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De BurbuWiki
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Esta sección está abierta a sugerencias y aportaciones. En cualquier caso no se debería ampliar de manera excesiva el número de enlaces para facilitar la labor y no abrumar la búsqueda del usuario primerizo.
No dudes en editar esta página y aportar tus contenidos. ¿No sabes cómo? mira por aquí
¿Qué es BurbuWiki?
En BurbuWiki puedes encontrar información, clara, abundante y no sesgada por los grupos interesados, sobre la burbuja económica e inmobiliaria que vivimos. Burbuja que afecta a multitud de activos y subyacentes. La BurbuWiki es un proyecto de colaboración entre usuarios para tratar de entender lo que pasa a nuestro alrededor y sobrevivir a las múltiples burbujas, en especial a la burbuja inmobiliaria de este país que se viene gestando desde hace al menos un lustro.
BurbuWiki es una alternativa a la información establecida, delineada, orquestada, proyectada y desplegada por los grupos de poder de este país, como los bancos, las empresas que viven de la burbuja e inclusive el propio estado, para desinformar a los ciudadanos. A pesar de la contundencia de esta afirmación has de considerar que tus intereses son radicalmente distintos a los de esos grupos ¿Por qué? Imagina, por ejemplo, el caso de un banco. Si realmente adquirir un inmueble, per se, fuese una inversión tan extraordinaria las entidades financieras serían las primeras en gestionar estos activos simplemente acaparándolos. El negocio de los bancos es muy distinto. Es la generación de deuda legal con el consentimiento y connivencia de los estados. Sus pretensiones, por tanto, son muy distintas a las de un ciudadano que aspira a ser el propietario de un inmueble. Un banco sólo desea que el dinero que tú le prestas lo devuelvas con intereses. Cuanto más tiempo seas cliente los flujos de caja recurrentes del banco estarán más seguros.
Durante los últimos años la vivienda ha sido una estupenda inversión pero la actual coyuntura parece demostrar que ya no lo es ¿Y eso por qué? Pues porque los que han movido el mercado inmobiliario, favoreciendo esta desmesura, han sido varios grupos que han actuado de manera conjunta. El negocio funcionaba cuando las revalorizaciones de los inmuebles estaban aseguradas y estaba en el entorno de los dos dígitos.
El modelo económico español, basado en la construcción y el turismo, se ha favorecido de una gran multitud de factores. Desde la fiscalidad hasta la propia mentalidad de los empresarios, muy conservadora, y la idiosincrasia de los ciudadanos del país. Muy dada a la posesión de terrenos y fincas urbanas. En un país históricamente muy inflacionista adquirir un inmueble ha sido una salvaguarda para los ahorros.
Ten en cuenta que BurbuWiki es un ciberlugar donde se tratan de recopilar aspectos muy concretos. Su funcionamiento, por tanto, es muy distinto al de un foro. La gran ventaja de este lugar es que te permite usar procedimientos de edición y colaboración, en la práctica, iguales a los usados en wikipedia. Puedes colaborar si así lo deseas pero, por favor, se respetuoso y cumple las normas. Si ya las usabas en wikipedia no tendrás ninguna dificultad para adaptarte al funcionamiento de este alojamiento de información.
¿Cómo puedo Colaborar?
Comparte tus conocimientos con otros usuarios, ya que son únicos, valiosos y pertenecen seguramente a campos muy distintos a los de otros participantes. Un economista puede hacer un estupendo análisis de los balances de una compañía o simular mediante cálculos la viabilidad de una hipoteca, pero tal vez no se atreva a valorar las especificaciones técnicas de un inmueble. Probablemente esta labor sea la adecuada para un arquitecto técnico.
Lo más interesante sería que compartieseis la información que no sale a la luz pública. Esos informes en los que se recogen conclusiones relativamente impertinentes y que socavan el optimismo general que se respira a pie de calle. En cualquier caso, no dudes en editar esta página y aportar tus contenidos. ¿No sabes cómo? Indaga por aquí. Si aún te sientes insatisfecho entonces este podría ser un buen enlace para ampliar en profundidad los entresijos de la edición web.
¿Por qué deberías colaborar?
Comprender cómo se forma una burbuja y cómo nos puede afectar es, en principio, un problema mucho más difícil de lo que pudiera parecer.
Un problema complejo no tiene una solución sencilla. Existen multitud de enfoques, variables, escenarios y matices conceptuales que se han de comprobar, comparar, clasificar, taxonomizar y finalmente revisar.
Esta tarea es ardua, tediosa, complicada, y exige un enfoque multidisciplinar. Puede que algunos de vosotros seáis expertos en economía, pero tal vez os falte interiorizar hasta que punto los factores, psicológicos, sociales o culturales influyen en la creación de una burbuja.
En esencia, se trata de facilitar la comprensión de conceptos relativamente complejos, o alejados de la cotidianeidad de las conversaciones lúdicas, a un ciudadano no versado en términos técnicos o muy específicos.
No nos quepa la menor duda, uno de los acelerantes en la propagación de la burbuja especulativa de inmuebles, por todas las zonas de España, ha sido la ignorancia, en compañía del exceso de confianza en la segura revalorización y en el sistema bancario. Ignorancia de conceptos básicos como: qué es el euribor, cómo se determina el IPC, cómo afecta la subida de los intereses interbancarios en las variaciones anuales de la cuota hipotecaria, quién o quienes fijan los tipos de referencia y por qué lo hacen, qué es un diferencial de interés, qué puede ocurrirte si entras en mora, etc, etc...
No hay nada más frustrante que el deseo insatisfecho de conocer. Aprender es conocer pero de una manera organizada, estructurada y útil. Un método para construir un modelo de la realidad que, mediante sus previsiones, permita adaptarnos a una realidad cambiante.
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