Nuncabajista

De BurbuWiki

Un siemprealcista en un inversor que considera al activo sobre el que invierte como una apuesta absolutamente segura. En la mentalidad de un inversor de estas características una bajada en la valoración, sobre la que invierte su dinero, no se contempla, prácticamente, en ningún caso. Siemprealcistas los hay en muchos mercados. Generalmente los siemprealcistas bursátiles suelen ser inversores poco experimentados, de los que necesariamente se ha de nutrir el mercado, o bien, aquellos que por una especial coyuntura se han encontrado con un mercado alcista de varios años y que han tenido la suerte de comprar justo en los primeros momentos de las subidas. En el grupo de los siempre alcistas, que invierten especificamente en inmuebles, se considera, como un hecho extremadamente improbable, que estos puedan bajar de valoración.

Es cierto que durante las últimas cuatro décadas, salvo un par de crisis importantes, la valoración de los inmuebles ha crecido bastante por encima de los aumentos salariales. Precisamente debido a esta acusada y continuada subida, se ha instaurado en la psicología del tradicional inversor en pisos y solares la falsa idea de que esto siempre ha sido y será así.

Los inversores del ladrillo suele ser bastante tradicionales, muy temerosos de las oscilaciones, o volatilidad, de otros mercados más técnicos o profesionales, como el bursátil, y suelen desconocer las posibilidades que brindan otros mercados financieros como el mercado de los derivados o de las materias primas.

Como el gasto de mantenimiento de la inversión en inmuebles ha sido muy bajo, puesto que la desgravación fiscal ha sido muy benévola y el gravamen de impuestos en concepto de IBI, por parte de los ayuntamientos, ha sido bastante asumible, este grupo de inversores han sido uno los mayores impulsores de la creación de la burbuja inmobiliaria.