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De BurbuWiki
Previsiones a 2010 de Santiago Niño Becerra
La subida más espectacular jamás vista: el Ibex 35 se disparó un 10,65% en plena crisis
13/10/2008
De la mayor caída de la historia a la mayor subida. El Ibex 35, embarcado en un alucinante viaje hacia el centro la crisis, se disparó un 10,65% y cerró en 9.955,70 puntos tras haberse dejado el pasado viernes un escalofriante 9,14%. Los inversores movieron hoy 5.284 millones de euros en todo el parqué.
La volatilidad y los salvajes cambios de ritmo a los que estamos asistiendo son de verdadera excepción, ya que pasamos de la mayor caída de la historia al alza más espectacular jamás vista de un día para otro. Y eso que superar la subida del 8,71% del 19 de septiembre parecía imposible.
Las recuperaciones de los mercados internacionales se produjeron después de que los gobiernos de todo el mundo se movilizan para reforzar a los bancos con paquetes de rescate de miles de millones de euros, mientras Gran Bretaña pidió un nuevo acuerdo de Bretton Woods para recuperar el sistema financiero.
"Parece que se ha conseguido salvar a la banca de una crisis sistémica, pero ahora hay que evitar una catástrofe económica y desatascar los mercados de crédito", dijo a Reuters José Luis Martínez, estratega de Citi.
La Bolsa de Rodillas: el Ibex se hunde el 9,14%
10/10/2008 Fuente: cotizalia
Lo nunca visto. Después de dos intentos de rebote fallidos, el Ibex se ha hundido al cierre hasta sufrir la mayor caída diaria de su historia: el 9,14%. De esta forma, pierde los 9.000 puntos y termina en 8.997,7. Sumando esta catástrofe a las fuertes caídas del resto de la semana, obtenemos un saldo negativo del 21,2%, algo sin ningún precedente y absolutamente inimaginable hace tan sólo un mes. Pero así están las cosas.
Detrás de este derrumbe hay que señalar la desconfianza total de los inversores en todas las medidas para salir de la crisis y la absoluta aversión al riesgo, que fuerza a hacer líquidas todas las inversiones. Pero además, hoy ha habido varios detonantes que ya comenzaron el jueves por la noche en Wall Street, como las ventas masivas por parte de los hedge funds por la ejecución de garantías de los financiadores de estos fondos (que invierten a base de deuda) y por la salida masiva de inversores. Además, ayer volvían a permitirse las ventas en corto en EEUU en el sector financiero.
El Ibex intentó rebotar por la mañana y de nuevo por la tarde con un un conato de recuperación de Wall Street. Pero ambos fracasaron y los índices se hundieron a am,bos lados del Atlántico. Al cierre de Europa, el Dow Jones ya bajaba más del 4% tras sufrir ayer la mayor caída diaria desde 1987. Y aquí, el EuroStoxx 50 se ha hundido el 7,93%. Las bolsas mundiales van camino de marcar su peor semana desde aquel año, con una caída que en el Nikkei japonés ha sido del 24%.
Los pocos que se atreven a comprar buscando un suelo (únicamente traders a muy corto plazo) venden a toda velocidad en cuanto consiguen un mínima ganancia. Y así es imposible que cualquier rebote fragüe. El índice de Madrid ha perdido el nivel psicológico de los 1.000 puntos con un desplome del 9,23%, también el mayor de su historia
Ni siquiera el alivio que por fin ha vivido hoy el interbancario en los plazos más cortos tras la bajada de tipos del lunes sirve para calmar los ánimos. El pánico es tal que nada puede contra él. No olviden que anoche Wall Street culminó su séptima sesión bajista consecutiva con la mayor caída desde 1987 (batiendo el récord del 29 de septiembre) y con la pérdida de los 9.000 puntos del Dow Jones por primera vez desde 2003. Los líderes económicos del G7 se encuentran reunidos en Washington para buscar más soluciones para calmar los mercados, después de no haberlo logrado con las inyecciones masivas de liquidez, los rescates bancarios, la bajada de tipos concertada del martes, las garantías de los depósitos o planes de rescate como el de Estados Unidos (los 700.000 millones de dóalres para comprar acciones) o el de Gran Bretaña (compra de acciones de los bancos por el Estado).
El pánico sigue dominando los mercados, nadie se fía de nadie y los índices bursátiles han entrado en lo que se conoce técnicamente como caída libre: han perdido los soportes y no hay ningún suelo en los gráficos. Eso no significa que las bolsas vayan a caer hasta el infierno, sino que es imposible pronosticar cuándo o dónde se van a frenar: puede ser dentro de dos años en los 5.300 del Ibex (como ocurrió entre 2000 y 2002) u hoy mismo en los 9.000.
Es posible que hoy hayamos visto la famosa capitulación bajista en laque la gente se rinde y vende a cualquier precio, que suele marcar elsuelo del mercado. Desde luego, una sesión y una semana como ésta"califican" para ello. Pero es pronto para saberlo. Aunque la próximasemana empiece con rebote, habrá que esperar bastante para confirmar sihemos hecho suelo.
En otros mercados, el petróleo vuelve a caer con fuerza, cerca del 8%, hasta perder los 80 dólares. Los bonos suben con fuerza como refugio del dinero que huye masivamente de las bolsas.
En España, la totalidad de los miembros del Ibex se tiñen de rojo, hasta la heróica Grifols. Los mayores descensos han sido para Iberdrola Renovables, que ha cedido el 15,3%, seguida por Acciona con un 13,05%. El peor de los grandes es el Santander, nuestro banco emblemático, que pierde el 11,94%; pero es que en momentos como el actual el tamaño no importa. BBVA se ha derrumbado el 11,37%, Sacyr el 10,78%, Iberdrola el 10,57% y Criteria, el 10,39%. Telefónica no se ha quedado muy lejos con un batacazo del 9,1%. El menos malo ha sido Inditex, que sólo ha bajado el 1,42%.
Fuera del Ibex, la palma de las caídas se la ha llevado Urbas, que s eha hundido el 23,08%. Otras pequeñas inmobiliarias en crisis también han sufrido desplomes parecidos: Montebalito ha caído el 22,29% y Afirma, el 17,86%. Otros valores especulativos como Befesa o Avanzit también han sufrido caídas entre el 15% y el 20%.
DEBACLE BURSÁTIL: las bolsas europeas se derrumban y registran pérdidas superiores al 7%
10/10/2008 Fuente: cotizalia
La caída de las bolsas alcanza hoy niveles de auténtica hecatombe. Después de que anoche Wall Street culminara su séptima sesión bajista consecutiva con la mayor caída desde 1987 (batiendo el récord del 29 de septiembre) y con la pérdida de los 9.000 puntos del Dow Jones por primera vez desde 2003, hoy Europa amanecía con desplomes brutales, cercanos al 8% en muchas plazas. Tras el primer momento de pánico, los descensos se moderan ligeramente, aunque siguen siendo tremendos: superiores al 7% en las principales plazas europeas y en torno al 6% en el Ibex.
Nuestro índice se sitúa por debajo de 9.300 puntos, y ha marcado un mínimo de 9.073, después de perder ayer los 10.000 por primera vez desde 2005. El EuroStoxx 50 se coloca al filo de los 2.400 puntos. En Asia las cosas no han ido mejor: el índice Nikkei de la Bolsa de Tokio ha perdido hoy el 9,62% al cierre, yel Hang Seng de Hong Kong, el 7,19%.
Los líderes económicos del G7se encuentran reunidos en Washington para buscar más soluciones para calmar los mercados, después de no haberlo logrado con las inyecciones masivas de liquidez, los rescates bancarios masivos, la bajada de tipos concertada del martes, las garantías de los depósitos o planes de rescate como el de Estados Unidos (los 700.000 millones de dóalres para comprar acciones) o el de Gran Bretaña (compra de acciones de los bancos por el Estado).
El pánico sigue dominando los mercados, nadie se fía de nadie y los índices bursátiles han entrado en lo que se conoce técnicamente como caída libre: han perdido los soportes y no hay ningún suelo en los gráficos. Eso no significa que las bolsas vayan a caer hasta el infierno, sino que es imposible pronosticar cuándo o dónde se van a frenar: puede ser dentro de dos años en los 5.300 del Ibex (como ocurrió entre 2000 y 2002) u hoy mismo en los 9.000. De hecho, Josep Prats, de Ahorro Corporación, espera una vuelta alcista hoy mismo, algo que tampoco sería tan extraño con una volatilidad nunca vista como la actual.
En todo caso, vamos camino de cerrar hoy la peor semana desde 1970, y las pérdidas acumuladas en Wall Street convierten a 2008 en el peor año bursátil desde 1937, antes de la Segunda Guerra Mundial.
En otros mercados, el petróleo vuelve a caer con fuerza, cerca del 4%, hasta niveles de 83 dólares. El oro se dispara como valor refugio y llega a 928 dólares.
En España, la totalidad de loas cotizadas del Ibex se tiñen de rojo, excepto algunos valores que tienen sus títulos inhibidos. Los mayores descensos son para Iberdrola Renovables, que cede en torno al 10%; Acenirox, que se deprecia poco más del 9%; Telefónica, el valor más importante del indicador, cae casi un 9%; e Iberdrola y Santander, otros dos pesos pesados, caen más del 7%. En positivo, sólo cotiza Grifols, que gana ,ás del 2,5%.
En el mercado de divisas, el euro volvió a bajar hoy en las primeras horas de negociación del mercado de divisas de Fráncfort y se cambiaba a 1,358 dólares, frente a los 1,369 dólares de la jornada anterior.
TERROR EN EL IBEX: PIERDE UN 9% AL INICIO!!
10/10/08 Fuente: eleconomista
El terror se ha extendido en el mercado español, que abre con una un desplome brutal, y gran cantidad de valores están en mínimos históricos. El colapso y la avalancha es vendedora es brutal, en una jornada difícilmente comparable con el pasado reciente. En Europa el panorama es todavía más terrorífico. En Asia, el pánico se ha apoderado de los mercados.
"Nueva apertura fortísima a la baja y clara continuidad en la tendencia bajista que definen los principales índices europeos en todos los plazos de referencia. Como en otras ocasiones - algo que comienza a ser habitual - los índices vuelven a abrir con un amplísimo hueco bajista en la apertura y, de nuevo, sin perjuicio de que este hueco no sea de ruptura sino más bien de continuidad, es la única referencia resistiva que podemos vigilar", comentaban los analistas de Bolságora en el Flash Intradía de Ecotrader.
"Mientras no se cierre este hueco, esto es, que hoy hubiera una recuperación que consiguiera llevar a los índices por encima del cierre de ayer jueves, no habrá signos de cambio por ningún lado y se mantendrá el riesgo de seguir asistiendo a mayores caídas. En el caso del Ibex 35 (IBEX.MC) esta resistencia aparece en los 9.900. En cuanto a soportes fíjense como no les hablamos ni de los mismos ni de la existencia de fuerte sobreventa. Lo primero porque no somos para nada partidarios de buscar suelos y de lo segundo por el simple hecho de que hoy hay obviamente elevadísima sobreventa pero la misma existía hace una semana, y hace dos", añadían.
Catástrofe ayer en Wall Street
Catástrofe sin paliativos en las bolsas. El intento de rebote no duró más que media sesión en Europa y en EEUU; y dio paso a un nuevo derrumbe, que en el caso de Wall Street superó al del lunes negro (el 29 de septiembre) y batió el récord de la mayor caída diaria desde el crash de 1987. Junto a esta fecha, todas las comparaciones miran a 1929.
Ahora ya podemos hablar del jueves negro, el 9 de octubre de 2008. Teniendo en cuenta que se produce el día después de la primera bajada de tipos concertada de la historia, tras el rescate de multitud de entidades y una vez aprobado el plan del Tesoro para salvar al sector, la situación es de extrema gravedad.
El desplome fue aterrador: el Dow Jones acabó hundiéndose el 7,33%, (la undécima caída más grande de la historia en porcentaje), con lo que perdió los 9.000 puntos por primera vez desde agosto de 2003 (los 10.000 los había perforado el lunes) y cerró en 8.579,19. El S&P 500 perdió todavía más, el 7,62%, hasta 909,92. El Nasdaq lo hizo algo mejor, aunque de todas formas bajó el 5,47%.
Y no olviden que se trata de la séptima caída consecutiva, periodo en el que los descensos alcanzan más del 20%, por lo que prácticamente se puede hablar de un crash en toda regla. Una de las definiciones comunes de esto es precisamente una caída del 20% en un día o en varios. En 1987, la caída alcanzó el 22,6%, en 1929 fueron dos días consecutivos en los que se descendió un 12,8% y un 11,7%. Paradójicamente, ayer se cumplía un año de los máximos históricos del Dow Jones. Ha bajado el 40% desde entonces. Tomando como referencia el Dow Jones Wilshire 5000, el mercado estadounidense ha perdido 2,5 billones (con b) de dólares en las últimas siete sesiones.
Con este mercado, es muy difícil anticipar qué puede pasar hoy en Europa. Podríamos ver nuevas caídas, por supuesto, pero también debería llegar algún día el rebote. Claro que mantener un rebote durante una sesión entera es una auténtica proeza en estos momentos, así que no confíen en ello. Como saben si siguen a Bolságora, hemos entrado en caída libre. Los soportes no funcionan y no hay forma humana de saber dónde o cuándo haremos suelo. Éste llegará cuando el mercado recupere algo de la confianza perdida, y habrá grandes rebotes. Pero apostar por ello es tratar de coger el proverbial cuchillo cayendo.
La sangría fue generalizada en el Dow Jones, donde General Motors se llevó la peor parte con un derrumbe del 31,1%. Cerró por debajo de 5 dólares, algo que no ocurría desde 1951. La razón fue la posibilidad de una rebaja de rating, y Ford se contagió con una caída del 21,8%. En el sector financiero, la catástrofe dejó caídas del 28,8% para Wachovia y del 23,6% para AIG, pese a que ambas entidades han sido rescatadas.
El pánico de ayer se trasladó también al petróleo, que se desplomó el 4,77% hasta 84,71 dólares en EEUU. El oro actuó como refugio y subió otro 1,13% hasta 916,7. Los bonos volvieron a caer en precio tras el batacazo del miércoles.
CRASH en Wall Street: EL PEOR AÑO DESDE 1937 Dow (-39%), S&P (-38%), Nasdaq (-37,9%)
Algo muy dificil de ver, el Dow ha perdido los 10.000, Hoy se celebraba un cumpleaños en Wall Street. En otro tiempo se hubiesen puesto velas y alguna personalidad o famosos habría acudido a apagar las velas. Pero la historia manda. El día en el que el Dow Jones, el índice más famoso de la bolsa, debía celebrar el aniversario de sus máximos históricos -el nivel más alto jamás alcanzado-, la crisis financiera dejo una nueva cicatriz en el gráfico de los principales índices.
La bolsa estadounidense acumula su peor periodo desde hace siete décadas, desde 1937, antes de la Segunda Guerra Mundial. El S&P 500 cae un 38%, algo no visto de aquel año. El derrumbe de los mercados se fraguó en la recta final de la sesión, cuando surgió el rumor de que algunos fondos apalancados estaban teniendo problemas con la financiación, entre ellos, los hedge funds. Las ventas volvieron a ser masivas y ordenadas, probablemente, de grandes inversores institucionales.
Hoy la Comisión de Valores y Cambios (SEC por siglas en inglés) levantó la prohibición sobre la ventas en corto de acciones de compañías financieras, sin embargo, la fuerte presión de las ventas responde más a la inmensa preocupación y el pesimismo que ni siquiera las grandes intervenciones de algunos de los bancos centrales más importantes del mundo han podido compensar.
El Dow 30 se desplomó al cierre un 6,5%, hasta 8.628 puntos, más de un 40% por debajo de los niveles de hace un año. El S&P 500, que agrupa a las 500 mayores empresas de la bolsa, se dejó un 7,5%, hasta 911 puntos, en tanto que el tecnológico Nasdaq Composite perdió un 5,5%, hasta 1.647 puntos. El Dow, un año después de su récord, se coloca en su nivel más bajo desde el verano de 2003.
El deterioro del Dow Jones se está produciendo con una rapidez que asombra a los analistas más veteranos de Wall Street, pues el pasado 26 de septiembre cerró por encima de los 11.000 puntos y el 3 de octubre por encima de las 10.000 unidades. La gran volatilidad que hay en el mercado hizo que, entre la campanada que marca el final de la sesión regular de la Bolsa de Nueva York y el cierre definitivo, el indicador del Dow Jones perdiera casi un 1 por ciento más. De este modo, los principales índices de Wall Street cerraron por séptimo día consecutivo en rojo.
El Dow Jones y el S&P 500 han bajado un 39,4 y un 41,8 por ciento, respectivamente, desde que el 9 de octubre de 2007 alcanzaran sus máximos históricos. El optimismo con el que comenzó la jornada, por unos resultados de IBM mejores de lo esperado, se esfumó pasada la media sesión por el miedo de los inversores a que la crisis crediticia puede arrastrar a la economía mundial a una recesión y por la preocupación por la salud del sector automovilístico estadounidense.
General Motors, en niveles de 1951
Las acciones de General Motors fueron las que más bajaron en el Dow Jones al perder un 31,11 por ciento de su valor y cerrar a 4,76 dólares, un nivel que no se veía desde los años 50, después de que Standard & Poor's pusiera al fabricante en observación para una posee rebaja de su calificación. Los títulos de su competidor Ford descendieron un 21,8 por ciento hasta los 2,08 dólares.
La crisis crediticia y del sector financiero está dificultando aún más la recuperación del sector automovilístico estadounidense, que atraviesa una grave crisis, debido a las dificultades que están teniendo los consumidores para acceder a créditos para comprarse un coche.
Las acciones de IBM, que comenzaron al alza, bajaron un 1,71 por ciento hasta los 89 dólares, a pesar de que en el tercer trimestre ganó 2.800 millones de dólares, un 20 por ciento más que en el mismo período de 2007. A la caída de Wall Street también contribuyeron el fuerte descenso de las acciones de las firmas financieras: Citigroup (-10,21%), Bank of America (-11,18%), JPMorgan Chase (-6,67%), Goldman Sachs (-10,31%), Wachovia (-28,85%), Morgan Stanley (-25,89%) y Merrill Lynch (-25,92%).
Los valores de AIG bajaron un 23,2 por ciento hasta los 2,39 dólares, a pesar de que la Reserva Federal anunció el miércoles que inyectará en esta compañía otros 37.800 millones de dólares a cambio de títulos de la aseguradora estadounidense. Los inversores tomaron nota de los datos difundidos por el Departamento de Trabajo de EE.UU., que informó de que la cifra semanal de solicitudes de subsidio por desempleo descendió en 20.000 la semana pasada y se ubicó en 478.000. Las obligaciones a diez años bajaron en el mercado secundario de la deuda y ofrecían una rentabilidad, que se mueve en sentido contrario, del 3,76 por ciento, frente al 3,66 por ciento del cierre del miércoles.
BCE: Barra libre para los bancos... "lo que sea, dónde sea"
"lo que sea, dónde sea", ha venido a proponer el BCE que otorgará a bancos lo que necesiten a interés fijo del 3,75% Los bancos aumentan su márgen de ganancias, dado que "venden deuda" a Euribor(5.512%) + márgen, y lo piden a 3.75%
09/10/2008 Fuente: cotizalia
El Banco Central Europeo (BCE) pondrá a disposición de los bancos en sus operaciones semanales de refinanciación toda la liquidez que necesiten a un interés fijo del 3,75%.
La decisión se tomó anoche y se aplicará por vez primera en la subasta semanal que el banco emisor europeo realizará hoy. "Todas las peticiones serán cubiertas", afirmó a Efe un portavoz del BCE, que fijó de plazo para la presentación de demandas en la subasta semanal de hoy hasta las 10:45 GMT.
Hasta ahora, el BCE determinaba la cantidad de la subasta y aplicaba un tipo de interés variable.
En la pasada subasta semanal, el BCE adjudicó 250.000 millones de euros a un tipo de interés marginal del 4,7%. Los bancos había solicitado 271.271 millones, pujando a un interés mínimo del 4,24% y un máximo del 5,25%. Este cambio de modalidad en las operaciones de refinanciación se aplicará "el tiempo que sea necesario" y como mínimo hasta el 20 de enero del año próximo.
Esta facilidad a los institutos financieros tiene como telón de fondo la acción coordinada de bajada de tipos de interés realizada ayer por los principales bancos centrales del mundo, ante la crisis financiera internacional.
En lo que a la zona del euro se refiere, el BCE anunció una reducción a partir del 15 de octubre de 50 cincuenta puntos básicos en su tipo básico, por lo que el interés rector pasará del 4,25% actual al 3,75%.
La institución europea también rebajó y con efecto inmediato la facilidad marginal de crédito, por la que presta dinero a las entidades, que pasa de ser del 5,25 al 4,75%, así como la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, del 3,25 al 2,75%.
La Banca a ZP: "Necesitamos 100.000 ahora, o esto se va al carajo"
9/10/08 Fuente: abc
Los Bancos han de hacer frente a la deuda de 94.131 millones de euros que les vence de aquí a finales de 2009 Reclamó al Gobierno que presione al BCE para que peste dinero a precio fijo a un plazo de entre seis meses y un año La banca pidió cien mil millones a Zapatero para evitar el colapso en 2009 Solbes: Ninguna entidad financiera española está «en situación de riesgo» El FMI vaticina una recesión el próximo año para España La CE tendrá que autorizar el nuevo fondo español
La Comisión Europea aseguró ayer que el plan de compra de activos bancarios anunciado el martes por el Gobierno español de 30.000 millones de euros, ampliables a 50.000, tiene que recibir el visto bueno de las autoridades de Competencia de Bruselas, que vigilan que no se perturben en exceso las normas comunitarias de ayudas de Estado, en principio prohibidas por alterar el mercado interior. Pedro Solbes aprovechó la reunión del Ecofin del martes para informar a la comisaria Neelie Kroes del mencionado plan de rescate, aunque ahora tendrá que enviarle toda la información detallada.
Los bancos y cajas de ahorros españoles pidieron el pasado lunes al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, una inyección de 100.000 millones de euros ante el problema de liquidez que hay en los mercados internacionales para poder hacer frente a la deuda que les vence de aquí a finales de 2009, que alcanza la cifra de 94.131 millones de euros. Los banqueros expusieron a Zapatero que la banca está financiando a la economía española, haciendo de intermediaria para obtener del exterior cada año esos 100.000 millones (el 10% del PIB) que nuestro país no logra financiar con el ahorro nacional (déficit exterior).
Las cajas de ahorros españolas tienen vencimientos de deuda de aquí a final de año por valor de 11.386 millones de euros y otros 25.425 millones de euros en 2009. A los bancos, por su parte, les vencen 11.066 millones de euros este año y 46.254 millones en 2009. Si no se hace frente a esos vencimientos el crédito se cerrará o se reducirá al mínimo y a unos precios muy altos y, como consecuencia, se estrangulará la economía.
Los banqueros alegan que financian a la economía española captando del exterior el 10% del PIB El director del Gabinete de la Presidencia del Gobierno, José Enrique Serrano, llamó el pasado domingo por la mañana a seis de los principales banqueros de nuestro país para convocarles a una reunión con Zapatero, con motivo de pedirles su opinión sobre la situación de la banca.
El presidente del BBVA, Francisco González, fue el primero en tomar la palabra y en exponer que el principal problema pasa por recuperar la confianza y que la solución está en restablecer la liquidez en los mercados. A continuación fueron interviniendo el resto de los asistentes a la reunión -Alfredo Sáenz, vicepresidente y consejero delegado del Santander; los presidentes del Popular, Ángel Ron; de La Caixa, Isidro Fainé; de Caja Madrid, Miguel Blesa, y de Unicaja, Braulio Medel-. Asimismo estuvo presente el director de la Oficina Económica del Presidente del Gobierno, Javier Vallés. Entre las propuestas que se plantearon a Zapatero para inyectar liquidez se expuso la compra de activos «no tóxicos» por parte del Estado, dada la penosa imagen que ha causado esa medida en otros países, y motivo por el que sería rechazada por la sociedad. Además se expuso que el Banco de España debería gestionar la situación.
Zapatero contestó que tenía que esperar el regreso del vicepresidente económico, Pedro Solbes, que estaba en Luxemburgo en la reunión de ministros europeos de Finanzas (Ecofin) para saber si se adoptaba una postura común. No obstante, el presidente del Gobierno les comunicó que había tomado la decisión de ampliar la garantía de los depósitos.
Otra de las reclamaciones que la banca planteó es que el Gobierno presione al Banco Central Europeo para que abandone el procedimiento de subastas para inyectar dinero en el mercado
Los banqueros respondieron a Zapatero que ellos no ponían ningún problema a que se ampliara esa garantía, porque consideran que la banca tiene la suficiente solvencia como para no estar preocupados por alguna quiebra. Ahora bien, le indicaron a Zapatero que en estos momentos no les pidiera hacer mayores aportaciones a los Fondos de Garantía de Depósitos, porque se podrían resentir las cuentas de resultados de las entidades.
Otra de las reclamaciones que la banca planteó es que el Gobierno presione al Banco Central Europeo para que abandone el procedimiento de subastas para inyectar dinero en el mercado y lo sustituya temporalmente por la intervención a tipo fijo. Además, piden que se haga una ampliación de los plazos de devolución de los préstamos para situarlos entre seis meses y un año, en lugar de los tres meses que tienen actualmente como tope. Se trata de evitar que la parálisis existente en el mercado interbancario se cobre nuevas víctimas, como ha sido la reciente quiebra de Fortis.
Ayer, Solbes se reunió con los dos presidentes de las patronales bancarias, Miguel Martín por la Asociación Española de Banca y Juan Ramón Quintás por la Confederación Española de Cajas de Ahorros. Solbes les explicó el alcance de la creación del fondo, con cargo al Tesoro Público, de entre 30.000 y 50.000 millones para esas ayudas que reclaman y que, en el mejor de los casos, sólo cubrirán la mitad de la necesidad de la banca, y se trataran las posibles fórmulas de encauzar la compra a las entidades de los activos de alta calidad.
Solbes también se reunió con Cristóbal Montoro, responsable económico del PP, y hoy lo hará de nuevo junto con otros miembros de este partido y del Ministerio de Economía para precisar más el despliegue de estas medidas, junto a la ampliación de las garantías de los depósitos desde los 20.000 euros actuales a 100.000 por titular y cuenta bancaria. El Consejo de Ministros aprobará mañana, probablemente dos reales decretos para la ampliación de las garantías para el fondo de ayudas.
A Pagar a Escote: Cada trabajador pagará 150 euros para sufragar el plan de rescate de Zapatero
09/10/2008 Fuente: expansión
*Los españoles financiarán la compra de activos del Gobierno para ‘salvar’ a bancos y cajas, que incluye un alto pago de intereses. *Los expertos alertan de que la operación puede dañar la imagen de la deuda nacional.
El presidente del Gobierno tiene ya sobre la mesa su plan de rescate a la banca: un sistema de compra de activos de las entidades financieras por un importe total de hasta 50.000 millones de euros. Pero no explicó quien pagará el plan.
El importe se conseguirá a través de emisiones de deuda. Pero, éstas tendrán un doble coste que recaerá sobre los hombros de los trabajadores españoles: por un lado, la carga financiera de la emisión, teniendo en cuenta un pago de intereses aproximado de entre un 4,5% y un 5% supone directamente un abono anual de intereses de entre 2.250 millones y 2.500 millones de euros.
El número total de trabajadores españoles que cotizan a la Seguridad Social y pagan el IRPF se sitúa en torno a los 20 millones de contribuyentes. Por lo que la simple división del coste anual por intereses entre ese volumen de declarantes revela ya un coste por año de unos 125 euros. Y todo ello en un escenario en el que la vida media de la cartera de deuda del Estado es de 7 años.
Pero los expertos consultados por EXPANSIÓN rechazan que ésa sea únicamente la fuente de costes del plan lanzado por el presidente del Gobierno. La segunda fuente de costes será el impacto sobre todo el resto de la deuda española emitida.
Según los Presupuestos del Estado presentados para el año 2009, el volumen de deuda total de España se sitúa en 364.100 millones de euros –8.091 euros por habitante y 18.205 euros por contribuyente–. Los analistas aseguran que la nueva emisión de esos 50.000 millones sería calificada por el mercado como de menos fiable que las previas realizadas por España, por lo que, presumiblemente, tendría que pagarse más intereses al colocarla.
Pero, además, si la compra de activos que realiza el Estado con ese dinero reviste la más mínima duda de albergar activos de dudoso cobro, los mercados descontarán que la economía española puede estar más afectada por la crisis de lo inicialmente previsto, lo que supondría una penalización en la imagen de toda la masa de deuda comercializada, o, lo que es lo mismo, que debería pagarse más intereses en cada futura emisión adicional.
El coste adicional por este motivo podría ser de 500 millones de euros al año, con lo que el sobrecoste total se elevaría a 7.000 millones de euros. Así, cada trabajador y contribuyente deberá pagar 150 euros en 2009 por el plan de rescate de Zapatero. Pese a que Solbes aseguraba ayer que el nuevo fondo del Gobierno “no costará ni un céntimo al contribuyente” .
Las dudas sobre la calidad de estos activos serán clave para el futuro, pues si realmente la imagen de la deuda española empeora, también lo harán los ingresos del Tesoro cuando venda en un futuro los títulos que compra ahora. O, lo que es lo mismo: los contribuyentes apenas recuperarán nada de los 150 euros que pagan ahora.
A esto se añade otro problema extra: el pago de la deuda se suma a una subida del IRPF para 2009 de otros 2.500 millones de euros, lo que elevará el pago del impuesto en torno a 400 euros por año para las clases medias.
KATACRACK!!! La bolsa se hunde!
Crash bursátil: las bolsas europeas se hunden y perforan mínimos anuales
08/10/2008 Fuente: Cotizalia
Europa se hunde. El pánico se ha apoderado de las bolsas europeas. El desplome de ayer de Wall Street y el descalabro esta mañana de las bolsas asiáticas ha devuelto el nerviosismo a los mercados, generando una enorme volatilidad. Los temores a una recesión global se han apoderado del mercado provocando la huida masiva de los inversores hacia activos más seguros, como el oro. Los principales indicadores europeos perforan mínimos anuales. La bolsa de París y la de Fráncforrt han llegado a caer por encima incluso del 8%.
"Si no hemos entrado en la fase de capitulación de las bolsas parece que falta poco para ello. La esperanza es que normalmente estas fases suponen el fin del ciclo bajista en los mercados", explica Juan Fernández Figares, director de análisis de Link Securities. "Hay un crisis de confianza y las últimas medidas tomadas para restaurarla no han surtido el efecto deseado. Necesitamos ver una acción a escala global", explica un analista a Bloomberg.
A las 11:00 horas, el Ibex 35 recorta un 4,15% y pulveriza los mínimos anuales para fijar un mínimo intradía de 10.155 puntos. El selectivo español cae a niveles de noviembre de 2005, aunque la caía es menos sangrante que la del resto de plazas del Viejo Continente. El anuncio del Gobierno espñol de invertir30.000 millones de euros a la compra de deuda a la banca para evitar el colapso financiero no consigue frenar la sangría.
Santander y BBVA registra fuertes caídas del 5%. También sufren un duro revés los bancos medianos. Banesto recorta un 3,3%, Banco Popular más de un 5% y Bankinter, un 1,3%. Las pérdidas para Banco Sabadell son del 1,6%.
El valor más castigado del selectivo es Técnicas Reunidas, que se hunde un 9,5%. Iberdrola por su parte, se cede un 5% aunque ha llegado a caer más del 8% al igual que Cintra, que recorta la caída al 5,7% Repsol YPF se hunde un 5,8%, mientras que las pérdidas de Acciona superan el 8%.
Plan de rescate bancario en Reino Unido
En Londres los recortes ascieden al 4,8%. El plan de rescate bancario presentado por el Gobierno británico, que asciende a 62.000 millones de dólares no consigue mitigar el pánico de los inversoes. Según ha dicho el Gobierno del país, el dinero servirá para comprar acciones en los principales bancos del país, que ayer sufrieron fuertes caídas que llegaron hasta cerca de un 40% en el caso del Royal Bank of Scotland (RBS).
Las instituciones que han confirmado su participación en el programa de recapitalización son el Abbey, Barclays, HBOS, HSBC, Lloyds TSB, Nationwide, RBS y Standard Chartered, aunque, según el Gobierno, otros bancos pueden optar al plan. La noticia sí ha provocado, en cambio, una fuerte reacción alcista de algunas entidades. HBOS se dispara un 28%, mientras que Royal Bank of Scotland cotiza en negativo después de subir por encima del 10%.
En el resto de plazas europeas, el Cac 40 se hunde un 5%, aunque la caída ha llegado a superar el 8%. El índice se sitúa a niveles de hace cuatro años. El Dax alemán cede un 6,3%. Los recortes para el EuroStoxx 50 y Stoxx 50 superan en ambos casos el 5%.
El mercado sigue a la espera de una acción corrdinada de bajadas de tipos por parte de los bancos centrales de todo el mundo que sea capaz de poner frenos al tsunami financiero. El plan de rescate financiero aprobado la semana pasada por el Congreso de Estados Unidos no ha conseguido eliminar los temores a una recesión a escala mundial, y las medidas tomadas unilateralmente por algunos Gobiernos para frenar la crisis -como por ejemplo, la rebaja de tipos en Australia en 100 puntos básicos-, tampoco parecen funcionar.
"No nos gusta demasiado una medida coordinada, ya que ha sido el exceso de liquidez el que ha llevado a las economías mundiales a la situación en la que se encuentran en estos momentos, pero creemos que en estos momentos no cabe otra posible actuación al haber fallado todo lo intentado hasta ahora, más aún cuando los mercados parecen estar “pidiendo a gritos” la medida", añade Fernández Figares.
El DOW se desploma y pierde los 9500 puntos
Wall Street se desploma por quinto día consecutivo
07/10/2008 Fuente: bloomberg
EE.UU; acciones en caída; S & P 500, Dow peores retiradas desde 1937
Octubre 7 (Bloomberg) - EE.UU. bajaron, enviando al Standard & Poor's 500 índice por debajo de 1000 por primera vez desde 2003, la especulación sobre los bancos y las inmobiliarias con problemas de liquidez a medida que la crisis de crédito empeora.
Las acciones de Bank of America Corp cayeron un 26 por ciento después de cortar su dividendo por la mitad y diciendo que planea vender $ 10 mil millones en acciones comunes a un corsé de la recesión. Morgan Stanley, KeyCorp y JPMorgan Chase & Co han resbalado más del 10 por ciento, frente a los signos de los inversores la Reserva Federal deja entreveer bajadas en las tasas de interés. Crecimiento General Propiedades Inc, propietario de un centro comercial, bajó el 42 por ciento sumido en la preocupación de que no será capaz de devolver la deuda.
El S & P 500 resbaló 60,66 puntos, o el 5,7 por ciento, a 996,23, ampliando su 2008 caer a 32 por ciento en el mercado de la peor caída anual desde 1937. El promedio industrial Dow Jones cayó 508,39, o 5,1 por ciento, a 9.447,11, lo que supone un 29 por ciento en 2008 repliegue que también sería el peor en 71 años. El Nasdaq Composite Index perdió 5,8 por ciento a 1.754,88.
`` Hemos abordado el borde del acantilado,Cooperman León, 65, que gestiona $ 6 mil millones en los fondos de cobertura Omega Asesores Inc, dijo en el Congreso de inversión de valor en Nueva York. `` ¿Acaso ir al abismo o empezar a retroceder? La historia dice que retroceder, pero no hay garantía. Este es el más difícil entorno financiero que he vivido.
El S & P 500 Financials Índice hundido el 12 por ciento por debajo de su nivel más bajo desde 1997, incluso después de Presidente de la Reserva Federal Ben S. Bernanke señaló que está dispuesta a reducir las tasas de interés. El S & P 500 del 15 por ciento desde el retiro de 30 de septiembre es la tercera más empinada de cinco días de caída en acta, a medida de acuerdo con Investment Group LLC, un Harrison, con sede en Nueva York la firma de investigación. Los descensos más grande se produjo en 1932.
Levkovich recortes de previsiones
La crisis que empujó el índice S & P 500 a un casi cinco años bajo el día de ayer le Tobias Levkovich, jefe de EE.UU. en la equidad estratega de Citigroup Inc, a la disminución de su fin de año las previsiones para el índice en un 19 por ciento para 1200. Su objetivo anterior de 1475 había sido el más alcista de nueve pronósticos en una encuesta de Bloomberg.
Bank of America sumido 8,45 dólares a 23,77 dólares después de que el prestamista se reducirá drásticamente su dividendo a 32 centavos y anunció planes para aumentar por lo menos $ 10 mil millones en acciones comunes, ya que los frenos durante un largo recesión. Funcionario Ejecutivo Principal y Presidente Kenneth Lewis dice la economía de los EE.UU. disminuyó en los últimos 45 días, con pocas perspectivas de mejora inmediata.
El banco también dio a conocer su tercer trimestre ganancias dos semanas antes. Beneficio se redujo el 68 por ciento a $ 1,18 mil millones, o 15 centavos por acción. Los analistas predijeron ganancias de 61 centavos por acción para el trimestre, según el promedio de 20 estimaciones compiladas por Bloomberg.
El deterioro de crédito
`` El mercado está respondiendo al hecho de que no había deterioro de crédito en sus negocios, ErickMaronak, con sede en Nueva York jefe oficial de inversiones en el Victory Capital Management, dijo de Bank of America. Victoria Capital supervisa $ 66 mil millones.
Merrill Lynch & Co, que está siendo adquirida por Bank of America, se hundió el 26 por ciento a $ 18 para la empinada caída desde octubre de 1987. JPMorgan perdió el 11 por ciento a 39,32 dólares, y KeyCorp cayeron 10 por ciento a 10,61 dólares.
Morgan Stanley se redujo hasta en un 40 por ciento su preocupación sobre la venta de un juego a Japón del Mitsubishi UFJ Grupo Financiero Inc caería a través de. Las existencias pared que deje caer, caída de 25 por ciento a 17,65 dólares al cierre, después de Morgan Stanley portavoz Marca Lane dijo que el acuerdo es todavía `` en el buen camino.
Goldman Sachs Group Inc 's índice de las poblaciones con alta propiedad de los fondos de cobertura se redujo a 7,1 por ciento el nivel más bajo desde agosto de 2003. Todas las 49 empresas en la medida disminuyó, dando el índice a 38 por ciento de pérdida para 2008.
La disminución de Disney
Walt Disney Co retiró el 6 por ciento a 26,57 dólares, el precio más bajo desde febrero de 2006, después de Merrill Lynch rebajó la más grande del mundo-tema del parque operador previstos`` de `` neutral, `` citando preocupación sobre el riesgo para los ingresos estimaciones en el actual clima económico.
Crecimiento General Propiedades Inc llevado un índice de bienes inmuebles de inversión confía en el S & P 500 a un 8,9 por ciento, enviando al grupo a un período de cuatro años de baja. El centro comercial propietario en riesgo de no ser capaces de refinanciar la deuda debido próximos de este año cayó el 42 por ciento a $ 4,50, ampliando su diapositiva durante el año pasado a 92 por ciento.
Apartamento de Inversiones y Gestión de Co, un REIT se especializan en apartamentos, disminuyeron en un 27 por ciento a 25,50 dólares.
Mañana es el último día de una Comisión de Bolsa y Valores de corto regla de prohibición de las ventas en más de 980 empresas financieras. Desde que se anunció 18 de septiembre, las empresas cubiertas por la norma se establece un promedio de 16 por ciento, según datos compilados por Bloomberg. El S & P 500 perdió el 17 por ciento durante el período, mientras que los bancos comerciales en el indicador son el 23 por ciento.
GM, Ford depresión
General Motors Corp cayeron 11 por ciento a 7,56 dólares, el precio más bajo desde el decenio de 1950. El fabricante de automóviles de la unidad europea los planes para reducir la producción en alrededor de 40.000 vehículos por el fin de año como el mercado de crédito provoca un caos en caída las ventas de automóviles.
Ford Motor Co, el segundo fabricante de automóviles más grande de EE.UU. después de GM, caído el 21 por ciento a 2,92 dólares, el precio más bajo desde abril de 1983.
Advanced Micro Devices Inc, el chipmaker luchan para competir con Intel Corp, subieron 8,5 por ciento a 4,59 dólares después de decir Abu Dhabi pagará 700 millones de dólares para un juego en una nueva empresa que poseerá dos plantas en Alemania y construir otro en Nueva York. La nueva empresa, que asumirá $ 1,2 mil millones de la deuda de AMD, recibirá hasta $ 6 mil millones de Abu Dhabi para ampliar las fábricas y obtenga un descuento de $ 1,4 mil millones en capital operativo. Abu Dhabi también pagar $ 314 millones para duplicar su participación en AMD al 19 por ciento.
Fondo para el Papel comercial
Acciones subían después de la Reserva Federal de invocar poderes de emergencia para crear un fondo especial para comprar papel comercial, que es la deuda a corto plazo emitidos por empresas para financiar las operaciones.
American Express Co, el más grande de EE.UU. de tarjetas de crédito por compras de la empresa, disminuyó 6,1 por ciento a 28,25 dólares. Se ha aumentado tanto como 8,1 por ciento después del anuncio de la Fed. General Electric Co, cuyos negocios incluyen motores a reacción, la atención de la salud y programas de televisión, añadió tanto como 5,9 por ciento antes del cierre del 5,1 por ciento en 20,30 dólares.
Tanto American Express y GE se encuentran entre los mayores emisores de EE.UU. directa de papel comercial. En las tres semanas que terminó el 1ro de octubre, la financiación de la empresa pendientes de papel comercial se redujo 16 por ciento a $ 683,4 mil millones, de acuerdo con los datos de la Fed.
`` La conexión se está realizando entre la congelación-hasta en los mercados de crédito y la caída de despegue de la actividad económica que hemos visto,dijo Robert Stimpson, un administrador de dinero en Oak Associates Inc en Akron, Ohio. `` Un paso para aflojar las prácticas de crédito y permitir a las empresas a pedir prestado de nuevo podría prevenir la debilidad económica que hemos visto a través de flujo para el empleo.
Vigilancia de los ingresos
Ingresos en S & P 500 empresas probablemente disminuyó en promedio de 5,6 por ciento en el tercer trimestre, de acuerdo con estimados de analistas compilados por Bloomberg.
Las sociedades financieras que se prevé llevar a la caída en los beneficios, con una disminución de 64 por ciento, seguido por un 11 por ciento de los ingresos de diapositivas a los minoristas, hoteleros, cadenas de restaurantes y otros denominada empresas de consumo discrecional.
El S & P 500 ha caído un 36 por ciento de su historial hace un año. Basándose en las estimaciones de beneficios, el S & P 500 del precio-a-ganancias es de 11.9.
`` El muy conservador expectativas de beneficios para los próximos 12 meses este mercado, como mínimo, está empezando a mirar razonablemente valorados,Leo Grohowski, jefe oficial de inversiones para la unidad de gestión de la riqueza de Bank of New York Mellon Corp, dijo a Bloomberg Televisión. La unidad gestiona $ 162 millones. `` Momentos en que se siente casi irresponsable para apuntalar las acciones, que tienden a ser buenas oportunidades de compra históricamente.
Ayer tocó bajar y hoy tocaba subir. Pero no ha sido así, Wall Street vuelve a firmar un episodio negro en su historia después de desplomarse otro 5%, que se suma a las caídas de los últimos cuatro días. El discurso del presidente de la Reserva Federal, Ben Bernanke, ha sido el encargado de sembrar el pánico. El regulador monetario estaría "reconsiderando si su actual postura -mantener los tipos en el 2%- sigue siendo la adecuada a la luz de los acontecimientos" y ha dejado las puertas abiertas a una bajada de tipos de interés a corto plazo ante "el empeoramiento de las perspectivas de crecimiento económico". Unas declaraciones que han caído como una losa encima de los inversores que amanecían con sed compradora en los primeros compases.
La historia de Wall Street se repite día tras día: después del desplome, el rebote y después, la caída. Y así lleva la bolsa de Nueva York más de un mes. La volatilidad marca las pautas de una crisis que parece no ver el final. El Dow Jones, que el lunes perdió los 10.000 puntos y cayó a su nivel más bajo desde octubre de 2004, subía más de un 1,5% en la apertura, para acabar restando un 4,95%. Mientras, el S&P´s 500, que se anota alzas del 1,3%, se han hundido un 5,6%.. También el Nasdaq recuperaba terreno después de la debacle de la víspera pero la alegría ha durado poco y ha terminado por perder un 5,8%.
Como viene siendo habitual desde el mes de septiembre, cada desplome va seguido de un golpe de efecto de la administración que devuelve el optimismo sólo temporalmente. En esta ocasión era la Reserva Federal a primera hora de la mañana la que anunciaba una intervención sin precedentes: comprará grandes cantidades de deuda a corto plazo para reactivar los mercados financieros. Para ello ha creado la Facilidad de Financiación de Títulos Comerciales (CPFF en inglés) destinada a proveer de liquidez a los mercados de fondos. Al calor de esta noticia los principales índices neoyorquinos se decantaban por las compras pero estas pronto se han disipado. La desconfianza reinante ha hecho que la necesidad de una bajada de tipos deje al mercado en estado de shock.
De nuevo los números rojos se han instalado con fuerza entre el sector bancario, que no levanta cabeza. Por un lado Sovereign, Wachovia y National City, que eran los únicos que amanecían con subidas, ha acabado hundiéndose un 15%, un 11% y un 9% respectivamente. Mientras entidades como Citigroup, Goldman Sachs o JP Morgan han restado entre un 8% y un 13% al cierre. Uno de los bancos que más castigado ha sido en la jornada de este lunes es Bank of America. Sus acciones se han desplomado más de un 26% después de anunciar al cierre ayer unos resultados peores de lo esperado. Su beneficio neto descendió un 60,6% en los nueve primeros meses del año en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Zapatero al rescate: España crea un fondo como el de USA, para salvar a la banca
*Zapatero anuncia la creación de un fondo de hasta 50.000 millones para garantizar la liquidez del sistema *Supone un alrededor de un 5% de nuestro PIB (similar a los 700.000M$, un 5% del PIB en USA) *Sin duda la peor noticia posible: el presidente reconoce una crisis del sistema financiero español *Zapatero ruega a los medios de comunicación "transparencia" *Emitirá Deuda Pública para comprar por esos activos bancarios(hipotecas) que están muy devaluados *La mayor parte de estos 30.000 van a ser usados para satisfacer los vencimientos de deuda que tienen los bancos y cajas españolas con el exterior.
7/10/2008 Fuente: eleconomista
La UE garantizará los depósitos por al menos 50.000 euros MAFO: "No hay nada que ponga en riesgo los depósitos españoles"
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha anunciado hoy la creación de un fondo que dispondrá de 30.000 millones de euros -cifra que se podrá ampliar hasta los 50.000 millones- para comprar a las entidades con problemas de liquidez activos "de máxima calidad". Al mismo tiempo, el fondo de garantía de los depósitos bancarios se elevará de 20.000 hasta 100.000 euros.
Y aquí está el plan de rescate de los banquitos que preveiamos hace seis meses. Ahora que se empieza a ver que la única forma de atenuar la crisis es banca pública prestando directamente a las empresas, Zapatero se inventa su propio plan para dedicar los recursos del estado a la noble tarea de ayudar a la banca a esconder sus pufos
En una rueda de prensa celebrada en el Palacio de La Moncloa, el líder del Ejecutivo ha explicado dos medidas que se llevarán a cabo para ayudar al sistema financiero español, que se encuentra inmerso en un contexto en el que "Europa está viviendo graves dificultades", como consecuencia de "los acontecimientos que vive Estados Unidos desde hace un año".
Garantía de depósitos
La primera de las medidas tomadas hoy es elevar la cuantía cubierta por el Fondo de Garantía de Depósitos hasta los 100.000 euros "por persona y entidad", frente a los 20.000 actuales. Zapatero cree que gracias a esta iniciativa, "los ciudadanos pueden confiar en que sus ahorros están a salvo".
La segunda medida anunciada es la creación de un fondo de 30.000 millones de euros, ampliable a 50.000, para comprar activos sanos de entidades financieras españolas. "Este fondo se apoyará en asumir activos de calidad y con ello se cumplirán dos objetivos: minimizar el coste para las finanzas y evitar una subvención a las entidades de crédito".
Zapatero ha asegura que que este nuevo fondo "será compatible con las normas del mercado europeo". Al mismo tiempo, ha subrayado ésta es una iniciativa "para prevenir riesgos" no para intervenir en entidades.
Activos "no tóxicos"
El presidente ha querido dejar claro que este fondo comprará activos solamente españoles que sean "sanos no tóxicos". El fondo tendrá una duración temporal, "hasta que se recupere el normal funcionamiento de los mercados crediticios".
El presidente del Ejecutivo ha asegurado que el objetivo de esta medida es garantizar la liquidez del sistema financiero español y considera que es imprescindible para asegurar la actividad económica y la creación de empleo.
Zapatero asegura que "es una iniciativa para prevenir riesgos, sostener la actividad para que las empresas y los ciudadanos sigan financiándose"
Morosidad: Los primeros en vaciar la caja, Santander y Sabadell
Preocupación por las cuentas de 2009 Santander y Sabadell usarán ya las provisiones genéricas por la morosidad Santander prevé ganar 10.000 millones este año
06/10/2008 Fuente: Finanzas
Santander y Sabadell usarán ya las provisiones genéricas por la morosidad Santander prevé ganar 10.000 millones este año. Los despidos en la banca mundial superan a todos los empleados del sector en España
Pese a la defensa a ultranza del sistema financiera español, los balances de los bancos y cajan se deterioran día a día por el aumento de la morosidad. Este crecimiento va a llevar a Santander y a Banco Sabadell a utilizar la hucha de las provisiones genéricas a principios de 2009.
La banca española comienza esta semana a rendir cuentas con la presentación de los resultados del tercer trimestre del año. El primero, como siempre, en dar explicaciones será Banesto mañana martes. Su presentación será seguida con mucha atención para saber cómo le ha ido la morosidad, el epígrafe más seguido por los expertos para analizar la salud de la banca española.
Fuentes financieras apuntan a que, a pesar del evidente deterioro de la crisis financiera y de su más que descontado impacto en las cuentas, “la mayoría de las entidades tienen el año hecho. No creo que ninguna presente una rebaja de sus estimaciones de beneficios”, aseguran desde un broker internacional que prefiere guardar el anonimato.
De hecho, Banco Santander reiteró recientemente su previsión de ganar 10.000 millones de euros en 2008. Fuentes próximas al primer grupo añaden que, además, estos resultados no se verán inflados por las desinversiones que tiene en marcha, puesto que eso supondría un profit warning encubierto que el mercado castigaría. Fuentes de Banco Sabadell también han señalado que cumplirán con los objetivos anunciados.
Por este motivo, la preocupación está ya en las cuentas de 2009, cuando se espera que la economía española toque fondo y cuando la morosidad alcanzará su tasa más alta por el aumento del desempleo. Y en ese escenario, todos los brokers coinciden en que la mayoría de los bancos españoles lo pasarán mal y que tendrán que usar las provisiones genéricas a las que obliga Banco de España y que ahora servirán de colchón.
Fuentes internas de Banco Santander han confirmado que la entidad tirará de su hucha entre el primero y el segundo trimestre de 2009 por el incremento previsto de los impagos. El banco que preside Emilio Botín está sufriendo más que otros los problemas de los clientes para devolver los préstamos, sobre todo los personales, donde Santander ha crecido mucho a través de su filial Consumer Finance.
Santander tiene cerca de 6.300 millones de euros guardados en provisiones genéricas, lo que le da un margen de maniobra sustancial para afrontar el crecimiento de la morosidad sin que le afecte a la parte baja de la cuenta de resultados. Sabadell cuenta con 1.200 millones, que se empezarán a activar en cuanto el ratio de mora alcance el 2,4%. Fuentes del banco catalán aseguran que el aumento de los impagos no le afectará al beneficio hasta que la morosidad llegue al 4%.
Los seis bancos del Ibex 35 atesoraban, a finales del primer semestre, un colchón de 15.417 millones de euros. A éstas provisiones genéricas hay que añadir las provisiones específicas, las que se hacen para cubrir créditos ya dudosos, y que sumaban a junio los 6.665 millones. Hasta la fecha ninguno de los seis bancos del Ibex 35 - Santander, BBVA, Popular, Sabadell, Banesto o Bankinter- las ha utilizado.
Avalancha de Impagos: Los Bancos se convierten en Inmobiliarias
SUBASTAS DESIERTAS Y REBAJAS DE HASTA EL 40% Los bancos tendrán que alquilar los pisos embargados ante la avalancha de impagos
7/10/08 Fuente: libertaddigital
El volumen de embargos hipotecarios, cuyos procesos se han ido acumulando en los juzgados a lo largo de los últimos meses, mostrará toda su crudeza a finales de año. ¿Problema? La vivienda es un activo "ilíquido". Algunas subastas terminan desiertas, pese a aplicar rebajas de hasta el 40%. Los consultores estiman que las entidades optarán por alquilar su stock de pisos ante las dificultades para desprenderse de estos activos.
*Los bancos tendrán que alquilar los pisos embargados *La crisis multiplica por tres la subasta de viviendas en dos años *Bancos y cajas vuelven a endurecer las condiciones para dar hipotecas *El precio de los pisos usados baja un 4,9 por ciento en el segundo trimestre *Zapatero anuncia un fondo a cargo del Tesoro para que los bancos puedan ofrecer créditos *Zapatero pide a los medios que traten la crisis como "material altamente sensible"
La morosidad hipotecaria sigue en aumento. Mes a mes, la tasa de impagados mantiene su tendencia ascendente y no tiene visos de frenarse a corto y medio plazo. Como resultado, los procesos de ejecución hipotecaria se acumulan en los juzgados de toda España.
El número de embargos no sólo se ha multiplicado por tres en las zonas de la costa, tal y como avanzó LD, sino que se han disparado en toda la geografía nacional a lo largo de los últimos meses. Dichos procesos comienzan a resolverse ahora, de tal forma que de aquí a finales de año las entidades de crédito comenzarán a acumular un importante volumen de activos inmobiliarios, debido a que los propietarios no han podido hacer frente a las deudas.
"Los juzgados están colapsados", según las fuentes jurídicas consultadas por este periódico. Y no sólo por el aumento de la morosidad hipotecaria, sino también por el "impago de deudas relacionadas con tarjetas de crédito", añaden.
Además, el frenazo que ha sufrido la compraventa de inmuebles pone en serios aprietos la viabilidad de un importante número de promotoras que, ante la falta de liquidez, optan por "ceder promociones enteras" en zonas prime (las mejores ubicaciones) a las entidades de crédito como pago de sus deudas, según fuentes del sector inmobiliario.
De este modo, los bancos y las cajas están acumulando en sus balances un creciente volumen de pisos, procedentes del impago de particulares y empresas. Sin embargo, el problema consiste ahora en cómo dar salida a este tipo de activos. La crisis ha multiplicado por tres las subastas de pisos en apenas dos años. Sin embargo, hoy por hoy, la vivienda es un "activo ilíquido", según estos mismos expertos.
No se venden pisos ni con rebajas
Es decir, tienen difícil salida en el mercado. De hecho, el secretario de la Asociación Nacional de Expertos en Gestión de Enajenaciones y Subastas (ANEGES), Javier Zapatero, advertía de que las subastas judiciales no están saliendo tan bien como sería deseable por las dificultades de financiación que existentes en la actualidad.
No hay compradores suficientes para todos los pisos embargados que salen a la venta. Y eso que este tipo de subastas aplican de media rebajas de entre el 20% y el 30%, "negociables", sobre el precio de adquisición.
Asimismo, afirmaba que en el caso de los bancos muchos no están sacando "toda la morosidad" a los juzgados porque, dada la dificultad para obtener un préstamo, faltan compradores. Es más, las entidades tratan de retrasar al máximo la ejecución de la hipoteca alargando los plazos (hasta 6 meses), con el fin de evitar que la deuda en cuestión entre en mora, tal y como adelantó este periódico.
Además, muchos optan por crear sociedades de gestión de activos inmobiliarios para tratar de dar salida a los pisos embargados que comienzan a acumular en sus carteras.
Las ejecuciones hipotecarias suben como la espuma
Sin embargo, la actual coyuntura está dificultando las ventas a través de subastas. Por ello, los expertos del sector estiman que las entidades se verán obligadas a "alquilar este tipo de activos para obtener cierta rentabilidad". Y es que, simplemente, "no se vende". De hecho, a lo largo de los últimos meses se han celebrado subastas con decenas de pisos a la venta en las que "apenas se han cerrado 2 ó 3 operaciones, aplicando rebajas próximas al 40%", señalan.
Asimismo, el primer certamen de la Comunitat Valenciana de subastas de inmuebles a la baja se cerró en Sagunt sin lograr ninguna venta. Y eso que los descuentos llegaron a alcanzar el 40%. Los 149 inmuebles ofertados no encontraron comprador, informa El Mercantil Valenciano. Durante los tres días que duró el Salón Inmobiliario Civitas, alrededor de 500 personas se acercaron a la zona de subastas, pero ningún asistente llegó a quedarse con alguno de los pisos o plazas de garaje que salieron a la venta.
La opción de alquilar los pisos embargados
Un proceso similar está aconteciendo en las convocatorias públicas para la adquisición de viviendas protegidas (VPO) que convocan los ayuntamientos y gobiernos regionales. El problema radica en la falta de financiación, el encarecimiento de los préstamos y el endurecimiento de las condiciones crediticias.
El parón de las ventas complica la gestión patrimonial de los bancos y cajas de ahorros. Y es que, las entidades "lo último que quieren es quedarse con el piso", según afirma a LD un gestor financiero de una importante entidad. "En primer lugar se optará por la subasta de los pisos embargados, ya que resulta muy difícil y costoso gestionar el alquiler de bloques de 500 ó 600 viviendas".
Sin embargo, en caso de que estos activos carezcan de salida en el mercado o se tengan que vender a un precio muy inferior al valor de la hipoteca, "se tendrían que articular otros mecanismos", por lo que no se descartaría el alquiler, advierte.
Los Diputados: a todo gasto, la crisis no va con ellos
Los diputados gastarán más de siete millones de euros en desplazamientos
5/10/2008 Fuente: Agencias
Los presupuestos del Congreso para el año próximo incluyen partidas muy diversas para garantizar la actividad parlamentaria, que van desde los 7,2 millones que costará el desplazamiento de los diputados, hasta los 209.000 euros de la guardería de la Cámara o los 119.000 euros de la tienda, a pesar de que los sueldos de los diputados se han congelado. Las consumiciones y las comidas también subirán.
Para dar ejemplo ante la crisis económica, el Congreso intentará apretarse el cinturón y, así, congelará el sueldo de los diputados e intentará ahorrar lo máximo en teléfono o correo; pero hay gastos que se le escapan, como el desplazamiento de los parlamentarios, que saldrá casi un 20 por ciento más caro debido al aumento del precio del transporte.
La Cámara Baja tendrá que destinar el próximo año 26,25 millones de euros a gastos de personal, dentro de un presupuesto global de algo más de 99,28 millones, según el detalle del proyecto que se tramita en el Parlamento.
Una de las partidas más sustanciosas es la dedicada a subvencionar a los grupos parlamentarios, pero la Cámara se va a ahorrar un 4,32 por ciento el próximo año gracias a que hay un grupo menos en la nueva configuración surgida de las últimas elecciones.
Así, de los 9.839.053 euros de este año se desciende a 9.413.938 euros, incluso teniendo en cuenta que el montante incorpora un incremento del 3 por ciento de las subvenciones actuales.
El mantenimiento de la Cámara, que afecta a sus edificios, sus equipos, su mobiliario, su maquinaria y sus vehículos, consumirá en el 2009 algo más de 7.200.000 euros, un 12,6 por ciento más.
Desplazar a los diputados desde sus circunscripciones a Madrid en tren, avión o por carretera supondrá 7.294.039 euros, un 19,91 por ciento más que este año; por kilometraje, recibirán en conjunto 683.680 euros.
Además, la Cámara desembolsará en vehículos en "renting", taxis y coches de alquiler 1.382.353 euros, lo que significa un incremento del 3,6 por ciento.
Un aumento igual al que se aplicará para costear las consumiciones de los miembros de la Mesa y las comidas y cenas por prolongación de las sesiones plenarias (15.459 euros) o para el mantenimiento de la tienda del Congreso (119.000 euros).
Congelada permanecerá la partida destinada a material de oficina, como folios o bolígrafos (644.000 euros) y la del mantenimiento de la guardería, de casi 209.000 euros.
Sí calculan los parlamentarios que la factura de la luz será mucho más onerosa que este año, puesto que si el presupuesto de 2008 facturaba por este concepto 1.311.736 euros, para el próximo año se prevén 1.639.670, un 25 por ciento más por culpa del aumento de los precios de la electricidad.
La bolsa se hunde: Otro Lunes Negro
El pánico se apodera de las bolsas europeas y el euro se hunde frente al dólar
06/10/2008 Fuente: cotizalia
Nuevo lunes negro en Europa. El pánico se apodera de los inversores que huyen de las bolsas europeas hacia activos más seguros. El euro cae a mínimos de trece meses frente al dólar mientras que en el mercado de materias primas, el crudo registra caídas superiores al 4% a medida que las víctimas de la crisis financiera empiezan a resurgir por toda Europa.
"Otro lunes, otra crisis financiera. Justo cuando el mercado piensa que ha tocado suelo se produce una nueva sacudida al sistema. Los denominados 'lunes negros' que solían producirse una vez cada diez años, ahora son más regulares que un autobús londinense", comentaba un analista al Financial Times.
Los principales indicadores caen a plomo, con recortes que oscilan entre el 5% de la bolsa española hasta el 6% de la francesa, arrastrados por el sector financiero. Las víctimas de la crisis crediticia salen a la luz con cuenta gotas: Hypo Real Estate, Fortis... y el mercado teme que existan más bancos afectados que aún no han dado señales de vida. El deseado plan de rescate financiero aprobado el viernes pasado por el Congreso no ha servido para calmar a los mercados europeos que ahora piden a gritos a los países de la Unión Europea una acción coordinada para evitar el colpaso del sistema financiero europeo.
La respuesta, por el contrario, se hace esperar mientras los diferentes países optan por medidas unilaterales. El último en hacerlo, el Gobierno alemán que, siguiendo los pasos de Grecia e Irlanda, ha decidido blindar los depósitos de los ahorradores alemanes.
"En principio cada uno de ellos deberá “aguantar su propia vela”, y arreglar sus propios problemas en el sector bancario", comentan desde Link Securities."Nos preocupa la incapacidad de la UE para adoptar una medida similar a la estadounidense, que creemos vital, no para impedir la recesión –damos por hecho que las principales economías occidentales entrarán en recesión en los próximos trimestres-, si no para evitar el colapso del sistema bancario", añaden. "Las acciones individuales de los gobiernos europeos son un fracaso. Estamos ante una crisis sitémica para la que es necesaria una solución sistémica. Necesitamos un fondo europeo que inyecte liquidez a los bancos", apunta otro experto a Bloomberg.
En España, el Ibex 35 cae con fuerza un 4,76% y se sitúa en los 11.874 puntos, con Prisa a la cabeza de las caídas. Los títulos de la compañía se hunde más de un 9% y se asoman a mínimos anuales. Entre los bancos, Santander pierde un 4,5% después de que sus títulos hayan estado suspendidos por alta volatilidad en la apertura. BBVA cae por encima del 4%, mientras que entre los medianos, Bano Popular y Sabadell recortan un 5,5% y un 4,9%, respectivamente. Los títulos de Banesto, por su parte, recortan un 4,8%, y los de Bankinter, un 3%.
Los últimos acontecimientos del fin de semana han desatado el pánico entre los inversores. En Alemania, el Gobierno no sólo se ha visto obligado a blindar los depósitos de los ahorradores alemanes, sino que junto a varias entidades privadas han inyectado 50.000 millones de euros a Hypo Real Estate para evitar la suspensión de sus actividades. La medida no evita, sin embargo, que la entidad se hunda en bolsa un 35% y arrastre al Dax alemán, que se desploma más de un 5,5%. El pánico provoca además caídas del 14% para Commerzbank y del 8% para Deutsche Postbank. Duetsche Bank, por su parte, recorta un 9%.
En Reino Unido, no pintan mejor las cosas con el FTSE 100 cayendo un 6%%. HBOS y Royal Bank of Scotland caen con fuerza un 13% y un 10%, respectivamente, mientras que en París, el Cac 40 sufre un recorte del 6,28%. Dexia lidera las caídas con un desplome del 12,6%. La entidad, que tuvo que ser rescatada la semana pasada por el Benelux ha tenido que salir al paso de las informaciones que apuntan a que estaría en dificultades por culpa de Hypo Real Estate.
El desementido, sin embargo, no ha conseguido evitar las fuertes ventas sobre el valor. Dentro de la bolsa de París también destacan los recortes de Société Générale y de Credit Agricole, con pérdidas superiores al 6% en ambos casos. También cotizan a la baja las acciones de BNP Paribas, más del 3%, después de anunciar que se ha hecho con los negocios de Fortis en Bélgica y Luxemburgo, por 14.500 millones de euros. Los títulos de Fortis se encuentran suspendidos en las bolsas de Bruselas y Ámsterdam para dar tiempo a los mercados a evaluar el alcance de la operación. Problemas también en Italia para la mayor entidad del país, Unicredito, que se hunde más de un 13% tras anunciar una ampliación de capital de 6.000 millones de euros para apuntalar sus cuentas.
El pasado viernes, el Congreso de Estados Unidos dio finalmente luz verde al deseado plan de rescate del sistema financiero. La noticia, sin embargo, no desató el optimismo en Wall Street. Al contrario. Los principales indicadores recibieron la noticia con recortes. Unos recortes que tienen de nuevo hoy continuidad en el mercado de futuros.
Haciendo los deberes: ¿Qué ministerios deberían desaparecer?
02/10/2008
En tiempos de grave crisis económica, cualquier gasto puede parecer superfluo, incluso si ese gasto es un ministerio. Tal y como están las cosas, ¿le sobra al Gobierno algún ministerio? ¿Debería José Luis Rodríguez Zapatero dejar sin cartera a alguno de sus ministros a juzgar por el rendimiento que ofrecen? De momento, los Presupuestos Generales del Estado, presentados el martes en el Congreso, castigan a ocho de los 17 ministerios con una reducción de su presupuesto. Los afectados son Asuntos Exteriores y Cooperación, Defensa, Economía y Hacienda, Ciencia e Innovación, Medio Ambiente, Rural y Marino; Cultura, Presidencia y Sanidad.
Hay que destacar que algunos de estos ministerios que pierden dinero constituyen parte de la columna vertebral del Estado, mientras que otros de reciente creación como Igualdad o Vivienda han visto aumentar su financiación. Según el proyecto de Presupuestos, el incremento de un 16,8% en el departamento que dirige Beatriz Corredor se debe a la prioridad del Gobierno en materia de subvenciones para la adquisición, rehabilitación y alquiler de viviendas, así como la subsidiación de intereses de préstamos.
Por su parte, el ministerio de Bibiana Aído contará con casi 81 millones de euros, un 22,1% más que en 2008, para desarrollar “las funciones encomendadas al mismo, destacando especialmente las dotaciones para la lucha contra la violencia de género”. El de Aído es con diferencia el ministerio con menos presupuesto, pero también el que tiene unas competencias más difusas.
Sin embargo, parece que Zapatero no está dispuesto a seguir el ejemplo de los gobiernos de la Comunidad de Madrid, Murcia y Castilla la Mancha, que redujeron recientemente el número de consejerías para afrontar la crisis económica. Esperanza Aguirre acabó con tres departamentos, José María Barreda, con cuatro; y Ramón Luis Valcárcel, con otros tres. Estas decisiones parecen probar lo innecesario de algunas estructuras administrativas, que necesitan a su vez de un titular con todo su gabinete, coche oficial, etcétera.
El ex diputado socialista Joaquín Leguina escribió recientemente en su blog que Zapatero “ha creado y destruido ministerios como si fueran cartas de la baraja en manos de un ilusionistas”, y propuso reducir el Gobierno a media docena de ministros. Leguina argumenta que “cuanta menos gente, más claridad y menos declaraciones y, por lo tanto, menos contradicciones”. El ex presidente de la Comunidad de Madrid se refirió como ejemplo al ministerio de Igualdad, y, siguiendo el razonamiento su razonamiento, es probable que el departamento de Aído fuera el preferido de lo españoles para ser eliminado.
Además, se podría reflexionar sobre la doble atribución de María Teresa Fernández de la Vega, a la vez Vicepresidenta Primera y ministra de Presidencia; acerca de Ciencia e Innovación, que ha sustraído competencias a Industria y Educación; o sobre la necesidad de que continúe la cartera de Vivienda.
No obstante, pese a que 17 carteras ministeriales pueden parecer muchas, sin el rediseño que llevó a cabo Zapatero para la presente legislatura podrían ser incluso más. Hay que recordar que Medio Amiente se integró en Agricultura y Pesca; y que Educación pasó a ocuparse también de la llamada política social. Pero el cambio en la denominación de ministerios, así como la creación de nuevas carteras es algo habitual. Por ejemplo, Economía y Hacienda constituyeron dos ministerios diferentes con el PP en el poder, Justicia e Interior se convirtieron en uno sólo con Juan Alberto Belloch, y Educación y Cultura han convivido en diversas ocasiones en una misma cartera.
El mayor déficit de España no es ni público ni exterior
22/09/2008 Fuente: Cotizalia
Uno de los principales efectos que ha tenido la vorágine de informaciones acerca de la crisis financiera internacional, que han llenado los medios de comunicación a lo largo de las dos últimas semanas, es el haber eclipsado otras noticias de extraordinaria importancia para el futuro de nuestro país. No me estoy refiriendo, aunque pudiera ser, a la pléyade de tristes datos macroeconómicos que se han ido conociendo, ni a la mayor o menor capacidad del actual ejecutivo para encararlos. Ni siquiera a la constatación efectiva de la contaminación política definitiva, por si aún quedaba alguna duda, de nuestro poder judicial, cuyo ejercicio corriente sólo se debería poder entender desde la imparcialidad, vergonzante resulta recordarlo. Qué va. En este caso concreto voy a algo que ha pasado más desapercibido pero que, como los dos ejemplos anteriores, afecta a los pilares sobre los que se ha de construir la España futura. El déficit educativo, que se plasma en unos alarmantes datos de fracaso escolar. Un déficit a más largo plazo, y por tanto más relevante, del que puede afectar a las cuentas públicas o a la balanza comercial. Pero de más fácil solución.
En efecto, mientras que el 80% de los ciudadanos de la Unión Europea entre 25 y 34 años tiene bachillerato o formación profesional superior, en nuestro país dicho porcentaje queda reducido al 64%. No sólo eso, uno de cada cinco jóvenes entre los 15 y los 19 años no recibe formación alguna a diario. Y, según datos del propio Ministerio de Educación, el 30% de los chicos y chicas entre 18 y 24 años, frente al 14,8% de la media europea, deja lo estudios para siempre cada año. 180.000 chavales, grosso modo, por curso escolar o el equivalente a dos Bernabéus y medio. Como para salir corriendo. El primer informe, que es obra de la OCDE, y que les adjunto, es de obligada lectura para todos los interesados en la materia, o lo que es lo mismo: para todos. A los datos ya comentados, incorpora numerosas estadísticas que permiten tener una visión bastante aproximada de cuál es la salud de nuestro sistema educativo, tanto por lo que hace referencia a la actuación de la administración como por lo que respecta a las oportunidades, incluso salariales, que del mismo se derivan. No dejen de llevárselo puesto.
Entrar en las causas que han conducido a una situación como la anteriormente descrita puede traer consigo, debido a las inevitables connotaciones de corte político (cambio del modelo), social (desestructuración familiar) o incluso económico (bonanza económica que acoge incluso a los menos preparados), ejercicios de demagogia, juicios de valor y reproches comunes que, llegados a este punto de la cuestión, probablemente no conducirían a nada. Hay una evidencia, recogida acertadamente el 14 de septiembre en el dominical de El País por Soledad Gallego Díaz: "dicho pronto y sin tapujos: los españoles en edad de trabajar tienen un nivel educativo inferior, saben menos cosas y están sensiblemente menos preparados que la media de los trabajadores europeos de su misma generación. Son pésimas noticias que, sin embargo, no parecen poner nervioso a nadie en este país. Estamos encantados de habernos conocido, de nuestros progresos y de nuestra elevada población universitaria (superior incluso a la media de la UE). Pero todos los expertos saben que vamos demasiado despacio en educación secundaria superior y que es precisamente ahí donde se juega el futuro".
Y no sólo, tal y como señala la propia Soledad en su pieza, porque, sin educación no haya posibilidad de cambiar el modelo de crecimiento, adaptarse a la nueva sociedad globalizada, aumentar la "famosa" productividad o hacer frente a futuras crisis, que también. De hecho es ahí precisamente, donde su artículo se convierte en una oportunidad perdida. Los efectos económicos son, a mi juicio y en el debate que nos ocupa, los menos importantes de todos. Lo relevante, y lo que verdaderamente puede llegar a tener connotaciones dramáticas es que estamos sentando las bases de una sociedad que participa de dos de los cánceres que más pueden lastrar su futuro: la renuncia al esfuerzo como camino para alcanzar metas, esto es, la indiferencia, y la aceptación de la vida en el desconocimiento, es decir la ignorancia.
Una sociedad inculta es una sociedad manipulable. Es una evidencia constatada, en numerosas ocasiones, a lo largo de la Historia. Y más en un entorno de desaceleración económica como el actual en el que viabilidad del estado del bienestar, tal y como lo tenemos concebido, es puesta en tela de juicio. Un desencanto colectivo que es tierra fértil para la aparición de oportunistas que, incapaces de reconocer las propias miserias y actuar sobre ellas, se empeñen en buscar responsables externos, en especial entre la población inmigrante. Un fenómeno para el que el déficit educativo no puede ser mejor abono. Es momento de que nuestra clase política, de forma consensuada y sobre la base de un proyecto a largo plazo, utopía de lunes, corte de raíz la ignorancia y la indiferencia y siente las bases para la cultura del conocimiento y el esfuerzo. ¿Saben qué? Lo peor que podría pasar es que contestaran como en el chiste: ni lo sé, ni me importa. Pues eso. Buena semana a todos.
Hacienda eliminará las deducciones fiscales municipales ‘inadecuadas’
20/09/2008 Fuente: Expansion
El Gobierno ampliará la autonomía de los ayuntamientos a la hora de determinar sus tributos. Para ello está dispuesto a cambiar los tipos fiscales de los impuestos y eliminar algunos de los incentivos que se aplican.
La reforma de la financiación territorial lleva camino de convertirse en un problema para muchos contribuyentes. El Ministerio de Hacienda parece haber encontrado al menos una solución parcial a su mayor sudoku: la puesta en cuarentena de las deducciones fiscales que aplican los ayuntamientos en los impuestos locales, como ha podido saber EXPANSIÓN.
El problema a resolver es de dimensiones gigantescas: debe cuadrar las reclamaciones de fondos de las comunidades, plasmadas muchas de ellas ya en sus estatutos, con una recaudación tributaria en caída; una crisis que paraliza la actividad empresarial y ha tumbado el empleo; y unos entes territoriales –autonomías y ayuntamientos– con fuertes pérdidas de recursos debido a que uno de sus grandes nutrientes era la devastada actividad inmobiliaria.
Hacienda, en su documento de Bases para la Reforma del Sistema de Financiación de las Entidades Locales, destaca que “se ampliará la autonomía de las entidades locales en la determinación de sus tributos y se revisarán sus beneficios fiscales, al objeto de determinar su mejor adecuación al cumplimiento de sus fines”.
La frase incluye, así, dos propuestas. La primera, ya conocida, basada en que los ayuntamientos puedan asistir a sus debilitadas arcas por medio de cambios en los tipos fiscales de sus impuestos, entre los que se encuentran el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el Impuesto de Construcciones y Obras (ICIO), el de Actividades Económicas (IAE) o el de Circulación (Impuesto de Vehículos de Tracción Mecánica).
La segunda va más allá. Hace alusión a la posibilidad de eliminar algunos de los incentivos fiscales regulados en estos tributos, en su mayor parte con fines sociales. El apoyo a familias numerosas, a causas ecológicas o a colectivos especialmente desfavorecidos, son algunos de los principales argumentos que justifican este tipo de incentivos fiscales.
El documento, que se ha negociado con los ayuntamientos, aclara que estos cambios no deberían significar “un aumento de la presión fiscal”, un requisito que inicialmente se dibuja como absolutamente contradictorio: quitar deducciones y elevar tipos fiscales supone en cualquiera de los casos un aumento del pago de impuestos.
El texto pactado con las entidades locales remite la concreción de los tipos y deducciones fiscales que se modifiquen a la “Comisión Técnica de Financiación Local”, órgano paritario entre el Estado y estas entidades, donde las ideas están ya muy definidas.
De hecho, en su documento hecho público hace un año y medio –ver EXPANSIÓN del 11 de enero de 2007– los ayuntamientos reclamaban sin eufemismos la subida del IAE. Este tributo lo pagan sólo las sociedades con una facturación superior a un millón de euros, es decir, tan sólo un 8% del total. Las mismas que soportan el 85% de la recaudación total del IRPF.
El debate financiero no está cerrado, pero las primeras soluciones que el Gobierno está dando para inyectar más recursos a los entes territoriales pueden elevar la presión fiscal de las compañías. A las modificaciones en los tributos locales se unen los cambios en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que gravará desde el 1 de enero todas las aportaciones realizadas entre socios de un mismo grupo, incluso, aquellas las que no se destinen a reponer pérdidas.
Más de 8.000 ayuntamientos se repartirán 17.122 millones de euros La “austeridad” de las cuentas públicas del próximo año prometida por el vicepresidente económico, Pedro Solbes, no va a afectar, en principio, a los municipios. En 2009, los más de 8.000 ayuntamientos se repartirán 17.122 millones de euros, un 6,3% más que este ejercicio, según las previsiones entregadas por Hacienda a la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP).
Desde un principio, el Ejecutivo se ha comprometido a abordar al mismo tiempo la reforma de la financiación autonómica y la local. La descentralización del Estado ha dado lugar a que los municipios soporten ya el 15% del gasto social en España. Sin embargo, su autonomía financiera es reducida. El boom demográfico de los últimos años les ha obligado, además, a prestar una serie de servicios sociales que, en opinión de la FEMP, no le corresponden.
Por ejemplo, educación primaria, integración de inmigrantes o servicios sociales a personas dependientes. La factura de estas “competencias impropias” asciende a más de 7.000 millones de euros, según cálculos de la FEMP. El descalabro inmobiliario ha perjudicado a las arcas de los ayuntamientos, cuyos principales tributos se centran sobre esta actividad.
Por eso, desde la FEMP se pide con insistencia una mayor participación de los municipios en la cesta de los grandes impuestos estatales, como el IRPF, Sociedades o IVA. Pero, el Gobierno pide también responsabilidad a las comunidades a la hora de ampliar su cesión de recursos a los ayuntamientos. __________________
Cuando el agua llega al cuello
21-09-08 Fuente: abcdesevilla
SEVILLA. Los ayuntamientos de la provincia están sumidos en su particular crisis económica y financiera. La situación en cada localidad es distinta, y cada alcaldía toma sus medidas para «sobrellevar» el vacío en sus arcas. Este es un resumen de las actuaciones.
Écija. El Ayuntamiento que preside el socialista Juan Wic ha anunciado la reducción de cargos de confianza de 9 a 6 personas, congelación de sueldo del alcalde y los concejales, amortización de puestos de trabajo, y control de la Oferta Pública de Empleo. Con estas medidas se calcula que se podrán ahorrar entre 200.000 y 230.000 euros al año. Otro de los factores a los que el regidor achaca un gasto alto es a la estructura periférica del Ayuntamiento (fundaciones, empresas y entes municipales,...). De hecho, Wic ha declarado que «es necesario modificar la estructura periférica del Consistorio, ya que es excesiva, por lo que habrá que tomar medidas coyunturales inmediatas para solucionar la situación, y abordar también medidas estructurales que a largo plazo permitan solucionar el problema de unas estructuras de funcionamiento obsoletas».
La Puebla del Río. El interventor avisó en un informe de la difícil situación económica del Consistorio, hasta el punto de decir que se ponía en peligro los servicios públicos mínimos. El interventor llegó a decir que había empleados que no desarrollaban trabajo efectivo alguno y que se producía un abuso de las bajas médicas, así como la condonación de impuestos de forma injustificada. El alcalde, Julio Álvarez (PSOE), restó importancia al informe, aunque cifró la deuda municipal en 7,5 millones de euros, su deuda.
Valencina. El Ayuntamiento recurrió a un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) para que afecta a 32 trabajadores para salvar su economía, pero la delegación provincial de Empleo de la Junta de Andalucía lo rechazó. El Ayuntamiento ha anunciado que presentará un recurso de alzada contra esa decisión.
Almensilla. La Junta autorizó el ERE del Ayuntamiento de Almensilla, que afectaba a 32 trabajadores, si bien el propio Consistorio remitió un nuevo acuerdo con los trabajadores por el que la plantilla afectaba rotará, de modo que mientras una mitad trabajará, la otra cobrará el subsidio de desempleo. El Ayuntamiento dejará además de costear las actividades extraescolares y suprimirá monitores.
Coria del Río. La precaria situación económica de este municipio, regido por José Vicente Franco (PSOE), es tal que un juzgado ha ordenado el desahucio de la comisaría de policía local por impago del alquiler. El PA ha pedido al alcalde que reduzca su sueldo, el de sus liberados, concejales y personal de gabinete, como ha recomendado Zapatero. En el último Pleno, el alcalde se negó a que el secretario emitiera un informe sobre las cuentas municipales.
Alcalá de Guadaíra. Los cuatro grupos con representación en el Pleno (PSOE, PP, IU y PA) han aprobado un acuerdo para congelar los sueldos de los concejales de todos los grupos con dedicación exclusiva o parcial, así como las nóminas de los altos cargos de confianza como jefes de gabinete, asesores y demás. También se congelan las retribuciones por asistencia a plenos, juntas de gobierno, comisiones informativas, mesas de contratación y consejos de administración de empresas y sociedades municipales; así como las partidas presupuestarias que corresponden a los grupos políticos. Las medidas tendrán efecto a partir de 2009, con la entrada en vigor de los nuevos presupuestos y en conjunto supondrán un ahorro de unos 100.000 euros.
Carmona. Este Ayuntamiento ha elaborado un plan de ahorro municipal que se prolongará hasta el año 2011. Contiene un total de 25 acciones que el gobierno local pondrá en marcha de manera urgente con el objetivo de «intensificar el ahorro y la eficiencia energética del Ayuntamiento». Las medidas en Carmona se centran en tres apartados: la movilidad, las medidas de ahorro eléctrico y las medidas de ahorro de funcionamiento. En este último apartado, se engloban el material consumible, el gasto telefónico y los gastos de representación o protocolo.
Bollullos de la Mitación. Los ingresos municipales han caído tanto que el presupuesto para 2008 se ha reducido a menos de la mitad, exactamente 6,2 millones de euros, frente a los 14 millones de 2007. Ante esta situación, el Ayuntamiento no ha renovado 57 contratos de trabajadores, la mitad de ellos correspondientes a monitores deportivos y el resto a auxiliares administrativos y empleados de las delegaciones de Infraestructuras y Servicios Sociales. Algunas obras, como la del pabellón cubierto, han sido paralizadas al no contar con ingresos procedentes de convenios urbanísticos que no han podido firmarse debido al POTA.
Hasta ahora, sus servicios deportivos municipales (gimnasio, padel...) tenían precios simbólicos, pero los problemas económicos del Ayuntamiento les han llevado a decidir un aumento de esas tarifas para reducir el déficit. Por otra parte, el transporte escolar dejará de ser gratuito y reducirá el personal de limpieza en los colegios, El Ayuntamiento suprimirá también el programa de gratuidad de libros de texto y material escolar.
Dos Hermanas. La crisis ha afectado a uno de los Consistorios más boyantes de la provincia, que ha aprobado un plan de saneamiento para afrontar sus deudas y el hecho de que sus ingresos derivados de la construcción hayan caído un 65%.
Mairena del Aljarafe. El Ayuntamiento que preside Antonio Conde (PSOE) está tan asfixiado que ha tenido que recurrir a créditos para pagar las nóminas. Para aumentar ingresos está subiendo sus impuestos y tasas, lo que ha generado incluso una crisis en el grupo municipal socialista.
Espartinas. La localidad que gobierna el PP ha dejado de ofrecer de forma gratuita el transporte escolar. Además, ha anunciado que si la Junta no paga a los logopedas y fisioterapeutas que trabajan en cada colegio, deberán ser costeados por los padres.
Gelves. El municipio regido por el independiente Miguel Lora ha tenido que pedir un crédito de 800.000 euros ante la falta de ingresos por actividades urbanísticas. Así, ha anunciado que prescindirá de 40 trabajadores cuando finalicen sus contratos por obras. A pesar de sus cuitas, el Ayuntamiento ha liberado con sueldo municipal a un edil tránsfuga del PSOE, según el edil popular José Luis Benavente.
Castilleja de la Cuesta. Según IU, el Consistorio no ha renovado los contratos de trabajo a cincuenta trabajadores, lo que ha dejado a los parques sin jardineros.
Los ayuntamientos se ahogan
La crisis asfixia a los municipios andaluces, en especial a los más pequeños
07/09/2008 Fuente: elPais
La plaza del Ayuntamiento de Árchez (Málaga, 427 habitantes) todavía luce los restos de los banderines de las fiestas de agosto. "La verdad es que para las fiestas soy muy austera. Una orquesta y poco más. Hay que ahorrar. Aún así, el pueblo se llena", sonríe Amalia Jiménez, de 42 años y alcaldesa por Izquierda Unida desde hace 11. Recorrer el pueblo con la regidora permite apreciar la asfixia económica que sufren los municipios andaluces, en especial los más pequeños.
Un breve paseo conduce desde la famosa torre mudéjar a una calle nueva de unos 100 metros de largo que se detiene abruptamente en una valla de obra. "Hemos tardado en hacer este tramo cuatro años. Hacíamos la obra a medida que nos iba llegando el dinero. Este último trozo empezó hace dos semanas", afirma.
Con un presupuesto de 660.000 euros, Jiménez tiene que hacer virguerías contables y se apunta a todas las subvenciones y ayudas que se cruzan en su camino. Hace pocos días, la secretaria municipal le ha pedido que se limite a pedir aquellas ayudas que no impliquen aportación municipal.
El pasado 28 de julio, el presidente de la Junta, Manuel Chaves -"a él le quería ver yo de alcalde aquí seis meses", dice la regidora- firmó un acuerdo con los presidentes de las ocho diputaciones andaluzas para crear un fondo de 45 millones de euros para apoyar financieramente a los municipios de menos de 20.000 habitantes. Amalia Jiménez todavía no ha oído hablar de ello, pero está segura de que echará la solicitud.
A la entrada del pueblo, la alcaldesa indica un solar vacío donde la Junta va a empezar a construir el colegio de primaria. "Seguramente si fuera del PSOE, no habrían tardado cinco años en empezar". Jiménez, al igual que el resto de sus compañeros alcaldes -no importa el partido ni el tamaño del municipio- se quejan de que tienen que acometer obras y servicios que son competencia de la administración regional. "Hacemos cosas que le corresponde a la Junta. Hemos tenido que reformar nosotros el consultorio médico y ellos no ponen ni mobiliario nuevo. La Junta tarda en pagar y lo hace con cuentagotas".
En Árchez, al igual que en toda la comarca de la Axarquía y en la Costa del Sol, se ha dejado sentir con fuerza el parón inmobiliario. La recaudación por licencias de obra ha caído en picado. A principios de mes, la alcaldesa publicó un anunció en el Boletín Oficial de la Provincia para dar cuenta de que el único concejal que, al igual que ella, tenía dedicación exclusiva dejaba esta condición "dado que el Ayuntamiento no dispone de recursos suficientes para asumir los gastos de esta naturaleza". En realidad, lo que han hecho en Árchez ha sido turnarse la dedicación exclusiva entre dos compañeros de corporación.
Los casos de ayuntamientos a dos velas surgen por toda Andalucía. Uno de los casos más duros es el de Valencina de la Concepción (Sevilla) presentó un expediente de regulación de empleo para despedir a 32 trabajadores municipales. Esta medida no fue aprobada por la Consejería de Empleo de la Junta al entender que el consistorio tiene fondos suficientes para pagar a la plantilla. En Almensilla (Sevilla), la Junta sí aceptó los despidos de 24 empleados pues consideraba que la plantilla municipal está sobredimensionada. Según fuentes de UGT, también ha habido recortes de personal en Coria del Río, Castilleja de la Cuesta y Bollullos de la Mitación.
En Barbate (Cádiz), "todos los meses hay problemas para pagar las nóminas de los funcionarios", admite sin tapujos el alcalde, Rafael Quirós (PSOE). Una deuda de 24 millones con la Seguridad Social impide al municipio recibir subvenciones del Estado. En Arcos de la Frontera, el consistorio, de mayoría socialista, ha alcanzado un acuerdo con los sindicatos para recortar entre 80 y 100 trabajadores de los 500 que componen actualmente la plantilla municipal.
Un caso extremo de falta de financiación municipal es el que llevó al alcalde de Polopos (Granada), el independiente Pedro García, a ponerse en huelga de hambre a finales de agosto. A 37 kilómetros, en Motril, se han suprimido las gratificaciones por productividad y se han congelado las contrataciones de personal. Otros municipios granadinos como Las Gabias, Padul y Jun comienzan a aplicar medidas para reducir el gasto en electricidad o combustible.
En Aljaraque (Huelva), el Ayuntamiento ha puesto en marcha un proyecto para emplear al personal municipal que puede quedarse sin trabajo por la crisis. En el lado contrario, en Lepe, el equipo de gobierno, del PP, ha sumado un nuevo concejal de dedicación exclusiva, con lo que cuenta con seis tenientes de alcalde liberados, según fuentes del PSOE. Un plan de urgencia para unos pueblos en apuros
- El plan de apoyo financiero a los municipios, firmado el 28 de julio por el presidente de la Junta, Manuel Chaves, y los presidentes de las ocho diputaciones provinciales, contempla ayudas por un total de 45 millones. De ellos, 15 corresponden al ejecutivo autónomo y 30 a los entes supramunicipales.
- En Sevilla, las ayudas oscilan entre los 30.000 y los 600.000 euros. Todos los municipios menores de 20.000 habitantes han solicitado acogerse al plan, muy por encima de las previsiones.
- En Málaga, los criterios para el reparto de los 7,01 millones de euros de ayudas serán la renta media de los habitantes del municipio y el hecho de tener un remanente de tesorería negativo, es decir que no haya dinero líquido en las arcas. Un 40% de los municipios pequeños se encuentran en esta situación.
- Las ayudas pueden usarse para pagar las deudas con Hacienda y la Seguridad Social. No estar al corriente de estos pagos impide a los municipios acceder a subvenciones públicas.
- En Almería "no se sabe cuántos municipios solicitarán las ayudas" del plan de apoyo financiero, dotado con 4,8 millones de euros.
- Los municipios comenzarán a recibir las primeras transferencias de dinero unos 30 días después de que les sea aprobada la solicitud.
- Algunos municipios, como Pizarra (Málaga) han visto caer sus presupuestos para 2008 por debajo de las cuentas aprobadas para 2005, sobre todo por la caída en las licencias de obra.
La crisis obliga a los ayuntamientos a invertir un 50% menos en Educación
El recorte de presupuestos acaba con la gratuidad del transporte escolar y reduce las ayudas para la compra del material escolar · Los municipios del Aljarafe reducen el personal de los colegios
07.09.2008 Fuente: diariodesevilla
El nuevo curso escolar traerá como novedad el recorte en muchos servicios que los ayuntamientos sevillanos venían sufragando hasta ahora. La crisis obligará a los equipos de gobierno a reducir la inversión en Educación hasta un 50%. Es una de las consecuencias del parón inmobiliario que sufre la provincia, con una repercusión negativa en las arcas municipales. Tanto, que los ingresos por Urbanismo han caído entre un 60% y 70%, según datos de la Federación Andaluza de Municipios y Provincias .
La situación no es nada halagüeña, y los consistorios comienzan a recortar presupuestos en distintas áreas. Una de las más perjudicadas es Educación. Aunque en esta materia las competencias son casi exclusivas de la Junta de Andalucía, los ayuntamientos prestan distintos servicios a la comunidad educativa para mejorar el funcionamiento del sistema escolar. Así, es habitual que los gastos en transporte escolar (dentro de un mismo término municipal), de los monitores auxiliares, logopedas, fisioterapeutas y diversos programas puestos en marcha para complementar las horas lectivas se incluyan dentro del presupuesto municipal.
A este desembolso se une el de las pequeñas reparaciones en los centros educativos, que en muchas ocasiones se convierten en obras de gran envergadura ante el retraso administrativo que sufren sus licitaciones en el Ente de Infraestructuras de la Consejería de Educación, órgano del que dependen dichas intervenciones. Lo más habitual es que los ayuntamientos se hagan cargo de las labores de pintura, reforma de patios, instalación del aire acondicionado (que en algunos municipios como Sevilla no se costea), y mejora de aulas y zonas comunes de los colegios. No obstante, desde las concejalías se han colocado nuevas cubiertas, se han construido comedores y hasta se ha puesto en funcionamiento programas de gratuidad de libros de texto, mucho antes de que la Administración autonómica lo desarrollara a nivel regional.
La Educación, por tanto, ha sido una de los principales inversiones de la política municipal en los últimos años, sobre todo en aquellas poblaciones del área metropolitana y de la comarca aljarafeña que han visto incrementada su población con el boom inmobiliario. Unos servicios que han sido gratuitos. Hasta ahora. Los ayuntamientos hacen cábalas y para seguir manteniéndolos hará falta la colaboración económica de los colegios y padres.
Localidades como Espartinas, Bollullos, Castilleja de la Cuesta y Almensilla ya lo han decidido. Sus presupuestos para 2008 se reducen notablemente. La crisis del ladrillo afecta a los servicios escolares que venían prestando. Tal es el caso de Espartinas, municipio que en los dos últimos años ha destinado 1,5 millones de euros a Educación, una de las mayores inversiones de la provincia. Para el próximo curso esta cuantía baja notablemente, casi un 50%, hasta llegar a los 770.000 euros.
Una circunstancia similar es la que se vive en Castilleja de la Cuesta. Según el Partido Popular de este municipio -en la oposición-, el gasto en Educación ha pasado de los 362.727,36 euros de 2007 a los 280.528,68 del nuevo curso. Una reducción del 22,6% que afectará principalmente a las ayudas a compras de libros escolares que no cubre la Junta y a las ampas de los colegios (casi un 50% menos del dinero que recibieron el año pasado) así como a las obras en los edificios educativos, donde la inversión disminuye un 30%. El personal laboral también se verá perjudicado, con la reducción de nóminas y el despido de varios trabajadores.
Estos recortes ponen en peligro la continuidad de los servicios que se venían prestando gratis, a no ser que se llegue a un acuerdo con los colegios, ampas y la Junta para cofinanciarlos. En Almensilla, por ejemplo, un pueblo donde una buena parte de la plantilla municipal está sometida a un expediente de regulación de empleo (ERE), su alcalde, el socialista Carlos Ufano, ya ha avisado que el Consistorio no podrá pagar los 300.000 euros para actividades extraescolares.
La situación, por tanto, es delicada para los bolsillos de los padres, que, en plena crisis, tendrán que gastar más euros si quieren que sus hijos disfruten de estos servicios.
Los altos directivos del Ibex 35 no temen al paro: casi 300 ya están blindados
Javier Romera / Alejandra Ramón | 14:37 - 22/09/2008
Manuel Pizarro se llevó 12 millones al abandonar Endesa.
El 75% de las empresas del Ibex 35 tiene blindada a su cúpula directiva. En total, 284 altos ejecutivos -ocho más que el año anterior- tienen cláusulas de garantía en sus contratos, por las que cobrarían entre dos y cinco anualidades en caso de despido y se asegurarían en muchos casos un retiro dorado. Los blindajes se han convertido en un escándalo más a añadir en plena crisis financiera internacional.
Las dudas que sobrevuelan sobre la gestión de los máximos altos cargos, después de provocar caídas nunca vistas en la bolsa y quiebras prácticamente inimaginables, han puesto en el punto de mira los beneficios con los que los ejecutivos logran escaparse de las complicadas situaciones que vive actualmente el mercado.
El primero en salir ante la crisis de las hipotecas basura fue el presidente y consejero delegado de Merryll Lynch, quien se embolsó una indemnización de 161 millones de dólares (103 millones de euros) tras provocar que las acciones del banco cayeran un 70% y tener que presentar su dimisión en octubre de 2007. Las mayores indemnizaciones
La lección la han aprendido sus sucesores, el presidente y el consejero delegado de Merrill Lynch cobrarán más de 47 millones de dólares (32,8 millones de euros) si son despedidos o si el consejo de Bank of América decide concederles responsabilidades menores a las que venían desempeñando, una vez se complete la compra del banco de inversión.
Las empresas del Ibex 35 también se han apuntado a los blindajes y, de hecho, 26 de ellas han firmado cláusulas de garantía en el contrato de sus ejecutivos. La compañía con mayor número de blindajes es Endesa, que tiene establecidas garantías para 33 de sus di- rectivos. Le sigue muy de cerca el Santander (SAN.MC), que tiene ya blindados a 30 directivos, tres más que el año anterior.
En España, las mayores indemnizaciones las han cobrado hasta ahora, precisamente, dos ex altos cargos de este banco: Ángel Corcóstegui y José María Amusategui, ex consejero delegado y ex copresidente, que se embolsaron 106 millones y 43,8 millones de euros, respectivamente, cuando dejaron sus puestos en 2002.
El mayor número de blindajes se encuentra en el sector energético, debido al gran número de movimientos corporativos de los últimos años. Alfonso Cortina y Manuel Pizarro ingresaron ya 20 millones y 12 millones cada uno al dejar Repsol (REP.MC) y Endesa (ELE.MC), respectivamente.
Directivos con blindaje
Y puede que no sean una excepción. Al margen de los 33 blindajes mencionados en Endesa, Repsol tiene 14 directivos con cláusula de garantía, Unión Fenosa 13, Enagás 11, Iberdrola otros 11 entre la matriz y su filial Renovables y Gas Natural 9.
En el lado opuesto, están las empresas del sector de las infraestructuras y la construcción. Aunque tanto ACS (ACS.MC) como FCC (FCC.MC) tienen un número significativo de blindajes, OHL (OHL.MC), Ferrovial (FER.MC) o Cintra (CIN.MC) no tienen ni un solo contrato con cláusulas de garantía.
Llama la atención la nueva estrategia de Iberia (IBLA.MC), que tiene a nueve directivos blindados, frente a los 20 del año anterior. Y todo mientras se negocia la fusión con British, que podría suponer la salida de algunos ejecutivos.
Rusia revive su peor crisis, la de 1998: la Bolsa de Moscú suspende su actividad por crash
17/09/2008 Fuente: Cotizalia
La Bolsa de Moscú está parada. Al borde del colapso. El martes registró un crash sólo comparable al que registró en el verano de 1998, cuando el colapso del rublo y de los bonos rusos provocó una de las mayores crisis financieras de los años 90. El Russian Trading System (RTS), el sistema de interconexión bursátil del país, ha paralizado su actividad desde hace dos horas, a las 10,00 hora española, ante la fortísima caída que registraba el mercado de valores, según anunció el regulador en un comunicado.
El desplome ascendía al 7,6% en el índice Micex, que agrupa a las acciones rusas denominadas en rublos, después de dejarse ayer otro 17%. El índice RTS, la referencia en dólares para los inversores extranjeros, también sufría caídas históricas, sólo equiparables a las producidas hace diez años.
Según informa la agencia Interfax, las preocupaciones sobre la solvencia de los brókers e inversores locales ha desembocado en un sell-off sin precedentes. Las ventas forzadas de distintos intermediarios han provocado un crash en el mercado que ha obligado a las autoridades rusas a paralizar la actividad en todos los mercado. El RTS informa en otro anuncio que las negociaciones sobre materias primas, futuros y divisas se han reanudado, no así las de las acciones de empresas cotizadas.
El maremoto financiero llega días después de que el ministro de Finanzas ruso, Alexei Kudrin, dijese que el Kremlin está estudiando el uso de dinero público para frenar la debacle de la bolsa, como recogió este diario el pasado 11 de septiembre. Rusia cuenta con uno de los fondos soberanos más importantes del mundo, cuyo origen está en la ingente generación de divisas de las exportaciones de petróleo.
La Reserva Federal acude al rescate de AIG: aportará 85.000 millones de dólares y se quedará con el 80%
17/09/2008 Fuente: Cotizalia
La Reserva Federal (Fed) de Estados Unidos ha acudido finalmente al rescate de la aseguradora American Internacional Group (AIG). Y lo ha hecho con un préstamo de 85.000 millones de dólares que le permitirá controlar el 80% de la compañía. Esta medida de urgencia se produce sólo dos días después de que se negara a salvar a Lehman Brothers de la bancarrota, lo que ya ha alimentado el debate sobre los criterios que la Administración Bush está utilizando para decidir qué compañías reciben ayudas estatales y cuáles no. Asimismo, el mercado no parece convencido de que este préstamo de urgencia sea la respuesta a todos los problemas de la aseguradora.
La Reserva Federal ha explicado en un comunicado que el préstamo "incluye condiciones y plazos concebidos con el fin de proteger los intereses del Gobierno de Estados Unidos y los contribuyentes" y ha aclarado que este movimiento ha contado con el apoyo del Departamento del Tesoro y el respaldo del presidente de Estados Unidos, George W. Bush. "El presidente apoya el acuerdo anunciado esta noche por la Reserva Federal", han sido las palabras del portavoz de la Casa Blanca, Tony Fratto.
La Reserva Federal ha explicado además que "estas medidas se toman con el objetivo de promover la estabilidad en los mercados financieros y limitar el daño a la economía en general". La autoridad monetaria también ha señalado que al decidir la operación se determinó que "en las actuales circunstancias, el colapso de AIG podría agregar niveles ya importantes de fragilidad al mercado financiero y conducir a costos financieros sustancialmente más altos, una menor riqueza doméstica y una gestión económica materialmente más débil".
El Gobierno tiene previsto reemplazar al completo al equipo gestor de AIG, aunque mantendrá el consejo del grupo y tendrá potestad para vetar el pago de dividendos y la venta de activos. El "mecanismo de liquidez" aprobado tiene un plazo de 24 meses y los intereses se acumularán sobre el monto de la deuda pendiente a una tasa de Libor a tres meses más 850 puntos básicos.
La Fed apunta además que el objetivo del mecanismo de liquidez es ayudar a que AIG cumpla sus compromisos. "Este préstamo facilitará el proceso a través del cual AIG venderá algunos de sus negocios de forma ordenada con la menor alteración posible de la economía general", añadió el comunicado de la Fed. El anuncio de que la Reserva Federal había dado su acuerdo al plan de rescate se difundió después de que AIG indicara que sus operaciones continuaban con normalidad y que no proyectaba reducir el capital de sus filiales para conseguir la liquidez que necesita a corto plazo.
La bolsa se desploma: Lehman quiebra y Merrill Lynch se vende a Bank of America para evitarlo
15/09/2008 Fuente: Cotizalia
Una hora después de la apertura, el desplome de la bolsa continúa pero por lo menos no va a más. La zona de mínimos del año en el Ibex ha vuelto a resistir la brutal ofensiva bajista (ha llegado a 10.986,1 puntos) y el índice cotiza ligeramente por encima de 11.000 con una caída en torno al 3,4%. En el resto de Europa se reanunda el furor vendedor tras un cierto respiro, y las caídas son en general superiores a las del Ibex: el EuroStoxx baja el 4,3%.
Como es sabido, estas pérdidas tienen detrás la tragedia que ha vivido este fin de semana Wall Street, donde Lehman Brothers se ha visto forzado a suspender pagos ante la retirada de potenciales compradores. Por otro, Bank of America ha comprado Merrill Lynch para evitar que siga el mismo camino. Y lo que puede ser más grave: AIG, la mayor aseguradora del mundo, necesita una inyección urgente de capital para salvarse. El viernes se desplomó el 31% en Nueva York.
Además, tenemos la creación por parte de un grupo de diez bancos internacionales de unfondo de 70.000 millones de dólares para hacer frente esta crisis, que amenaza la estabilidad del sistema financiero mundial Por último, el suizo UBS va a anunciar más provisiones por 5.000 millones según la prensa suiza.
Lógicamente, es el sector financiero el que está hundiendo a las bolsas europeas, aunque también aminora las caídas iniciales. En España, BBVA es el peor con un descenso del 4%, Mapfre le sigue con el 3,9%, Sabadell y Popular se dejan el 3,3%, y Santander pierde en torno al 2,9%. En Europa, HBOS pierde ya más del 16%, AXA (uno de los principales acreedores de Lehman) se hunde el 10,4% y Royal Bank, el 9,7%. Société Générale, UBS y Fortis se dejan más del 9%, al igual que Crédit Agricole y Aegon.
Peor todavía que la banca lo hace un puñado de valores del Ibex, entre ellos algunas constructoras. FCC se hunde el 4,5% porque la refinanciación de Colonial le exige vender su 15% en la constructora; y Ferrovial es el peor del índice con un desplome del 5,4%. Técnicas Reunidas, Grifols, Gas Natural, Iberdrola, OHL y Acerinox se dejan más del 4%. Ningún valor está en positivo dentro del selectivo.
En el conjunto del mercado, Uralita, Inypsa y General de Inversión pierden más del 7%, mientras que Colonial remonta el 6,45% tras cerrar la refinanciación de su deuda.
Actualización de Previsiones. Santiago Niño Becerra
Aunque el Presidente diga que las previsiones no sirvan para nada, nosotros preferimos no hacerle caso, y el Prof. Santiago Niño Becerra tampoco, por lo que aquí va una nueva actualización.
10/9/08 Fuente: Santiago Niño Becerra
Más previsiones. Todo varía rápidamente y, a cada día que pasa, a peor. Es así, va a seguir siendo así: estamos en una pendiente. Les adjunto mis últimas previsiones para el reino, previsiones que son parciales: espero dentro de unos días remitirles el conjunto hasta el 2018.
Esta situación, oscilante, pero con clara tendencia a la baja experimentará un cambio a mediados del 2010. A partir del Verano, caída a plomo de la actividad a nivel global y puesta de manifiesto la mayor debilidad de la economía española.
¿Evolución de las cotizaciones bursátiles?, ¿tendencia del mercado inmobiliario?, ¿nivel de las expectativas?, ¿confianza en el entorno?, con las cifras del cuadro adjunto pueden Uds. deducir su evolución: háganlo, seguro que se van a equivocar de muy poco.
Tonto el último: Corbacho reconoce que el Inem puede quedarse sin pasta para pagar el Paro
3/09/2008 Fuente: eleconomista
Se dispara el gasto en prestaciones por desempleo: los beneficiarios aumentaron un 25% Solbes se equivocó al hacer los presupuestos, ¿a posta? y en Septiembre ya se agota el dinero
El ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, reconoció hoy que "es posible" que el Inem entre en déficit por el mayor gasto que está efectuando para pagar las prestaciones por desempleo ante el alza del paro, pero insistió en que la protección está garantizada y que ningún trabajador que cotice va a perder este derecho. Corbacho propondrá en la mesa del Diálogo Social el Plan de Reforma de los Servicios de Empleo.
Corbacho, en declaraciones a RNE recogidas por Europa Press, señaló que si el Inem, ahora con superávit, agota su presupuesto y entra en situación deficitaria, el Estado se encargaría de garantizar el cobro del paro a los trabajadores cotizantes que se queden en el desempleo.
"Es un derecho que está garantizado y no se va a cuestionar", subrayó el ministro, que afirmó que, aunque no es partidario de políticas deficitarias, el Gobierno no piensa discutir por "una o dos décimas" de déficit cuando se trata de proteger a los desempleados.
"Por suerte, hemos ido construyendo un sistema de protección social que permite que nadie quede a su suerte. Hay una red que impide que nadie caiga directamente desde el empleo al suelo", enfatizó.
Corbacho admitió que los próximos meses van a ser "duros y ciertamente complejos", pero recordó que se espera una mejoría de la situación económica a partir del segundo semestre de 2009.
Sólo hace falta que nos creamos las previsiones del gobierno que son como la de una escopeta de feria.
El ministro dijo no querer quitar "dramatismo" a las cifras del desempleo, que arrojan ya más de 2,5 millones de parados, el nivel más alto de la última década, pero sí "situarlas en su justo término". En su opinión, los ciudadanos no deben dejarse llevar por la sensación de que están "en el peor de los mundos", pues en España cotizan actualmente más de 19 millones de personas, una cifra "nunca" vista.
Prioridades del diálogo social
En cuanto a los retos del diálogo social con sindicatos y empresarios, que esta tarde iniciará sus trabajos, Corbacho habló de tres prioridades. La primera es la reforma de los servicios públicos de empleo (el antiguo Inem) que, a juicio del ministro, deben modernizarse y convertirse en verdaderas herramientas de utilidad a la hora de buscar trabajo a los desempleados.
El segundo objetivo por el que abogó el ministro es la promoción del autoempleo. "Hay que hacer una apuesta decidida y firme por los emprendedores, porque el futuro en parte está ahí", destacó.
Los parados de la construcción
La última de las prioridades citadas por Corbacho y a la que, según dijo, le está instando mucho el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, tiene que ver con la necesidad de buscar fórmulas que permitan a los parados de la construcción, sector donde "se está cebando el desempleo", reciclarse y trabajar en otras actividades.
La razón es que muchas de las personas que hasta ahora estaban empleadas en este sector no volverán a él cuando se recupere la economía, ya que la construcción no seguirá al mismo ritmo que en el pasado y no podrá concentrar el 14% del empleo, como había hecho hasta que llegó el 'parón'. "Por eso hay que ver cómo reciclamos a estas personas", apuntó Corbacho.
El Gobierno ya trabaja en un plan para presentárselo a los agentes sociales en el que precisamente se pretende reformular los programas de empleo existentes para que al menos 100.000 desempleados puedan ser contratados para realizar actividades de interés colectivo, como recuperación de espacios naturales o prestación de servicios sociales. Esta iniciativa ya ha generado alguna crítica.
"Yo no digo que el cien por cien de los parados de la construcción sirva para trabajar en los servicios sociales, pero puede haber algunas personas que sí valgan", subrayó Corbacho, que insistió en que estos programas de empleo deben revisarse y elaborarse "desde cero" porque desde su creación, hace dos años, las cosas han cambiado mucho y la situación económica no es la misma. Flexibilidad
El titular de Trabajo afirmó que estos planes de empleo deberían ser "flexibles" y adaptables a las comunidades autónomas, pues son ellas quienes tienen transferidas las políticas activas de empleo. Se trataría de que cada comunidad observarse dónde están sus propios yacimientos de empleo y cómo es el perfil de sus parados para, combinando todo eso, facilitar la empleabilidad elaborando un nuevo plan. "Desde Madrid no se puede planificar todo. Tenemos que dialogar y concertar con las comunidades, que son las que tienen las competencias", aseguró.
Sobre las críticas del PP a la actuación que ha tenido el Gobierno ante la crisis económica, Corbacho emplazó al principal partido de la oposición a "concretar y cuantificar" las medidas que ha propuesto, en lugar de recurrir al "cuento de la lechera y a la política fácil".
Contención y austeridad
El ministro reconoció la responsabilidad que han demostrado sindicatos y empresarios durante años y alabó la "gran paz social" de la que disfruta España. A partir de ahí, dijo, tanto Gobierno como sindicatos y empresarios deben hacer esfuerzos de "contención y austeridad".
"Los sindicatos sabrán ejercer esa responsabilidad para que la economía salga lo antes posible de la situación en la que se encuentran. Los empresarios también tienen que hacer esfuerzos y si una empresa tiene una punta de mayor producción, en lugar de resolverla con horas extraordinarias, les invito a que hagan contrataciones", manifestó.
El Euríbor baja en agosto hasta el 5,323% y rompe la tendencia alcista de cinco meses
29/08/2008 Fuente: Europa Press
A pesar de este descenso, las hipotecas se incrementarán entre 600 euros y casi 1.000 euros al año
MADRID, 28 (EUROPA PRESS)
El Euríbor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró agosto en el nivel del 5,323%, 0,07 puntos por debajo de la cota de julio, con lo que rompe la tendencia alcista de los últimos cinco meses.
El indicador ha conseguido recortar unas centésimas respecto a julio aunque continúa en niveles históricos por tercer mes consecutivo, ya que en junio superó la barrera más alta marcada hasta ahora en agosto del año 2000 (5,248%), al cerrar en el 5,361%, y en julio en el 5,393%.
A pesar del descenso de agosto, los consumidores verán incrementadas las cuotas que pagan cada mes por sus hipotecas, ya que el indicador se situaba en tasas más bajas en agosto de 2007. No obstante, este incremento será menor que el que soportaron los consumidores que revisaron su hipoteca en julio.
En concreto, para una hipoteca de 141.939 euros (importe medio en junio según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística), un diferencial del 0,50% y un plazo de amortización de unos 26 años, los usuarios pagarán en agosto unos 56,26 euros más al mes y unos 675 euros más al año.
Asimismo, los usuarios que tengan contratada la revisión de su hipoteca de manera semestral experimentarán un incremento de unos 82 euros al mes y unos 980 euros al año, ya que el Euríbor en febrero se situaba en el 4,349%, muy por debajo del nivel actual.
La volatilidad ha sido la tónica dominante en el comportamiento de este indicador durante agosto, mes en el que las perspectivas sobre un posible recorte o mantenimiento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo han permitido su descenso.
En concreto, el Euríbor ha oscilado durante todo el mes de agosto entre la cota diaria del 5,359% y el 5,301%, llegando incluso a soportar en un sólo día recortes o incrementos de unas veinte décimas, como el registrado ayer, jornada en la que la tasa diaria se situó en el 5,329%, desde el 5,306% que marcó el miércoles. La tasa diaria de hoy se situó en el 5,335%.
BAJARA A FINALES DE AÑO?
Los expertos creen que la caída en agosto podría ser un indicador del comportamiento hasta diciembre, pero recuerdan que las tensiones continúan en el mercado crediticio, por lo que no pueden descartarse del todo nuevos repuntes. En cualquier caso, subrayan que si se producen, serán más moderados que hasta ahora.
A su juicio, el Euríbor podría cerrar 2008 ligeramente por encima del 5%, varias décimas por debajo del nivel actual, y destacan que uno de los motores que podría contribuir a este descenso es una moderación en el precio del petróleo, ya que esto provocaría una bajada del Indice de Precios al Consumo (IPC) y, a su vez, una posible bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE)
Los expertos de Selftrade creen que si el BCE lanza un nuevo mensaje al mercado de tranquilidad y deja entrever una posible bajada en alguna de sus próximas reuniones, el Euríbor lo recogerá en forma de bajada.
Los analistas de Atlas Capital, por su parte, coinciden en señalar que el Euríbor no abandonará el nivel del 5% de aquí a finales de año y subrayan que su bajada será moderada hasta situarse entre la cota del 5,15% y del 5,25%.
Asimismo, los expertos de Renta 4 destacan que la prima de riesgo en el mercado continúa siendo elevada y que aún acecha la falta de liquidez, por lo que estos dos factores impedirán que el Euríbor baje de manera significativa a medio plazo.
El Euríbor ha repuntado unos 0,656 puntos desde que estallara la crisis 'subprime' en agosto de 2007, ya que entonces se situaba en el 4,666% frente al 5,323% del este mes de agosto.
¿Preparados para el 14A?
Parece que algo va a pasar el 14 de Agosto. Desde distintos frentes se empieza a ver el 14 de Agosto como si del 666 se tratara. Cierto es que hace un año el Credit Crunch golpeó con fuerza los mercados financieros internacionales por culpa de las hipotecas Subprime, etc. Parece que lo bueno(por malo malo) está por llegar, y el 14 nos tienen preparada algo
Agenda del 14 de Agosto
09:00 horas, el Instituto Nacional de Estadística (INE) divulga datos preliminares del Producto Interior Bruto (PIB) del segundo trimestre del año.
09:30 horas, da comienzo la reunión del Consejo de Ministros.
08:00 horas, Alemania anuncia cifras finales de su inflación e inflación armonizada del mes de julio. Además, publica también cifras preliminares de su Producto Interior Bruto (PIB) correspondientes al segundo trimestre del año.
08:45 horas, Francia divulga cifras preliminares de su Producto Interior Bruto (PIB) relativas al segundo trimestre de 2008.
10:00 horas, el Banco Central Europeo publica su boletín mensual.
11:00 horas, Eurostat ofrece datos finales de inflación armonizada de la zona euro de julio. Asimismo, divulga cifras preliminares del PIB de la eurozona correspondientes al segundo trimestre del año.
14:30 horas, Estados Unidos divulga sus cifras de inflación de julio. Además, publica datos de ingresos reales del mismo mes.
A la misma hora, el Departamento de Empleo de Estados Unidos informa sobre las nuevas peticiones semanales de subsidio por desempleo.
El Gobierno se reúne el 14A
El Gobierno adoptará el jueves nuevas medidas con últimos datos de PIB e inflación
11/8/2008 Fuente: Europa Press
MADRID, 11 (EUROPA PRESS)
El Gobierno prevé adoptar nuevas medidas económicas en el Consejo de Ministros extraordinario del próximo jueves, al término de una semana en la que se conocerán el dato del IPC del mes de julio y el avance del crecimiento del PIB en el segundo trimestre del año, con la previsión de que ambos indicadores confirmen un nuevo deterioro de la economía.
De acuerdo con la evolución reciente de ambos indicadores, las nuevas cifras de avance de la actividad y de evolución de precios podrían revelar que la economía se ha estancado en el segundo trimestre y que la inflación supera ya el 5%.
En este contexto, el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, ha decidido tomar las riendas de la situación y presidir la Comisión Delegada de Asuntos Económicos del Gobierno (hasta ahora tarea del vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes) que tendrá lugar un día antes del Consejo, el próximo miércoles.
Dicha reunión, en la que participarán los titulares de los ministerios económicos del Gobierno (Economía y Hacienda, Industria, Turismo y Comercio, Trabajo e Inmigración, Vivienda y Fomento), servirá para hacer balance de las medidas económicas adoptadas por el Ejecutivo en los últimos meses y planificar nuevos movimientos.
DATOS POCO HALAGÜEÑOS
Antes de que se conozcan nuevos datos, el IPC armonizado del mes de julio, la antesala del dato defintivo que se conocerá el próximo miércoles, arrojó una tasa de inflación del 5,3%, el peor dato de los últimos trece años.
Por su parte, el Banco de España apuntó en su último boletín económico que la economía creció en el segundo trimestre apenas un 0,1% respecto a los tres primeros meses del año y un 1,8% en términos interanuales. A la espera del dato definitivo, que se conocera el jueves, el ministro de Industria, Miguel Sebastián, apuntó el pasado sábado, durante su estancia en Pekín, que la economía podría estar creciendo "en el entorno del 1,5%".
Otros indicadores recientes atestiguan también las dificultades que por las que pasa la economía. Así, la tasa de paro ya alcanza el 10,4%, el recorte del crédito sigue haciendo mella en el consumo interno y, además, la producción industrial, el sector llamado a ser el relevo del ladrillo, bajó un 9% en junio, la mayor caída en más de 15 años.
Por su parte, el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, se mantiene optimista y sostiene que la inflación podría haber "tocado techo" en julio, un mes antes de lo que en principio había previsto el Gobierno, debido al descenso de los precios del petróleo en las últimas semanas.
Además, descarta un crecimiento negativo de la economía durante los próximos meses, no así crecimientos del PIB cercanos al 0% en los próximos trimestres.
La crisis deja sin empleo a 207.400 personas en un trimestre y dispara la tasa de paro al 10,44%
El total de desocupados alcanza niveles desconocidos en los últimos ocho años por encima de los 2,3 millones con la tasa más alta desde 2004
24/07/2008 Fuente: elpais
El fuerte aumento del paro en el segundo trimestre del año no deja lugar a dudas: la economía española está en crisis. Según la Encuesta de Población Activa hecha pública hoy por el INE, 207.400 personas han perdido su empleo en el segundo trimestre del año, lo que equivale a unas 2.000 al día, situando la tasa de desempleo en su nivel más alto desde finales de 2004 con un 10,44%, ocho décimas más que a cierre de marzo y de nuevo sobre los dos dígitos. Gracias a este avance, el total de desocupados ha escalado a 2.381.500, una cifra desconocida en los últimos ocho años.
* El paro baja en cuatro comunidades y sube con fuerza en Andalucía * Economía prevé ya que el PIB crecerá menos del 2% este año * El Gobierno rebaja siete décimas hasta el 1,6% su previsión de crecimiento para 2008
De hecho, este aumento de 207.400 nuevos parados que ha tenido lugar en un único trimestre iguala los ascensos registrados durante la recesión de principios de los noventa, cuando la economía española veía aumentar las colas de las oficinas del INEM a razón de un cuarto de millón de personas cada tres meses, aunque entonces la población activa era bastante menor.
Los datos de la EPA, el mejor termómetro del mercado laboral, muestran que el mayor aumento de parados entre abril y junio se ha vuelto a producir en la construcción con 87.100. Además, el rápido deterioro inmobiliario ha provocado la destrucción de 122.400 empleos en este periodo con una bajada del 4,6%, lo que ha llevado al sector del ladrillo a destruir puestos de trabajo en tasa interanual, concretamente 215.700 (un 7,9% menos), tras dos trimestres resistiendo a la embestida de la crisis.
Por detrás de la construcción, los servicios han registrado en el segundo trimestre el segundo mayor aumento del paro con 39.700 desempleados más. Sin embargo, el inicio de la temporada de verano ha logrado contrarrestar la destrucción de empleo que ha sufrido el resto de sectores gracias a los 255.500 nuevos puestos (1,9%) creados de abril a junio en los servicios, periodo tradicionalmente bueno para el mercado laboral. Este incremento, pese a ser inferior al de ejercicios anteriores, ha permitido que, a cierre del segundo trimestre, haya 22.900 personas más con trabajo que hace tres meses y 57.800 más que hace un año.
A pesar de que en el segundo trimestre se ha roto la peligrosa tendencia de destrucción de empleo iniciada en los últimos tres meses de 2007, el paro ha subido un 35,3% en los últimos doce meses con 621.600 desempleados más que hace un año. Además, tras cuatro encuestas de la EPA consecutivas al alza, la tasa de paro registrada entre abril y junio es la más alta desde finales de 2004, cuando alcanzó el 10,56%, mientras que el número total de parados es el más elevado desde el cuarto trimestre de 2000, cuando superó los 2,4 millones.
El aumento del paro se ha visto agravado por el incremento de la población activa -en disposición de trabajar-, que entre abril y junio ha aumentado en 230.200 personas hasta 22.806.700, de las que 20.425.100 estaban ocupados.
Desde el Gobierno, el secretario de Estado de Economía, David Vegara, ha reconocido que el ajuste que está experimentado el empleo como consecuencia de la desaceleración económica se está produciendo sobre la contratción temporal, lo que podría explicar que en el segundo trimestre del año los asalariados con contrato temporal se redujeran en 117.800 personas.
Ello, combinado con un incremento de los contratados indefinidamente de 153.400 personas, ha permitido que la tasa de temporalidad cayera hasta niveles "mínimos", desconocidos desde 1990, situándose en el 29,4%, frente al 30,15% del primer trimestre del año.
Más hombres que mujeres y más extranjeros que españoles
El alza del paro se ha cebado más entre los hombres (un 16,1% con 164.300 nuevos desempleados) que entre las mujeres (un 3,7% y 43.100 paradas), lo que ha disparado la tasa masculina en un punto hasta el 9,07%. No obstante, ésta sigue por debajo de la femenina, que ha subido tres décimas hasta el 12,28%.
Desagregando los datos por nacionalidades, el paro de los españoles ha aumentado de abril a junio en 132.000 personas (un 7,9%), frente a un incremento de los desempleados extranjeros de 75.300 personas (un 14,9%). Por edades, la subida del desempleo se ha concentrado especialmente en el grupo de entre 25 a 54 años, con 126.000 parados más que en el trimestre anterior, seguido de la franja de 16 a 19 años con 52.000 personas.
Frente a la postura del Ejecutivo, el portavoz económico del PP, Cristóbal Montoro, ha querido denunciar que estos datos del paro ponen de evidencia que la economía está ante "la mayor sangría que ha vivido España" desde "hace mucho tiempo", así como "perdiendo la vitalidad de su economía".
El paro sólo baja en cuatro comunidades y sube con fuerza en Andalucía
Por comunidades, el paro sólo ha bajado en cuatro autonomías más Melilla. El mayor descenso lo ha experimentado Baleares, con 10.300 parados menos que en el trimestre anterior (un 17,5%), seguido de Asturias, con 2.500 desempleados menos, Extremadura (1.500 parados), Navarra (1.400) y Melilla (1.100). En el resto de regiones ha subido el desempleo, principalmente en Andalucía, con 56.400 parados más, Comunidad Valenciana (52.200) y Madrid (50.800).En cuanto a la ocupación, cinco de las 17 comunidades autónomas destruyeron empleo en el segundo trimestre. Fue el caso de la Andalucía, con 43.600 ocupados menos, Comunidad Valenciana (-28.800), Castilla y León (-11.100), Murcia (-3.100) y Cantabria (-1.800 ocupados). Entre los ascensos, destacaron Baleares, que creó 40.600 empleos, Cataluña (+15.200) y País Vasco (+11.800).
"Ni compro, ni ganas de ello. Prefiero el alquiler"
23/07/2008 Fuente: elpais
Rubén Dorado y su pareja viven en Cáceres, ambos son ingenieros jóvenes y nos cuentan que "se han quedado fuera del mercado de la vivienda por haber esperado demasiado tiempo para comprar". El problema que les hizo desisitir, explican, fue "la desproporción entre salarios y precio de la vivienda por un lado, y entre hipoteca y alquiler por otro". Ahora prefieren el alquiler.
"El principal argumento que se suele esgrimir contra el alquiler es que se trata de dinero 'perdido', mientras que con la compra, ese dinero lo puedes recuperar. Esto ha sido cierto hasta cierto punto hasta que reventó la burbuja, pero hoy ya no lo es. Para empezar, teniendo en cuenta los intereses, por una hipoteca de 180.000 euros a 30 años, se acaban pagando 360.000 euros (¡exactamente el doble!). Es decir: después de 30 años has pagado tu casa y le has comprado otra igual al banco. Además, después de esos 30 años esa vivienda no vale los 360.000 euros que te permitirían recuperar la inversión. Es de esperar una cierta revalorización, pero también se tratará de un piso viejo, con 30 años, que necesitará reformas importantes (si no han sido ya asumidas por el propietario), lo que reduce su valor. Además, aunque quieras salir de esa casa antes, sigues necesitando una vivienda, luego no es un gasto del que te puedas librar."
"Pero eso no es todo: durante los primeros años, de los 1000 euros que pagas cada mes, 700 son limpios para el banco en concepto de intereses y solo 300 son para la amortización del capital. Sinceramente, prefiero 'regalar' 500 euros al casero y disfrutar yo los otros 500. Aunque claro, para poder tomar esa decisión, primero tendría que tener ahorrados 45.000. O buscar un préstamo semejante que acumular a la hipoteca.... En definitiva: que ni compro, ni ganas de ello."
"Estamos temblando con la siguiente revisión que la tenemos en octubre"
Marta López nos cuenta los problemas de una pareja media española, un ejemplo que seguro ilustra la situación de muchos: "Somos una pareja de jóvenes, que nos compramos nuestra vivienda hace tres años y medio en Madrid, en concreto en Parla. De aquella, era una de las zonas "más asequibles" (tampoco era una ganga, pero sí de lo más bajo de todos los sitios que miramos). No nos hipotecamos por encima de nuestras posibilidades, pero sí hemos visto aumentado nuestro pago mensual. De 850 euros que pagabamos hace 2 años y medio, ahora estamos en casi 1100, que si se suma mes a mes, es mucho dinero, y ahora estamos temblando con la siguiente revisión que la tenemos en octubre, con la subida de agosto, así que como en 2 semanas esto no cambie (sería un milagrito) nos va a subir casi 1 punto!!! No sé cuanto más mes a mes...Sumando a esto, está que me despidieron del trabajo el año pasado y en el actual cobro bastante menos (tengo que agradecer que por lo menos tengo, viendo como está la situación laboral )..Menos mal, que de momento, siendo dos, vamos pagándolo,privándonos de salir los findes, consumiendo menos.... y sin visión de futuro familiar.
Otro lector, Alejandro Baca, por su parte, pone el acento en la subida de tipos y en cómo ha afectado a quienes tienen una hipoteca. "Yo creo que, en contra de lo que se dice, los pisos no subían hace unos años: a todo el mundo le costaban unos 800-1000 al mes; lo que en realidad aumentaba era el plazo de las hipotecas, y claro, eso hace que sean más vulnerables a los tipos de interés, por eso es ahora cuando de verdad está subiendo el precio de los pisos.La gente no se daba cuenta que, además de comprar el piso, tenía que comprar el dinero (al banco) para comprar ese piso. Y comprar el dinero es muy caro".
"¿Por qué todos dejaron que la burbuja fuera tan grande?"
Entre estos casos destaca el de una lectora que asegura que no tiene problemas para pagar su casa porque, pese a Trichet, [el presidente del Banco Central Europeo], en pleno boom inmobiliario no se le "fue la cabeza", sino que compró "un piso según" sus posibilidades económicas "presentes y futuras". "Me negué, pese a ir contracorriente, a pagar en dinero negro las cantidades indecentes que se pedían con toda la naturalidad del mundo y resulté antipática a fuerza de afear a los vendedores el precio que pedían por inmuebles que no valían ni la mitad". "Hoy contemplo lo que pasa y no me sorprende, lo que me ha extrañado es que todos dejaran que se hiciera la bola, burbuja o pelotazo tan grande".
También subrayamos la situación de un divorciado hace "siete años". "Me quedé con todas las deudas del matrimonio y con la guarda y custodia de mis dos hijas de nueve y doce años. Mi salario es de 1.100 euros al mes. Mi hija pequeña es celiaca, enfermedad muy costosa por no subvencionar nada la Seguridad Social. Hemos podido vivir decentemente hasta ahora, incluso una de mis hijas convalida sus estudios de bachillerato con el conservatorio".
Pero con la actual crisis "los días" de su familia "están contados". "No puedo reunificar mis deudas a pesar de que mi vivienda en propiedad permite hacerlo, sin embargo la Junta de Andalucía no me permite descalificar mi vivienda para poder reunificar dichas deudas. La ayuda del gobierno andaluz es pura propaganda y con nula sensibilidad social. Es mi casa en propiedad y son mis hijas, para sobrevivir ahora necesito 1.500 euros al mes y solo gano 1.100".
Este lector se pregunta qué hace ahora. ¿Esperar embargos, perder el trabajo? "Desde aquí quiero dar las gracias a la Delegación de la Vivienda de la Junta de Andalucía por disponer de lo que no es suyo y sentenciarnos a la miseria".
Julián del Castillo habla de la publicidad engañosa. "Un préstamo hipotecario es aquel en el que la finca hipotecada sirve como garantía de pago, según la RAE" y "si esto no es así, los bancos incurren en publicidad engañosa".
Si los bancos no hacen un buen estudio del riesgo, es su problema. Deberán hacerse cargo de la deuda usando sólo el aval hipotecario que es lo que está firmado en el contrato y no embargando los sueldos de las personas que son su única forma de supervivencia. Si las notarías permiten el dinero bajo cuerda están viciando el sistema y generando una burbuja de dinero negro que se escapa al fisco y dinamita todos los sectores. Si el gobierno y las distintas administraciones no velan por el cumplimiento de las leyes y rectifica las que sean necesarias, anticipándose a los problemas, está agravando el problema y creando una sensación de todo vale, que han aprovechado inmobiliarias, constructoras, notarios, tasadores, ayuntamientos, etc
Hay otro punto en el que no se suele entrar a valorar y es la poca utilización de la cancelación parcial de los préstamos. Culpables, los propios hipotecados y la administración de Hacienda, al desgravar en el IRPF las cantidades depositadas en préstamos hipotecarios, dando el dinero al hipotecado, cuando en realidad tendría que ir directamente a una cancelación parcial del préstamo.
Este lector, ante la "situación de caos", aporta algunas soluciones:
1.- Utilizar fondos sociales de las cajas de ahorro a ayudar en las hipotecas a los clientes de dichas cajas que tengan dificultades y que con su dinero han aportado a dichos fondos sociales.
2.- Cancelación parcial obligada y automática de las reducciones del IRPF en los préstamos hipotecarios.
3.- El mercado hipotecario se recuperará, por lo que se debería obligar a bancos y cajas a una moratoria antes de sacar el bien embargado al mercado y compra preferente para el antiguo dueño.
"Yo le he dedicado a este escrito una hora, pero seguro que todos los departamentos de las distintas administraciones: estatales, autonómicas y locales, así como los juzgados y notarías que se sustentan con los impuestos de todos los españoles pueden encontrar muchas más propuestas y soluciones y no entrar en una espiral de desánimo y de tararear la canción: "Si te ha pillado la vaca j..".
Miquel se pregunta si no será "que el BCE sube los tipos de interés para atraer a los capitales internacionales además de por contener la inflación". En su opinión, "un poco de inflación no debe ser tan mala: los precios y los salarios siempre aumentan, más despacio o más deprisa. Pero claro, si yo soy un fondo de capital que tengo que invertir mis millones, me sale más a cuenta invertir donde los intereses son más altos". "Es decir, una forma de atraer inversiones extranjeras y de impedir que los capitales propios se vayan a otras economías, es subir los tipos de interés. Es ofrecer ganar más dinero al dinero".
Este lector añade que "el que un montón de ciudadanos vean cómo una cada vez más grande parte de sus ingresos se tiene que dar al banco debe ser sólo un efecto colateral más". "Yo no acabo de entender qué tiene de malo que dispongamos de más dinero para consumir. Al fin y al cabo, el consumo es la base de la actividad económica. Y, claro, según esta teoría, a base de restringir el consumo al subir las cuotas de los préstamos, la economía frena su crecimiento".
"A nuestra familia no nos ha afectado la crisis inmobiliaria porque tenemos casa desde antes de la caída de las inmobiliarias, pero nos afecta, y mucho, la subida de los tipos de interés, que es una de las causas de la crisis inmobiliaria. En concreto las cuotas de la hipoteca ya suponen más del 33% de los ingresos familiares". Finaliza Miquel añadiendo que "un infantil punto de vista nos muestra que en lugar de poder ir de vacaciones, le damos más dinero al banco a cambio de nada".
La crisis, también en el fútbol: "la época bonita ha pasado"
21/07/2008 Fuente: eleconomista
El fútbol europeo espera que los grandes movimientos del verano se sucedan para que el dinero comience a fluir y todos los equipos puedan cerrar sus operaciones. En un verano muy poco movido hasta la fecha, influenciado por el parón que se vivió durante la Eurocopa, en el mercado continental se están fraguando operaciones importantes (Eto'o, Cristiano Ronaldo, Villa) que podrían reactivar la bolsa de los fichajes.
Hasta el momento, el único equipo que se ha decidido a sacar la chequera ha sido el Barcelona de Joan Laporta, que tras dos años de inesperados fracasos, necesita ilusionar a su encendida afición con caras nuevas.
Hasta el momento, la inversión ha sido de algo más de 90 millones de euros en seis jugadores, siendo su fichaje estrella el del lateral brasileño Daniel Alves (32 millones), el más caro del verano hasta la fecha.
Junto a él llegó desde el Sevilla Keita (14 millones), además de Piqué (5), Cáceres (16,5), Henrique (10) y Hleb (15). El Barça se ha gastado más que nadie en Europa hasta ahora, pero todavía le falta reforzar la posición de delantero centro, para la que también se podría gastar en torno a 30 millones.
Por suerte para el equipo blaugrana, ocupa la tercera posición en cuanto a clubes de Europa que más dinero han recaudado: 45 millones gracias a los traspasos de Ronaldinho, Deco, Dos Santos y Zambrotta. Y todavía se le busca equipo a Samuel Eto'o, que conserva un importante valor en el mercado.
El 'caso Cristiano'
Al otro lado del puente aéreo, el verano está siendo mucho más tranquilo. De momento, el Real Madrid sólo se ha gastado 18 millones de euros en comprarle al Racing a Garay (10 millones), aunque el argentino jugará un año más cedido en Santander, y en repescar a De la Red (4,7) y Javi García (4). Los merengues han ingresado 14,5 millones por los traspasos de Balboa (4), Cassano (5,5) y Granero (5), pero siguen esperando que se resuelva el culebrón del verano, que protagoniza Cristiano Ronaldo, por el que está dispuesto a pagar 90 millones de euros.
De momento, todos los fichajes están supeditados a la llegada del crack portugués. Por ejemplo, el futuro de Robinho está íntimamente relacionado con lo que pueda pasar con Ronaldo. El brasileño tiene una oferta del Chelsea (que ofrece al Madrid entre 30 y 60 millones de euros) y una nueva (y sorprendente) del Barca, pero hay que esperar a la resolución de la negociación con el Manchester United.
El otro equipo de la capital, el Atlético de Madrid, ha sido otro de los grandes animadores del mercado nacional, siendo el tercero que más ha gastado, con 28,3 millones en cinco futbolistas. El defensa holandés Heitinga ha sido el más caro, con un coste de 15,7 millones de euros.
Crisis en el resto de equipos
En el resto de los clubes españoles, los fichajes de renombre brillan por su ausencia, en una época de crisis también para el fútbol y en la que son los equipos ingleses los que están dando los mayores pelotazos.
Por ejemplo, el Valencia, uno de los grandes de nuestra Liga, sólo se ha gastado hasta la fecha un millón de euros en recuperar a Pablo Hernández, y ahora está más preocupado por aliviar su interminable nómina de futbolistas (más de 30), y en retener a las dos grandes estrellas del equipo, los campeones de Europa, Villa y Silva, a quienes les llueven las ofertas.
El Sevilla sí que se ha gastado dinero, algo más de 33 millones de euros, pero hay que tener en cuenta que el club que preside José María del Nido ha ganado 56 millones con las ventas de Alves, Keita y Poulsen.
El Villarreal ha pagado 15 millones, el Deportivo 4, el Espanyol 3 y el Betis ni un solo céntimo hasta la fecha. Llama especialmente la atención el caso del Mallorca, que ha recibido 20 millones en concepto de traspasos y sólo ha vuelto a invertir en su equipo 800.000 euros en el fichaje de Suárez. Las vacas flacas también se comen el césped. Panorama europeo incierto
En lo que se refiere al mercado europeo, la Premier League encabeza el ranking de ligas que más dinero se están gastando.
Los clubes ingleses llevan desembolsados hasta la fecha 234 millones de euros (y sólo han ingresado 67 millones). Cierra la lista de grandes competiciones la Bundesliga alemana, con sólo 101 millones.
Las italiana y española ocupan, respectivamente, el tercer y cuarto puesto, con 258 y 223 millones. Destaca, sin embargo, el caso de la liga francesa, que es la única que ha salido ganando al final del balance, al haberse gastado 164 e ingresado 176. Un beneficio de 8 millones que otros quisieran.
Los Hay-Untamientos nos la tienen preparada, bajarán los impuestos a las constructoras y nos los subirán a los demás
Los ayuntamientos, con el agua al cuello, preparan una fuerte subida de impuestos
10/07/2008 Fuente: confidencial
El nuevo modelo de financiación local -que en principio debe entrar en vigor en 2009- vendrá con ‘sorpresas’. Y no, precisamente, agradables para el bolsillo de los ciudadanos. El texto que ha remitido la FEMP (Federación Española de Municipios y Provincias) al Ministerio de Economía para ser negociado antes de que acabe el año, y en paralelo a la financiación autonómica (como ha prometido el presidente Zapatero), incorpora una subida generalizada de los tributos municipales.
Ente las medidas que han planteado los ayuntamientos se encuentra:
- la reforma del Impuesto de Actividades Económicas (IAE) con el objetivo de que las entidades financieras paguen este tributo en función de sus beneficios, lo que supondrá la creación de un índice corrector dentro del IAE. Este índice vendría a sustituir al impuesto que hoy pagan en algunos municipios bancos y cajas de ahorros por cada cajero automático instalado en las calles, y que ha dado muchos problemas desde el punto de vista legal. Los ayuntamientos, según la documentación a la que ha tenido acceso El Confidencial, han visto con preocupación que desde la gran reforma del IAE de 2002, los beneficios de las entidades financieras han subido un 170%; pero, a pesar de eso, su peso en la recaudación total del Impuesto de Actividades Económicas ha bajado del 1,46% al 0,19%, lo que en principio es un contrasentido. Dándose, además, la paradoja de que bancos y cajas se deducen ese gasto del Impuesto de Sociedades.
- En paralelo, los ayuntamientos se plantean reducir el IAE (que hoy pagan las empresas que facturan más de un millón de euros) para determinadas actividades constructoras y de rehabilitación de viviendas en aras de ayudar al sector en unos momentos especialmente adversos. La intensidad de la reducción la articularía cada a ayuntamiento en función de su margen de maniobra presupuestario.
- A partir del año 2009, igualmente, los ayuntamientos españoles tendrán a su disposición un renovado Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) con el que se pretende introducir elementos de progresividad frente al modelo actual, en el que hay un tipo general que se aplica con independencia del nivel de rentas. Por esta vía recaudarán más, pero, a cambio, y para compensar sus efectos adversos, han propuesto la creación de una especie de IBI social que llevaría aparejado una reducción del tipo de gravamen del 50% para parados de larga duración y pensionistas. El resto de ciudadanos pagaría más en función del tipo aplicado por cada municipio.
Cambio de valoración en las plusvalías
- En el impuesto que grava las plusvalías por el incremento del valor que experimentan los terrenos de naturaleza urbana, la propuesta de la FEMP, que lleva la firma de todos los grupos políticos, lo que garantiza su aprobación, se basa en reformar el método de valoración. Así, en lugar de tener en cuenta el valor catastral a la hora de pagar las plusvalías, se aplicaría el valor de referencia que se fija para liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, de cuantía más elevada.
- En el ICIO, el impuesto que grava las construcciones y las obras en general, el objetivo es recaudar más por una vía: aplicar un tipo de gravamen a los solares vacíos, algo que amenaza con ser fuertemente polémico. Los tipos de gravamen serán diferentes con un máximo del 5%, según la propuesta de la FEMP. Es decir, un punto porcentual más que ahora para las licencias de obras.
- En el impuesto que grava la posesión de vehículos, se pretende ‘superar’ el concepto de ‘caballos fiscales’, y que hoy ha quedado obsoleto. En este sentido, se ha optado por que el método de valoración tenga que ver con el precio de adquisición del vehículo, modulando los tipos a aplicar en función de factores medioambientales. Para las flotas de vehículos se ha previsto aplicar las cuotas máximas en caso de que haya deslocalización, algo cada vez más frecuentes. Algunos municipios bajan los tipos impositivos para que las empresas matriculen allí sus vehículos, lo cual es una especie de fraude de ley.
- Todavía no hay consenso, pero es una posibilidad que está sobre la mesa, la posibilidad de aplicar un recargo municipal sobre el IRPF. Se baraja una horquilla entre 0% y el 5%, y para hacerse una idea de su potencia recaudatoria hay que tener en cuenta que aplicando el segundo de los tipos el ayuntamiento de Madrid recaudaría 300 millones de euros adicionales. El recargo, en cualquier caso, sería voluntario y no obligatorio, por lo que cada municipio podría articular su propia estrategia fiscal.
- Esta posibilidad se plantea como una solución de emergencia en caso de que el nuevo modelo de financiación local no les reconozca determinados servicios que hoy prestan a los ciudadanos sin tener competencias para ello. A esto lo llaman los municipios ‘gastos impropios’, y que ascienden a unos 6.500 millones de euros. Se trata en su mayoría de la provisión de servicios sociales que debería asumir las comunidades autónomas. No parece que en un contexto tan restrictivo como el actual en términos presupuestarios las comunidades autónomas estén en condiciones de asumir ese gasto, y de ahí que, según las fuentes consultadas, los ayuntamientos se vean a obligados a aumentar la presión fiscal, al mismo tiempo que a reducir los gastos.
El Estado busca "pasta" bajo la deuda
08/07/2008 Fuente: elConfidencial
Cambio de ciclo en el volumen de deuda pública en circulación. Los últimos datos oficiales muestran que las emisiones del Estado vuelven a crecer, algo que no sucedía desde 2004. En concreto, y según datos del Tesoro, la deuda pública en circulación ascendía el pasado 31 de mayo hasta los 309.251 millones de euros, lo que significa 8.570 millones de euros más que en enero de este mismo año. El aumento es todavía pequeño respecto del total, y está dentro de las previsiones del Ministerio de Economía para el conjunto del ejercicio, pero pone de manifiesto hasta que punto las finanzas públicas se están tensionando por el efecto del deterioro de la actividad económica.
Economía había previsto cerrar el año 2008 con un volumen total de deuda en circulación equivalente a 316.000 millones de euros (6.750 millones más que el saldo actual), pero esas cifras parecen superadas por la realidad, toda vez que el déficit de caja se está comportando de una forma bastante más negativa que lo previsto inicialmente por las autoridades económicas.
En los Presupuestos Generales del Estado para 2008, se estimaba un superávit de caja (lo que entra y sale de las cuentas públicas sin tener en cuenta todavía otros compromisos de pagos e ingresos) equivalente a 6.426 millones de euros (algo más de un billón de las antiguas pesetas); pero la realidad es que en los cinco primeros meses de este año se ha situado justo en la mitad: 3.186 millones de euros, y con una clara tendencia a la baja. Hasta el punto de que en julio -una vez que se hayan contabilizado los 200 euros devueltos por Hacienda a los contribuyentes (unos 3.000 millones de euros)- es más que probable que ese superávit de caja se esfume. Es decir, que ante la ausencia de superávit de caja, el Tesoro se verá obligado a acelerar su política de emisiones.
El volumen de deuda no solamente está influido por la evolución del saldo presupuestario en términos de caja (superávit o déficit), sino también por la variación de activos financieros, una fórmula cada vez más utilizada por el Gobierno -con el permiso de Eurostat- que permite ‘camuflar’ gasto público al considerarlo una inversión. El Ministerio de Economía ha previsto que este año los activos financieros crezcan en nada menos que 12.183 millones de euros, lo que explica una paradoja aceptada por los contables de Bruselas. Aunque el año 2008 acabe con superávit del Estado -algo que hoy por hoy parece improbable- el volumen de deuda pública en circulación (en términos absolutos) seguiría creciendo, lo que en principio parece un contrasentido. En concreto, en casi 7.000 millones de euros en el mejor de los casos.
Financiación más cara
Las malas noticias para el Tesoro, desde el punto de vista de la financiación del Estado, no tienen que ver únicamente con el volumen de deuda pública en circulación. También con el hecho de que los tipos de interés está subiendo al calor del endurecimiento de la política monetaria. Como recuerda el último Boletín Económico del Banco de España, los tipos de interés de las letras del Tesoro entre seis y doce meses y de los bonos a diez años, se han incrementado en casi medio punto porcentual desde abril. Para hacerse una idea de la importancia económica de esta rúbrica hay que tener en cuenta que por cada punto que suben los tipos de interés, el Tesoro debe pagar de forma adicional un 3.000 millones de euros a los inversores, lo que significa que los últimos incrementos han costado a las arcas públicas alrededor de 1.500 millones de euros. O dicho en otros términos, casi el 10% de los 16.600 millones de euros de gastos financieros presupuestados para este año.
El Ministerio de Economía ha previsto para este año que la deuda del Estado respecto del PIB se sitúe en el 26,1%, y hasta el 34,3% si se tienen en cuenta todas las administraciones (comunidades autónomas y ayuntamientos). Se trata de una ratio sustancialmente inferior respecto a la que tiene la eurozona, lo que le da margen de maniobra al vicepresidente Solbes para capear la caída de los ingresos mediante el aumento de la deuda pública. Cuando en 2004, Solbes volvió al antigua casa de correos de la calle Alcalá, el volumen de deuda pública en circulación equivalía a 319.154 millones de euros, unos 10.000 millones de euros más que ahora, si bien hay que tener en cuenta que el vicepresidente decidió poner el marcador a cero y ‘afloró’ déficit no contabilizado por el anterior Ejecutivo.
¿Cómo quedará mi hipoteca si Trichet sube los tipos?
3/07/2008 Fuente: elEconomista
Casi con toda seguridad el BCE con Trichet a la cabeza eleve los tipos oficiales vigentes en la zona euro del 4 al 4,25%. Pero, ¿puede esto afectar a la hipoteca? El euribor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró el mes de junio en el 5,361%, con un máximo histórico mensual, si esta subida de tipos de 25 puntos básicos se produjese de igual manera sobre el euribor...¿qué pasaría?
Lo cierto es que el discurso del presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, en el que aludía a una inminente subida de tipos hoy, fue la puntilla para que los mercados comenzaran a anticipar, mediante el euribor, un alza en los tipos. Por tanto los analistas apuntan que ya se haya ido descontando de este índice la posible subida de tipos.
En una hipoteca media, que según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes el mes de abril, se sitúa en 141.422 euros, con un diferencial medio de 0,50 puntos y un plazo de amortización de 25 años, si es revisable, los usuarios verían incrementadas sus cuotas mensuales hasta los 905,41 euros, 78 euros más al mes que los 827,15 euros que pagaban en junio de 2007, lo que supondría 941,9 euros más al año.
A pesar de que en los últimos meses se han mantenido los tipos de interés, este indicador ha registrado diversos récords intradiarios hasta situar la tasa mensual de junio en máximos históricos como consecuencia del cierre de los mercados internacionales y la falta de liquidez.
Malos augurios
Los expertos creen que el euribor continuará su escalada alcista, aumentando la deuda de las familias, que a partir de este mes de junio también harán frente a la subida de las tarifas de la luz, el alza del crudo y al aumento de la inflación.
Además, la morosidad hipotecaria de los hogares españoles alcanzará el 2 por ciento a finales de año (desde el 1 por ciento actual) y seguirá creciendo sostenidamente en 2009, a mayor ritmo que en el resto de países de la Unión Económica Monetaria (UEM), según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Lo cierto es que los analistas estiman que el euribor se mantendrá en niveles elevados por la persistencia de tensiones en el sector financiero internacional, de modo que seguirá agravando las dificultades de las familias para pagar la letra hasta que el Banco Central Europeo (BCE) flexibilice su política monetaria.
Según el director general de Caixa Catalunya, Adolf Todó, el indicador al que los bancos se prestan dinero entre sí -eso es el euribor- continuará su escalada alcista y podría llegar hasta el 6 por ciento en un año. El horizonte financiero: menos crédito y más caro.
CRISIS: Rebajas a la desesperada
30/06/08 Fuente: abc
La caída del consumo de los españoles se ha notado en los comercios. Pese a que de los alimentos básicos no se puede prescindir, lo cierto es que los consumidores han decidido aplazar las compras del equipamiento del hogar, cuidado personal, electrodomésticos o automóviles. Por ello, a los comercios —grandes, medianos y pequeños— no les queda otra opción que echar mano de campañas agresivas para vender todo lo que les queda en almacenes y estanterías.
De acuerdo con el informe de TNS Worldpanel, la facturación del sector textil cayó un 14,4% entre abril y mayo. Precisamente es en estas prendas donde las grandes distribuidoras —según su patronal Anged— aplicarán los mayores descuentos: el 70%.
Los comercios tienen hasta septiembre para sacar todo el stock almacenado. El responsable de la Confederación Española de Comercio (CEC), Miguel Ángel Fraile, reconoció que «no recuerdo una situación tan alarmante para el sector textil como la registrada el pasado mes de mayo».
Batalla de formatos
Si las grandes cadenas pueden llegar hasta el 70% de descuento en algunos productos, en el caso de los medianos y pequeños comerciantes la oferta se situará entre el 30 y el 40%. El propio Fraile afirma que este verano los comerciantes deben ir a por todas para salvar el ejercicio. Por este motivo, la batalla entre los formatos de venta se recrudecerá a lo largo de estos meses, por lo que asistiremos a una de las guerras más agresivas de precios que se conocen.
Algunas empresas, como el grupo Inditex ya lo han notado en su cuenta de resultados. que en España han descendido por debajo de la media que registra el grupo, al obtener un aumento del 9% de sus ventas y del 10% de sus beneficios entre febrero y abril pasados, los peores datos desde 2001. Aunque esta situación no es homogénea, ya que por ejemplo alguno de sus competidores, como H&M han registrado un incremento del 25% de sus ventas y del 19% de sus beneficios.
Pese a que la ley de comercio regula las temporadas de rebajas (después de Navidades y en verano), los consumidores hemos podido comprobar a lo largo de la pasada primavera promociones descuento muy puntuales de entre el 30 y el 50% del precio. Esta ha sido precisamente una de las denuncias de la UCE. La Unión de Consumidores de España explicó que algunas grandes cadenas textiles se han adelantado con descuentos y promociones a las rebajas que comienzan este martes, lo que, en su opinión, «perjudica al pequeño comercio y deja al consumidor en una situación de indefensión y falta de información».
La UCE, y a la vista de lo sucedido estos últimos meses, está convencida de que la campaña de rebajas de verano va a ser muy «agresiva», ante la caída de las ventas del sector textil. Coincide con las patronales del comercio en que estas rebajas oscilarán entre el 25 y el 70% porque los comercios necesitan desprenderse de sus stocks.
Precisamente, Anged, la patronal de las grandes distribuidoras, anunció el pasado viernes que los descuentos arrancarán desde el 10% para los productos de bazar y electricidad y alcanzarán hasta el 70% en el sector textil, por lo que la reducción media de precio se situará en torno al 40%
CRISIS: La gente se lo piensa antes de coger el coche
La crisis reduce hasta en un 30% la venta de carburantes
1. • Las gasolineras notaron un bajón de consumo en el puente de Sant Joan 2. • La demanda acumulada este año ha descendido el 15% en Catalunya
29/06/08 Fuente: elPeriodico
Se ven muchos coches circulando por la ciudad. Sobre todo en horas punta. Pero el consumo de carburantes ha bajado en Catalunya. Y ese efecto se dejó sentir especialmente en el pasado puente de Sant Joan, en el que las ventas de combustibles registraron una caída de hasta el 30% con respecto al mismo periodo del año pasado, según los cálculos de la Agrupació Catalana d'Estacions de Servei (Agrucaes). Y eso teniendo en cuenta que en el 2007 la festividad fue en lunes, por lo que se hubo un día inhábil menos que este año. Según esta organización, se combinaron dos factores que dieron ese resultado tan negativo: los conductores acapararon carburante durante los días de paro del transporte --y dejaron desabastecidas muchas instalaciones-- y, con posterioridad, bajó el uso de los vehículos y, por tanto, el consumo de carburantes debido a unos precios situados en niveles históricamente elevados. El efecto ha sido notable y, por ejemplo, en una de las estaciones de servicio con mayor afluencia de Barcelona, las ventas de carburantes han caído en torno al 18% en lo va de mes con respecto al mismo periodo del 2007. "Se vendió todo en pocas horas, pero luego hubo algunos días en los que no hubo carburante. Y, además, ahora se vende menos", explica un propietario de gasolinera. A su vez, algunas petroleras, reacias a facilitar datos a los medios, han comentado a sus redes que registran una caída sostenida del 12% en lo que va de año.
TIENDAS CON MENOS VENTAS
Esta evolución en todo caso coincide con la tendencia que se mantiene desde el pasado febrero hasta la actualidad, periodo durante el que las ventas se han reducido alrededor del 15% con respecto al mismo periodo del año pasado, según las estimaciones de Manuel Amado, presidente de la Federación Catalana de Estaciones de Servicio. La misma proporción de descenso han registrado las ventas en las tiendas de conveniencia de las gasolinas, explica.
Los efectos del recorte del consumo se extienden también a la recaudación del Estado, que registró un descenso de ingresos por el impuesto sobre hidrocarburos del 2,4% hasta mayo, así como en las matriculaciones de coches nuevos, ya que las ventas de automóviles experimentaron un descenso del 24,3% en mayo.
También las autopistas ha constatado un menor volumen de tráfico en las vías de pago en lo que va de año y también durante el reciente puente de Sant Joan en Catalunya, explicaron fuentes de este sector. En este contexto, los precios del petróleo, lejos de moderarse, volvieron ayer a máximos. Y eso se refleja en los carburante. El precio medio del gasóleo en España está en torno a 1,30 euros, aunque puede superar los 1,35, y el de la gasolina, en 1,24, aunque puede llegar a 1,31.
Mínimo anual de cierre para el Ibex 35, que pierde un 19,6% en 2008
24/06/2008 elEconomista
El selectivo perdió un 1,59% de su valor en la sesión y cerró en 12.205,6 puntos tras haber oscilado entre un máximo de 12.460 y 12.132. Así las cosas, el Ibex 35 ya tiene nuevo mínimo anual de cierre al haber perforado los 12.254,60 del 23 de enero. ¿Queda algo de esperanza? Según indica Bolságora en el flash del intradía de Ecotrader, tanto el recuento de onda en el EuroStoxx 50 como la vela martillo que ha desplegado podrían traer un rebote significativo a corto plazo.
De momento, el mínimo intradía de 2008 siguen siendo los 11.937,2 que se tocaron el día después del lunes negro del 21 de enero. La recuperación de finales de sesión estuvo patrocinada por Wall Street, que se dio la vuelta y que logró entrar en positivo. Al cierre de Europa, el Dow Jones había recuperado unos 150 puntos desde los mínimos del día y mostraba modestas alzas. Allí, al otro lado del Atlántico, se conoció un nuevo descenso de la confianza de los consumidores y la enésima caída de los precios de la vivienda.
"La debilidad del sector constructor y del sector bancario ha vuelto a presionar a la baja a unos mercados que han vivido una jornada de extrema volatilidad, y lo peor de todo es que no parece que los problemas del sistema financiero se vayan a resolver a corto plazo", dijo Nuria Álvarez, analista de Renta 4.
"Al cierre, el Eurostoxx 50, empujado por Wall Street, ha desplegado una vela martillo. Lo hace en zona de medio/largo plazo absolutamente vital. Es el primer elemento en precio para tomarse en serio el recuento de onda que primero hemos usado para advertir de la falta de al menos un último tramo bajista y que, tras darse, nos permitía especular con la idea de un rebote alcista de cierto nivel para la renta variable incluso dentro de una tendencia bajista", explicaba Bolságora en Ecotrader.
La jornada no estuvo exenta de sobresaltos para las bolsas europeas, que tras una apertura tibia lograron subir momentáneamente para luego precipitarse al avismo bajista con una rapidez endiablada. Como el pasado viernes con la cuádruple hora bruja europea, el Ibex 35 pasó a registra pérdidas superiores al 2% mientras aviesos rumores recorrían los mercados.
"Hubo un rumor de que la fuerza aérea israelí había lanzado un ataque contra lasinstalaciones nucleares iraníes", dijo a Reuters esta mañana un operador haciéndose eco de varios colegas en toda Europa. La noticia en cuestión fue desmentida posteriormente por autoridades de Irán, pero sirvió para alimertar la espiral alcista del precio del crudo y para que la OPEP recordara que, si siguen las amenazas a Irán, el crudo no bajará. (Un vistazo al Ibex 35, al Eco 10 y al resto del mercado)
Congelación de los salarios de los altos cargos
Asimismo, Zapatero ha reducido la previsión de crecimiento de nuestra economía para este año, del que ha dicho que se quedará "por debajo del 2%". Ante la situación actual, el presidente ha apostado por un "plan de austeridad" y la reducción del empleo público ha sido una de las medidas anunciadas para contener los gastos corrientes.
Las otras dos iniciativas incluidas en este plan son la congelación de los salarios de los altos cargos y no utilizar 20 millones de euros del capítulo II de los presupuestos de la Administración General del Estado.
Mientras unos predican Austeridad, su hechos demuestran su nula vergüenza
22/06/2008 - Fuente: laVanguardia
Ahora, en plena crisis, con un país preocupado por la economía, por el aumento del precio del petróleo y de los alimentos básicos, sus señorías del Congreso y del Senado han decidido cambiarse los teléfonos móviles a cargo del erario público. Y lo anuncian sin vergüenza diciendo que "con los nuevos celulares estaremos a la última" y nosotros, en las últimas gracias a ellos. En total renovarán 725 móviles, 300 de gama alta, que nos costarán a todos 3,5 millones de euros.
Ahora ya disponen de
ordenador portátil, agenda digital (600 €), tarjeta de taxi por valor de 250 euros al mes, dietas de viajes por valor de 120 € diarios y además los portavoces de grupo disponen de coche oficial, un Audi A-6.
Si sumamos estos conceptos a su sueldo base de 3.996 € que se incrementa por otros conceptos, no hay diputado que no sobrepase holgadamente los 6.000 euros al mes por acudir al Congreso, eso si no hay partido de la selección. Estos días, con los televisados por la tarde, la cámara estaba vacía. Como trabajan tanto, José Bono que acaba de llegar como Presidente del Congreso, ya se ha cansado de tanto trabajar y ha propuesto que sólo haya pleno en el Congreso dos días por semana.
Aunque PP y IU están en contra, lo va a conseguir. Si este verano no encuentra guardería para dejar a los niños acuda a la del Congreso, que para sus señorías es gratis y con los millones que nos cuestan para usted también debería serlo. Y si no puede hacer vacaciones este verano porque su sueldo no se lo permite, piense en que sus señorías descansan al sol de Estepona o Marbella para reponer fuerzas y en septiembre seguir defendiendo nuestros derechos.
Consecuencias de la Crisis: Los Alquileres Bajan
Viviendas de veraneo: Los alquileres de pisos de verano caen un 50 por ciento en Baiona
20/06/08 Fuente: lavozdegalicia
Es la primera vez que las inmobiliarias no consiguen agotar la oferta para agosto en el mes de junio
La demanda de pisos de alquiler para esta temporada de verano en Baiona ha experimentado la caída más grande que recuerdan los empresarios que se dedican a esta actividad.
El número de pisos vacacionales que, a día de hoy, ya están apalabrados para ocupar durante los meses de julio y agosto es más de un 50 por ciento inferior a la cifra que se registraba el año pasado.
Y esto ocurre a pesar de que los precios no han experimentado ningún incremento respecto al anterior ejercicio.
Una vivienda de tres habitaciones en la villa turística cuesta 900 euros por quincena en el mes de julio y aumenta hasta los 1.200 en agosto. Más de la mitad de las 300 que se ofrecen en alquiler durante los meses estivales siguen libres a pocos días de empezar la temporada.
Este es un hecho inaudito en Baiona porque normalmente la mayor parte de ellos ya quedaban comprometidos desde marzo o abril. Muchos visitantes que vienen en Semana Santa suelen aprovechar esos días festivos para asegurarse la estancia durante el verano.
Pendientes del teléfono
Pero los visitantes no se animan a alquilar y los promotores inmobiliarios de la villa viven desde hace semanas pendientes del teléfono esperando unas llamadas de sus clientes que nunca llegan.
«Este es el peor año que mi memoria recuerde». Así se expresaba ayer José Manuel Marcote, un veterano administrador de fincas del centro de la villa que padece la crisis directamente.
Su plantilla de viviendas está llena de huecos en blanco porque no tiene clientes a quienes asignarlos. «Es la primera vez desde hace quince años que en pleno mes de junio todavía tenemos disponibles muchos pisos para alquilar por quincenas en agosto», afirma.
La disminución de la demanda también se percibe en la gran cantidad de carteles que hay puestos en muchos lugares de la vía pública o en establecimientos comerciales, y que corresponden a particulares que todavía no han podido encontrar clientes. Nunca se habían visto tantos en la céntrica avenida de Elduayen.
La gran cantidad de pisos vacíos beneficiará a los visitantes que busquen alojamiento el mismo día de su llegada.
Suele ocurrir que algunos propietarios, si ven que no van a poder alquilarlos durante toda la temporada, acaban dejando que sus clientes los ocupen durante un mes por el precio de una quincena.
¿Qué pasará del 2008 al 2013?
¿Desean saber lo que va a pasar en estos años? ¿Y si este 2008 fuese su último verano de disfrute? el Catedrático de Estructura Económica Santiago Niño Becerra nos desvela lo que puede pasar en estos años.
Previsiones del periodo 2008-2013
En relación al primer trimestre del 2007, los datos de la economía española del primer trimestre del 2008 son espeluznantes, los de Abril son pavorosos. Claro, nadie dice de qué manera se consiguieron aquellas maravillas: repetimos: crecimiento exponencial del crédito, apalancamientos desmesurados, hundimientos del ahorro, …, pero se consiguieron, y ahora está viniendo el derrumbe. Hagan una simple proporción aunque tengan un error del 30%: si a 30 de Abril y en tasa interanual la recaudación tributaria del reino se ha derrumbado el 20,5%, ¿en cuánto puede caer a 31 de Diciembre?.
‘Nosotros ya lo dijimos’. Sí, sí, pero no es suficiente; lo que habría que saber es porque no lo han dicho quienes, de verdad, de verdad, tenían que haberlo dicho. Nos están dando la información que tienen (ni ellos tienen toda) con cuentagotas, ¿para qué no nos asustemos?. Tomen nota porque las cosas van a ir como sigue.
- El PIB medido en tasa porcentual de variación anual: 31 de Diciembre sobre 1 de Enero, crecerá, en el año en curso, sensiblemente menos que en el precedente.
- Ya estamos apreciando la caída que habrá hasta Junio; durante los meses de Verano se producirá un cierto respiro debido a una falsa sensación de que las cosas no irán a peor (en esta concepción, las elecciones USA jugarán un papel decisivo); sin embargo, a partir de Noviembre comenzar un derrumbe imparable.
- Las cifras que están viendo son para España, pero, con muy pocas variaciones, son extrapolables a todo el planeta. La tendencia será ir peor se haga lo que se haga. El problema: no hay recursos. El objetivo será ir tapando agujeros (ese será el destino de la liquidez que se vaya inyectando), en consecuencia, se dejará de ‘trabajar para crecer’ y se pasará a ‘trabajar para aguantar’.
- Esta tendencia se acelerará desde el 2010 al producirse el estallido de la crisis: derrumbe, paralización de la actividad, crecimiento negativo, que no se detendrá hasta el año 2012, produciéndose una fase de estancamiento entre el 2012 y el 2015.
- Los servicios funcionarán crecientemente peor -medicina, enseñanza…- por los menores ingresos públicos, por la menor motivación y capacidad emprendedora (¿es que no son recursos?)
- Todo ello traerá una progresiva ralentización en lo monetario y en lo bursátil, así como de la actividad comercial a nivel internacional, dibujándose un creciente papel de las corporaciones.
- Los impagos -en aumento- de las cuotas crediticias darán lugar a ejecuciones judiciales, lo que, en el caso de los créditos hipotecarios, desencadenarán desahucios.
- La evolución de la población ocupada se situará en línea con la del PIB, con el agravante de que la búsqueda de una mayor productividad se convertirá en objetivo prioritario.
- La tasa de desempleo aumenta muy rápidamente a partir del año 2008 alcanzando un máximo en el 2011. A partir del 2012 la tasa de desempleo deja de crecer, sin embargo, no disminuye apreciablemente debido a que ya no se abandona el objetivo de mantener una elevada productividad, y a que el nivel de consumo será reducido al crecer las rentas muy débilmente y ser prácticamente nula la capacidad de endeudamiento de las familias. Si se considerasen las horas no trabajadas por personas con contrato de trabajo a tiempo parcial que desearían tenerlo a tiempo completo, la tasa de desempleo podría experimentar un aumento de entre seis y diez puntos en el año 2011.
¿Un símil?. Infórmense sobre el período 1929 – 1939: lo que viene, será muy parecido a aquello (la diferencia: ahora lo estamos viendo venir: entre el 2008 y el 2010). Los años comprendidos entre el 2010 y el 2013 se asemejarán a la fase 1929 – 1933. Con diferencia, el peor año de la Gran Depresión fue 1930, ahora lo será el 2011. Y no, no hagan comparaciones raras: después no vendrá la III Guerra Mundial: las guerras ya no están de moda, pero pueden imaginarse el panorama que nos va a quedar.
¿Sí?, pues ahora piensen en cómo ha estado creciendo la economía en los últimos años, piensen en la calidad del PIB español, en su estructura; mediten sobre la dependencia exterior de España: en energía, en tecnología, en créditos, y saquen conclusiones de cómo nos van a ir las cosas.
(Una puntualización). Aquí se está extendiendo la manía de querer comparar lo que está sucediendo con lo que aconteció en 1993: mal, suspenso: ambas cosas no se parecen en nada: aquello fue coyuntural, esto será sistémico. En nada).
La economía española tiene hoy una infinidad de problemas y nada puede hacer para solucionarlos, tan sólo alguna cosilla para mitigarlos, y no todos. Pero en ese bosque de problemas, dos destacan por encima de todos los demás: la inflación y la falta de crédito.
España no puede hacer nada para reducir su inflación (bajará cuando el consumo se hunda) porque su productividad es patética, y tampoco puede hacer que mane más crédito porque ya nadie nos lo da (ni a nosotros ni a nadie). ¿Mejorar la productividad?: ¿tiene medios la economía española para hacerlo?. ¿Sustituir el crédito por otras fuentes de, ¿de qué?, si el problema es de financiación?.
¡Claro!, ¡claro!, es un tema de modelo, pero ese modelo se halla en una pendiente pronunciada: nada en comparación de lo que comenzará en Julio del 2010: entonces se podrá palpar lo que es una crisis. ¿Qué pasará?, imaginen: de cada cuatro integrantes de la población activa, una/o estará desempleada/o, una/o subempleada/o, y una/o ni remotamente estará ocupada/o en aquello para lo que se formó; los ingresos medios personales dibujarán una curva decreciente, al igual que la recaudación fiscal; las entidades financieras: cerradas a cal y canto; los recursos escasos, super escasos, y caros, muy caros, aunque no tanto como podrían debido a las bajas capacidades adquisitivas de la población. ¿Sigo o ya se van haciendo una idea?.
¿Cómo denominará a ese escenario el Sr. Solbes?.
Santiago Niño Becerra. Catedrático de Estructura Económica. Facultad de Economía IQS. Universidad Ramon Llull.
Resumen by Paski
Despues de un tiempo leyendo los articulos de Santiago Niño Becerra creo que se pueden sacar algunas de conclusiones a la vista de la sucesion de noticias de los ultimos tiempos.
- 1- Las predicciones de crecimiento del catedratico Santiago Niño Becerra son bastante fiables sobretodo si lo quetenemos en cuante es la tendencia. Varias, por no decir todas, las instituciones que hacen previsiones de crecimiento han ido revisando sus numeros e invariablemente estos se han ido acercando a las cifras del catedratico (que a algunos nos parecian ridiculamente bajas).
- 2- El desempleo parece que tambien sigue la tendencia.
- 3- La prevision del precio del petroleo parece a estas alturas ridicula, ya se vera si lo es o pasa como con el crecimiento.
- 4- Santiago Niño Becerra dice que la crisis será sistemica y que de ella surgira una nueva estructura fundada en dos pilares:
a) - La responsabilidad individual (muerte del estado del bienestar). b) - El pago por el uso mas el pago por el tipo de uso, derivado de la falta de recursos.
La respuesta es, al Estado, entonces estaremos en una especie de capitalismo comunista en el que cada uno puede usar tanto como pueda pagar pero los recursos son de todos (el estado pone las reglas).
Respecto a la responsabilidad individual creo que ya hace algunos años que nos dirigimos en esta direccion.
Respecto al pago por el uso y por el tipo de uso la tendencia se esta acelerando creo que vertiginosamente. Pienso en la tarifa electrica y probablemente en la resolucion de la huelga de transportes que pienso que puede acabar con un precio especial del gasoleo para los transportistas.
Miguel Sebastian: Culpable del próximo incremento del IPC
Industria encarece la factura de la luz un 15% a 18 millones de hogares
17/06/2008 Fuente: Expasión
El proyecto del Ministerio, que entrará en vigor a partir de julio, incorpora la ‘tarifa social’, aplicable a los hogares con baja potencia contratada. Desaparecen las tarifas para los grandes consumidores industriales.
El Ministerio de Industria ya tiene ultimado el nuevo régimen de tarifas eléctricas que entrará en vigor a partir del próximo 1 de julio. A través de una orden ministerial, que tendrá efectos hasta septiembre, el departamento que dirige Miguel Sebastián cumple con los objetivos que se había marcado al penalizar el consumo excesivo de energía y, al mismo tiempo, tener un gesto con los hogares con contratos eléctricos más bajos.
En la compensación, salen perdiendo la mayoría de los consumidores domésticos, que van a pagar entre un 14,5% y un 16% en los próximos tres meses. Esta subida se suma al incremento del 3,3% que se aplicó a comienzos de año y a los incrementos que se prevé fijar a partir de octubre.
Industria también cumple con su propósito de eliminar las tarifas industriales, que, a partir de julio, se regirán por contratos bilaterales fijados en libre mercado.
Beneficiarios Una de las grandes diferencias entre el régimen actual y el nuevo será la incorporación de la denominada tarifa social, es decir, aquellos hogares que tengan contratada una potencia inferior tres kilovatios (KW) al mes. En este caso, y en función de una serie de requisitos, los beneficiarios (unos 4,5 millones de hogares) quedan exentos de la parte fija de la tarifa y sólo tendrán que abonar la variable, es decir, la energía consumida mensualmente.
Las dos variables principales del contrato de la luz son la potencia contratada que se mide en KW/mes, y el consumo de electricidad, medido en KW/hora.
La otra cara de la moneda del nuevo sistema es el fuerte incremento de precios que registran los hogares con contratos de entre 2,5 KW y 10 KW, la gran mayoría de los consumidores domésticos.
Según el borrador de Industria, al que ha tenido acceso EXPANSIÓN, más de la mitad de los hogares con contrato, unos 18 millones de afectados, pagarán a partir de julio entre un 16% y un 14,5% más. Según los últimos datos disponibles, la potencia media contratada en España se sitúa en los 5,4 KW al mes. Industria mantiene para los dos escalones afectados la mista tarifa fija, pero incrementa sensiblemente la parte variable.
El Gobierno sigue esta misma premisa para lo que, desde el Ministerio de Industria, se considera consumo excesivo. Con la normativa anterior, sólo se penalizaba con un recargo de 0,0134 euros por KW/hora los consumos equivalentes a 1.100 KW en un bimestre. A partir de julio, a todos aquellos hogares que superen la barrera de los 1.000 KW/h se les aplicará un recargo de un 100% sobre la tarifa del modelo anterior.
La vuelta de tuerca de Industria afecta a casi la totalidad de los consumidores domésticos, ya que, según las últimas estimaciones, el consumo medio en España alcanza los 1.300 KW/hora. Sin embargo, las exenciones por consumo moderado no tienen tanto alcance, ya que, en principio, sólo beneficiarán a las familias que consuman menos de 25 KW/hora.
Otro de los grandes cambios en el nuevo régimen es la desaparición de la denominada tarifa industrial, de la que se beneficiaban los grandes consumidores como las cementeras o la industria química. Industria ha decidido desregularizar este escalón, que a partir de julio, estará completamente liberalizado, por lo que las compañías se tendrán a acoger a contratos bilaterales con las compañías suministradoras de electricidad.
En el caso de que las empresas afectadas no quieran acogerse al nuevo régimen, se les aplicará el mismo sistema tarifario que a los consumidores domésticos, lo que supondrá un fuerte incremento de los costes energéticos.
El proyecto de Industria asegura que el déficit tarifario entre abril y octubre de este año ascenderá a 2.500 millones de euros.
El Sudoku Eléctrico para cobrarnos más dinero
El ‘sudoku’ eléctrico
18/06/2008 Fuente: Expansión
La complicada metodología de cálculo de la tarifa y las diferentes visiones entre ministerios complican establecer un porcentaje exacto sobre el impacto que tendrá la subida de la luz en cada consumidor.
La próxima subida del recibo de la luz el día 1 de julio se ha convertido en un galimatías. Ni siquiera los políticos del propio partido se ponen de acuerdo. Ante la pregunta de si la subida de julio será la última este año, David Vegara, secretario de Estado de Economía, dijo ayer: “Depende”.
Vegara, que intervino en unas jornadas organizadas por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo en Santander, hizo referencia a la escalada del precio del petróleo y a que los costes de generación eléctrica están subiendo. Vegara dejó así abierta la posibilidad de que, tras la subida del precio de la luz del tercer trimestre, se pueda producir otro incremento en el cuarto trimestre.
Por su parte, Miguel Sebastián, ministro de Industria, que intervenía en las jornadas energéticas de Euroelectric en Barcelona, se manifestaba en sentido contrario y dejaba sentenciado que no habrá subida en el cuarto trimestre.
La subida del próximo julio, que elevará el recibo medio de la luz un 5,6%, será “la última” del presente año. El titular de Industria aseguró que el alza de los precios de la luz que el Gobierno aprobará para julio sólo implicará un alza de una décima en el índice de precios al consumo (IPC) del conjunto del año.
La exactitud de la aritmética de Sebastián contrasta con el farragoso esquema de tarifas que se va a introducir a partir de julio. Éste puede llevar a situaciones tan dispares como que un usuario no pague nada por encender una bombilla, mientras que a otros les suba el recargo por consumo excesivo el 100%, apenas se pasen un poco con el aire acondicionado.
Esquema progresivo
Esas situaciones serán fruto del esquema progresivo que se intenta introducir, como incentivo para la eficiencia energética. Paga más el que más gasta. La pregunta es cómo cuadra ese sudoku entre los clientes y las eléctricas.
Dependiendo del tipo de usuario, la subida “media” del 5,6% es cierta o simplemente un juego de estadística: esa ciencia que dice que si uno se come dos pollos y otro ninguno, la media del menú es un pollo.
Cada usuario es un mundo. Por eso, una media aritmética, como la que ha calculado el Gobierno, sirve de muy poco. Por propia definición, como cada usuario tiene un consumo distinto y no se paga de forma lineal por todo el consumo, es imposible determinar una subida concreta. Lo único cierto es que habrá subidas máximas de hasta el 16% en el gasto por consumo mensual.
Lo mejor es comprobar qué le puede ocurrir a un usuario tipo. Según datos de Unesa, la patronal eléctrica, y la Comisión Nacional de Energía, el órgano regulador, el usuario tipo en España tiene un contrato de unos 5,2 kilovatios, y consume unos 1.500 kilovatios hora en sus facturas, que son bimensuales.
Con el actual sistema tarifario, pagaría 132 euros. Con el que se va a implantar a partir del 1 de julio, pagará 154 euros. ¿Qué ocurre del lado de las eléctricas? Las compañías han valorado positivamente la subida, aunque consideran que se queda a mitad de camino de lo que hay que hacer para que el mercado sea realmente competitivo. En realidad, piden precios libres. Por otra parte, tienen dudas de cómo aplicar técnicamente algunos conceptos de las tarifas (¿cómo se va a comprobar si la vivienda es residencia habitual para aplicar la tarifa social?, por ejemplo).
Con todo, lo más importante para las eléctricas es que se empieza a abordar de raíz el problema del déficit de tarifa (el agujero que se les crea por vender la electricidad a precios por debajo de costes). A efectos contables, a las eléctricas les es indiferente cobrar más por la luz o que se les reconozca el déficit. Éste se les cubre con financiación bancaria, y esos préstamos terminan otra vez en la tarifa, aunque de forma aplazada.
Incluso, aunque esos ingresos, que les adelantan los bancos, no se hayan producido todavía, se los apuntan. Puestos a elegir, no obstante, prefieren que suban las tarifas y que no haya déficit.
Primero, porque eso sería una situación de mercado, y no un artificio. Segundo, porque, aunque con el déficit también se apuntan ingresos, contablemente tienen que realizar ciertas provisiones por si acaso luego el déficit es menor. Y tercero, porque “más vale pájaro en mano que ciento volando”, dicen en una compañía. Para acabar con el déficit de tarifa, el Gobierno puede decidir finalmente reducir algunas partidas de costes de las eléctricas, en lugar de reconocerles ciertos ingresos.
Extremadura, Castilla y León, Andalucía y Castilla-La Mancha tienen la nómina más abultada de empleados públicos
16/06/2008 Fuente Cotizalia
El empleo público en las comunidades autónomas crece un 29% en sólo tres años El Instituto Nacional de Estadística refleja 2.873.000 empleados públicos El Gobierno reconoce únicamente 2.554.582 trabajadores a su servicio Existen 318.618 empleados públicos que el Gobierno no sabe de ellos Extremadura, Castilla y León, Andalucía y Castilla-La Mancha tienen la nómina más abultada de empleados públicos
Terremoto en el volumen y la distribución del empleo público. Los datos que ha dado a conocer el Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan que el número de asalariados que trabaja para las comunidades autónomas ha crecido en los últimos tres años un 28,8%. Es decir, dos veces y media más de lo que ha aumentado el empleo asalariado en el conjunto de la actividad económica. En concreto, la población por cuenta ajena al servicio de los gobiernos regionales ha pasado de 1.20 millones a 1,55 millones entre el primer trimestre de 2005 y el mismo periodo de este año, lo que significa, según la Encuesta de Población Activa, que más de la mitad de los 2,87 millones de empleados públicos trabaja ya para los comunidades autónomas.
El crecimiento del empleo autonómico no puede achacarse a la asunción de nuevas competencias. Desde el año 2005 apenas se han aprobado traspasos adicionales, como se pone de manifiesto al comprobar que el empleo público en la Administración Central (que lógicamente deber caer a medida que se ceden competencias) se mantiene prácticamente igual. La plantilla de los servicios centrales del Estado -lo que realmente depende de la Moncloa- ha descendido en 21.000 personas en tres años, lo que representa la existencia de un 4% menos de empleados públicos que los que había en 2005. El empleo en las corporaciones locales (ayuntamientos y diputaciones) ha descendido, igualmente, un 0,9%, lo que significa que las comunidades autónomas, al contrario de lo que ha hecho el resto de las administraciones, se han comportado de una forma abiertamente expansiva en cuanto a política de contrataciones, en particular aquellas con nivel de renta per cápita más bajo respecto de la media del país.
Los datos de la EPA muestran que cuatro de las comunidades más ‘pobres’ -Extremadura, Castilla y León, Andalucía y Castilla-La Mancha- son, precisamente, las que tienen una nómina más abultada de empleados públicos (incluyendo todas las administraciones). En el conjunto de España, el 14% de los ocupados trabaja para el sector público en cualquiera de sus formas, pero en el caso de Extremadura este porcentaje se eleva al 21,6%. A continuación se sitúa Castilla y León, donde el 15,4% de los que tienen trabajo (tomando como referencia el Boletín de Personal al Servicio de las Administraciones Públicas) está empleado para el sector público. Tras ellas se sitúan, por este orden, Andalucía y Castilla-la Mancha, con valores próximos al 15%.
El polo opuesto
En el lado contrario, las regiones con menos empleados públicos respecto a la ocupación total son Cataluña (7,9%), Baleares (9,5%) y la Comunidad Valenciana (10,1%), precisamente tres de las regiones con mayor nivel de renta disponible de sus habitantes. El caso de Madrid, donde el 13,2% de sus ocupados trabaja para cualquier de las administraciones es peculiar debido al peso de la capitalidad de la nación.
Si el análisis se hace teniendo en cuenta únicamente el número de empleados públicos que trabaja para el gobierno regional, el resultado es similar. En Extremadura nada menos que el 10,9% de los ocupados trabaja para el Ejecutivo de Mérida, por encima del 7,9% de Castilla-La Mancha y el 7,8% de Castilla y León, en ambos casos muy cerca de Andalucía y Asturias (por encima del 7,5%).
En el lado contrario se sitúan Aragón, Cataluña y Baleares, donde menos del 5% de los ocupados está al servicio de los respectivos gobiernos regionales.
Factores como la inmigración (que influye en la extensión de servicios públicos como la sanidad o la educación), el tamaño del territorio o el envejecimiento de la población pueden explicar las diferencias interregionales en cuanto a las necesidades de plantilla de empleados públicos, pero sólo en parte. En la mayoría de los casos, tiene más que ver el hecho de que en las regiones donde el número de empleados públicos es mayor se ha creado en los últimos años menos puestos de trabajo que en las que tienen un menor número de funcionarios.
Hay que tener en cuenta que desde el primer trimestre de 1996 al cuarto de 2007, el empleo público (incluyendo todas las administraciones) ha crecido un 28,7%, prácticamente la mitad de lo que lo ha hecho el empleo privado, que ha aumentado (datos de la EPA), nada menos que un 56,7%. Por lo tanto, las comunidades autónoma más dinámicas son las que han podido reducir en mayor medida el peso de las plantillas públicas respecto a la ocupación total.
Nueva profesión: Contador de Funcionarios
Los datos de la EPA, en cualquier caso, reflejan la existencia de 318.618 empleados públicos más de los que refleja el boletín que semestralmente elabora el Ministerio de Administraciones Públicas. El Instituto Nacional de Estadística refleja 2.873.000 empleados públicos, mientras que el Gobierno reconoce únicamente 2.554.582 trabajadores a su servicio.
SGAE: culpable del próximo repunte del IPC
El Gobierno busca culpables del repunte de precios que conllevará un incremento del IPC, y ha decidido que la culpa recaiga en los transportistas autónomos. Pues quizás habría que pensar un poco porque después de echar la culpa a la incidencia del petróleo en la actualidad las medidas del gobierno están provocando en sí mismas incrementos de precios: como esos 400 euros o la introducción del canon digital
16/06/08 Fuente: expansión
El Gobierno aprobará de forma inminente el nuevo canon digital
El gravamen que se aplicará sobre los productos electrónicos capaces de almacenar información digitalizada recaudará para las entidades de gestión de derechos (SHAE) más de 100 millones de euros anuales.
Los ministerios de Industria y Cultura ultiman la aprobación y publicación de la orden ministerial conjunta que pondrá en vigor el canon digital, el gravamen que se cargará –para compensar a los autores por las pérdidas que genera la copia privada– sobre todo tipo de soportes electrónicos capaces de almacenar información digitalizada, como discos duros, MP3 o incluso teléfonos móviles.
El canon fue una de las medidas más polémicas emprendidas por el Gobierno en la pasada legislatura. Las fuentes consultadas por EXPANSIÓN estiman que la publicación de la orden ministerial que contiene el cuadro de tarifas del nuevo canon verá la luz en los próximos días, incluso esta misma semana. En los últimos días, el Gobierno viene ofreciendo pistas sobre la inminencia del canon. En su intervención ante el Congreso de los Diputados de la pasada semana, Francisco Ros, Secretario de Estado de Telecomunicaciones del Ministerio de Industria, desveló que la aprobación del canon tendría lugar en los “próximos días”.
Mal momento económico
La entrada en vigor del canon que encarecerá una gran variedad de productos electrónicos e informáticos de gran consumo, se producen en un mal momento económico, mucho peor que en diciembre pasado. La inflación está desbocada con una tasa interanual del 4,6% hasta mayo, la más alta desde 1995. Además, la subida de las hipotecas está frenando el consumo, como se refleja en la caída de las ventas de productos como los automóviles, con una caída acumulada hasta mayo del 24%.
La publicación de la orden ministerial que fija las tarifas del gravamen acumula un retraso no explicado de, al menos, seis meses desde que en diciembre de 2007 se anunció la tabla con el canon para cada tipo de producto. Parecía que su publicación en el BOE sería inminente, pero la cercanía de las elecciones de marzo y el hecho de que el PP lo convirtiese en un objeto de confrontación electoral –la platarorma Todoscontraelcanon.com recogió 1,5 millones de firmas–, aconsejaron al Gobierno posponer su aprobación hasta después de las elecciones generales del 9 de marzo.
Pero el retraso real es muy superior, puesto que, desde diciembre de 2006, momento en que fracasó la negociación entre las entidades gestoras de derechos y la industria tecnológica, la responsabilidad de la fijación de las tarifas estaba en manos del Ejecutivo, donde el Ministerio de Industria y el de Cultura, defendían, respectivamente, los intereses de las empresas electrónicas y de los autores. A pesar de que el nuevo canon digital ampliaba sustancialmente el catálogo de soportes y equipos gravados, muchas de las tarifas se redujeron respecto a su equivalente analógico (un 22,7% en los CD, un 26,6% en los DVD-R o un 48,5% en las grabadoras de CD y DVD).
Al final, la recaudación total del canon oscilará, si se mantienen las tarifas anunciadas en diciembre, entre los 105 y los 115 millones de euros, es decir, una cifra sólo ligeramente superior a lo que se recaudaba con la anterior configuración del gravamen, 93 millones en 2005 y unos 100 millones en 2006.
Respecto al retraso de tres meses tras las elecciones generales, algunos lo atribuyen a presiones de la Sociedad General de Autores (SGAE), por un lado, y de Sogecable, la filial de Prisa, por otro. Según esta tesis la SGAE pretende mejorar el sistema de revisión anual de las cantidades que gravan a los distintos soportes para que no peligren sus ingresos. Por su parte, las presiones de Sogecable irían destinadas a lograr que quedasen exentos del canon los nuevos descodificadores con sistema de grabación de Canal+, o al menos, que no se les aplique el canon con plena retroactividad.
El gobierno del doble rasero. "comamos cultura"
Fuente: internautas.org
La ministra de Fomento Magdalena Álvarez dice sobre la petición de los transportistas que la tarifa mínima, por debajo de la cual no se trabaje, "no tiene fundamento legal" en una "economía de mercado".
13-06-2008 - Quería recordar a la ministra que no hace mucho su gobierno aprobó algo que a mi me parecer ilegal por ser indiscriminado, como es el canon digital a todos los dispositivos electrónicos. La excusa que se puso es que la SGAE, los de la Ceja y los artistas se mueren de hambre.
Lo que piden los transportistas es mucho menos de lo que le concedieron a estos otros, los transportistas piden que se imponga una tarifa mínima para poder moverse y que no pierdan dinero. No están culpabilizando a todos los españoles de encarecer el precio del gasoil por usar mucho el coche ni piden un canon a cada coche que se compre para compensarles las perdidas.
No se si es ilegal o no lo de poner una tarifa mínima de transporte. Pero lo que no puede ser es darle a algunos unos privilegios por hacerles campaña electoral y a otros que también piden de comer no.
Qué puedes hacer ante este robo
- Comprar las bobinas de CD/DVDs en el extranjero; aprovecha las vacaciones, y si viajas fuera de España no te olvides de traer de vuelta unas bobinas/tarrinas
- Organízate para adquirir aparats Electrónicos fuera de España, visita Andorra o Portugal, ambos destinos están pasando por una crisis muy importante por lo que agradecerán tus compras
- Sé previsor y haz acopio mientras puedas. Siempre nos quedarán las compras por Internet o por catálogo
Prepárate para el Corralito
Los ahorros que uno puede llegar a recuperar si los bancos quiebran
15.06.2008 Fuente: 20minutos
* Con el Fondo de Garantía de Depósitos se puede recuperar parte. * Hasta 20.000 euros por persona (que no por cuenta). * Los países con vivienda sobrevalorada tienen más bazas para quebrar.
¿Qué ocurre con mis ahorros si mi banco quiebra? Ésta es la pregunta que se hacen muchos usuarios de los bancos tras las continuas informaciones que se reciben sobre la crisis financiera internacional.
Un problema que empezó a mostrar sus primeros síntomas en agosto del pasado año en EE UU y que se ha extendido como la pólvora a otros países de nuestro entorno. Afortunadamente, el sistema financiero español es sólido y cuenta con organismos que controlan y supervisan la actividad bancaria para atajar los problemas que puedan producirse. Los países con la vivienda sobrevalorada son más proclives
La crisis financiera que tiene su origen en EE UU está afectando al resto de las entidades bancarias mundiales. Los países más proclives al contagio son aquellos donde la vivienda está sobrevalorada.
Ante esta incertidumbre, muchos españoles recuerdan la situación creada hace unos años en Argentina a raíz del llamado "corralito" y, sin necesidad de ir tan lejos, la quiebra de Banesto en 1993. Aunque, por suerte, los mecanismos para solventar estas crisis actualmente funcionan mejor.
Diversificar los ahorros
Para garantizar a los clientes de las entidades de crédito la recuperación de sus depósitos el sistema español cuenta con el Fondo de Garantía de Depósitos, gracias al cual se puede recuperar hasta 20.000 euros por depositante. Esto es así indiferentemente de que el cliente tenga más de una cuenta en el mismo banco.
Por este motivo, los expertos recomiendan diversificar los ahorros en distintas entidades y colocar en cada una de ellas la cantidad máxima que garantizan los Fondos de Garantía de Depósito
Cuando una cuenta tenga más de un titular, el importe se dividirá entre todos ellos de acuerdo con lo previsto en el contrato de depósito y, en su defecto, a partes iguales, de manera que cada titular tenga garantizados 20.000 euros. El pago de los depósitos se hace afectivo en tres meses
El pago del importe de los depósitos garantizados se hace efectivo en el plazo de tres meses, aunque si se dan determinadas circunstancias este período puede ampliarse cuando así lo autoriza el Banco de España
Pero a menudo al consumidor no sólo le preocupan los ahorros de su cuenta corriente sino también sus fondos de inversión, planes de pensiones, seguros... Aunque estos productos no están protegidos por los Fondos de Garantía, hay otros organismos por su devolución.
ANDORRA:en Quiebra
15/06/08 Fuente: diariAndorra
El Gobierno admite la ‘quiebra técnica’ y se autoimpone contención absoluta
Ante la bajada de la recaudación presupuestada, el ejecutivo acuerda reducir cerca de 60 millones de euros el gasto previsto de ahora a final de año
Mirapeix ha descartado, de momento, comparecer públicamente para exponer les medidas adoptadas. El gasto se mirará euro a euro.
El Gobierno está en quiebra técnica. Ya no es una percepción. Las órdenes dadas por los mismos responsables financieros de el ejecutivo que encabeza el liberal Albert Pintado, siguiendo los mandatos legales que limitan el endeudamiento, según las fuentes, no hacen nada más que confirmar una sensación tendida en muchos ámbitos económicos del Principado. Tácitamente, el ejecutivo ha asumido que no hay más vuelta de hoja y se ha autoimpuesto una contención absoluta. Las instrucciones pasan por reducir, desde ahora hasta final de año, es decir, la resta del ejercicio del 2008, aproximadamente 60 millones de euros en el capítulo del gasto presupuestado. Y de hacerlo yendo al por menor. Al céntimo de euro. A congelar todo aquel dinero, especialmente en materia de funcionamiento, que no sean del todo imprescindibles. Los responsables de todos los departamentos de la casa grande ya han sido advertidos. Hace falta revisar los presupuestos.
La medida ha causado una enorme consternación a la estructura administrativa. Ante la gravedad de la situación, jueves mismo, cuando se comunicó la decisión, se reclamó al ministro de Finanzas, Ferran Mirapeix, que hiciera una comparecencia pública por exponer las medidas adoptadas. Por justificarse, en cierto modo, ante unos proveedores, por ejemplo, que ya estaban altamente enojados por el retardo en los pagos. Mirapeix se nego, según las fuentes, que apuntaron el hecho que el ministro quiere transmitir una aparente normalidad. Anunciar fuera de los conductos habituales –la rueda de prensa posterior a los consejos de ministros de los miércoles– podría crear, según el titular de Finanzas, un efecto todavía más contraproducente.
Incumplimiento presupuestario
La base de la decisión recae en el hecho que ni mucho menos se están cumpliendo las previsiones presupuestarias en materia de ingresos. La recaudación fiscal, y de manera muy especial aquella que deriva del movimiento inmobiliario, se ha reducido muy notablemente. Esto se une, también, a la mayor prudencia adoptada por el sector bancario a la hora de facilitar cash, que no tan sólo afecta el sector privado. También el público. Con todo, y visto que el capítulo de personal es intocable –no se puede paso dejar de pagar los trabajadores, por ejemplo, pero sí que se ha congelado cualquier nueva contratación– se ha impuesto una contención muy notable en el que contablemente se denomina Capítulo 2, aquel que hace referencia a los gastos de funcionamiento. Y, probablemente, también se habrán de revisar bajista algunas partidas en materia de inversión real.
-. Fallo en los ingresos debido al paron de la construcción y al crediy crunch que tambien afecta a la hacienda publica andorrana. -. La contención en el gasto no afectara a las nominas de los empleados publicos, pero no se va a contratar a nadie más. -. Gastos corrientes, de funcionamiento, fuertemente recortados. -. Y quizas algunas partidas en inversiones, (por ejemplo mejora de carreteras).
Funcionarios: En Huelga, se temen lo peor
Si han sufrido a los transportistas estos días prepárense para lo que nos viene encima. Taxistas, Ganaderos, Pescadores...y los Funcionarios ya están haciéndose hueco en este complicado calendario huelguista, todos a tirar de la "teta" del Estado. Me temos que lso funcionarios estatales tienen razón, ganan poco, y aún por encima ven como día a día los "funcis" autonómicos ganan más que ellos en similar categoría, y eso fastidia. Sin duda habría que igualar a los autonómicos a los estatales y así todos contentos.
13/06/2008 Fuente: Ecodiario
Los sindicatos de la Administración General del Estado (AGE) anunciaron hoy movilizaciones de los empleados públicos para los próximos días 18 y 26 de junio, para exigir subidas salariales "dignas", ya que consideran que es el colectivo que percibe menos retribuciones de todo el país.
Los funcionarios se movilizarán para exigir subidas salariales "dignas"
En un comunicado, los sindicatos CCOO, UGT y CSI-CSIF exigieron la reunión "inmediata" de la Mesa General de Negociación de la Administración General del Estado para acordar subidas salariales en las que se garantice el poder adquisitivo de los empleados públicos para 2009. Manifestaciones: 18 y 26 de junio
El calendario de movilizaciones se inicia con dos concentraciones para los días 18 de junio, frente a los centros de trabajo, y 26 de del mismo mes, ante las delegaciones del Gobierno.
Según los representantes sindicales de los trabajadores de la Administración central, el proceso de negociación colectiva se presenta de forma "poco alentadora" ante la actual desaceleración económica. El Gobierno se mantiene distante
Aseguran que el Gobierno no tiene intención de aumentar la partida de los Presupuestos Generales del Estado de 2009 dedicada a las retribuciones de estos funcionarios y que no se plantea "ni la posibilidad de mantener el poder adquisitivo" para el próximo año.
También se quejan de que el Ejecutivo no prevea reivindicaciones como la jubilación parcial o la política de externalización que, según ellos, se están aplicando en el resto de administraciones.
Por ello, exigen la convocatoria inmediata de una reunión de la mesa general de negociación de la Administración General del Estado donde se pacten aumentos de sueldos, mejoras de las condiciones de trabajo y la aplicación del Estatuto Básico del Empleado Público (EBEP) mediante la publicación de una Ley de Función Pública.
IRLANDA dice NO: Estos Europeos están Locos
Toda Europa se ha plegado a los intereses de los lobbys y de las corporaciones, toda?, no toda no. Un reducto de gentes se resiste a que las hordas de políticos frustrados y organizaciones decidan por ellos.
El gobierno irlandés reconoce la victoria del 'no' al Tratado de Lisboa
13/06/2008 Fuente: ecodiario
El ministro de Justicia irlandés, Dermot Ahern, reconoció hoy que el 'no' parece haberse impuesto en el referéndum sobre el Tratado de Lisboa celebrado ayer en el país. Los primeros resultados parciales dados a conocer por los medios locales apuntan en este sentido.
"Parece que esta será una votación por el 'no'", señaló Ahern en declaraciones a la televisión. "En último término, por múltiples razones, el pueblo ha hablado", añadió. Irlanda era el único país de la UE que debía someter a referéndum el Tratado de Lisboa por exigencias constitucionales.
La alta abstención, se presume que el porcentaje de participación ha oscilado entre el 40 y el 45 por ciento, hace que se desaten las alarmas, ya que según analistas, una participación baja beneficia al "no". No obstante, tanto partidarios como detractores de la ratificación del tratado consideran que el resultado irá a su favor. Los resultados, esta tarde
Aunque el recuento de votos se iniciará a las 10 de la mañana, se espera que los resultados comiencen a hacerse públicos a primera hora de la tarde, según informaron medios locales recogidos por Europa Press. Irlanda es el único país de los Veintisiete que ha celebrado un referéndum para ratificar el Tratado, lo que significa que un país con menos del 1 por ciento de los 490 millones de habitantes de la UE podría hacer fracasar el nuevo Tratado.
"Es un asunto arriesgado". "Simplemente no sabemos si hemos hecho suficiente o no", dijo un miembro del partido gobernante ayer, en referencia a la incertidumbre del resultado. El tratado, que pretende ser el sustituto de la Constitución Europea, cuenta con el respaldo de las principales fuerzas políticas de Europa. Asimismo, la mayoría de los partidos, empresas, la unión de sindicatos y el poderoso 'lobby' de los agricultores irlandeses han hecho campaña por el 'sí', pero reconocen que el complejo texto del Tratado dificulta el convencer a los electores.
Los detractores del Tratado, como el partido nacionalista Sinn Fein, argumentan que Bruselas está intentando obligar a los irlandeses a que acepten un texto que temen que pondrá en peligro los derechos democráticos de Irlanda y la tradicional neutralidad militar. Los ministros han dicho que la economía irlandesa, que ha ganado enormemente gracias a la pertenencia a la UE, se verá afectada si se rechaza el Tratado.
Morosidad: El importe de los efectos de comercio impagados se dispara un 83,69% en abril
13/06/2008 elEconomista
El importe de los efectos de comercio impagados de las familias y las empresas que operan en España ascendió a 1.504 millones de euros en abril lo que supone un aumento del 83,69% con respecto al mismo mes de 2007, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El problema no es vender, es cobrar
Los efectos de comercio impagados sumaron 486.396 en abril, un 24,36% más, mientras que el importe de los efectos vencidos alcanzó los 33.155 millones, un aumento del 0,98%. En este mismo mes, el importe medio de los efectos impagados fue de 3.093 euros, un 47,7% más con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que el de los efectos vencidos fue de 2.878 euros, un 6,76 por ciento más.
El total de efectos vencidos en abril fue de 11.519.569, un 5,41% menos que en el mismo mes de 2007. Por entidades
Los bancos procesaron el 67,6% de los efectos vencidos en abril, mientras que las cajas gestionaron el 27,9% y las cooperativas de crédito el 4,5%.
El importe medio de los efectos de comercio impagados aumentó un 51,71% en el caso de las cajas y fue de 4.000 euros; en los bancos subió el 39,08% (2.626 euros), y en las cooperativas de crédito se incrementó el 16,14% (3.459 euros).
Las cajas también fueron las entidades que registraron el mayor aumento interanual de impagados sobre vencidos, con un 59,35%, seguidas de las cooperativas, con el 27,38% y los bancos, el 21,44%.
En abril, el 78,6% de los efectos vencidos fueron efectos en cartera y el 21,4% restante, efectos en gestión de cobro de clientes.
Cataluña fue la comunidad que registró el mayor importe de efectos impagados (287,1 millones) y también la que sumó el mayor número de estos efectos (149.229); seguida de Andalucía, con 278,3 millones (53.443 efectos impagados); Madrid, 241,3 millones (83.410) y la Comunidad Valenciana, 214,3 millones (66.555).
Buscando bajo las piedras: Tres de cada cuatro cajas de ahorros tienen que acudir al interbancario en busca de liquidez
12/06/2008 Cotizalia
Tres de cada cuatro cajas de ahorros españolas (33 de 45), se vieron obligadas a acudir al interbancario en busca de financiación en el primer trimestre del año, según datos de la CECA recogidos por Analistas Financieros Internacionales (AFI) a los que ha tenido acceso El Confidencial. En conjunto, el total de las cajas, a nivel consolidado (las entidades más sus grupos), ha pedido prestado al interbancario en un solo trimestre la friolera de 27.318 millones de euros, un 23,93% más que en diciembre de 2007, lo que da idea de las fuertes dificultades que encuentran estas entidades para obtener liquidez.
En cuanto a las cajas que acuden al mercado en busca de financiación, llaman la atención por su volumen
Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), que ha tomado prestados 8.588 millones de euros; Bancaja, con 8.521 millones; Caixa Catalunya, con 7.489 millones; y Caixa Galicia, con 5.153 millones.
Fuentes oficiales de Caixa Galicia han matizado que “si descontamos las cesiones de deuda pública quedan 3.171 millones de euros”.
A continuación se encuentran
Caixanova, con 2.346 millones; Caja Castilla-La Mancha, con 3.016 millones; Penedés, con 2.000 millones; Baleares, con 1.673 millones; y Tarragona, con 1.679 millones de euros.
Caja Madrid, por su parte, aunque ha mejorado sensiblemente su posición respecto al mes de diciembre, ha tomado prestados en el interbancario 663 millones de euros. Siempre a nivel consolidado y siempre según los datos de AFI.
La CECA presta 4.455 millones de euros
En el análisis al detalle del ‘interbancario neto’, destaca la intensa actividad de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), que ha prestado nada menos que 4.455 millones de euros en este primer trimestre, un 51% más que el anterior. Se convierte así en la segunda mayor prestamista de entre las cajas españolas, sólo por detrás de La Caixa, que suministró hasta marzo 16.016 millones de euros. “CECA también opera en el mercado interbancario y presta a todas las entidades que lo necesitan”, apuntan desde el sector financiero.
"Las cajas están usando un sistema puntual de financiación (el interbancario) de manera habitual, y esto es porque se han cerrado las otras fuentes, como la europea (mayorista) y los ahorradores (minorista). La actividad prestamista de la CECA no es normal, está actuando de salvavidas. Es preocupante, porque esta situación supone mayor coste y mayor asfixia para las entidades y la duda de hasta cuándo va a aguantar el sistema", estiman fuentes financieras consultadas.
La adicción de las entidades españolas al mercado interbancario se produce en un trimestre, el primero de 2008, en el que las 45 cajas de ahorros han registrado una caída en sus beneficios antes de impuestos del –1,9%, hasta los 3.394 millones de euros a nivel consolidado. En conjunto, estos datos indican un aumento del balance, que experimenta un incremento del 12% interanual y sólo un 2’7% en el primer trimestre.
Hasta marzo se ha incrementado la inversión crediticia, que sobrepasa los 15.000 millones de euros, un 7% más a nivel trimestral y un 11,9% en el último año. Sin embargo, se da la contradicción de que pese a estos incrementos del volumen de negocio y a la subida de los tipos de interés, las cuentas de resultados han empeorado.
Los costes de la captación del dinero (depósitos de pasivo) se han incrementado un 49’5% respecto al primer trimestre el año pasado; los ingresos por cobro de comisiones han caído un 0’3%; los beneficios por operaciones en el mercado de valores han descendido un 8’8%; los gastos de personal han crecido casi un 11%; las pérdidas por deterioro de activos han subido un 64’5%; y los resultados extraordinarios registrados este trimestre se han duplicado respecto al año pasado.
El negocio no va bien: Las 45 cajas de ahorros registran una caída conjunta del beneficio del 2% en el primer trimestre
05/06/2008 Cotizalia
La crisis global también afecta al sistema financiero español y se ceba con las cajas de ahorros, tal y como demuestra el hecho de que en el primer trimestre de 2008, de las 45 cajas de ahorros españolas, más de la mitad, 26, han registrado caídas en sus beneficios. Lo cual ha dado como resultado que el conjunto las cajas de ahorros hayan registrado una caída en sus beneficios del –1,9%. Dicho de otro modo, el beneficio antes de impuestos del conjunto de las cajas de ahorros españolas y sus participadas hasta marzo fue de 3.394 millones de euros, un 1,9% menos que en marzo del año anterior, según datos de Analistas Financieros Internacionales a los que ha tenido acceso El Confidencial. Los datos oficiales de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) muestran una caída aún mayor, del –2,1%.
Especialmente destacable es la caída de La Caixa, que, a nivel consolidado (la caja más su grupo de empresas), ha registrado hasta marzo unos beneficios antes de impuestos de 811 millones de euros, un -12’5% interanual, “principalmente por la ausencia de extraordinarios, ya que en el primer trimestre de 2007, se acometió la venta del 1% de Suez”, explican fuentes de la entidad. Con todo, La Caixa es la mayor caja de ahorros del país y la que mayores beneficios ha obtenido. La que menos es la de Pollensa, cuyo beneficio antes de impuestos hasta marzo fue de 744.000 euros, un 6,6% más. En términos interanuales, las que más descienden en el primer trimestre, por este orden, son:
Caja Granada, CajaSur, Caja Castilla-La Mancha, Caja Guadalajara y Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM).
Caja Granada, con un beneficio antes de impuestos de 26 millones de euros, registra una espectacular caída del 80’64%. Su margen ordinario ha descendido el –54,1%, “por las operaciones en los mercados de valores”, según fuentes financieras consultadas y su margen de explotación de 29’3 millones de euros ha descendido más del 70%. A esto hay que unirle que sus gastos generales aumentan un 4’1%. El importe destinado a pérdidas por deterioro de activos es de 13’2 millones.
CajaSur, con unos beneficios antes de impuestos de 22’3 millones de euros, ha caído el 66’68% en el ultimo año. Sus beneficios en la actividad financiera descienden casi un 5%, el cobro de comisiones disminuye casi un 8% y su actividad ordinaria decrece un 25’5%. Además, los gastos generales crecen un 8% y sitúan los resultados de explotación un 48’8% por debajo que hace un año. Los 21 millones de euros destinados a pérdidas por deterioro de activos, un 50% más, hace que en el primer trimestre la entidad cordobesa obtenga estos pésimos resultados.
CAM, inmersa en su salida a Bolsa, ha caído un 38,1%
Caja Castilla La Mancha (CC-M) ha obtenido unos beneficios antes de impuestos de 24,4 millones de euros hasta marzo, un -60’70% menos. Su comportamiento en la actividad de intermediación es bastante satisfactoria, ya que su margen financiero crece más del 11% y sus comisiones más del 30%. Sin embargo, la mala evolución de sus operaciones en los mercados de valores tira hacia abajo de la actividad ordinaria de la caja, que cae un 4% interanual. Sus gastos generales crecen más del 16% y el importe destinado a pérdidas por deterioro de activos (32’7 millones), se incrementa más del 60% respecto al primer trimestre del año pasado.
Otra manchega, Guadalajara experimenta un descenso del 53’45%, con unos beneficios antes de impuestos de 1 millón de euros. Sólo el mal comportamiento de sus operaciones en el mercado de valores hace que el beneficio por la actividad ordinaria crezca un escuálido 0’9%. Las pérdidas por deterioro de activos se incrementan un 164% respecto a los tres primeros meses del año pasado.
Por su parte, la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), inmersa en un proceso de salida a Bolsa a través de las llamadas cuotas participativas, ha registrado unos beneficios antes de impuestos de 140,9 millones de euros, un -38,1%. Sus ingresos por comisiones caen casi un 3%. Y sus beneficios por la actividad ordinaria, como caja de ahorros, caen más del 30%, por los malos resultados de las operaciones en los mercados de valores. Sus gastos generales crecen un 7’3% respecto al primer trimestre del año pasado. Todo esto se añade a los 106 millones de euros destinados a pérdida por deterioro de activos, el 50%.
Sorprendentemente, Caixa Catalunya es la que registra un alza interanual más exagerada, del 252%, tras la venta en marzo de la participación del 5,5% de Abertis por 740 millones de euros. Por el contrario, sus pérdidas por deterioro de activos ascienden a 283 millones de euros, un 495,8% más.
En conjunto, estos datos indican un aumento del balance, que experimenta un incremento del 12% interanual y sólo un 2’7% en el primer trimestre. Es de destacar el incremento de la inversión crediticia, que sobrepasa los 15.000 millones de euros, un 7% más a nivel trimestral y un 11,9% en el último año. Sin embargo, se da la contradicción de que pese a estos incrementos del volumen de negocio y a la subida de los tipos de interés, las cuentas de resultados empeoran sensiblemente.
Sucede que los costes de la captación del dinero (depósitos de pasivo) se han incrementado un 49’5% respecto al primer trimestre el año pasado; los ingresos por cobro de comisiones han caído un 0’3%; los beneficios por operaciones en el mercado de valores han descendido un 8’8%; los gastos de personal han crecido casi un 11%; las pérdidas por deterioro de activos han subido un 64’5%; y los resultados extraordinarios registrados este trimestre se duplican respecto al año pasado.
Por último, los datos a nivel consolidado de las 45 cajas de ahorros españolas en el primer trimestre de 2008 muestran fuertes dificultades de las entidades para obtener financiación. Tal y como se desprende del hecho de que en sólo tres meses hayan pedido prestado en el interbancario la friolera de 27.300 millones de euros, un 23,93% más, en un solo trimestre.
A buenas horas: Corredor ve "desbocado" el sector de la Vivienda
11/06/2008 Expansión
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha asegurado hoy que el comportamiento del sector ha estado desbocado durante años tanto en precios como en volumen de construcción, pero sostiene que "no lo va a abandonar a su suerte".
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha afirmado hoy que el comportamiento del sector de la construcción de pisos en España "se había desbocado" en los últimos años, tanto en cantidad como en precios. Durante su participación en el Fórum Europa, organizado por Nueva Economía Fórum, Corredor ha señalado que la vivienda es un "asunto importante" para las familias y la economía española.
Corredor ha recalcado, una vez más, que la prioridad del Ministerio que ella dirige es el alquiler. El contenido de su discurso no ha distado mucho de lo anteriormente dicho por la titular de Vivienda, quien a preguntas de los periodistas -y de otros asistentes al acto-, respondía en los mismos términos que ya se conocen.
No ha habido, por tanto, nuevas ideas reveladas al problema de accesibilidad de la Vivienda.
La ministra reconoció que el sector afronta un ajuste "intenso, muy severo", fruto de un ritmo de construcción "insostenible" y "extensivo", aunque reiteró que se trata de un proceso "deseable y necesario".
Corredor indicó que "así no podíamos seguir" y "había que poner fin a ese modelo y a la escalada de precios". La responsable de Vivienda comentó que se hacían muchos pisos, "pero poco diversificados", y que la oferta no respondía a lo que demandaban los ciudadanos. Aspecto este último en el que también ha hecho hincapie, puesto que ha repetido a lo largo de su discurso -y de nuevo al final del mismo- que una de las 'lagunas' de la gestión en esta materia ha sido la de no hacer pisos que se ajustaran a las necesidades de los compradores. Por ejemplo, para lo que ella denominó 'unidades familiares', que comunmente se entiende familias e hizo referencia a aquellas que tienen más hijos, insistiendo en que para ellas tendrá que haber ofertas de viviendas con más metros cuadrados.
Rectificar
"Hay muchas cosas que rectificar y nos disponemos a hacerlo", indicó la ministra, quien lanzó además un mensaje de colaboración a las comunidades autónomas y a los ayuntamientos.
La responsable de Vivienda recordó que el sector inmobiliario tiene un peso en el PIB del 7,5%, por lo que su importancia es "decisiva" en la marcha de la economía.
Señaló que el Ministerio quiere que el sector "funcione, que crezca y que nos ayude a conseguir los objetivos que nos hemos marcado".
Por ello, "no vamos a tratar de impedir artificialmente el ajuste del sector", apuntó, aunque quiso dejar claro que eso "no significa que lo vayamos a abandonar a su suerte".
La titular de Vivienda reincidió en que el Gobierno opina que "puede ser un buen momento para que los ciudadanos que necesitan una vivienda" la adquieran.
La Tercera Onda
10/06/08 Fuente: burbublog
Desde hacía muchos años en España, no pasaba nada o si pasaba era de forma muy amortiguada. Nuestros gobiernos, en sus distintas formas, colores y signos políticos han pretendido darnos una imagen de estabilidad a toda costa, aunque fuera contraproducente para todos nosotros. Sin embargo, desde Octubre del 2006, donde el turning point hizo presencia, algo cambió.
Ahora parece que hemos abierto la [Caja de Pandora], y un sin fin de acontecimientos encadenados están ocurriendo a nuestro alrededor, aunque no seamos conscientes de ellos. Quizás deberíamos hacernos una pregunta ¿Que es lo que se nos viene encima?
Con el Euribor en máximos podemos casi asegurar que las refinanciaciones hipotecarias impedirán a muchos deudores ampliar su hipoteca.
- El gobierno ha propuesto una serie de medidas para facilitar la ampliación y la refinanciación sin coste, que podría amortiguar el efecto del incremento de tipos en sus renovaciones.
- El gobierno está intentando ayudar a los consumidores mediante un sistema de implantación de estímulos fiscales, los famosos 400Euros que percibirán los que ganen 22.000 Euros, y que ha sido pensado para aliviar el alza del Euribor en las cuaotas hipotecarias en la segunda parte del año.
- Lo que pretende el gobierno es ganar tiempo, dado que muchos propietarios de viviendas están obtenidos tasas de ahorro negativas, y sin ayudas no podráns soportar la presión financiera.
- Por otra banda, la rueda económica debe de seguir produciendo y el gobierno ha abierto lineas de crédito ICO para las empresas inmobiliarias, cuya intención es evitar su colapso aunque en muchos casos esto será la última bala en la recámara para muchas de ellas. El incremento y agilización de la inversión pública en forma de AVE´s, nuevos tramos de autopistas, ... obra pública en general, es cada vez más patente. Justo antes de que la UE corte la forma de adjudicar concursos públicos en España, con una nueva regulación. El gobierno pretende ayudar a las grandes empresas cotizadas a mantener la actividad ante la caída del negocio residencial con obra pública que éstas empresas subcontratan, es decir, no ejecutan.
Todas estas medidas socavarán el poder de los bancos y el estado. Con el pinchazo de la burbuja crediticia, las pérdidas de las hipotecas ahora amenazan con colapsar el sistema bancario. Las entidades financieras y los consumidores están con el agua al cuello, se necesita liquidez para pagar las deudas y estas medidas se parecen más a un con junto de parches, que a una estrategia para enfrentarse a nuestros problemas.
La caída de la confianza provoca un retraimiento en la actividad empresarial y de consumo. Al contrario de lo que se podría esperar, una bajada de precios, lo que se está produciendo en estos momento es un incremento de precios en productos y servicios básicos. Este fenómeno viene a confirmar que nuestra inflación es de origen interno, y no externo como los analistos quieren hacernos que creamos. Al calor de la huelga del transporte nos hemos enterado que los transportistas no están repercutiendo sus costes reales en los portes que facturan. El alza en las materias primas sería posible sin incrementos constantes de producción o en ciclos expansivos, cuando en la actualidad la demanda ha tocado techo o es meramente especulativa. Los pescadores, agricultores, ganaderos se quejan de que apenas tienen márgenes para producir, y sin embargo los alimentos básicos han incrementado su precio muy por encima de la inflación.
Todo parece apuntar que este incremento de precios viene provocado por una disminución de la actividad y el consumo, y por el contrario nuestras deudas no disminuyen, así los avizados empresarios desean mantener su nivel de facturación con menos ventas, provocando un incremento de precios en los productos y servicios. Lo que denominamos efecto built-in.
Este fenómeno no puede durar mucho, veamos porqué:
En un contexto deflacionario la reducción de la confianza se debería en la caída de los precios, los consumidores y los inversores dejan de comprar esperando precios menores, sin embargo si esto no se produce debido a un proceso inflacionario built-in, el incremento de precios provocará un menor gasto que potenciará la debilidad económica y se materializará en impagos de la deuda a medio plazo causando aún mayores pérdidas para el sistema financiero que, a su vez, reducirá el acceso al crédito, obligando a los consumidores e inversores a recortar aún más sus gastos, lo cual afectará negativamente la confianza, volviendo al equilibrio deflacionario en el medio plazo, es decir via precios. Esto es considerado la Tercera Onda Bajista. Mientras tanto los bancos intentarán salvarse manipulando contablemente sus balances, haciéndonos creer que no psas nada y que están siendo bien gestionados, desgraciadamente nada más lejos de la realidad. Esta sería la puerta de netrada a un proceso depresivo económico y de transición estructural.
¿Qué harán las familias? Ahorrar lo que puedan
Conforme suba el precio del combustible, los consumidores reducirán drásticamente su consumo. Las familias ya no salen en sus todoterrenos y grandes coches a pasar un fin de semana, en vez de eso se contentan con sus pequeños coches con los que las amas de casa solían ir al súper por las mañanas. Ahora que los consumidores están pillados por las deudas, sin poder vender sus casas y el aumento de los costes, la nueva tendencia de largo plazo es la reducción del consumo (aumento del ahorro).
Muchas familias no podrán, sin embargo la gran mayoría si podrá hacerlo, y si nos fijamos en la experiencia de la Gran Depresión que sucedió a la crisis del 29 veremos como el ahorro se multiplicó. Ahora bien hasta tres años después del Crash podemos ver tasas de ahorro negativas, cosa que es lo que actualmente nos está pasando: falta de liquidez
Un lunes complicado
El paro indefinido de los transportitas amenaza con desabastecimiento
7:37 - 9/06/2008
Largas colas y desabastecimiento han caracterizado desde media noche los puntos principales de acceso a los puertos en la península. La Federación Nacional de Asociaciones de Transporte de España (Fenadismer), que integra fundamentalmente a los transportistas autónomos, ha iniciado esta medianoche una huelga indefinida para pedir al Gobierno ayudas que palíen la subida del precio del gasóleo, un 20,1% en lo que va de año.
El tráfico de vehículos por la frontera entre España y Francia por La Junquera (Gerona) está bloqueado desde las 00.30 por camioneros que se han sumado a los paros contra la subida del precio de los carburantes.
Al paro, que no secundan en España los grandes empresarios del sector, flotistas e intermediarios, integrados en la Confederación Española de Transporte de Mercancías (CETM), se han sumado asociaciones de transportistas de Portugal y Francia. Los transportistas franceses ya han anunciado que se unirán a la protesta de los camioneros españoles, lo que podría traducirse en un bloqueo del paso fronterizo entre Francia y España.
Precisamente, la capacidad de de los huelguistas, que no son mayoría dentro del sector del transporte, será clave para medir el impacto que tendrá el paro en el suministro de mercancias a grandes superficies comerciales, gasolineras o tiendas. Los huelguistas ya han amenazado con parar el país, con una reacción en cadena, que impida la distribución de alimentos fescos y combustible. Las primeras consecuencias empezaron a notarse ayer domingo cuando miles de consumidores formaron largas colas en las gasolineras y acudieron masivamente a los centros comerciales para hacer acopio de alimentos antes de que diera comienzo esta noche la huelga indefinida.
Carrefour y Eroski, dos de los afectados
Algunas grandes cadenas, como Carrefour -que representa casi el 20% de las ventas en España- y Eroski, reconocieron la semana pasada que estaban haciendo acopio de productos para garantizar que sus estanterías no se van a quedar vacías. A este temor al desabastecimiento contribuye también el amarre de gran parte de la flota pesquera del Cantábrico que no saldrá a fanear a partir de hoy lunes, al igual que la flota de arrastre del Golfo de Cádiz que parmanece sin trabajar desde hace una semana.
Los camioneros bloquean desde las 00.30 horas en La Junquera y ya hay unos 6 kilómetros de retención en ese punto. Fuentes de la Guardia Civil en La Junquera han informado de que piquetes de camioneros comenzaron a parar el tráfico pasadas las 00.00 horas, primero a la altura de los puestos fronterizos español y francés por el paso de Le Perthus, en la autovía AP-7. Primeras movilizaciones
Sobre las dos de la madrugada, un segundo grupo de piquetes detuvo la circulación a diez kilómetros de la frontera por esa misma vía donde, según testigos, se podía observar una larga caravana de camiones detenidos.
Ante las consecuencias que el paro puede provocar en la economía y el sumunistro a la población, el director general de Transportes por Carretera del Ministerio de Fomento, Juan Miguel Sánchez, ha asegurado este domingo que a mediados de semana presentarán un paquete cerrado de medidas "potentes" para contener los efectos del encarecimiento del gasóleo en el sector. Sánchez ha adelantado que, entre estas medidas, destaca una reforma de determinadas normativas mercantiles que permita a los transportistas elaborar cláusulas en los contratos para poder efectuar revisiones cuando se den circunstancias adversas, como la actual subida del precio del gasóleo.
Ayuda a los autónomos
El director general de Transportes por Carretera ha minimizado el impacto que podría tener en la inflación la repercusión del precio del gasóleo en los costes de los transportistas y ha declarado que destinará 55 millones de euros para ofrecer ayudas a los autónomos de edad avanzada que quieran voluntariamente abandonar su actividad
El rechazo de los transportistas a este paquete de medidas porpuestas por el Gobierno no se ha hecho esperar. El presidente de Federación Nacional de Asociaciones de Transporte de España (Fenadismer), Julio Villaescusa, ha declarado que no es coherente cómo se ha presentado este paquete de medidas, cuando el paro comienza a medianoche, y este lunes está convocada una reunión para negociar las reivindicaciones del sector. Reunión en Bruselas
Además, la Comisión Europea (CE) se reunirá el próximo miércoles en Bruselas para estudiar ayudas económicas al sector pesquero, tal como han solicitado España, Francia, Italia y Portugal, y que, según el comisario europeo de Pesca, Joe Borg, podrían aplicarse en 'pocas semanas'.
El presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, aseguró este fin de semana que el Ejecutivo es "plenamente sensible" al impacto de la subida del precio del petróleo, "a todas luces excesiva", y afirmó que pondrá sobre la mesa "todas las medidas que sean razonables" para apoyar a los sectores más afectados. Ante el paro, Zapatero señaló que "el Gobierno está preparado, como es su obligación", para afrontar sus consecuencias.
El euribor se dispara hasta el 5,418% y marca un máximo histórico diario
6/06/2008 elEconomista
El indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas en España, ha experimentado hoy una fuerte subida en su cotización diaria y ha alcanzado un nuevo máximo histórico al situarse en el 5,418%, por encima de su anterior récord, marcado el 28 de agosto de 2000 en el 5,341%. El Banco Central Europeo (BCE) mantuvo ayer los tipos en el 4% pero habló de la posibilidad de subirlos en julio, factor que ha impulsado al alza el euribor.
Este indicador comenzó a cotizar en enero de 1999 y ha oscilado entre el mínimo diario de 1,929% que marcó en 2003 hasta el máximo del 5,341% en agosto de 2000, por lo que hoy ha alcanzado el nivel más alto en casi ocho años.
Con el repunte de hoy, la media de los cinco días de junio en que ha habido actividad bancaria arroja una tasa del 5,168%, lo que significa una subida de 0,663 puntos respecto al euríbor de junio del año pasado. Si el euríbor cerrara el mes con el valor medio actual de 5,168%, se quedaría a tan sólo ocho centésimas de su mayor tasa mensual histórica,que en agosto de 2000 se elevó hasta el 5,248%.
Cuestión de previsiones
El euribor refleja las previsiones sobre la situación en la que se situarán los tipos de interés en la zona euro dentro de doce meses, y suele subir cuando las condiciones económicas permiten prever un alza de tipos por parte del BCE.
Cuando ayer el presidente del BCE habló abiertamente de la posibilidad de subir los tipos de interés reforzó y mucho las expectativas de subidas de tipos de interés en el mercado, que antes de la reunión de ayer ya había llegado a dar un 70% de probabilidades de una subida de tipos en septiembre.
Hace exactamente un año, el 6 de junio de 2007, el BCE ejecutó la última subida de tipos en la Eurozona, cuando decidió subir la tasa desde el 3,75 hasta el 4%. Desde entonces, el precio del dinero en la zona euro se ha mantenido inalterado en ese nivel.
Con los tipos de interés estables y sin esperarse encarecimientos del precio del dinero, el euribor ha mantenido una tendencia alcista desde el inicio de las turbulencias financieras desatadas en agosto del año pasado a raíz de la crisis de las hipotecas basura en Estados Unidos. Esta crisis ha motivado la desconfianza de la banca mundial, las restricciones de liquidez y la tensión en el mercado de crédito interbancario, que ha presionado también al alza el euribor.
Mayo Malo: 3.000 parados más cada día
04/06/2008 Fuente: cotizalia
El empleo prosigue su particular camino a los infiernos. En mayo, más de 91.000 personas pasaron a engrosar las cifras del paro. La cifra supone un aumento espectacular del 19,3% respecto del mismo mes del año anterior, y pone de manifiesto hasta que punto se está deteriorando el mercado laboral en todos sus frentes. Ya no se trata de una crisis ceñida a la construcción sino que afecta a todos los sectores económicos. Y, en particular, a la población masculina, donde el desempleo crece a mucha más velocidad que en el caso de las mujeres.
Aunque formalmente, en mayo, el número de desempleados creció en 15.058 personas, si esa cifra se desestacionaliza para eliminar el efecto calendario (labor que hace el Ministerio de Economía con sus propios modelos), lo cierto es que el mes de mayo se cerró con 2.411.400 parados, frente a los 2.320.000 de abril, lo que representa un aumento de 91.400 desempleados. O lo que es lo mismo, casi un 20% más que hace un año.
Para hacerse una idea de la evolución del mercado laboral, sólo hay que tener en cuenta que, entre enero y mayo del año pasado, el paro registrado por los servicios públicos de empleo caía un 3,4%, tasa que contrasta con el incremento del 13,3% que se ha producido en el mismo periodo de 2008 respecto al año precedente. Hay que remontarse a la recesión de 1992-93 para encontrar datos tan malos, y eso que la economía española ha entrado en los meses tradicionalmente ‘buenos’, ya que la actividad productiva tiene un fuerte componente estacional (por el turismo y las labores agrícolas).
La pérdida de dinamismo del mercado de trabajo está siendo especialmente intensa en el caso de los hombres, como pone de relieve el hecho de que la afiliación masculina a la Seguridad Social acumule ya un trimestre continuado con tasas negativas: un -0,7% en marzo, un -0,9% en abril y un -1,1% en mayo, lo que refleja claramente la negativa evolución en el número de cotizantes masculinos. Por el contrario, la afiliación femenina crece todavía a ritmos importantes, por encima del 3% en los dos últimos meses, con una ligera aceleración (hasta el 3,4%) en mayo, lo que da a entender que el empleo ocupado por las mujeres tiene más soportes ante la adversa situación económica.
El número de cotizantes se estanca
La afiliación a la Seguridad Social, en cualquier caso, se está comportando de una forma cada vez más preocupante habida cuenta de que si entre enero y mayo de 2007 el número de cotizantes (último día de cada mes) crecía a ritmos del 3,4%, ahora lo está haciendo la tercera parte, hasta el 1,2%, con las consecuencias que ello tiene sobre las cuentas públicas.
Lo más relevante, con todo, es que la afiliación del régimen general, que es el ‘corazón’ del sistema, está creciendo a ritmos del 0,5% desde hace un trimestre, principalmente como consecuencia del descalabro en el sector de la construcción, que de crecer en tasas superiores al 4% hace apenas un año, ha pasado a caer casi un 6%, lo que explica en buena medida el deterioro del mercado de trabajo.
A destacar el comportamiento del régimen de autónomos, que hasta ahora se había salvado de la quema, pero que en los últimos meses ha acentuado su retroceso. La afiliación entre autónomos (a donde se han desplazado muchos asalariados) está aumentando a ritmos del 1,2%, en línea con el conjunto de la Seguridad Social.
Por último, señalar que el número de solicitudes de prestaciones a nivel nacional registradas en el mes de abril de 2008 ascendió a 445.008, lo que representa un 31,6 % más que el mismo mes del año anterior. Como consecuencia de ello, los gastos totales en desempleo crecen a ritmos del 30%, mientras que en el caso de los extranjeros el crecimiento de las prestaciones económicas es del 96%
Decenas de británicos devuelven las llaves de sus propiedades de sus casas en España
02/06/2008 Fuente: expansion
Algunas familias de Reino Unido devuelven las llaves de sus propiedades en la costa al no poder pagar la hipoteca y llenan de asombro a las entidades financieras.
Algunas familias e inversores de Reino Unido, que adquirieron viviendas en la costa mediterránea española durante los últimos años, están devolviendo las llaves de sus propiedades a los bancos, al no poder hacer frente al pago de la hipoteca.
Según fuentes del sector inmobiliario, algunas cajas de ahorros españolas con oficinas en Londres, que prestaron hipotecas a ese tipo de clientes, se han encontrado con la sorpresa de tener que afrontar esos embargos voluntarios, que suelen suponer el inicio de una larga carrera judicial por parte de las entidades para recuperar el capital prestado. Se trata de una decisión de los clientes que sorprende a las cajas, acostumbradas a que las familias españolas resistan hasta el último momento para evitar el embargo y no perder el dinero invertido ya.
“No hay un aluvión de británicos devolviendo las llaves de sus casas en España, pero sí es una práctica que se está extendiendo”, afirman personas cercanas a las entidades españolas que operan en Londres. De hecho, los bancos han empezado a contactar con abogados británicos para defender sus intereses. En caso de vender la casa embargada en España y no poder recuperar con esos ingresos la hipoteca, sus intereses y los gastos asociados, los bancos pueden intentar hacerse con bienes del cliente en Reino Unido. Las cajas potenciaron sus oficinas en Reino Unido durante los últimos años para financiar con hipotecas a los británicos que compraban casas a las inmobiliarias españolas. Entidades británicas como Barclays y Halifax, que también apostaron por los préstamos a ingleses que querían tener una segunda residencia en España, están viviendo ahora los mismos problemas.
La petición de embargo es una consecuencia de la subida de tipos de interés y la apreciación del euro frente a la libra (un 15% en los últimos nueve meses), que han disparado la carga mensual de las hipotecas de las segundas residencias en España de los británicos. Éstos prefieren pagar antes su vivienda en Reino Unido y asumir la subida de precios en la cesta de la compra que cumplir con su casa en la playa.
A ello se une una cuestión cultural, que apunta un inversor de Reino Unido. “Los británicos que han sufrido un descenso en el valor de sus propiedades por el desplome de precios en España consideran que ese dinero está perdido y prefieren dejar de pagar la hipoteca y asumir los costes hasta ese momento, antes que resistir unos años en espera de una recuperación del mercado”.
Mark Stucklin, que tiene una consultora sobre el sector inmobiliario español y suele escribir sobre este mercado en el diario Sunday Times, aconseja a los británicos que, en lugar de devolver las llaves, intenten renegociar la hipoteca con los bancos o vendan la vivienda, aunque sea con pérdidas. “Pensar que las deudas no van a llegar a Reino Unido es un error. Lo único que hace el embargo es alargar el proceso, lo que incrementa los costes”.
Descenso
Aunque algunas estimaciones hablan de que cientos de miles de británicos compraban casas en España cada año durante el boom inmobiliario, datos más ajustados señalan que alrededor de 22.000 viviendas fueron adquiridas por ciudadanos de ese país en 2006. Esta cifra es inferior al pico de 50.000 al que llegó en 2003. En 2007, el volumen de residencias adquiridas por los británicos podría haber quedado alrededor de las 10.000 y, en 2008, se espera un descenso por debajo de esa cifra.
Adiós al sol y playa
-Miles de británicos compran cada año casas en España, sobre todo, en la costa mediterránea. Las adquisiciones por parte de ese colectivo llegaron a superar las 50.000 en 2003, aunque el año pasado cayeron a las 10.000. -Agunos de esos inversores han pedido a sus bancos y cajas el embargo voluntario de sus segundas residencias, al no poder afrontar el pago de la hipoteca. -Las cajas españolas con presencia en Reino Unido han empezado a contactar con abogados para afrontar el problema y recuperar el capital prestado. -Si la venta de la vivienda embargada no cubre la deuda pendiente, la entidad puede reclamar otros bienes del cliente en Reino Unido.
EN CAIDA LIBRE
29/05/08 Roberto Centeno
El disparate económico de la semana, ha sido los últimos datos de contabilidad nacional ofrecidos por el INE, que a pesar de estar burdamente manipulados, no pueden ocultar ya el desplome tanto de la construcción, como de la inversión (FBCF, Formación Bruta de Capital Fijo), y lo que es infinitamente peor, por el drama humano que representa, del consumo de las familias, agravado aún más si cabe por la irresistible subida del euribor, de los carburantes, y de los alimentos, un +10,4% en abril , lo que hace realmente insostenible la situación de millones de hogares.
Y ante tal cúmulo de realidades, estos falsarios que nos gobiernan siguen toreándonos, como los imbéciles que han comprobado que somos, y nos cuentan, que la crisis ha tocado fondo, y que la inflación y el euribor bajan ya mismo. Pero quien se lleva la palma, es el nuevo director de la oficina económica de zapatero, un tal Vallés, que acaba de desvelarnos el arma secreta del gobierno para recuperar el crecimiento, ¡y no se lo van a creer!, ¡el recambio de la construcción van a ser la biotecnología y las energías renovables!, que absorberán los parados originados de esta debacle, ¡ como lo oyen!
Pero volvamos a las cifras, y lo primero es denunciar una vez más la escandalosa manipulación de la información estadística por parte de todo del INE, del INEM y del Banco de España, ¡esto es ya de Republica Bananera! Y en el tema que nos ocupa, un INE a cuyo frente ha colocado Zapatero una persona de total confianza, Jaume Garcia, al objeto de manipular los datos cara al Estatut, nos oculta ahora lo único relevante, es decir, lo ocurrido en los últimos tres meses, y solo ofrece lo ocurrido en los últimos doce, la tasa interanual. Sin embargo la tasa trimestral es inmediata utilizando los dos últimos datos interanuales, y las cifras son demoledoras, el consumo de las familias se ha desplomado un -0,9% en el primer trimestre, y la inversión un -1,6%.
Pero es que además son falsas, y me explico. Pero vamos a ver Garcia, si la recaudación por IVA ha caído un -10,1%, ¿de dónde narices sacas que el consumo de las familias ha caído solo un -0,9%, si son proporcionales?, si los bienes de equipo y el consumo aparente de cemento han caído -6,9 y un -12,3% respectivamente, ¿cómo la inversión va a caer solo un -1,6%? Y lo que ya es el colmo de los colmos, aún utilizando las cifras del INE, el engaño en el crecimiento del PIB ha sido morrocotudo, a saber, si el consumo privado que representa el 57% del PIB ha bajado un -0,9% oficial, y la inversión que representa el 31% ha caído un -1,6%, también oficial, es decir, que un 88% del PIB, ha caído el -1,1%, calculando la media ponderada, y además el déficit comercial ha vuelto a caer en picado, entonces Garcia ¿de dónde te sacas que hemos crecido en un 0,3%?
Y lo mismo en todo, así según el INE las exportaciones han crecido el 7,1 % en el trimestre, pero la realidad según aduanas es un tercio inferior, y lo peor hemos perdido un 30% de nuestra cuota de mercado mundial, del 2,1 % en 2003 al 1,5% hoy, y para que el ánimo no decaiga, nos cuentan también que ha habido un fuerte repunte del empleo en la industria manufacturera, pero vamos a ver, de qué repunte hablan si el hundimiento de la industria manufacturera es muy superior al de la construcción, y la afiliación industrial a la Seguridad Social, lleva dos trimestres cayendo. ¡Pero qué cara tienes Garcia! Y el tema es aún peor porque los precios industriales se han ido a las nubes, un 7,2%, con lo que además de perder cuota fuera, perderemos cuota dentro, o sea, ‘el empezose del acabose’ . Y así las cosas, ¿a qué se dedica el hatajo de vagos e ineptos de los que se ha rodeado Rajoy, y a quien muchos votamos en mala hora?, ¿es que son incapaces de hacerles las cuentas a estos falsarios?
Y dirán Uds, vale ¿y todo esto qué?, pues que el crecimiento del primer trimestre ha sido negativo y no positivo como cuenta Garcia, que abril se cerró con un -0,4%, y que vamos directos a la quiebra, o en palabras de la UBS, hemos entrado en la tormenta perfecta, un brusco frenazo económico en medio de un temporal, y sin la menor luz en el horizonte, asegurando a continuación que España crecerá durante mucho tiempo por debajo de la media europea. Pero no se inquieten, Zapatero ha prometido que en su congreso de julio, van a ocuparse de los problemas de España y de los españoles, así que ya saben, todo solucionado.
La Oficina Económica de Presidencia pide a los sectores que hagan sus “deberes” para limitar la crisis
24/05/08 Fuente: estrelladigital
Javier Vallés pide a las empresas de “energías renovables” y de “biotecnología” que tomen el relevo de la construcción El director de la Oficina Económica de Presidencia del Gobierno, Javier Vallés, señaló ayer que los agentes económicos tienen "importantes deberes" que hacer para limitar los riesgos de las turbulencias financieras en la economía y en el sistema financiero, y para lograr la recuperación de la senda de crecimiento potencial, al tiempo que señaló que la actual situación provocará el desarrollo de otros sectores alternativos.
"Los empresarios saben que hay sectores que pueden tomar el relevo del crecimiento económico como las energias renovables o el sector biotecnologico", señaló Vallés durante su intervención en el Foro de Nuevo Economía, donde también subrayó que la desaceleración de la vivienda es un proceso natural porque se encontraba en tasas que, según indicó, muchos analistas calificaban de "insostenibles", lo que supone una oportunidad para nuevos sectores y para el tejido productivo.
Asimismo, recordó que aunque el Instituto Nacional de Estadística prevé que en los próximos años se modere la tasa de inmigración, la estructura de población sigue siendo joven y continúa habiendo margen para la creación de empleo, potenciado por la incoporación de la mujer al sector laboral.
Vallés también resaltó que otros activos importantes que posibibilitarán la recuperación de la situación serán el incremento del capital por unidad de trabajo, que se irá consolidando en los proximos años, y el proceso de internacionalizacion. En este sentido, recordó que actualmente la economía española es una de las más abiertas del mundo, por detrás sólo de EEUU y de Francia; que España se ha abierto a mercados como China o India, y que ocupa el sexto lugar en el comercio mundial de servicios.
Al 3% en el 2010
Vallés también se mostró confiando en que la economía seguirá creciendo en los proximos trimestres a ritmos similares a los países europeos, y destacó que, una vez ajustados los efectos de la construcción, podrá seguir la senda de crecimiento potencial a partir del 2010, que se estima en el 3%.
Respecto al plan diseñado por el Gobierno para paliar los efectos de la crisis, Vallés indicó que las reformas van a conseguir un incremento de la inversión, así como mejorar el entorno de las empresas reduciendo las cargas administrativas, al tiempo que subrayó que las emisiones realizadas por las entidades financieras en las últimas semanas, de unos 13.000 millones de euros, contribuyen ver con "más optimismo" la situación del sistema.
Por último, señaló que el aumento de la inflación, que cerró en el mes de abril en el 4,2%, se debe a factores externos, y subrayó que que el diferencial con respecto a la zona euro se ha mantenido.
El Informe Kalandraka:IK11 salta al papel en Salamanca
La capital, a la cabeza del país en el descenso del precio de la vivienda
Informe IK11. El importe de los inmuebles en Salamanca descendió un 9,86% con respecto al año anterior.
24/05/2008 Fuente: laTribuna
Salamanca es la ciudad española en la que más ha descendido el precio de la vivienda en 2007 con respecto al año anterior. Así se desprende del Informe IK11 elaborado a partir del precio medio de las viviendas ofertadas en la mayor página web de compraventa de pisos del país: idealista.com que alcanza un total de 250.000 inmuebles. El informe trata de reflejar la situación real del mercado de la vivienda y su comportamiento a corto plazo a través de las 52 ciudades más pobladas de España teniendo en cuenta los precios de oferta de las viviendas, y dista mucho de los datos ofrecidos por el Ministerio de Vivienda que corresponden a transacciones registradas cada tres meses.
En concreto, el montante de los inmuebles en Salamanca en los últimos 11 meses de 2007 cayó un 9,86 por ciento teniendo como referencia el precio por metro cuadrado que se situaba en 2.742 euros. Según este estudio el único mes del pasado año en que se produjo un incremento en el precio de la vivienda en la provincia salmantina fue en julio con un aumento del 0,60 por ciento, el resto de meses se contabilizó un descenso con respecto al mismo periodo de 2006, siendo el mes de febrero en el que más descendió el montante de los inmuebles con una caída del 1,49 por ciento.
En el último año un total de diez ciudades españolas registraron un aumento de los precios estando a la cabeza Santa Cruz de Tenerife (4,65%), seguida de Santander (3,48%) y Granada (2,45%), mientras que 42 ciudades han visto cómo descendía el precio de la vivienda para alegría de los consumidores a causa de la desaceleración. Salamanca se sitúa a la cabeza en la caída de los precios, seguida de Hospitalet (-9,45%), Sabadell (8,69%) y Valladolid (-8,43%).
El Informe IK11 recoge también el descenso del precio por metro cuadrado de la vivienda que en Salamanca en los últimos once meses del año bajó en 300 euros, pasando de 3.042 euros a 2.742. El mayor descenso después de Hospitalet de Llobregat donde cayó 411 euros y Badalona con un descenso de 314 euros.
Balance en los últimos 20 años
El hecho de que los consumidores lo tengan cada vez más difícil para conseguir financiar su nueva vivienda, unido a la desaceleración del sector de la construcción, ha llevado a que muchos promotores se hayan visto obligados a bajar el precio de los inmuebles. Algo que no ha impedido el aumento imparable del precio de la vivienda en los últimos años. Según el estudio anual del mercado inmobiliario 2007 elaborado por la Sociedad de Tasación la vivienda nueva de Salamanca se vende en la actualidad a un precio once veces superior al de diciembre del año 1985.
El incremento anual medio del coste de las casas de reciente construcción en la capital durante los últimos 21 años (diciembre de 1985 a diciembre de 2007) ha sido del 11,8% anual acumulativo, en euros nominales. Lo que supone un incremento total del 1.171,3%.
El precio medio de mercado de la vivienda nueva en las capitales de provincia españolas se ha situado en 2.905 euros el metro cuadrado, muy por encima del precio de Salamanca y de Castilla y León. Esto supone 290.500 euros para una vivienda de tipo medio de 100 metros cuadrados (equivalente a 48,3 millones de las antiguas pesetas o 483.351 pesetas el metro cuadrado).
Lo peor aún está por llegar: la crisis inmobiliaria empeorará en los próximos meses
elEconomista.es | 7:46 - 23/05/2008
En su último número, el semanario inglés The Economist hace una radiografía global de la crisis de la vivienda. Su diagnóstico es claro: a pesar de que los precios sólo han caído en 5 de los 20 países que analiza, la publicación señala que es una "apuesta bastante segura" afirmar que los datos no serán tan "tranquilizadores" como parecen a primera vista.
En un primer vistazo, los indicadores internacionales del precio de la vivienda sugieren que la quiebra del mercado está lejos de ser universal. Tan sólo cinco países (EEUU, Irlanda, Alemania, Gran Bretaña y Japón) han sufrido caídas anuales en el precio de la vivienda, según los últimos datos. Además en Alemania y Japón el mercado ha estado abatido durante una década.
Pero como señala más tarde, esto puede ser debido a que son datos interanuales y no mensuales. De momento, el impacto de la crisis crediticia, restringiendo las concesiones de préstamos hipotecarios, está teniendo un efecto negativo en la demanda tanto en Europa como en América. Esto, según The Economist, permite asegurar que los datos serán menos tranquilizadores en 6 meses.
Diferentes razones para el rally
De forma muy destacada, algunos mercados han funcionado sumamente bien, aunque la incertidumbre también ha aparecido en los últimos tiempos. Singapur y Hong Kong se han beneficiado del auge en la economía asiática, que ha conducido a muchas multinacionales a abrir oficinas en estos dos centros financieros.
Según una agencia estatal china, el número de casas vendidas a extranjeros en Singapur aumentó un 71% el último año. Además, tanto Singapur como Hong Kong tienen tipos de cambio fijos contra el dólar americano. De ahí que ellos importen la política monetaria americana, que podría ser demasiado benevolente para sus condiciones locales. De esta manera, unos tipos de interés más bajos de lo que debieran están alimentando la compra de vivienda.
De la misma manera, el mercado de la vivienda irlandés y español funcionaron muy bien a principios de esta década debido a los status de sus economías respecto a la zona euro. Ninguno de los dos países tenía una economía lo bastante grande como para determinar la producción europea o las tasas de inflación por sí mismo. Pero como consecuencia de la política monetaria de "talla única", los tipos de interés en ambos países han estado demasiado bajos.
Y las consecuencias ya se han notado en Irlanda, donde el precio de la vivienda ya ha caído. En España, todavía hay ligeras subidas, pero como señala a la publicación inglesa Julian Callow, de Barclays Capital, esto puede deberse a la forma en que se calculan los precios en nuestro país, ya que no dependen de los precios de mercado si no de los tasadores, que podrían ser más cautos a la hora de recortar sus estimaciones. Sin embargo, la subida del 3,8% es una caída en términos reales, ya que la inflación está en el 4,2%, recuerda The Economist.
España e Irlanda destacan como economías dominadas por la construcción. Según Goldman Sachs, el empleo relacionado con la vivienda y la construcción supone en ambos países el 13 % de todos los empleos del sector privado al final de año pasado, en contra del 9 % en América o el 5 % en Alemania. Mientras tanto, la inversión residencial era del 11 % del PIB en Irlanda y del 9 % en España, en contra del 6 % en América.
Esto ha causado un exceso. Durante la última década se han construido en España más de 4 millones de viviendas, según la Britain´s Royal Institution of Chartered Surveyors. Su informe sobre la situación de la construcción en Europa sugiere que en España se construyeron el año pasado muchas más casas de las que serían necesarias en condiciones normales de mercado, por no decir durante una caída del mismo.
Para The Economist no hay un ejemplo más claro que el de Seseña. Según recoge el diario, Francisco Hernando El Pocero, obtuvo permiso para construir 13.500 casas en uno de los complejos residenciales más grandes en España, de las que se han vendido 2.500 y sólo se han trasladado 750 personas.
Como en otros países, los bancos españoles están imponiendo condiciones más duras para obtener hipotecas. Por consiguiente, las ventas de casas están bajando. Según el Instituto Nacional de Estadística las ventas en febrero eran un 24.4 % inferiores al mismo mes del año pasado.
Tanto España como Irlanda tienen paralelismos con el mercado de vivienda en América, donde el número de casas sin vender ha alcanzado las cifras de hace 20 años, según Capital Economics.
Otros mercados con riesgo
Para el semanario, el Reino Unido es algo parecido a una excepción, ya que la construcción de viviendas sólo ha crecido un 12% entre 1996 y 2006. Esto podría explicar la subida de los precios de la vivienda, y podría llevar a pensar que una caída de los precios es menos probable allí.
Pero The Economist recuerda que los potenciales compradores se van a ver igualmente afectados por el cambio de actitud de las entidades financieras, lo que lleva a Capital Economics a pensar en caídas del 20%.
Australia y Nueva Zelanda son otros dos casos particulares pero que también tienen riesgos de descensos. Ambas se han beneficiado de las subidas de las materias primas y del crecimiento del empleo en la construcción. Sus bancos centrales han respondido endureciendo su política monetaria y para encontrar la última reducción de tipos hay que remontarse más de cuatro años. El problema aquí es que la vivienda se ha encarecido un 70% en comparación con los salarios en Nueva Zelanda, el nivel más alto de todos los países que sigue Goldman Sachs.
Si la debilidad de precios de la vivienda realmente se extiende globalmente, puede tener consecuencias económicas importantes. Hay un grand debate sobre la importancia del "efecto riqueza" que produce el alto precio de la vivienda en los consumidores. Pero lo que está claro es que difícilmente ayudará que justo cuando el valor de las propiedades inmobiliarias parece que va a bajar, el precio del combustible y los alimentos empieza a subir.
Lo que nos tienen preparado: Rescatar a la Banca con nuestras Pensiones
14/05/08
Hace días que está noticia ha sido silenciada en los medios de comunicación, y ante la gravedad de la insinuación la reproducimos una vez más. Los ciudadanos debemos conocer qué es lo que está pasando y lo que se está cociendo en estos momentos en las esferas de poder de este país. Parece que, aunque nieguen que algo está apareciendo por el horizonte, las soluciones que se plantean nos infundan mucho más temor cuando aún nadie ha reconocido que tenemos una crisis interna, un problema ¿cómo se van a buscar soluciones cuando no se ha reconocido el problema?
Rescate de la Banca: Economía estudia con la banca ocho medidas para resolver la crisis
El presidente de la CECA, Juan Ramón Quintás, aseguró ayer que las entidades y el Ministerio de Economía están estudiando ocho canales distintos para prevenir una crisis mayor. La CNMV pide que las agencias de rating estén supervisadas por un órgano superior independiente.
Lola Fernández / MADRID (13-05-2008) Fuente: cincodias
El máximo responsable de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, desveló ayer en la jornada La crisis financiera: su impacto y la respuesta de las autoridades, organizadas por Afi, en la sede de la CECA, que 'las cajas y los bancos españoles no han participado en las turbulencias internacionales gracias a haber hecho los deberes' y, por eso, reclama que sea ahora la Administración la que 'deba hacer los deberes'.
Quintás desveló que Economía y las entidades financieras están barajando 'ocho canales distintos o planes de contingencia, entre los que se encuentra la utilización del Fondo de Reserva de la Seguridad Social', con objeto de prevenir 'cualquier incidencia', sin embargo, evitó explicar en qué consistían tales medidas, 'porque las estrategias no se cuentan sino que se aplican'.
En cualquier caso, esta batería de medidas demuestra que el Gobierno se está preparando por si la crisis inmobiliaria se agudiza. El presidente de las cajas de ahorros no quiso ser alarmista, pero en su opinión, 'sería de irresponsables' admitir que las turbulencias han terminado. Quintás cree que la situación durará hasta final de año y describió el momento como 'la peor crisis de los últimos cien años'.
Por eso, reclamó que en el terreno internacional haya una mejor regulación. 'Hay mucha pero muy mala regulación, algo que no pasa en España', advirtió.
Por su parte, Fernando Restoy, consejero de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) abogó en este sentido por la separación de poderes en la supervisión y regulación financiera. Defendió el modelo Twin Peaks, basado en dos pilares (la conducta y la salvaguarda) por haber afrontado 'perfectamente preparado la crisis'. También defendió que sea el Banco Central Europeo (BCE) quien tenga la responsabilidad de la supervisión de las entidades financieras, algo que actuamente hacen los bancos centrales de cada país.
Respecto de las agencias de rating, Restoy indicó que a 'éstas se les había echado la culpa de lo que ha pasado y debo decir que con razón'. El consejero de la CNMV concluyó que el modelo de autorregulación que impera en Europa ha demostrado que no ha funcionado, porque existe un oligopolio y porque además son los emisores los que pagan a estas agencias, por lo que propuso la 'posibilidad de crear un organismo independiente que esté supervisado por una institución superior, formada por las entidades financieras, representantes del BCE, entre otros'.
El consejero del Banco Central Europeo, José Manuel González-Páramo, restó importancia a la situación al señalar que sólo veía problemas 'aislados' de liquidez.
La liquidez de los grandes se multiplicó por cuatro
Las grandes entidades financieras españolas han multiplicado por cuatro su liquidez frente a cómo estaban antes de estallar la crisis de liquidez (agosto de 2007), según dijo ayer Javier Alonso, director general del Banco de España.
Aseguró estar planteándose cambiar los requerimientos de liquidez, pero dijo 'no estar muy seguros del impacto'. Señaló que se ha detectado que las entidades españolas han captado más volumen y a más largo plazo con objeto de anticiparse a cumplir el coeficiente de caja. El BCE tuvo entonces que ampliar los plazos de los colaterales, que pasaron de cinco operaciones a tres meses a una a seis meses y otra pendiente. Alonso dijo que de los 450.000 millones de euros de déficit del eurosistema, España tendría que contribuir con 45.000 millones.
De copas con: "La Rece"
Flirteando con la recesión
11/05/2008 Fuente: elPais
En los últimos meses se ha producido en España un debate, casi siempre interesado y sesgado según el color político del que intervenía, sobre si nuestra economía se encontraba o no en recesión. Como siempre sucede en estos casos, tras estos debates el ciudadano de la calle pasa del desconocimiento a la confusión, aunque algo queda y así, poco a poco, va aumentando la cultura económica del país, que bien le hace falta. Parte de la culpa de esta confusión proviene de la propia ciencia económica, que no ha logrado establecer, como han hecho las ciencias exactas, una semántica comúnmente reconocida internacionalmente para definir y analizar los fenómenos económicos, especialmente los relacionados con los ciclos, cuyo estudio ha sido históricamente el patito feo de la teoría económica.
Previsiblemente, el crecimiento del PIB en el primer trimestre del año no superará el 0,3% o 0,4% Los datos del segundo trimestre apuntan a que la economía puede estancarse o retroceder ligeramente
De forma concisa, podemos decir que la evolución de las economías a lo largo del tiempo se desarrolla en forma cíclica y que los ciclos tienen dos fases: la ascendente, o expansiva, en la que el ritmo de crecimiento va a más; y la descendente, o recesiva, en la que va a menos, pudiendo o no (no todos los ciclos son iguales) llegarse a tasas negativas. Cada una de estas dos fases puede dividirse, a su vez, en otras dos, aunque aquí empieza la falta de consenso para utilizar una semántica común. Partiendo de un mínimo, la fase ascendente se inicia con una subfase de recuperación, que va tomando fuerza hasta convertirse en una expansión y alcanzar un máximo (pico, cresta, auge); tras éste se inicia la fase descendente, que en un primer momento supone una simple desaceleración del ritmo de crecimiento, que suele dar paso a una recesión (el nivel del PIB retrocede o se sitúa claramente por debajo del ritmo tendencial) hasta alcanzar de nuevo un mínimo (valle, sima o depresión).
¿En qué fase cíclica se encuentra ahora la economía española? Tras alcanzar un máximo, que provisionalmente podríamos fechar en el último trimestre de 2006, durante 2007 hemos estado en la subfase de desaceleración, que ha sido bastante suave. Pero la coyuntura ha empeorado muy rápidamente a partir del primer trimestre de este año y yo diría que, antes de lo previsto, hemos empezado a pasar el límite (si es que no lo hemos pasado ya) de la subfase de recesión. El próximo miércoles, el INE nos dará un avance del crecimiento del PIB en el primer trimestre del año, que previsiblemente no superará el 0,3% o 0,4% trimestral (entre el 1% y el 1,5% en términos anualizados), lo que no llega ni a la mitad del ritmo tendencial de los últimos 12 años (3,7% anual). Pero es más, los datos que vamos conociendo del segundo trimestre apuntan a que el PIB puede estancarse (crecimiento cero, valga la inconsistente expresión) o retroceder ligeramente. Lo más granado de esta información se recoge en los gráficos adjuntos.
El paro registrado aumentó en abril en 37.542 personas, un mes en el que históricamente suele retroceder en unas 50.000. Por ello, la cifra desestacionalizada, la que importa para ver la tendencia, da un aumento de 92.500. El distinto calendario de la Semana Santa distorsiona este dato, pero si hacemos la media de marzo y abril para evitar este sesgo, obtenemos un aumento mensual de unos 50.000 parados, que supone un ritmo anualizado (multiplicado por 12) de 600.000. Esto supondría que se está destruyendo empleo. Efectivamente, otro indicador vino a corroborar esta conclusión, el de afiliados a la Seguridad Social. Haciendo también la media de marzo y abril, se ha producido una pérdida de afiliados (en datos desestacionalizados) de unos 25.500 por mes (más de 300.000 en términos anualizados). El gráfico superior derecho nos muestra las tasas de variación mensual, en términos anualizados, de este indicador de empleo, y podemos ver que en los últimos meses han pasado a ser negativas del orden del -1,4% (-16% en el caso de la construcción).
Dado que la productividad puede estar creciendo poco más del 1%, la conclusión es que el PIB estaría ya en tasas negativas.
Alguien dirá que es mucho concluir a partir de un solo indicador, pero es que el resto de indicadores apuntan a lo mismo. Ahí tenemos dos botones de muestra conocidos esta semana, la producción industrial de marzo y las ventas interiores declaradas por las empresas a la Agencia Tributaria. Esto no es alarmismo, es la pura, aunque dolorosa, realidad.
Ángel Laborda es director de coyuntura de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas)
España: el paro subió en 37.542 personas en abril hasta los 2.338.517 desempleados
6/05/2008 Agencias
El paro registrado en los Servicios Públicos de Empleo subió en 37.542 personas en abril con respecto a marzo, un 1,6 por ciento, y situó la cifra total de desempleados en 2.338.517, según datos del Ministerio de Trabajo e Inmigración. Esta subida es la primera que se produce en este mes desde 1996, primer año del que el Ministerio de Trabajo tiene datos comparables. El ascenso de abril supone el regreso del paro a la senda alcista tras el respiro de marzo, cuando el desempleo bajó en más de 14.000 personas, después de haber estado subiendo cinco meses seguidos. En abril de 2007, el paro bajó en 36.327 personas, casi la misma cantidad en que ha aumentado un año después. Desde abril del año pasado, el desempleo acumula un incremento de 315.393 personas, lo que supone un 15,5% más.
ESPAÑA: YA NO CRECEMOS
02/05/08 Fuente: somary
Sin ánimo de ser exhaustivo, las cifras que se han publicado sobre el PIB en España son bastante malas en el fondo. Aunque en las formas un 2.8% de crecimiento hasta Marzo de 2008 pueden parecen una tasa potente y una buena herramienta propagandistica para sacar en el telediario o, como decía mi padre, en el parte.
No queriendo equivocarme y casi sin contar con el detalle y los números de partida en la mano, parece claro que la situación en España es actualmente igual o casi peor que la de USA en términos de tendencia en el crecimiento del PIB.
USA ha publicado una tasa de crecimiento trimestral del 0.6% que es bastante mala. No por el dato en concreto, por la tendencia y por las perspectivas.
A finales de 2007, España estaba creciendo a una tasa anualizada del 3.5%. Si hacemos un cálculo, con un ajuste muy "burdo" de esa tasa anual para pasarla a trimestral y para conocer la aportación a esta cifra anual de cada uno de los cuatro trimestres contabilizados (empezando desde el primer trimestre al cuarto trimestre de 2.007 y teniendo en cuenta que la aportación al crecimiento de la actividad de cada trimestre del año pasado fue muy similar), nos sale que la aportación de cada trimestre fue "grosso modo" del 3.5% dividido por 4 trimestres, esto es: una tasa de crecimiento media por trimestre del 0.9% aproximadamente.
La variación del crecimiento en nuestro país entre los distintos trimestres del 2008 en nuestro país no fue mucha. En general, si se obvian las perspectivas y se tiene sólo en consideración ese dato aislado, el año pasado fue muy bueno en general.
En cambio, en el primer trimestre de 2008, T1-2008, la tasa de crecimiento anualizada publicada se cifra en el 2.8%. Esta tasa, tan bonita y tan pacífica esconde un agujero y unas perspectivas de color hormiga para nuestra economía.
Si se calcula a grosso modo la aportación de este último trimestre T1-2008, quedaría asi: 2.8% total = 0.9% del T2-2007 + 0.9% del T3-2007 + 0.9% del T4-2007 + un crecimiento resultante de un nímio 0.1% ó 0.2% aproximadamente del T1-2008. Bueno, venga puede ser hasta un 0.3% trimestral.
Si la tendencia sigue así como parece y no le damos la vuelta a la tortilla, en el T2-2008, segundo trimestre del 2008, creceremos al 2% anualizado ya que tendremos dos trimestres primeros del 2008 muy flojos metidos en el cálculo compensados con los dos trimestres finales buenos del 2007.
En el T3-2008, el caso será incluso peor si no cambia nada, y ya estaremos en el rango del 1% anualizado...
Y en el T4-2008?
Señores, malas noticias: vamos a entrar en recesión técnica en este mismo año. Veremos que datos publican...
Desinformación Económica
02/05/08 Fuente: marcvidal
Llevo años en esto de darle la vuelta a los titulares económicos y en este tiempo he vivido momentos gloriosos. Hoy ha sido uno de ellos. A primera hora de la mañana, un amigo que trabaja en Intereconomía me llama y me lee, sorprendido, el titular de un teletipo de Europa Press en el que se destaca que el crecimiento económico español cae al 2,8% en el primer trimestre del año. Me asegura que, aun siendo una mala noticia, no podemos quejarnos. Le contesto que eso es falso o erróneo. Imaginemos cual sería el nivel de desocupación cuando el crecimiento fuera del anunciado 1,8 por el FMI, si al 2,8 en 3 meses hemos aumentado un cuarto de millón el número de desempleados. Pero lo grave no fue la nota de agencia, por desgracia, estaba seguro que durante todo el día, ese sería el titular de la mayoría de la prensa nacional, económica incluida.
Y así ha sido. Incapaces de interpretar un dato, de corregir un error o de resaltar una ausencia inteligentemente interpuesta por la agencia en cuestión, los periodistas teletipófagos han sido humillados ante los focos una vez más. A partir de medio día hablo con amigos y antiguos compañeros de El Plural.com, de Libertad Digital, de Expansión y de Cinco Días. Sólo el segundo pone en duda la aritmética que utiliza el Banco de España, detecta el problema y lo pone en portada: el crecimiento del 2,8% es la tasa interanual, no el reflejo del primer trimestre. Expansión y Cinco Días modifican durante el día sus contenidos para incluir esa cifra, pero en ningún caso le conceden el rango de titular y mantienen como tal un dato que no deja de ser tramposo.
Si utilizamos el valor aportado por el Banco de España y que se encuentra bajo el estiércol mediático inservible que hemos tenido que digerir sin bicarbonato durante el día de hoy, este limita el crecimiento del PIB entre enero y marzo de 2008 a un 0,4%. Si fuera así, en el mejor de los casos alguien debería de poner el grito en el cielo y certificar que lo del crecimiento del 2,3% de Solbes es otra quimera bañada en aceite de girasol. Con esa proyección a un año vista, y si nos creemos ese dato, el resultado final no será superior al 1,6%. Es decir, que hoy el principal organismo financiero oficial de España publica que, si sigue esa tasa del 0,4% por trimestre, el 2008 tendrá un crecimiento muy inferior a la peor proyección del gobierno de hace pocos días, y aquí no pasa nada, nadie se da por aludido o ni dios se entera de nada. Además, si asumiéramos el tipo de cálculo que adopta el Banco de España como válido, algo mucho más complejo de analizar ahora, también cabría decir que la inercia económica permite entender el siguiente resultado: si crecemos al 0,4% por trimestre, nada garantiza que el siguiente no pueda ser peor, y el otro aun más negativo y así hasta la recuperación de ese sentido gravitacional de la economía que la vuelva a poner en marcha. Si la inercia va perdiendo fuerza, el 0,4 parecerá una cifra magnífica en breve.
Pero la realidad y el análisis tienen muchas aristas. ¿Recuerdan aquello de la bola de mierda enorme que se acercaba por el horizonte?, pues ya está encima de nosotros. A lo largo de toda la tarde y a partir de una nutritiva y bidireccional epístola electrónica con mi amigo maty, debatimos sobre la posibilidad de que la aritmética otorgue un dato aun más siniestro. La disección de los números más allá del cálculo puro nos conduce a un escalofriante crecimiento negativo.
Estén atentos: para que el crecimiento interanual sea del 2,8% debemos de integrarlo en una media decreciente, puesto que en esa misma lista sabemos que hace tres trimestres había una tasa del 4,0, hace dos de 3,8 y el pasado de 3,5%. Es decir, que la media del 2,8 se obtiene de un cálculo sencillo: sumando todos los trimestres y dividiéndolos por cuatro. En ese sentido, y para saber exactamente cual es el nominal justo del último trimestre a fin de que nos de una media anual del 2,8, la ecuación es la siguiente:
4,0 + 3,8 + 3,5 + x = 2,8 * 4
11,3 + x = 11,2
x = 11,2 - 11,3
Crecimiento nominal real = -0,1 %
El Banco de España concede un demérito a este cálculo. Lo hace en base a la habitual fórmula del cálculo de eficiencia de los componentes de un patrón de análisis. De ese modo conceden un valor de orientación de entre una y dos décimas por trimestre que puede modificar el cociente. Por eso, y gracias a que cogen el valor de corrección que les es más favorable, resulta que:
- 0,1% + (0,18 * 3) = 0,48%, es decir el 0,4% del que hablan.
Para terminar quiero decir que la prensa cumple un papel trascendental en nuestra sociedad. Puedo entender que los medios tengan su propia línea editorial y que esta ayude a interpretar de un modo u otro las noticias, pero en economía, los datos son los que son y la matemática, una vez se publica deja de ser predictiva. Tachar, esconder o no prestar atención al dato fundamental del crecimiento económico ha sido uno de los ejercicios de manipulación o desinformación más graves que ha vivido este país en tiempo. Lo dramático es que, probablemente no será el último. Sin embargo, lo publiquen o no, España ya crece en negativo.
Interpretación
Fuente: marcvidal (a propósito de sus cuentas)
obviamente hay muchos modos de interpretar los datos que provienen del misterioso mundo de actualizar cifras interanuales. Por supuesto todas son respetables, siempre y cuando su voluntad no sea la de desinformar o la de ser tendencioso. En estos momentos sabemos que la tasa anual resultante (2,8%) para el Banco de España es tendenciosa y ocultar el crecimiento del primer trimestre (0,4%) es desinformar. Eso lo tenemos claro todos.
Como expongo en mi post, yo también considero más acertado hablar de franja y no tanto de números exactos. Yo digo que estamos creciendo en un segmento de entre 0,10 negativos y 0,38 positivo y denuncio la mínima repercusión que ha tenido ese hecho. Incluso tomando los datos del gobierno el resultado es suficientemente escandaloso. Pensemos que la máquina se está deteniendo, es decir, en el mejor de los casos, un 0,4% será la más alta en cualquiera de los próximos trimestres. Seguramente el propio gobierno tendrá que aceptar la siguiente tabla: 1T 0,4% 2T 0,2% 3T 0,0% 4T -0,2%
Con respecto a mi post, fíjate que utilizo una herramienta aceptada si se busca alguna formula de corrección porcentual. Como bien dices, no puede ser exacta mi deducción por utilizar materiales de diferente densidad en el cálculo. Seria como calcular una media en yens utilizando factores en dólares. Cierto que la media debería ser corregida por los cambios de divisa o por otros factores por ejemplo. Para ello existe formulas de cálculo de eficiencia en los componentes de un patrón de análisis. Ayer discutí con un catedrático de la Universidad de Barcelona muy conocido y mediático, sobre que coeficiente utilizar en ese cálculo de eficiencia y llegamos a la conclusión que debía ser 0,18. Esta cifra surge para regular una media desajustada y se obtiene del mismo modo que lo hace Somary en tu propio blog. Al cruzar un elemento de rango acumulativo y por ello desconocido en su origen a otro mucho más limitado, obtenemos cifras que pueden ser discutibles pero son muy aproximadas a la realidad.
En todo caso coincido en lo esencial: estamos jodidos y nadie lo explica claro. No importan ni mis cálculos ni los de nadie, ni tan siquiera si el gobierno sigue o no mintiendo, ni si la prensa es condescendiente o no, si se entera o se hace el tonto, todo da igual, el problema ya está aquí, y ha llegado para quedarse largo tiempo, por lo que el tiempo acabará dando la razón a los que denunciamos esta situación. Ya he recibido críticas suficientes, incluso burlas en debates y conferencias, por haberme posicionado en este sentido. No me viene de ahí. Puedo soportarlo. ;-)
Por cierto en Dinamarca viven de puta madre, mucho mejor que aquí, sólo hay que pasear, hablar y estudiar un poquito. Respecto a las vacaciones… hombre, la gente está estirando visas, créditos al consumo, refinanciaciones, y sobretodo aprovechando ofertas cojonudas: "una semana en canarias 67 Euros, Turquia 4 noches 5 días y vuelo, 235 Euros"… lo he visto con mis propios ojos, no parece muy inalcanzable para los hipotecófagos…
La Corrupción campa a sus anchas en España
30/04/2008 Fuente: elConfidencial
Asombra la prensa española, llena de fuerza creativa, de talento crítico, de justiciero celo persiguiendo el crimen, de inabarcable furia a la hora de denunciar los males de la patria mía. El Gobierno acaba de pagar un secuestro a unos piratas (no dice cuánto, ni cómo, ni dónde, un brindis por la transparencia), porque nosotros somos gente de paz y nuestro Ejército de la Señorita Pepis solo está para cosas de ONG, animar procesiones en Semana Santa, separar bandos, evitar peleas, apagar el rescoldo de algún que otro fuego y pronto regar las plantas de Moncloa.
Acabamos, también, de ser víctimas del tocomocho del aceite, una alerta alimentaria que ha durado 48 horas, las necesarias para alejar el fantasma de la escandalosa EPA trimestral (¡olé, de nuevo, por la transparencia!), hundiendo varios cientos de marcas que comercializan aceite de girasol, y eso por no hablarles de la inflación y de los cientos de miles de españoles que este año y el próximo, y luego Dios dirá, se van a ir a la calle tras perder el empleo.
Y en esto que llega un grupete de acreditados periodistas, de lo mejor de cada ganadería, les ponen delante ese Mihura que es el señor Zapatero, y los tíos se comportan como mansos, se aculan en tablas, se les cae la baba, encantados de haberse conocido, complacientes en extremo con el genio de la lámpara –no hay PHN, pero sí trasvases, pero solo uno, pero no se llamará trasvase, pero sí conducción-, abducidos por el pensamiento Alicia, ya saben, loas a la mujer, viva la mujer, siempre mujer y yo el primero, el que más, el adelantado de la mujer, que yo he descubierto las femeninas fuentes del Nilo, y los plumillas arrebolados por tanto encanto, apagados, porque si nos pusiéramos bordes no nos volverían a llamar de la tele y mi señora no podría presumir de marido famosete, y a más a más dejaríamos de meternos en el bolsillo los mil euretes que paga la Uno por programa, y otro tanto la tele de Madrid, y al final vas sumando y sumando y te sale un buen pellizco, oyes.
La patria. Ahora el gran bribón anda preocupado con lo de los pisos, ya saben, la crisis, y ha dicho que se preparen los que exageren, de modo que para que todos volvamos pronto a ser felices ha decidido ayudar a los que construyen pisos y a quienes los venden, esos honrados ladrilleros que han hecho sus fortunas con el sudor de millones de gentes empeñadas en endeudarse por el resto de su vida laboral con un banco. Resulta que, ahora, los buenos, honestos, humildes ladrilleros tienen problemas. Portillo, por ejemplo, antiguo albañil, se acaba de comprar un nuevo reactor capaz de cruzar el charco –¡ya me dirán qué charcos hay que cruzar en Dos Hermanas!- y un helicóptero para dar de comer a los bichos de la finca, y claro está, no podemos permitir que el buen hombre tenga problemas de liquidez, hay que ayudarles para que sigan teniendo beneficios y puedan seguir comprándose fincas y helicópteros a través de sociedades fantasma con las que defraudan al Fisco, y chitón, ¿eh?, ni una palabra de crítica, que es antipatriótico quedarse sin empleo, y más aún comprarse piso y dejar de pagar la hipoteca
Y al pobre Zaplana pues también le vamos a ayudar, faltaría más, porque se ha quedado sin curro y eso no puede ser, tantos servicios prestados a la patria mía, tanto tráfago, tamaño desvelo, no señor, eso hay que recompensarlo, pero... ¿cómo? Pues llamando a la puerta de Telefónica, que para eso está, para un roto y un descosido, de nuevo nacionalizada o casi, renacionalizada o así, todo en una pieza y al servicio de la clase política, la de derechas y la de izquierdas, primera multinacional, estandarte de la empresa española, lista para colocar políticos en cesantía, como en tiempos de Canovas y Sagasta, y ¿qué dirá la gente inteligente en Wall Street, que alguna queda, o en la City? ¿Qué dirán los gestores de los grandes fondos de inversión cuando se enteren de este nuevo paradigma hispano?
A Zaplana le han hecho “delegado”. Alierta podía haberle hecho consejero de Telefónica por derecho, a palo seco, ocupando el sillón vacante de Pizarro(¡en mala hora, Manolo, en mala hora!), pero no, han tenido que hacerle “delegado”. Una faena. En tiempos de Franco, el delegado del Gobierno en mi Palencia natal era un tío con mucho mando, temido y obsequiado por donde pasaba, un tipo de bigote y con bigotes que colocaba a la gente a pares, traía agosteros del pueblo y les ponía en sindicatos, de cobradores en la CMT, de serenos en Madrid. Un benefactor, oiga. El cargo cayó en desuso, un error de bulto, ya lo creo, que ha tenido que ser gestor tan clarividente como Alierta quien venga a ponerlo de nuevo en boga.
De modo que ha sido necesario reflotar un cargo político, franquista, para que el buen caballero levantino pueda llevarse a casa su estipendio, millón de euros entre pitos y flautas, qué menos tratándose de Telefónica y qué más da. Y como es cargo franquista ha sido necesario poner de acuerdo a Gobierno y oposición –así ya tenemos medio camino andado cuando coloquemos a Caldera, o al mismísimo Bono, gran amigo de Zaplana, por cierto, más amigo de pesoes que el propio Rajoy, nada amigo-, pedir, digo, el nihil obstat de Moncloa, aunque en realidad no ha sido necesario pedir nada, ni siquiera pisar la acera, que para eso tenemos a Javier de Paz, íntimo de Zapatero, que dicen que está sacando gran provecho del master en telefonitis acelerada que cursa en Gran Vía, hasta el punto de que ya hay quien afirma, exageraos, que en él tenemos un futuro presidente de la operadora a poco bien que le sigan yendo las cosas del voto a ZP, que le van como la seda.
Zaplana no habla inglés, que yo sepa. Tampoco han dicho qué contenidos va a tener su cargo, pero eso, ¿a quién importa?
Qué razón tiene nuestro gran Zapatero remendón cuando tilda de alarmistas a quienes dicen que España se rompe... ¡Qué coño se va a romper! Ni se rompe, ni cambia. Nada. La vida sigue igual. Purito franquismo. La misma mugre, la misma caspa, la misma idéntica corrupción de siempre. Y esa indefinible, intransferible y vieja colusión entre lo público y lo privado que caracteriza a toda democracia enferma. Eso sí, el tinglado funciona para unos cuantos. Porque al pueblo soberano, mil euros mes y que le vayan dando.
Silencio de corderos amaestrados. Dice Jean-Claude Michéa (La escuela de la ignorancia) que “la forja de ciudadanos ignorantes, y por tanto acríticos, es una condición necesaria para el correcto funcionamiento de las sociedades de consumo avanzado”. Y, hala, Manolo, levántate a la seis, coge el petate y échate al metro con el bocata de chope y una sonrisa en la boca. ¡Y ni un mal gesto, ¿eh? Que no me entere yo, vamos, hasta ahí podíamos llegar!
REALIDAD TOZUDA
29/04/08 Fuente: marcvidal
Hace unas horas Zapatero ha vuelto a hacer gala de su optimismo genético. Seguramente esa deriva hacia la realidad deseada y no tanto a la que la gente percibe, pueda estar haciendo mucho daño y a medio plazo vamos a notarlo de pleno. Seguramente esa manera de ver la situación económica sea lo que ha llevado al Ejecutivo a pensar que las soluciones a "el aterrizaje suave" sean los famosso 10.000 millones de Euros. Mañana analizaré la hipotética efectividad de esa inyección de fondos para afrontar "la desaceleración". Y es que tras leer detenidamente la poca información que hay al respecto, se denota que el Gobierno no piensa tomar medidas estructurales para atajar la crisis y se niega a nombrarla como tal. No las tomó en su día, cuando medio planeta tuvo la certeza de que se avecinaba una tormenta con un incesante aparato eléctrico, y no parece que vaya a tomarlas ahora.
Y la cosa se tuerce por momentos. Desde Navidad, un cuarto de millón de personas más hacen cola en el paro y eso que esto no ha hecho más que empezar. Por si fuera poco, el Ministro de Economía ya se ha reventado el margen permisible del superávit fiscal en medidas que fueron diseñadas para ganar las elecciones. Los 400 euros no suponen un impulso para cambios estructurales ni para activar la economía sino un mediocre sistema de captación de votos que surtió efecto como quedó en evidencia. Tampoco se ven ideas brillantes en ningún otro partido. El PP está ocupado en batallitas, CiU en encontrar agua en el sur de Francia, ERC en algo parecido al PP pero en cutre, PNV, IU y otros, a lo suyo, que no es lo nuestro.
Pero la realidad es tozuda y rotunda. La crisis ya está en la calle y el listado interminable de cifras macroeconómicas alcanza de lleno al consumidor. Lo demuestra el hecho de que los créditos al consumo han caído por primera vez desde la angustiosa crisis de 1993. La economía internacional lleva 9 meses en crisis. Nadie se atreve a pronosticar como evolucionará a medio plazo por la delicada situación del sistema financiero que no conoce con exactitud lo que contienen sus balances. No obstante, lo que si parece claro y nadie pone en duda, es que el sistema está en una situación muy grave. Hay países que están tomando medidas hace meses. Algunos altos mandatarios se están buscando la vida. Gordon Brown, por ejemplo, se reunió con los banqueros principales del Reino Unido para ver como se puede afrontar el problema. El Banco de Inglaterra inyectó horas después 62.000 millones de libras para respaldar operativos crediticios de los bancos.
Cada país es un mundo y, aunque vinculados, deben atender sus problemas de un modo individual. En nuestro país, Solbes procura no soliviantar a nadie silenciando la palabra crisis. Sigue con su retórica habitual, con su ajuste y con su revisión a la baja periódica. Además, a Solbes le crecen los enanos. El poder económico español atiende con mucho más gusto a las invitaciones del Ministro de Industria Sebastián que a las de él mismo, lo que demuestra con claridad que su credibilidad quedó manchada para siempre cuando, hace apenas dos meses, durante una campaña electoral, negó reiteradamente una situación grave que ahora reconoce en voz baja pero públicamente. De afirmar “creceremos un 3,1” frente a Pizarro, ha pasado a “no pasaremos del 2,3”. Los políticos son los únicos humanos que se sonrojan cuando dicen la verdad.
La subida del Euríbor a casi el 5% encarecerá el crédito por el piso más de 50 euros
27/04/2008 Fuente: elPais
En su carrera imparable hacia el cielo, el Euríbor va camino de pulverizar la barrera del 5%. El índice al que están ligadas la inmensa mayoría de hipotecas cerrará este mes en torno al 4,82%. Faltan todavía tres días hábiles para que acabe marzo, por lo que el dato exacto no se sabrá hasta el miércoles.
Para lo que no hay que esperar es para saber que el Euríbor, que se coloca en su máximo de los últimos siete años y medio, se acerca peligrosamente al 5%. En los 10 años de historia del índice que marca el precio al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí sólo ha superado este nivel cinco meses de 2000.
La consecuencia práctica del incremento es que las familias que actualicen su hipoteca el próximo mes se encontrarán con una importante subida. Un crédito tipo, de 150.000 euros a 25 años con un diferencial del 0,5%, pasará a costar 905 euros al mes, 50 más de lo que se pagaba hasta ahora.
Los que quieran buscar culpables de que las hipotecas estén cada vez más caras tendrán que disparar en varias direcciones. Para empezar, la falta de liquidez originada por la crisis financiera hace que los bancos sean más reacios a prestarse dinero, lo que da fuerzas al Euríbor. Además, la negativa del Banco Central Europeo a rebajar los tipos de interés induce a pensar que los créditos caros van para largo.
Aplazar la Hipoteca te puede salir MUY CARO
27/04/2008 Fuente: elPais
Los riesgos de aplazar el pago de la hipoteca. La medida del Gobierno supone exclavizarnos por más tiempo a un coste mayor
"Las hipotecas a 50 años me preocupan. Creo que deberían estar vinculadas a la vida profesional de las personas y volver a una duración de 20 o 25 años. A un plazo más largo, tienen elementos de riesgo que no se perciben a primera vista, pero que hay que considerar".
Quien decía esto hace un año era el vicepresidente económico Pedro Solbes, el mismo que en la pasada campaña electoral anunció como una de las medidas estrella del PSOE la ampliación sin coste alguno del plazo de las hipotecas para aliviar el daño que la subida del Euríbor ha hecho en los presupuestos familiares.
El ahorro a corto plazo para los que se acojan a esta medida es evidente. Dejan de pagar por unos trámites que antes costaban, para una hipoteca de 200.000 euros, unos 350 euros. Y así logran reducir sustancialmente la letra que ingresan cada mes al banco.
El Gobierno está ultimando un acuerdo con los que hasta ahora se embolsaban este dinero: entidades financieras, notarios y registradores. A la espera de que acaben las conversaciones, todo apunta a que serán ellos los que paguen los platos rotos.
Pero lo que a corto plazo supone un desahogo, a largo puede convertirse para muchos hogares en una forma de anudarse un poco más fuerte la hipoteca al cuello. Porque al alargarse el plazo, aumenta sustancialmente el capital que efectivamente pagan, y, además, se amplía el tiempo en el que las familias están a expensas de cómo evolucione el Euríbor, ahora en máximos históricos. "Estrangular al cliente"
Y es que, como ha reconocido esta semana el consejero delegado del Popular, las entidades financieras tendrán que estudiar caso por caso. Sólo ampliarán el plazo a los clientes que lo necesiten y que además sean solventes. "Hay que tener cuidado para que al alargar el pago no aumenten tanto los intereses que al final la rebaja efectiva sea muy pequeña", dijo José María Lucía. El responsable del Popular anticipó que el banco analizará la capacidad de generar ingresos de cada caso, "porque tampoco se trata de estrangular al cliente".
La medida, además, ayuda más a los que menos lo necesitan. Porque los ahorros en las cuotas son más importantes para los que hayan contratado un préstamo con un plazo corto, y los más perjudicados por el incremento de los tipos de interés son los que se han comprado un piso recientemente, cuando ya era habitual que los bancos concedieran hipotecas a 40 años. Que es contra lo que prevenía el propio Solbes.
HAY QUE OFICIALIZAR LA CRISIS YA
25/04/08 Fuente: marcvidal
No comprendo la pasividad social, la tranquilidad con la que la gente se toma algunas cosas. En febrero Solbes argumentaba su política económica en base a un crecimiento del 3,1%, después de rebajar sus previsiones durante todo el año anterior una y otra vez. Todos los indicadores, expertos internacionales y analistas independientes advertían que esa cifra era una quimera. Hace pocos días, desde el ministerio de economía, se anunciaba que el PIB crecería en torno al 2,4% este año. Estoy convencido que creen que nos chupamos el dedo por parejas y al unísono.
Cuando en una nueva previsión, Solbes o su sombra, vuelvan a rebajar sus previsiones, seguiremos sin saltarnos ni los semáforos. Es lógico que se nos vea como a borregos. ¡Eh, despierten! Esto se hunde. Que el gobierno se niegue a aceptarlo ya es grave, que la oposición siga con sus batallas que no interesan a nadie también. Sin embargo, lo imperdonablemente incomprensible es la desidia sociológica del españolito medio. Las cifras macroeconómicas importan una mierda a quien esta noche cenará centollo y llenará el depósito de su 4x4 alemán con parte del crédito personal ampliado gracias al aval hipotecario del que tiran y estiran desde hace unos cinco o seis años. No se dan cuenta que no va a haber manera de refinanciarlo en 2008, que el cochazo será pasto de embargo y las cenas de lujo se sucederán en la pizzería de la esquina y en días señalados.
Resulta que el Estado registró en el primer trimestre un superávit en contabilidad nacional de 3.276 millones de euros, lo que supone una caída del 51,4% respecto a la lograda en el mismo periodo de 2007. Me la trae al pairo a que atribuye el Gobierno esta caída. Supongo que remarcaran la insultante manera de llamar el batacazo del ladrillo y sus derivados, o sea “la desaceleración en el sector inmobiliario” sufre un ajuste inesperado que ralentiza los ingresos por IVA. Inesperado habrá sido para su abuela la de las Rías Baixas, porque media Europa lo tenía claro. Y digo yo, ahora que ya tenemos el motivo, ¿no sería momento de hacer oficial la crisis? Cuanto antes se oficialice, antes podremos afrontar la cirugía necesaria. 10.000 millones de euros no obraran el milagro los pinten del color que los pinten y por mucho que los rodeen con un lazo de raso. Esto es muy serio y lo demuestra que en un año, se hayan ventilado el excedente contable del Estado. La verdad es que la broma es pesada. Tengamos en cuenta que del importe que queda, 3.276 millones, deberían salir los 6.000 millones que costará el camelo de los 400 euros aquellos.
¿Qué necesitamos para certificar que la economía española y todo su universo está en un callejón sin salida? El Estado ha aumentado los pagos en un 12,8%, mientras que el de los ingresos no superó el 1,3%. En términos de caja, que computa los ingresos y gastos que efectivamente se han realizado durante el periodo, el Estado alcanzó un superávit de 1.272 millones de euros, un 45% menos frente a los 2.316 millones del mismo periodo del año anterior. Si lo revisamos en el ámbito del PIB, aun pinta peor. En 2007, el conjunto de las Administraciones Públicas obtuvo un superávit del equivalente al 1,8% y para este año las previsiones iniciales proyectan un superávit público equivalente al 0,9% y, obviamente, bajando.
La cantidad menor de ingresos refrenda el agujero en el sistema. La ecuación es de primaria: se recauda menos porque se produce menos, es decir, la crisis ya está materializándose de un modo implacable. Por otro lado el hecho de que el gobierno opte por aumentar el gasto público hasta incrementarlo en casi un 13% demuestra que la solución para el ejecutivo pasa por tirar de cheques. Ese superávit que se están fundiendo ahora, nos hará falta en el momento en el que la curva esté en lo más profundo, allá por marzo de 2009.
40 AÑOS: Para pagar tu casa
24/04/08 Fuente: FarodeVigo
Hoy en día, la inmensa mayoría de las personas que deciden adquirir una vivienda lo hacen en compañía de su pareja o de algún familiar. No es de extrañar si se tiene en cuenta el elevado número de años que tarda una pareja en poder ser propietaria de un inmueble. En el caso de Galicia, según las estadísticas elaboradas por el portal inmobiliario facilísimo.com, una pareja con un salario neto individual medio de 1.175 euros y una vivienda valorada en 152.837 euros de media tardaría alrededor de 39 años en pagar su hipoteca.
Este dato sitúa a la comunidad gallega en la quinta posición en la clasificación de autonomías con un promedio menor de años necesarios para pagar la totalidad de la hipoteca. Sólo Canarias (27 años), Asturias (30 años), Castilla y León (32 años) y Extremadura (32 años).
En el extremo opuesto figuran las comunidades de Cantabria, Baleares, Cataluña y el País Vasco, en las cuales, según el informe, resulta imposible llegar a pagar la hipoteca íntegramente. Esto significa que el 30% de los ingresos medios de una pareja ni siquiera es suficiente para amortizar los intereses mensuales.
El estudio explica, de este modo, que las personas con un salario medio superior no necesariamente tienen más facilidades a la hora de adquirir una vivienda, ya que aquellas comunidades donde los salarios son más elevados también presentan unos precios superiores. Los mejores ejemplos son los de Madrid y Cataluña, que ocupan las últimas posiciones en la tabla. En el caso de Madrid, el salario neto individual medio es de 1.704 euros, mientras que el precio de la vivienda ronda los 240.000 euros (239.751 euros). Algo similar le sucede a Cataluña, donde los salarios alcanzan los 1.597 euros mensuales, y el precio de un inmueble, los 271.425 euros.
El informe señala también que, para el conjunto de España, una pareja tardaría una media de 75 años en ser propietaria de un inmueble de unos 70 metros cuadrados. Añade, además, que se hace necesario contar con unos ahorros que permitan pagar la entrada.
En el caso de Galicia, por otra parte, el precio total de un inmueble supone 130 veces el salario medio de un trabajador gallego.
¿JUSTICIA? Los Jueces se unen con las Promotoras, para no liquidarlas
Los juzgados creen que liquidar las promotoras en concurso hundiría el precio de la vivienda
Fernando Presencia llama a "bancos y administraciones" para dar soluciones
24.04.08 Fuente: lasProvincias
El diagnóstico final sobre el tamaño que tendrá la crisis económica en la Comunitat tiene como actores principales a los magistrados que tutelan en Valencia los procesos concursales. Fernando Presencia, titular del juzgado 2 de lo Mercantil, aseguró ayer que las decisiones que él y su compañero Salvador Vilata (juez del mercantil 1) tomen sobre las promotoras y constructoras en concurso serán fundamentales para que "no se sature el mercado inmobiliario".
Durante una jornada organizada por la Universidad Católica de Valencia con la colaboración de Insolvalia y Broseta Abogados, Fernando Presencia explicó cómo interpreta la situación inmobiliaria de la Comunitat y los riesgos a los que está sometida.
Según expuso ayer el magistrado, los acreedores no entienden que si el activo de una empresa es superior a su pasivo tengan que acudir a un convenio que reduzca las cantidades que vayan a cobrar. "Tal y como está ahora el mercado inmobiliario, si una promotora vende todo su patrimonio no tiene asegurado obtener su valor real", afirmó Presencia para explicar la necesidad de acudir a convenios con los acreedores que permitan "evitar un colapso" en el mercado inmobiliario. "Los juzgados de lo Mercantil somos actualmente la mayor inmobiliaria de España. Nos tenemos que poner de acuerdo con los bancos y las administraciones para encontrar soluciones", afirmó el juez valenciano.
Presencia explicó la necesidad de llegar a convenio de acreedores a partir de la siguiente contradicción: "Es una paradoja que las empresas que se presentan voluntariamente a concurso y que su activo sea superior al pasivo tengan que ir a liquidación para pagar el 100% de sus deudas."
Análisis: EL PIB INMOBILIARIO supone el 40% del PIB
22/04/08 Fuente: marcvidal
Ante las dudas, datos y didáctica. La prensa de este país, teletipófaga por excelencia, obvia que el PIB se puede calcular de diversos modos y no sólo sobre las cifras a precio de mercado. Por ejemplo, si se sustraen los impuestos indirectos y se suman los subsidios y las transferencias del Estado se obtienen el PIB al coste de los factores, lo que permite una visión más precisa de la remuneración de cada factor de producción. Este método está aceptado internacionalmente y lo asume el Instituto Nacional de Estadística como válido. El problema es que favorece poco a una visión objetiva de diversificación económica puesto que evidencia el porcentaje neto. Mi voluntad en este post es despejar que el peso real del mundo inmobiliario es muy superior al reflejado en los medios y en las estadísticas maquilladas. The Economist y Financial Times ya han analizado este hecho, y sin llegar al detalle, interpretaron que algo no se hacía bien en las cuentas del PIB, sobretodo cuando, sin reflejar la inflación como valor añadido, se dijo que nuestro PIB superaba al italiano.
Una opción que hoy no utilizaré para demostrar la verdadera presión porcentual del sector inmobiliario en su conjunto, es calcular el índice a precios corrientes obviando los efectos de la inflación. Aquí dejaremos de hablar de “sector de la construcción” como si fuera un elemento independiente de la economía española.
El peso real del universo inmobiliario soporta gran parte del sector de la construcción, un fragmento destacable del sector servicios de mercado, no mercado y una cifra importante de la industria.
Sabemos que el PIB se puede establecer de tres maneras:
a)sumando el valor de todos los bienes y servicios producidos; b)sumando todos los gastos invertidos en bienes y servicios; c)o sumando la remuneración de todos los factores productivos.
En teoría, los tres métodos de cálculo deben ofrecer un mismo resultado, puesto que la producción tiene que ser igual al gasto, que a su vez es igual a los ingresos.
Utilizaré el método del pago a los factores que consiste en calcular y sumar los componentes del valor agregado:
las remuneraciones, el consumo de capital fijo y el excedente neto de operación, que incluye el ingreso de los trabajadores por cuenta propia, los intereses, las regalías, las utilidades y las remuneraciones a los empresarios, entre otros conceptos.
Para calcular el PIB por entidad federativa, se utiliza:
el método de la producción, el método del pago a los factores de la producción, o una combinación de ambos métodos.
Para el total de la economía, el PIB calculado por el método de gasto, debe coincidir con el producto calculado por el método de la producción y con el obtenido por el método del pago a los factores de la producción. Pero no siempre resulta objetivamente creíble el resultado.
Sabemos que es imposible calcular con absoluta precisión el PIB, aunque sólo sea porque siempre existe cierta economía sumergida. No podemos obviarlo pues aquí no trabajamos bajo el peso de lo institucional, sino a partir de la realidad que nos rodea y nos afecta. Por eso, si hablamos de fraude al PIB, utilizaremos informes redactados por expertos de la propia administración. Estos dicen que la economía sumergida en España supone un 23% del PIB y su mayor incidencia está en Málaga y Cádiz. El informe de los Técnicos del Ministerio de Economía y Hacienda asegura que una de las principales bolsas de fraude existentes en la economía está relacionada directamente con las operaciones de compra-venta protagonizadas por empresas constructoras e inmobiliarias. En la actualidad, sólo la evasión fiscal en el sector inmobiliario representa 8.600 millones de euros anuales en España. En este sentido, los Técnicos de Hacienda estiman que el 75,3% de los arrendamientos localizados en la Comunidad de Andalucía, por ejemplo son alquileres sumergidos que escapan del control del Fisco. En la actualidad, se calcula que existen alrededor de 167.380 alquileres sumergidos en la comunidad andaluza, lo que representa el 17% del total del parque de viviendas alquiladas en nuestro país. Si se rompe el sector inmobiliario, también afectará dramáticamente a la economía subterránea, lo que aun complica más el asunto. Ahora bien, para llegar a los números finales, la formulación de mi análisis es el siguiente:
La construcción en términos generales supone el 17,9%,
pero después de establecer el cociente neto porcentual retirando del análisis, como recomiendan desde Eurostat, los impuestos sobre la producción y las importaciones y los impuestos netos sobre los productos, pero incorporando la remuneración de los asalariados y el excedente de explotación bruto, el resultado es superior al 24,7%. Este análisis se aguanta sin dificultad gracias a informes que se manejan desde el sector financiero. Sabemos que Caixa Catalunya concede a la construcción de vivienda un peso que ronda el 30% en la formación bruta de capital fijo. Así, la dinámica de este sector aumentó su impacto "no sólo en la actividad económica en su conjunto, sino también en el mercado de trabajo dado su carácter intensivo en mano de obra".
Respecto al peso del concepto inmobiliario en la industria y en los servicios, el cálculo es algo más complejo pero se puede extraer de algunas cifras indirectas. Por ejemplo, en el ámbito de la industria sabemos que ésta pierde peso hasta el punto que no supone más de la décima parte del producto interior bruto español. La reducción de valor es alarmante aunque parece que se está recuperando lentamente en 2008. No obstante, la reducción de pedidos desde los bienes industriales que tienen como cliente la inversión inmobiliaria o de la construcción, no ayudará a su recuperación.
Sabemos que las obras y sus requerimientos suponen el 23% de la producción industrial en términos indirectos. Lo que supone un 2,9 % del PIB total a aplicar al espacio de influencia del sector inmobiliario.
En el territorio de los servicios, una de las claves es despejar de la estructura de inversión material los beneficios aplicados por sectores. Estos responden a suelo en un 18,2%, a edificios en un 15,9% y a construcción un 30%. Es decir, sabemos que el beneficio del terciario español se va en un 65% al sector inmobiliario. Podemos traducirlo de muchos modos pero si incorporamos el valor real del mismo en el sector servicios de mercado, el valor ronda el 21% del total. En esta cifra deberíamos incorporar el valor bruto de las ventas de pisos en nuestro país. Es fácil de calcular. 916.000 transacciones inmobiliarias con una media superior a los 350.000 euros por unidad dan cifras astronómicas. En mi análisis sólo contemplo la vivienda nueva. El valor real que se debe incorporar al PIB por ventas es sensiblemente importante como para superar el 35% del total del sector servicios de mercado. Sin embargo no lo incorporaré en su totalidad porque desajustaría el balance real, según la línea argumental que estoy utilizando y para no cambiar ni un ápice la literatura existente sobre este tipo de análisis.
Por lo tanto, si el 21% de los servicios de mercado es dependiente de inversiones inmobiliarias, y este es el 47% del PIB, estamos ante un 9,4% más a incorporar al cómputo global que nos interesa.
Finalmente, los servicios de no mercado son aquellos que se gestionan y se facturan desde la administración. El valor que factura el Estado en cualquiera de sus franjas es muy pequeño en el ámbito de la construcción. No obstante, fuera de impuestos indirectos que hemos abandonado desde el principio, si podemos contemplar los que se suman por partida en este epígrafe del PIB. Licencias, tasas y estructura impositiva por patrimonios y registros según estimaciones del Colegio de Registradores podría ascender a un 19% del total. Por lo que la aportación de la franja inmobiliaria del Sector Servicios de no mercado al PIB general es de 2,4% puesto que el completo del capítulo es del 12% del total.
En resumen, el total de influencia formal en el PIB por parte del universo inmobiliario en España ronda, con todas las excepciones que he anotado y sumando que no contemplo la afectación sobre la energía ni sobre los impuestos netos, el 39,4%. La ocupación es otro tema, difícil de demostrar con los datos que aporta la administración, pero por desgracia pronto vamos a saber el peso real del conjunto completo del mundo inmobiliario en el empleo.
En Caida
20/04/08 Fuente: theEconomist
El primer ministro español ha ganado recientemente la reelección, pero sus problemas económicos están empezando AP
Cuanto más alto se sube, más dura es la caída. España, una una de las estrellas económicas de Europa durante más de un decenio, está cayendo desde su pedestal al igual que José Luis Rodríguez Zapatero, el primer ministro socialista, comienza su segundo mandato.
Señor Zapatero ha proclamado sus credenciales como un reformador social, con un nuevo gabinete dominado por mujeres, incluido la nueva ministra de defensa, Carme Chancón. Pero la necesidad de reformas económicas es cada vez más urgente.
La escasez de crédito a nivel mundial ha llegado con un toque extra en España, en el que coincide con el reventón de la burbuja inmobiliaria. Un esperado aterrizaje suave que de repente ha pasado a ser duro y doloroso. Subyacentes (y desatendidas) debilidades económicas que fueron ocultados por el auge de la construcción se están siendo dolorosamente expuestas, entre ellas el bajo crecimiento de la productividad.
Las cosas se han vuelto mucho peores desde las elecciones de marzo de 9. El FMI calcula que el año pasado el crecimiento del 3,8% se reducirá al 1,8% este año, y empeorará en 2009. Estos serían los niveles de crecimiento más lento desde 1993 en España.
Se preveé un descenso de los precios de la vivienda de hasta el 15% en tres años. Negatividad patrimonial que pone en peligro a algunos de los propietarios de casas. Pero como miembro de la zona euro, España no tiene control sobre los tipos de interés o el tipo de cambio de la moneda. Los constructores tienen dificultades para encontrar compradores para las viviendas y, lo que es peor, no pueden endeudarse para pasar estos tiempos difíciles. Algunos ya se han ido a la quiebra. El sector de la construcción-que representa el 60% de todos los préstamos bancarios-se desprenderá de 400.000 puestos de trabajo en los próximos dos años.
El factor más inquietante, sin embargo, es la desaparición de los excedentes presupuestarios. Antes de las elecciones, el señor Zapatero alardeó de que había abundantes fondos para responder a la recesión. El año pasado, el superávit fue de un saludable 2,2% del PIB, o € 23 millones ($ 36 millones). "La cómoda situación de las finanzas públicas proporciona márgen de maniobra", dice el veterano ministro de Finanzas, Pedro Solbes. En un informe del banco BBVA, sin embargo, sugiere el excedente se convertirá en déficit el año próximo. Los ingresos procedentes de los impuestos al valor añadido ya han caído en los dos primeros meses de 2008.
Sin embargo, en la primera reunión de gabinete del nuevo gobierno que se celebrará el 18 de abril, se espera que los ministros aprueben un estímulo fiscal por valor de € 10 millones ($ 16 millones), con un descuento de 400 € anuales para cada contribuyente (por valor de 6 millones de € ) Y varias otras medidas, tales como contratos en infraestructura y vivienda pública.
Expansión fiscal puede no ser suficiente, sin embargo. Un euro fuerte dañará el fortalecimiento del crecimiento impulsado por las exportaciones. La productividad y la competitividad siguen siendo los retos más importantes de España. Estas reformas más la necesidad de reformar el mercado de trabajo, el sistema educativo y la infraestructura de investigación y desarrollo(I+D) en España pueden llevar años para producir resultados.
El señor Zapatero tiene suerte, de momento por lo menos. La oposición del Partido Popular se encuentra inmerso en las disputas internas, y está a la espera de ver si su líder, Mariano Rajoy, que ha perdido dos elecciones consecutivas, se enfrentará al reto de Madrid de la ambiciosa primera ministra regional, Esperanza Aguirre, en su convención en junio.
El primer ministro tiene la suerte, también, en que acudió a las urnas antes de la peor actualidad económica surgida. Su gobierno minoritario está a sólo siete escaños por debajo de una mayoría parlamentaria, a pesar de que debe obtener el apoyo catalán o vasco.
Las enmiendas del Señor Zapatero es que la desaceleración es temporal y las promesas son de que España pronto retornará a la alta tasa de crecimiento. Que puede un fin más alto de lo que él pudiera imaginar.
Sin ladrillo no hay camareros
Las industrias asociadas a la construcción sufren la crisis
20/04/2008 Fuente: elPais
El rótulo de la plaza de Castellón en la que vive María es de azulejo. Las paredes de su cocina, también. Y el mayor de sus problemas es, precisamente, que cada vez se construyen menos cocinas y plazas. A sus 35 años, María Pérez se ha quedado sin empleo en la cuarta regulación de plantilla de su empresa, fabricante de cerámica.
Desde su fábrica, María alicató el horizonte español. Ahora está en paro La desaceleración se deja notar en Bailén, origen del 30% del ladrillo CC OO: "Muchos que se enriquecieron quieren ahora que paguen los obreros"
María y su marido, Alejandro, contribuyeron durante nueve años a alicatar el horizonte español. Él -emigrado desde Cádiz como ella, siguiendo el brillo del azulejo- salió de la fábrica en la primera regulación. Eran tiempos generosos y consiguió emplearse en la competencia. Su mujer no lo tiene tan fácil ahora. Cada vez que se asoma por la ventana y descubre que ha dejado de girar una de las decenas de grúas que pueblan su barrio -que hace apenas seis años era un naranjal- se acuerda de su hipoteca. Ya ha decidido que ese crédito será la principal herencia de su hijo Adrián, de dos años, explica sonriendo. Con los 1.600 euros que reúnen al mes entre su paro y el salario de Alejandro, no pueden aspirar a pagarla mucho antes.
El Gobierno anunció este jueves que los pisos habían perdido valor real en los últimos 12 meses por primera vez en una década. El colapso del ladrillo comienza a arrastrar a muchos negocios y empleos ligados a la construcción. La patronal de fabricantes de electrodomésticos anunció la semana pasada que sus ventas habían caído un 30% en el mes de marzo. En consecuencia, 6.000 trabajadores de fábricas de material eléctrico perdieron en el mismo periodo su empleo. En las tiendas de Castellón los dependientes ponen cara de póquer y dan fe de que el negocio no pasa por su mejor momento.
El Fondo Monetario Internacional ha recortado las expectativas de crecimiento de la economía española al 1,8%. Los seis bares que han prosperado a la sombra de las grúas, en la misma plaza donde vive María, no necesitan organizar un simposio internacional para concluir que algo no funciona. El camarero de Casa Chelo aplica un baremo microeconómico propio: "Mal aún no estamos, pero cada vez más gente se trae el bocadillo de casa". Un cliente brinda por el análisis desde el otro lado de la barra. Aconseja invertir en cerveza, único valor seguro. Acaba de quedarse parado, como otros ocho parroquianos del bar. Sumándolos a los del resto de la ciudad, en marzo se registraron 1.641 nuevos desempleados en la capital de la cerámica.
Los foros económicos aseguran que el secreto para sortear la crisis es la diversificación. Al otro lado de la acera, en Casa García, se han aplicado la receta. "Vendiendo lotería pasamos el bache", explican.
Diversificar es precisamente lo que no hicieron en Bailén, localidad jienense de 19.000 habitantes que produce el 30% del ladrillo español. La ciudad lleva décadas viviendo de la arcilla, y ahora se desvive por ella. A la fábrica en la que trabaja Francisco Cobos, de 37 años, se le ha juntado la crisis con la regulación de gases impuesta por el protocolo de Kioto. Su empresa afirma que no puede cubrir tanto gasto con la actual caída de precios, y ha planteado un expediente de regulación temporal. "Quiere decir que 20 padres de familia se van a la calle no se sabe cuánto tiempo, como mínimo ocho meses", traduce Francisco. El cuadro se repite en otras zonas, como en Valdecañas, capital de las puertas, o La Sagra (Toledo), el otro gran polo de las tejas y el ladrillo.
"Yo necesito algo ya. En el sector no se puede, así que busco de limpiadora o en la naranja", explica María. Volver a Cádiz no parece viable. A su cuñada, Helena, su jefe le anunció en febrero que a su puerta también había llamado la crisis. Tiene 34 años y desde hace ocho trabajaba en una promotora inmobiliaria. Ha vendido más de 200 apartamentos, a pesar de que ella todavía no tiene ninguno. Continúa viviendo con su madre, ahorrando su salario de mil euros para independizarse. Difícil, ahora que sabe que firmará el finiquito el día que venda el último de los 50 garajes que le quedan a su promoción. "Me harté de llorar cuando me lo dijeron. Estoy muy agobiada", relata con más rabia que resignación.
La palabra crisis no siempre convence a los trabajadores. "Hay muchos empresarios que están aprovechando la alarma para apretarnos las tuercas. En mi antigua fábrica quieren pasar de 1.500 a 200 empleados. Despiden, pero los que se quedan tienen que hacer horas extra", protesta María. Los sindicatos comparten sus suspicacias. Fernando Serrano, secretario general de la Federación de Construcción de Comisiones Obreras, se queja de que aprovechando la coyuntura, "muchos de los que han amasado fortunas desmesuradas pretenden que los obreros paguemos las locuras del mercado inmobiliario".
La alarma alimenta la crisis. Por eso las fuentes oficiales coinciden en que el problema es incipiente. Lo confirman en otro de los grandes observatorios de la economía nacional: las fábricas de cascos de obra. Alberto Pérez, propietario de una empresa zaragozana de distribución de materiales de seguridad asegura que nota "un poquito" la desaceleración. Ya se ha enfrentado a algún impago.
En la Plaza Elíptica de Madrid, las colas de inmigrantes que de madrugada esperan una camioneta de obra que los enrole confirman la proximidad de la crisis. Cada día más hombres se quedan en tierra, con las manos en los bolsillos, esperando a que amanezca. Se estudian unos a otros con ojos de estadístico del FMI; muchos de ellos son varones extranjeros poco cualificados, el parado tipo. Son los que más sufren la recesión: un 60% de los nuevos desempleados en marzo coincide con su perfil. Aun así, no pueden dejar de acudir a su cita con los negreros; el día que desistan será la prueba definitiva de la indigestión del ladrillo. De momento, la longitud de las colas que forman define la salud de la economía.
Hora de Pagar la Couta de la Hipoteca: O se arriesga a que le pidan otras garantías adicionales
18/04/2008 Fuente: elPais
Problemas reales los hay, y muchos. Primero, para los particulares hipotecados que ven cómo el Euríbor, la referencia utilizada por más del 90% de los préstamos españoles, sigue sin dar el más mínimo respiro. Se negocia por encima del 4,75%, lo que, una vez más, traerá como consecuencia una subida de las cuotasmensuales para quienes tengan que revisarlas.
El precio real de la vivienda cae por primera vez en los últimos 10 años Hipotecas pendientes del precio de la casa Sólo los particulares que incumplan el pago de sus cuotas pueden necesitar garantías adicionales si su piso se devalúa
Sobre los particulares hipotecados no sólo planea esta preocupación sino otra más profunda:
¿qué sucedería con su hipoteca si el precio de la vivienda descendiera drásticamente?, ¿deberían aportar garantías adicionales?
No si cumplen regularmente sus compromisos de pago, dicen las entidades financieras
De no cumplirlos, y si el valor de tasación de la casa bajaramás de un 20%y la hipoteca superara entonces el 80% del valor de esa nueva tasación, sí sería posible.
Pero ¿puede darse este caso? "Los estudios actuales son divergentes y mientras unos llegan a hablar de recortes del 5% en el precio de la vivienda y otros del 30%, la realidad es que nunca se ha producido una caída tan pronunciada, por lo que no parece que las entidades se vean abocadas a esta situación", explica Ángel Mas, presidente europeo de Genworth Financial MI. "No hay que olvidar que, además, una de cada cuatro hipotecas firmadasen España tiene un seguro de crédito, en cuyo caso sus titulares están cubiertos de esta contingencia", añade.
Para Gregorio Mayayo, presidente de la Asociación Hipotecaria Española, "las entidades no pedirán nunca a quienes pagan regularmente sus cuotasmensuales garantías adicionales para cubrir un posible descenso del precio de las viviendas. No tiene sentido. Si los clientes incumplen sus compromisos de pago, bancos y cajas pueden iniciar los procesos de ejecución pertinentes, y si se llega al embargo y venta de la casa y el precio que se obtiene por ésta esmenor que la deuda acumulada, el cliente debe responder de ella con el resto de sus bienes personales, por lo que ya están asegurados".
Los particulares que desean adquirir un piso y para ello necesitan financiación se enfrentan no sólo a unos tipos de interés elevados, sino también al problema de la valoración de su vivienda y al de sus posibilidades reales de obtener crédito, ya que, según Mas, "los criterios de selección de las entidades se han endurecido claramente: el cálculo sobre el porcentaje que las letras deben suponer sobre el volumen de ingresos del particular se ha vuelto mucho más conservador; la documentación exigida es muchomás estricta y exhaustiva; al empleo se le piden ya requerimientos de estabilidad; se impone centralizar todos los procesos de selección en vez de dejarlos enmanos de las sucursales...".
Fernando Herrero, vicepresidente de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae), señala además que en los últimos tiempos se están dando situaciones cuando menos extrañas. "Es el caso de personas que adquirieron hace un año una vivienda sobre plano a un precio, asegurándose, en función de él, una financiación del 80% del valor. Y ahora se encuentran, a tres meses de la entrega del piso, que sumisma promotora está rebajando precios y que la entidad financiadora, consciente de ello, deniega la cantidad prevista a esos compradores, al superar ese porcentaje de financiación. O les exige garantías adicionales".
"También es el caso de personas que reponen vivienda", continúa. Han comprado una casa nueva sin vender la antigua y cuando lo hacen reciben menos ingresos de los previstos, lo que obliga a aumentar la financiación, "y no siempre se concede", señala Herrero. "Para estas personas no hay solución efectiva", según todas las fuentes consultadas, salvo que presenten ante la entidad garantías adicionales, avales o que, pese a su coste, recurran a los préstamos personales. No hay que perder de vista que la sombra de las subprime es alargada y que si hasta hace no demasiado tiempo bancos y cajas concedían, con los avales, seguros o garantías adicionales pertinentes, financiaciones que superaban el 80% del valor de tasación, ahora ya no lo hacen, lo que expulsa del mercado a un buen número de particulares sin ahorro previo.
Para las entidades, los problemas también son reales. Lamorosidad aumenta y, según el presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, "aún irá a más. Si la economía española crece en torno al 2% en 2008 y 2009, lamorosidad del sistema financiero español podría alcanzar el 2%en el presente ejercicio frente al 1% actual y aumentar hasta el 3% el próximo año". A esto se une que el perfil de cliente hipotecario ha cambiado en los últimos años. Los bancos reconocen: "Nos enfrentamos a algunos clientes que, con porcentajes de financiación muy elevados sobre su vivienda y, por tanto, con deudas muy cuantiosas, prefieren abandonar sus casas antes de seguir pagando sus cuotas mensuales".
Para todos estos problemas las soluciones son, por el momento, pocas. El Gobierno tiene previsto aprobar en breve unamedida que permita alargar el plazo de vida de las hipotecas gratuitamente. Con ello se podrían reducir las cuotas mensuales y compensar la subida de los tipos de interés de los últimos años. "Lamedida es tan sólo un parche. Se paga menos de momento pero, a la larga, se multiplican los intereses. Además, cuanto más se amplíe un crédito, más expuesto está el particular a verse afectado por la evolución de los tipos", explica Iliana Izverniceanu, portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que añade que "el Ejecutivo debería retomar la antigua idea que tenía cuando estaba en la oposición, de implantar una ley integral de sobreendeudamiento familiar que contemplara, entre otras cosas, soluciones reales para las personas con dificultades transitorias para hacer frente a sus deudas".
El Ladrillo y el Fútbol: "la época bonita se ha acabao"
15/04/2008 Fuente: elEconomista
La crisis inmobiliaria no deja títere con cabeza y cada vez son más los sectores que se ven perjudicados por el estallido de la burbuja. La vinculación de los clubes de fútbol con pequeñas y grandes compañías dedicadas al mercado de la vivienda se empieza a notar y a más de uno le han enseñado ya la tarjeta roja.
Promotoras, constructoras, empresas de materiales de obra... doce de los veinte equipos que conforman la primera división del Campeonato Nacional de Liga podrían cambiar la pelota de fútbol por la calculadora. La crisis amenaza no sólo a las empresas que participan directamente en su capital, sino también a la principal fuente de ingresos de sus dueños.
Sociedades anónimas
Con la transformación en 1992 de los clubes deportivos en sociedades anónimas, los activos de los diferentes equipos, a excepción del Real Madrid, Barça, Athletic de Bilbao y Osasuna, pasaron a ser manejados por accionistas con intereses particulares.
El caso más grave tal vez sea el del Racing de Santander que, a pesar de estar jugando una de las mejores temporadas de su historia, ha visto cómo su máximo accionista, la constructora Seops, se veía obligada a acudir a un concurso de acreedores, la antigua suspensión de pagos.
A pesar de ello, el equipo asegura en su página web que la situación de su dueña no le va a perjudicar especialmente. Los cántabros han sido los primeros en verse afectados por la crisis inmobiliaria, pero hay otros clubes que deberían empezar a preocuparse.
Un golazo imprevisto
Real Zaragoza, Betis, Atlético de Madrid, Murcia, Mallorca, Levante, Almería, Sevilla, Valencia y Villareal podrían correr en un futuro la misma suerte que el Racing. Evidentemente, la caída dependerá más que de los resultados deportivos, de la capacidad de sus accionistas para sobreponerse al estallido de la burbuja inmobiliaria.
La crisis amenaza especialmente a los tres equipos valencianos. El caso más significativo es, sin duda, el del Valencia, controlado por el promotor Juan Bautista Soler, que ha llevado a cabo bajo su gestión dos operaciones urbanísticas ahora en entredicho.
La primera es la del nuevo estadio en la ciudad, para la que logró antes que el Ayuntamiento recalificara el suelo del actual Mestalla en la avenida de Aragón y permitiera la construcción de viviendas. Los ingresos estimados para el club por la operación se elevaban a 300 millones de euros, pero las cosas no han sido totalmente como él pensaba.
El Valencia y la venta de suelo
El Valencia inició el año pasado la venta del suelo con la subasta de una primera parcela, de un total de cinco, por 90 millones. El problema es que esa primera subasta no logró atraer a ningún comprador y fue el propio Soler el que tuvo que asumir la compra.
La otra gran operación es la de la futura ciudad deportiva de Ribarroja, que el propio Soler ha calificado de "pelotazo". Aquí compró suelo rústico por 36 millones, según se publicó en la prensa valenciana, y luego obtuvo la recalificación, vendiendo la parte residencial a Nozar.
La jugada se completaría si lograra la recalificación del suelo de la actual ciudad deportiva de Paterna para uso residencial y comercial, pero de eso no se sabe nada y el proyecto está ahora mismo paralizado.
Algo mejor parece la situación del Villarreal, aunque su principal accionista sea Fernando Roig, dueño de la azulejera Pamesa. Hasta ahora, esta empresa es una de las pocas que ha sabido mantenerse frente a la crisis a pesar de las dificultades por las que atraviesa el mercado.
El peor parado, sin embargo es el Levante, último de la Liga, y con una grave crisis financiera. Su anterior accionista era el promotor Pedro Villaroel, que ha vendido el club a Julio Romero Salvador, relacionado también con el mundo de la construcción a través de la empresa Trover.
Pelotazos urbanísticos
La avalancha de suspensiones de pagos y quiebras que vive el sector inmobiliario no augura nada bueno, pero es cierto también que en el pasado los clubes han sacado también tajada de la especulación urbanística. La venta estadios y la posterior recalificación de los terrenos que ocupaban han sido algunas de las tretas utilizadas por más de un equipo.
Gracias a la colaboración que han obtenido de los Ayuntamientos, y en algún caso de la Comunidad Autónoma respectiva, la mayoría ha conseguido gracias al cambio del uso legal del suelo sanear sus maltrechas cuentas.
Según un estudio del profesor Jordi Blasco, publicado por la Universidad de Barcelona, en los últimos cinco años los clubes de fútbol han ingresado más de 1.000 millones de euros por el incremento del precio del metro cuadrado del suelo que ocupaban sus estadios.
Aunque en un principio se encontraban en las afueras de las ciudades, con el aumento de población los campos han acabado en el centro y, tal y como ha ocurrido en otros países de Europa, muchos han optado por un cambio de localización.
El Real Madrid gana
La operación que más beneficios ha reportado hasta ahora a un club, ha sido la venta de los terrenos de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, por la que según Blasco, se calcula que el club ingresará, una vez urbanizados los 150.000 metros cuadrados, una cantidad cercana a los 600 millones de euros.
Pero el auténtico pelotazo vendrá de la jubilación del Santiago Bernabeu, en pleno centro del Paseo de Castellana. Esta operación, sin embargo, está aparcada y es difícil que se pueda rescatar, salvo que la capital sea elegida como sede de unos Juegos Olímpicos o que el club se encuentra al borde de una axfisia económica.
El Atlético cedería su campo
El primero que ha intentado sacar partido de las Olimpiadas, se celebren o no en la capital española, ha sido el Atlético. Los colchoneros llegaron a un acuerdo con el Ayuntamiento por el que el estadio Vicente Calderón será demolido y en su lugar se levantará un parque de 30.000 metros cuadrados frente a la ribera del Manzanares.
A cambio, el Atlético se trasladará a La Peineta, que será suyo a partir de 2016, año en el que se espera que se disputen en Madrid los Juegos Olímpicos. La familia Gil valoró el estadio en 226 millones de euros, pero el Ayuntamiento fijó el precio finalmente en casi 80 millones. El problema es que el club tendrá que invertir 160 millones de euros para acometer la reforma de La Peineta, para eliminar las pistas de atletismo y crear las nuevas gradas.
A la espera también de las obras están el Athletic de Bilbao, que trasladará el viejo San Mamés sólo unos metros, y el Zaragoza, que transformará La Romareda aprovechando la Expo 2008 y levantará un centro comercial adjunto.
La desaceleración se ceba con las agencias de viajes, que bajan en un 25% las ventas
14/04/08 Fuente: abc
La desaceleración económica que experimenta la economía española es algo más pronunciada»en algunos sectores que otros. Uno de ellos es el turismo, uno de los gastos que primero se suprimen cuando se trata de racionalizar. Dentro del sector, quienes están sufriendo especialmente con las agencias de viajes: muchas de ellas corren riesgo de cerrar y algunas lo han hecho ya.
El colectivo de las agencias se comporta como uno de los principales activos del turismo, puesto que además de vender billetes acuerda con los grandes touroperadores internacionales el flujo de turistas que visita las Islas. Y el verdadero indicador de la crisis turística que se vive es que este sector ha entrado en barrena. «En lo que llevamos de año varias agencias de viaje de la provincia han tenido que cerrar, y nuestras ventas se han reducido un 25 por ciento», apunta el presidente de la Asociación Provincial de Agencias de Viaje, Jorge Martínez.
Las agencias de viaje en la provincia de Santa Cruz de Tenerife dan trabajo a más de 7.000 personas, y generan unos ingresos superiores a 300 millones de euros anuales, «datos que se verán reducidos en este ejercicio», afirma Rodríguez. El sector se divide en dos grandes ramas, el turismo receptivo, que es que el tiene mayor peso en las Islas, y que engloba al turismo que visita el Archipiélago, y el turismo emisor, el que generan los propios canarios.
Este último ha vivido una reducción enorme, «pues está disminuyendo la demanda: la gente ya no puede afrontar salir de Canarias, todo el sector está viviendo un momento de parón». Esta crisis se ha agudizado en el primer trimestre de este año: «El pasado año nos mantuvimos y se incrementaron los viajes a Europa, pero ahora se están recortando las vacaciones, ya que la gente no puede permitirse en muchos casos siquiera planificar unas vacaciones».
A pesar de todo, Rodríguez cree que la crisis no es de tal magnitud como la que afecta al sector inmobiliario, «donde se ha producido una desbandada general», y mantiene la esperanza de aumentar las ventas con la llegada de la temporada estival: «Es ahí donde tenemos puestas nuestras expectativas para poder salvar el ejercicio».
El vicepresidente ejecutivo de la asociación, Ignacio Alonso, también se refiere al peligro que supone la reducción de los contratos con otros touroperadores internacionales, que ven más rentable otros destinos, como el Báltico, el Caribe por la debilidad del dólar, o los países africanos. «Para enfrentarnos a ellos hemos tenido que bajar los precios, pero llega un momento que es imposible competir con estos pujantes destinos», dice. El mercado británico, el primero de Canarias, «está en franco retroceso», por lo que hay que buscar otros mercados, «como el ruso, por ejemplo, que es de los pocos que está creciendo». Por el momento, el sector no ha soportado grandes cancelaciones con los touroperadores europeos, pero sí han tenido «que reajustar la oferta a la demanda, aplicando importantes reducciones y descuentos de precios».
La situación es tan grave que muchos «se darían por satisfechos» si se mantienen los resultados del pasado año, «que ya de por si no fueron buenos».
Para Alonso, la única forma de readaptarse a la nueva realidad económica internacional, «es que tanto instituciones públicas como privadas trabajen, con seriedad, para defender la primera industria de Canarias». Además, opina que si ese trabajo no se desarrolla en los próximos meses, se va camino a «una crisis sin precedentes».
El ritmo de deterioro de la economía es ya más rápido que antes de la recesión de 1993
08/04/2008 06:00h Fuente: Cotizalia
Lo peor está por llegar. Al menos, eso es lo que estiman los institutos de coyuntura españoles, que un día sí y otro también están revisando a la baja sus previsiones de crecimiento económico para 2008 y 2009. El último en hacerlo ha sido el BBVA, que ayer colocó el aumento del PIB para este año dentro de una horquilla situada entre el 1,7% y el 2,2%, si bien el escenario central se sitúa en 1,9%, lo que significa que la economía estaría creciendo un raquítico 1,2% en el último trimestre del año, el peor registro desde los últimos tres meses de 1993. El BBVA estima que la economía habrá crecido un 2,7% entre enero y marzo de este año.
Para 2009, las previsiones son aún peores. El servicio de estudios del BBVA estima un incremento del Producto Interior Bruto del 1,4% si se cumple el escenario central, ya que se trabaja dentro de una horquilla del 2% como máximo y del 0,8% como mínimo. En ambos casos, de cumplirse las previsiones, eso significaría que la velocidad de deterioro de la actividad económica (al menos nominalmente) sería superior a la observada inmediatamente antes del 1993, que marca el punto álgido del anterior periodo recesivo de la economía española.
Los datos históricos indican lo siguiente. En el cuarto trimestre de 1990, la economía creció un 3,8%, pero seis trimestres después -en el segundo trimestre de 1992- la evolución del PIB ya anotaba un aumento del 1,8%. En el ciclo actual, ese 3,8% se registró en el tercer trimestre de 2007, y dado que, según el BBVA, la economía estará creciendo un 1,2% al acabar este año, eso significa que en apenas cinco trimestres se habrá cubierto un camino que anteriormente se tardó seis trimestres en recorrer, y además con un resultado claramente mejor (la economía creció seis décimas más que en el ciclo actual).
Antesala de la recesión
Aquel frenazo en seco de la actividad económica fue la antesala de la recesión de los primeros años 90, periodo en el que se encadenaron cuatro trimestres consecutivos con resultados negativos (del -0,8%, en el último trimestre de 1992; del -1,8% en el primero y segundo trimestre de 1993, y del –0,9% en el tercero). A partir de ahí la economía enfiló un periodo de expansión que prácticamente ha llegado hasta nuestros días.
Según el BBVA, lo que a estas alturas está fuera de toda duda es que el ajuste durante el actual ciclo será más intenso que en el observado a raíz del pinchazo de la burbuja tecnológica. Entre el cuarto trimestre de 2000 y el primer trimestre de 2004, el componente cíclico del PIB redujo un 0,5% el crecimiento económico en términos promedio, mientras que entre el cuarto trimestre de 2007 y el cuarto trimestre de 2009, el drenaje promedio esperado alcanzará el 1,1%. Sin embargo, la aportación negativa del ciclo no se aproximará a la que tuvo lugar durante la recesión de comienzos de la década de los 90. Entre marzo de 1992 y septiembre de 1993, el componente cíclico del PIB restó 2,5 puntos porcentuales al crecimiento económico de España.
El empeoramiento del entorno exterior (algo que dañará las exportaciones españolas), y el hundimiento del ‘ladrillo’, hasta situarse la actividad constructora con tasas negativas superiores al 14%, explican la visión negativa que tiene el BBVA sobre la actividad económica durante este año y el siguiente. Tan sólo a partir del segundo semestre del 2009, la economía podría empezar a dar signos positivos. Pero hasta entonces, más paro y menos empleo en un contexto de franco deterioro para las cuentas públicas, hasta el punto de que el superávit presupuestario desaparecerá en 2009.
La clave de bóveda de esta ralentización de la economía tiene que ver con el peor comportamiento del mercado de trabajo. Hasta el punto de que en 2009, por primera vez desde la última recesión, la economía volverá a destruir empleo. En concreto, 27.000 puestos de trabajo, mientras que este año únicamente se generarán 183.000, menos de la tercera parte que un año antes.
Consecuencia de ello, y pese a la prevista desaceleración de la población activa, la tasa de paro se irá al 9,5% este año, y al 11% el que viene.
Para mitigar los efectos de la crisis, el BBVA propone una batería de medidas de carácter anticíclico. Estas son las más relevantes:
• Reducción de los tipos marginales del IRPF: El BBVA lo plantea como una medida temporal. Tendría un mayor impacto a corto plazo si se aplicase sobre todo a los tramos bajos de renta (los que tienen mayor propensión al consumo). Las bajadas generalizadas de tipos marginales tienen más sentido como política de oferta a largo plazo más que como política anticíclica.
• Aumento del gasto público en infraestructuras o en vivienda social: El BBVA entiende que una medida de este tipo tiene la ventaja de ser temporal y con un impacto directo en el gasto final, además de contribuir a elevar la capacidad productiva de la economía. Se trata de una medida relativamente rápida, y de ahí su eficacia. La inversión realizada por las Administraciones Públicas viene aumentando su importancia en los últimos años al representar en 2007 el 3,8% del PIB, siete décimas más que al comienzo de la década, pero la evolución de la licitación pública, indicador adelantado de la inversión efectivamente realizada es una “señal de alarma”, destaca el BBVA, al haber caído el 13% en 2007 (si bien es cierto que esta caída es debida, al menos en parte, al ciclo electoral). Si la inversión se dedica a la promoción de vivienda social, parecería adecuado que fuese a vivienda de alquiler, para promover dicho mercado y evitar caídas de precios en un momento de exceso de oferta de vivienda.
• Extensión del seguro de desempleo a determinados colectivos de parados: La eficiencia de esta medida, dice el BBVA, sería muy alta al recaer sobre un colectivo con alta propensión a consumir, y su aplicación es automática. Para limitar el impacto sobre el déficit estructural y reducir los desincentivos al trabajo en el largo plazo es necesario que sea una medida temporal.
• Reducción temporal de las cuotas a la Seguridad Social de los trabajadores con salarios por debajo de un cierto límite. También sería una medida eficiente y rápida, sostienen el banco, con un impacto más complementario al de la extensión del seguro de desempleo (al aplicarse a colectivos distintos). El efecto sobre la sostenibilidad de las pensiones sería mínimo si la medida es temporal y, en cualquier caso, podría compensarse a través de una transferencia por parte del Estado al Fondo de Pensiones de la Seguridad Social.
HEMORRAGIA INMOBILIARIA
01/04/08 Fuente: Marc Vidal
La situación del sector inmobiliario se está convirtiendo en una auténtica carnicería. A nuestros oídos llegan las quiebras más sonadas, las que tienen como protagonistas a empresas medianas. Sin embargo, las pequeñas también están cayendo como moscas. No hay espacio para la refinanciación y las entidades bancarias han abandonado a los pequeños promotores a su suerte. Esos pequeños empresarios inmobiliarios, en cuanto logran un crédito para promocionar, se lanzan sin examinar viabilidades ni detalles. Es el único método que algunos están encontrando para mantener el negocio abierto. Tirando de hipoteca para la construcción esperan que el mercado se arregle en los próximos 18 meses. Si no es así y se cumplen esas expectativas, la bola será aun mayor. Es una evidencia que las licencias de obras se han reducido a la mitad, pero lo que parece una locura es que aun se mantengan en ese porcentaje. Con la que está cayendo y más de 20.000 licencias fueron concedidas en enero de 2008. ¿Son unos suicidas los promotores españoles? Posiblemente, aunque lo más seguro sea que ante las dos opciones; seguir aumentando el pasivo o cerrar, unos cuantos miles aun están optando por engordar el cerdo.
Y la clase política sigue con sus juegos malabares y su palabrería endogámica que no interesa para nada. Si la mesa del congreso la preside uno u otra importa una mierda cuando de lo que hablamos es de taponar la herida. Ya no hablo de curar, ni de poner remedio a una hemorragia sino de cuidados paliativos. Las cifras de paro no van a crecer como nos están advirtiendo hace un par de meses algunos indicadores. El aumento de desocupados será menor precisamente por ese escenario virtual de promociones en pleno callejón sin salida. Ahora tengo mucho más claro algo que predije hace un año. El momento más duro del proceso recesivo que vivimos será en 2009 y 2010. En esos dos años se reproducirán todos los virus que la economía española estuvo incubando y que ahora se perciben en forma de resfriado. Un resfriado que ya sabemos que está siendo mal curado y como todas las gripes mal atendidas, la nuestra se acabará transformando en una pulmonía de proporciones bíblicas.
Es posible que mucha gente aun no vea las proporciones del desajuste porque no vive a diario la realidad empresarial y económica vinculada a estos sectores fundamentales. Es muy probable que algunos escépticos consideren las predicciones catastróficas, de palabrería pesimista, pero por desgracia esta verborrea terrible no hace más que certificar aquello que hasta hace unos meses nos advertían sólo desde el Deutsche Bank, el Kommerzbank, el Financial Times, el Daily Telegraph y una decena mal contada de bloggers y foristas españoles. Ahora que se descompone el motor económico ibérico y que, incluso el gobierno maneja informes que hablan del 1,8% de crecimiento a final de año, todavía nadie reconoce el escenario real. Desde las entidades de revisión financiera germanas se nos dijo, y nadie atendió, que el crecimiento español dependía de la construcción y de los fondos de cohesión europeos, totalizando más de 1,5 puntos del total. Nadie hizo caso, sólo los agoreros.
Se está perdiendo un tiempo precioso, llevamos más de medio año paralizados. Este país estuvo meses pendiente de unos comicios y ahora de la formación de gobierno. Seis meses pendientes de una delirante y absurda escenificación de la inutilidad más absoluta. ¿A que esperan? Seguramente no hay ninguna idea brillante y lo que se está construyendo en Moncloa es un bunker etimológico para soportar durante un par de años la tempestad, confiando en que amaine al final de la legislatura.
En todo caso, y mientras todo eso se va sucediendo en el tiempo, otro grupo inmobiliario ha caído. Ahora el grupo Lábaro ha presentado el concurso voluntario de acreedores en el cuarto de lo mercantil de Madrid. Una deuda de 700 millones y 87 empresas sin cobrar y condenadas a muerte. El efecto dominó a parte de ser un bonito entretenimiento holandés también es un desastroso ejemplo de cómo la economía está interconectada y de que manera puede desplomarse en cadena.
Desde que la valenciana Llanera se plantase en el juzgado con su propio concurso de acreedores, muchas le han acompañado en la lista. Aun recuerdo las ruedas de prensa de aquellos días por parte de los empresarios del sector y de algunos políticos garantizando que era un caso concreto y aislado. Dos meses más tarde Habitat admitía que sus libros contables eran una bomba de relojería. Dijeron que no ingresaban suficiente para pagar los 1586 millones de deuda y lograron una refinanciación poco antes de las elecciones gracias a la presión política. El precio fue muy alto para la promotora y en estos momentos los antiguos dirigentes no controlan nada, los trabajadores han ido a la calle en masa y la compañía no para de venderse el patrimonio para pagar la deuda de los bancos que ahora la gestionan. Con otras pasa algo similar. Los antiguos responsables de Colonial perdieron el control en manos de los propios acreedores. Me temo que lo que va a pasar es muy simple. Poco a poco los que no cobraban, ahora que mandan, se irán vendiendo el patrimonio de Colonial hasta llegar al 15% de FCC. Si hacen caja se retiran y todos tan contentos, una empresa con un mal paso y unos bancos con sus créditos cubiertos. Otros como Cosmani lo tienen peor pues su incapacidad para pagar sus deudas puede ser más estructural.
Otras empresas que han sufrido la humillación de ir al juzgado de lo mercantil más cercano a comunicar su incapacidad para pagar son: el Grupo Ereaga, formado por 18 sociedades con unas deudas de 160 millones de euros, Marbar que dejó a 300 compradores de sus promociones con las viviendas embargadas antes de poder escriturarlas y por consiguiente con sus anticipos perdidos, Contsa, el grupo andaluz centrado en la actividad inversora inmobiliaria que ha dejado en la estacada a 1.000 pequeños ahorradores convertidos en inversores bajo rendimiento mínimo garantizado, el grupo Jale que deben 300 millones y no pueden pagarlos, Nozar que ha intentado entrar en este “selecto” club de morosos pero el juez, de momento, se lo ha impedido, Seop, que con una deuda de 200 millones se convirtió en la primera constructora en suspender pagos tras las elecciones de marzo, Grupo Sánchez que con sede en Manresa acumula deudas de 97 millones de euros, Prasi, que tras declararse en suspensión de pagos, admite que la sociedad ya no tiene actividad y Encoval, otra constructora valenciana que presentó el pasado viernes el concurso voluntario de acreedores con 950 viviendas fase de obra.
La hemorragia continúa y otras muchas parece que pueden incrementar la lista. Algunas como Detinsa están sufriendo los suyo para refinanciar su deuda. La empresa que está atacando la obra civil en Seseña está en una situación gravísima a la espera de poder renegociar sus deudas. Hay otras en situación similar, es sólo cuestión de tiempo. Pero, como todo en esta vida, y a todo esto, la buena noticia para aquellas compañías saneadas que estén dispuestas a quitarles el muerto de encima a las entidades bancarias, les aparece una opción de negocio rentable a medio plazo. A ninguna entidad financiera le interesa tener los bienes embargados de estas empresas y si liquidez ante una crisis latente. Es momento de ir de compras, habrá gangas seguras.
Comentario de Marc Vidal
La expresión "ir de compras porque hay gangas" se refiere al término corporativo entre compañías y no al aspecto inmobiliario.
Durante todo el artículo hablo de EMPRESAS CON PROBLEMAS las cuales están en condiciones de ser "absorbidas" o divididas. Simplemente traslado un aspecto que vivo todos los dáis en mi trabajo, donde a partir de la gestión de fusiones, compras y adquisiciones corporativas por estrategia de desarrollo, saber que una empresa se descapitaliza y pierde liquidez es como una sardina para un tiburón... una presa facil. Ejemplo: FCC es una empresa muy diversificada y tiene liquidez. Ahora ya puede ofertar "salvaciones" a empresas en situación ruinosa. ¿Que gana? capitalizar a futuros. Por ejemplo, Colonial en manos de los acreedores lo que hacen es desmontar el escenario del famoso 15% de la Koplowitz para su posterior cierre en positivo por debajo del euro por acción. ¿quien asustó a los árabes? FCC o la propia colonial, la cnmv?? yo tengo mi teoria...
En otro sentido, las grandes compañías que se desprenden de activos porque sus nuevos capataces son los propios bancos acreedores, dejan en el mercado corporativo buenos paquetes patrimoniales. pero solo hablo de RELACIONES CORPORATIVAS.
OS ASEGURO QUE NI HAY NI HABRÁ EN 2 O 3 AÑOS GANGAS EN EL MERCADO PARTICULAR... el personaje que crea que "como tiene liquidez" puede hacerse rico en momentos de crisis es un pamplinas. Comprará un edificio de pisos a la mitad de precio a un promotor jodido y creerá que el valor de su compra es el de origen y no el de la rebaja que él ha impuesto. En 4 o 5 años no subirá el precio práctimante. En 2008 los precios caeran un 10% en 2009 un 20 o 30, en 2010 es incierto pero puede que se empiecen a estabilizar en la franja más baja. El "hombre rico con liquidez que se iba a hacer aun más rico" debe esperar hasta 2012 o 2013 para empezar a ganar algo, teniendo en cuenta ipc desbocados, estanflaciones varias y que se hará viejo con su "edificio oferta" el hombre habrá hecho el negocio del churrito...
Un abrazo a todos y taparos que va a hacer frio...
Marc Vidal
EL MUNDO: CRISIS INMOBILIARIA EN ESPAÑA
Los primeros ladrillos 'agrietados'
* Numerosas compañías inmobiliarias y de la construcción han presentado la suspensión de pagos * Las menores ventas de pisos y el cierre del 'grifo' por parte de los bancos hace estragos * Los expertos esperan que continúe en los próximos meses el goteo de empresas con problemas
Domingo 30/03/2008 12:14 Fuente: elMundo
MADRID.- Los tiempos de vino y rosas del sector inmobiliario en España han quedado definitivamente atrás. La crisis en el sector y el menor ritmo de ventas ha provocado que las elevadas deudas de las compañías inmobiliarias y constructoras se conviertan en una pesada losa que, en algunos casos, está siendo imposible de afrontar.
Desde que en octubre del pasado año, Llanera se convirtió en la primera compañía del sector en acogerse al concurso de acreedores -antigua suspensión de pagos- el goteo de otras empresas con problemas ha sido incesante y ya prácticamente es raro el día que no aparece alguna noticia negativa.
A la crisis que azota el mercado residencial se ha unido el que las entidades financieras están restringiendo los créditos al sector inmobiliario por la desconfianza en su negocio, lo que ha dejado a muchas compañías en una situación en la que no pueden hacer frente a los pagos de su deuda.
Por el momento las empresas con más problemas son las de pequeño y mediano tamaño, aunque las grandes también se están viendo afectadas, ya que pese a que no han llegado a solicitar la suspensión de pagos, algunas sí se han visto asfixiadas por la necesidad de refinanciar su deuda, como en el caso de Hábitat, Martinsa-Fadesa o Detinsa.
"Lo normal es que las pequeñas inmobiliarias tiendan a desaparecer y se queden las grandes y las que menos expuestas estén al sector residencial", explica Carlos Torre, analista financiero de Renta 4. "Estas empresas apostaron por el 'boom' y ahora se quedan con una gran bolsa de viviendas sin vender, a lo que se añade que están muy endeudas", añade Torre.
Otros expertos también han vaticinado que el número de empresas con problemas en el sector continuará aumentando en los próximos meses. Y es que las señales de que existe una crisis continúan. Los promotores ya reconocen que los precios de la vivienda tendrán este año una caída del 8%, mientras el Estado comienza a reducir su superávit por la desaceleración inmobiliaria.
Estas son las compañías que peor paradas han salido en los últimos meses.
- Llanera. La inmobiliaria valenciana presentó en octubre de 2007 el concurso voluntario de acreedores, que afecta a seis filiales del grupo con una deuda de unos 700 millones de euros. La compañía ha comenzado a vender activos para reducir su endeudamiento.
- Grupo Ereaga. El grupo inmobiliario, empresa familiar con sede en Getxo (Vizcaya) y formado por 18 sociedades, presentó en diciembre de 2007 el concurso voluntario de acreedores, que fue aceptado por un juzgado de Bilbao. La compañía posee unas deudas de 160 millones de euros.
- Marbar. La inmobiliaria gallega, de pequeño tamaño -tenía 56 empleados-, se declaró en suspensión de pagos el pasado mes de enero. Lo más grave es que 300 compradores de sus promociones descubrieron que las viviendas, para cuya compra anticiparon dinero, están embargadas por distintos bancos debido a las deudas de los propietarios de la compañía.
- Contsa. El grupo andaluz Contsa, centrado en la actividad inversora inmobiliaria, solicitó en febrero el concurso voluntario de acreedores para satisfacer sus obligaciones económicas respecto a sus más de 1.000 socios e inversores -la mayoría pequeños ahorradores que confiaron sus ahorros a la empresa cambio de lograr una rentabilidad mínima garantizada-.
- Habitat. La promotora catalana se salvó de la suspensión de pagos 'in extremis' el pasado mes de febrero al conseguir el apoyo de todas las entidades acreedoras. La última en sumarse fue Barclays, que mantuvo en vilo el acuerdo hasta el último momento. La compañía tiene una deuda de 1.586 millones de euros. La pasada semana, se conoció que la compañía acumula pérdidas de 444 millones.
- Grupo Jale. Dos sociedades, Inmobiliaria Amuerma y Jale Construcciones, de la compañía con sede en Cádiz solicitaron de manera voluntaria la suspensión de pagos a finales del pasado mes de febrero. Su deuda supera los 300 millones de euros.
- Nozar. La sociedad Avalatransa pidió a principios de marzo el concurso necesario contra la inmobiliaria y su filial Lena Construcciones, por el impago de unos 300.000 euros. Sin embargo, el juez desestimó la solicitud.
- Seop. La constructora, con una deuda de unos 200 millones, se convirtió en la primera constructora en suspender pagos tras las elecciones de marzo. La compañía es patrocinador del equipo de fútbol del Racing de Santander y su matriz, Grupo Silver Eagle, posee el 80% de las acciones del club.
- Grupo Sánchez. La inmobiliaria catalana, que comenzó su actividad hace 20 años, presentó el jueves de Semana Santa -20 de marzo- el concurso de acreedores. La medida afecta a la matriz, con sede en Manresa, y a dos filiales del grupo, que acumulan deudas de 97 millones de euros.
- Cosmani. La compañía, que cuenta con una cartera de activos valorada en 1.600 millones de euros, presentó el 25 de marzo la solicitud del concurso voluntario de acreedores ante la imposibilidad de hacer frente a los vencimientos de su deuda, que asciende a 350 millones de euros.
- Prasi. La constructora se acogió a la suspensión de pagos la pasada semana por la actual coyuntura del sector. Sus dirigentes afirmaron que la sociedad ya no tenía actividad.
- Encoval. La constructora valenciana presentó el pasado viernes el concurso voluntario de acreedores, en un momento en el que tiene 950 viviendas fase de obra.
Catalunya suma 152.000 pobres más en sólo un año, ahora ya son el 19% de la población
30/03/2008 Fuente: 20minutos
* Uno de cada cinco ciudadanos vive con menos de los ingresos mínimos. * El 28% de los hogares no tiene ni 500 euros para afrontar gastos imprevistos. * Una familia con dos adultos y dos niños es pobre si juntos no suman 17.380 euros anuales.
El 19% de los catalanes se encuentra por debajo del umbral de la pobreza. Eso significa que 1.356.000 ciudadanos viven con menos de los ingresos mínimos, de acuerdo con los últimos datos de Idescat, referidos a 2006. La situación ha empeorado. En 2005 el problema afectaba a un 17,2%. Dicho de otro modo, Catalunya ha sumado 152.000 pobres más en sólo un año. Se considera que una familia con dos adultos y dos niños es pobre si juntos no suman 17.380 euros anuales.
Las medidas para atajar la pobreza son insuficientes e ineficaces La incidencia es mayor en los hogares integrados por mayores de 65 años
«Estas cifras constatan que después de trece años de crecimiento económico, el presupuesto dedicado a la protección social o a la prevención de exclusión se ha mantenido estable. No se ha aprovechado la época dorada de generación de riqueza», lamenta el director de Càritas diocesana de Barcelona, Jordi Roglà. «Lo que no se invierte, al final aflora, como ha pasado con los trenes de Cercanías. Las medidas para atajar la pobreza son insuficientes e ineficaces», argumentó.
Roglà exigió un esfuerzo para invertir la situación, similar al realizado para erradicar la extrema pobreza, que en 20 años se ha reducido a menos de la mitad en España. La incidencia es mayor en los hogares integrados por mayores de 65 años (52% de pobres), aunque es muy alta en las monoparentales (42%). Los extranjeros (40%), los viudos (28%) y las mujeres (21%, frente al 17% de los varones) son los colectivos que lo tienen peor. También los que tienen educación básica (30%).
La insuficiencia de ingresos tiene otros efectos: un 27,6% afirma que no tiene ni 500 euros para reaccionar ante gastos repentinos y a un 32,9% no le da para pagarse una semana de vacaciones.
Alquiler especulativo
30/03/08 Fuente: elPeriodico
Mientras se presta toda la atención a cómo se detiene la actividad constructora de viviendas y sus efectos inmediatos en pérdida de empleo y reducción del crecimiento económico, no se atiende a otra de las anomalías que ha generado el crecimiento irracional inmobiliario: el recibo mensual de los pisos de alquiler sigue aumentando. Según los datos difundidos por la Generalitat el viernes, el precio del alquiler sube un 12%, de promedio, en toda Catalunya. En Barcelona, en cambio, se contiene la tendencia. La construcción de pisos se detuvo drásticamente hace casi un año. Siguió la caída de las ventas, acelerada por el aumento del precio de las hipotecas y el clima de incertidumbre (sin que cundiera el pánico) abierta por el descubrimiento de las trampas de la banca norteamericana. Todavía no ha llegado la caída de precios de la vivienda, aunque los promotores ya han admitido esta semana que va a ocurrir durante este año --un 8% de promedio--, pero que pronto se dividirá, a la baja o al alza, según sean segundas residencias en la costa o principales en grandes ciudades. Es en este último grupo en el que incide de forma significativa el precio aún alcista de los alquileres. Quienes han desistido de comprar se han visto acorralados por los propietarios que no consiguen vender y se resisten a alquilar si no obtienen el rendimiento, a la espera de mejores oportunidades. Aquí es donde el Gobierno central ha fracasado, pese a su buena intención: las ayudas directas a los inquilinos han quedado absorbidas, en buena parte, en los nuevos precios del alquiler. Y tampoco funcionan los incentivos de la Generalitat, que se ofrece como garante en caso de impago de recibos.
Las ventas de coches se desploman más de un 25% en Marzo
La crisis económica y la coincidencia en el mes de las vacaciones de Semana Santa se apuntan como los factores claves de este bajón
28/03/2008 Fuente: laVanguardia
Madrid. (EFE).- El mercado automovilístico del mes de marzo apunta a un desplome con una caída de las matriculaciones entre el 25% y el 30%, informaron distintas fuentes sectoriales.
Hasta ayer, 27 de marzo, se habían registrado 99.146 unidades, frente a las 128.624 de la misma fecha del año anterior, lo que supone una reducción del 22,9%.
La situación se agrava porque el año pasado, desde el 27 de marzo hasta el último día del mes, discurrían cuatro días laborables, mientras que este año el margen es sólo de dos días.
A este factor del calendario laboral se une otro como la coincidencia en el mes de las vacaciones de Semana Santa, cuando el año pasado fueron en abril y no hay que descartar la importante reducción de compras del canal de alquiladores, una vez satisfechas sus necesidades de bienes de equipo ante la primera gran temporada vacaciones del año.
El mes de marzo del año pasado cerró con 173.750 matriculaciones y el de este año apunta a una horquilla entre 124.000 y las 130.000 unidades, que, de cumplirse, implicaría que en los dos últimos días se han llevado a efecto entre 25.000 y 30.000 matriculaciones, muy por encima de lo que ha sido la media diaria del mes.
Otro elemento destacado por las fuentes sectoriales consultadas por Efe es que el precio de venta de los automóviles en marzo ha descendido un 6,5% respecto al mismo mes del año pasado, lo que implica opciones de la clientela por vehículos más baratos o con menos equipamiento y prestaciones.
Por segmentos, hasta ayer, las matriculaciones de turismos se elevaban a 92.039 unidades, un 21,8% menos que las 117.726 de hace un año.
Por lo que respecta a un segmento en caída libre desde primeros de año como los todoterrenos, las 7.107 unidades matriculadas hasta ayer en el mes contrastan con las 10.898 de la misma fecha de hace un año, lo que supone un retroceso del 34,7%.
Tras las vacaciones de Semana Santa el mercado se ha mostrado prácticamente inactivo, ya que hasta el mismo día anterior a esas vacaciones la caída del mercado era solo de un 7,1%.
Los medios de propaganda del G-14 desean adelantar la crisis, para presionar al Gobierno
Los principales medios de comunicación parece que se han aliado con las promotoras y constructoras para que difundan la crisis lo antes posible y dramáticamente para presionar al Gobierno a que tome medidas. Una vez más, con la actitud cobarde que les representa, periódicos como El Pais van a hacer el juego sucio a los promotores y entidades financieras abandonando nuevamente a los ciudadanos.
Hoy en El País nos encontramos con 7 noticias en portada sobre la crisis inmobiliaria: "la promotora catalana Fbex penultima víctima de la crisis", "dos nuevas suspensiones de pagos", "el mercado inmobiliario se desploma", "el presidente del BCE sostiene que lo peor está por llegar", el INE confirma que el sector inmobiliario está en caida libre, "la desaceleración inmobiliaria reduce un 27% el superhávit del Estado". A esto hay que añadir las declaraciones de Miguel Blesa (presidente de Caja Madrid) hablando sobre lo mala que va a ser la crisis y las consecuencias que tendrá, el titular en El País va en la línea: las señales de alarma por la crisis financiera se disparan.
Para acabar de rematar el asunto la patronal (los empresarios, parte independiente como se puede observar) piden más desgravaciones a la compra de vivienda, para "relanzar" la demanda. Hablan de crisis, caida libre, caida en picado y términos en general bastante alarmistas ¿a qué se debe este repentino cambio de opinión cuando hace poco estábamos en la champions?, sobre todo ¿por qué ha empezado justo después de las elecciones?
Los constructores, junto con los bancos, forman un grupo de presión para condicionar a la sociedad a que piense en que la crisis es tan gorda que si el gobierno no hace algo al final mucha gente se irá al paro y estaremos durante años en crisis, que salvar a las constructoras es salvar a la economía. En una palabra los constructores presionan a través de los medios de comunicación al gobierno para que les saquen las castañas del fuego, como moratorias en el pago o el incremento de las desgravaciones en la compra. Para algo tenía que servir el G-14, CECA, Ausbanc, etc...
Nos debemos acostumbrar que el que ha prestado dinero alegremente, que asuma sus consecuencias, veamos si esos créditos se concedieron adecuadamente. Si alguien se equivoca en este mundo tiene pérdidas igual que tiene derecho a los beneficios. No debemos ahora intervenir, apoyando con financiación pública al señor que se ha equivocado, el ajuste se ha de hacer via precios no a través de financiación extra que hará que se mantenga artificialmente precios elevados de desajuste, no de equilibrio, por más tiempo. Las pérdidas son las que acaban ajustando el mercado, igualando los volúmenes de oferta y demanda.
Los ciudadanos tienen otros problemas, como el aumento de precios en productos y servicio básicos, petróleo, la disminución en términos reales de sus salarios por la inflación no recogida en el IPC y además, muchos de ellos ha perdido sus trabajos. ¿tendrán problemas para pagar la cuota de la hipoteca la banco? ¿cómo se endeudaron si no podían pagar? ¿quén les concedió el crédito?
¿Qué le pasará al que no se ha endeudado, al que no se va a Punta Cana, al que no ha cambiado de coche recientemente y no tiene un Cayenne, tampoco ha tirado de los Cofidis y no se ha comprado un piso porque no podía? ¿Al que no ha comprado 7 pisitos para revenderlos ni tiene una constructora que ha tenido beneficios record? Esa persona que paga sus impuestos para según se pretende ¿refinanciar a estos individuos/Promotoras/constructoras, via moratorias, desgravaciones, ayudas?
Si eso fuese cierto sería premiar la prodigalidad, el endeudarse alegremente y castigar al prudunte que se sacrifica hoy, no llendo de viaje viviendo de acuerdo a sus posibilidades etc..
Preguntas:
- ¿Cuando se va a trasladar las quiebras de las empresas inmobiliarias a los bancos que les han prestado esa financiación?. Si un banco ha concedido un crédito, en base a unos valores que no se mantienen en el futuro, habrá de asumir sus consecuencias y nos tenemos que acostumbrar a que los bancos también pierden dinero ¿no creen?
Pues, el gobernador del banco de España ha pedido a los bancos medidas de control extraordinario (por aquello de que no pasaba nada claro, también lo han hecho los Bancos de Inglaterra, la Reserva Federal de EE.UU), sin embargo a mi me preocupa la nota adicional que desde el BdE se ha solicitado, como nivel de riesgo de esos créditos, concentración del riesgo, etc.. hasta aquí todo correcto, cuanta más información mejor, pero además ha solicitado, que le faciliten las PREVISIONES DE BENEFICIO DEL 2008. Habría que perguntarse para qué quiere el seños Miguel Angel Ordóñez (MAFO) esta información, cual es que valor que tiene esta información que le facilita el Banco X, por ejemplo, sería bueno algo así como "gran riesgo pero con buena previsión de beneficio". ¿Qué garantía tiene usted de que esa previsión no sea errónea? la verdad nos equivocamos todos los días, por lo que me quedo preocupado.
Lo cierto es que los bancos en España, no sólo son entidades financieras, también son inversores, los bacos tienen participaciones sociales en el capital de muchas entidades, por lo que la necesidad de juego limpio es mucho mayor, porque caben muchas sospechas de "cómo financio al que participo", los créditos cruzados, por ejemplo.
- Y no se preguntan, qué va a pasar con todo el tema de la financiación irregular de hay-untamientos y partidos políticos que se ha montado con el sector inmobiliario. ¿Cómo van a suplir esos ayuntamientos y partidos esos ingresos que obteníam gracias a ese boom inmobiliario de caracter especulativo.?
Nueve de cada diez jóvenes madrileños son 'inframileuristas'
24/03/2008 Fuente: elPais
El 89% de los jóvenes madrileños tienen salarios inferiores a los 1.000 euros, según un estudio del sindicato CC OO de Madrid, que revela que los trabajadores tienen que esperar a los 35 años para comenzar a cobrar un salario equivalente al salario medio.
* La mitad de los asalariados gana menos de 1.000 euros * Cuando el sueldo no llega ni para pagar la casa
El secretario de Acción Sindical, José Manuel Juzgado Feito, ha explicado que la "brecha salarial" entre los jóvenes madrileños es "tan grande" que un menor de 25 años cobra un 45% del salario medio, mientras que los jóvenes trabajadores de 18 años cobran un 20,8%.
Los jóvenes de entre 25 y 35 años, con mayor experiencia laboral, cobran un 88,4% del salario medio anual, con lo que "hay que esperar a tener más de 35 años para comenzar a cobrar un salario equivalente al salario medio", señala Feito en un comunicado. Según CC OO, un 56% de los jóvenes cobra salarios inferiores al Salario Mínimo Interprofesional (SMI), "es decir, no cobran ni 600 euros al mes".
"Mientras Madrid es un importante centro financiero, industrial y de servicios, la precariedad laboral golpea de forma especial a los jóvenes, que ven aumentar la brecha salarial al ocupar nuevos empleos menos regulados, con peores convenios colectivos o directamente fuera de convenio", explica Juzgado Feito.
A su juicio, el Gobierno regional tiene una "deuda" con los jóvenes madrileños, "porque son las políticas de juventud las que presentan uno de los balances más escasos en el desarrollo del Acuerdo por el Empleo en la anterior legislatura". CC OO ha reclamado un plan de igualdad laboral para los jóvenes, en el que el Gobierno regional y la patronal CEIM se comprometan a abordar la "igualdad real en el empleo de los jóvenes madrileños"
La mitad de los asalariados gana menos de 1.000 euros
12/02/2008 Fuente: elPais
Lucía, de 24 años, gana 800 euros al mes. Y se considera afortunada. Acaba de empezar a trabajar de lo suyo -estudió publicidad- en un estudio de diseño de la capital. Está contenta porque venía de cobrar 600 por una jornada que solía llegar a las 14 horas. Para muchos madrileños, ser mileurista ya no es un oprobio. Se ha convertido en una meta. Casi la mitad de los asalariados de la región (el 48%) cobra menos de 1.080 euros (el equivalente a dos salarios mínimos), según denunció ayer CC OO con datos de la Agencia Tributaria de 2006. Son casi un millón y medio de personas.
Lo más preocupante para el sindicato es que el número de mileuristas no sólo no desciende, sino que aumenta. El año 2006 se saldó con 130.000 asalariados más, pero de ellos, más de la mitad (el 53%) estaba en los niveles de sueldo más bajos: ganaban menos de dos veces el salario mínimo interprofesional (540 euros).
Las mujeres siguen copando los trabajos peor pagados. De cada 100 personas que no llegan a cobrar 1.000 euros, 52 son mujeres y 48, hombres. Con los sueldos más altos, la cifra se invierte: el 80% de los que cobran más de 4.000 euros mensuales son hombres, según el sindicato.
Con esos datos sobre la mesa, el secretario general de CC OO en Madrid, Javier López, y el responsable de acción sindical, José María Juzgado Feito, reclamaron ayer la intervención del Gobierno regional ante la "desaceleración" de la economía. Una situación que "no puede cargarse exclusivamente sobre las rentas salariales", denunciaron. Por eso, una de las batallas del sindicato será impedir la pérdida de poder adquisitivo con incrementos salariales de entre el 3% y el 5,5%.
Cuando el sueldo no llega ni para pagar la casa
El repunte de la morosidad obliga a los bancos a embargar cada vez más pisos
25/02/2008 Fuente: http://www.elpais.com/articulo/economia/sueldo/llega/pagar/casa/elpepuesp/20080225elpepieco_5/Tes[ elPais]
El abogado Enrique de Frutos los ve pasar cada vez más a menudo por su despacho y casi todos responden al mismo perfil: jóvenes de entre 25 y 35 años, mileuristas y muchos de ellos inmigrantes. Todos pidieron un préstamo para comprarse un piso cuando los tipos de interés estaban por los suelos, todos lo hicieron estirando al máximo su sueldo y todos se encuentran ahora con unas facturas inasumibles.
* Las familias con poca renta podrán prorrogar gratis su hipoteca para pagar menos * El coste de notario y registrador para ampliar el plazo de una hipoteca ronda los 140 euros * Nueve de cada diez jóvenes madrileños no llegan a 'mileuristas'
La ejecución de hipotecas aumentó en Valencia el año pasado un 50%
El mes de diciembre fue el sexto consecutivo en el que aumentó la morosidad de los créditos. Llegó al 0,848% de todo el dinero prestado a particulares y empresas, casi 15.000 millones de euros. Aunque, como se encargan de recalcar unos bancos y cajas siempre reacios a hablar del tema, el 0,848% sigue estando en niveles históricamente bajos, y muy inferiores a los europeos.
Pero hay otro punto en el que coinciden las entidades financieras: los impagos seguirán subiendo en los próximos meses, hasta duplicarse en 2008. Seguirán, eso sí, lejos de los niveles que se alcanzaron a mediados de los años noventa, cuando se superó ampliamente el 5%.
Los bancos y cajas achacan este repunte al pinchazo del sector inmobiliario y al enfriamiento de la economía en general. No tanto al encarecimiento de las hipotecas por la subida de los dos últimos años del Euríbor. "Lo último que dejan de pagar las familias es el piso", apuntan en las entidades.
Y es verdad que la morosidad en los créditos para compra de vivienda -del 0,63% en septiembre del año pasado- es más baja de la general del 0,848%. Pero también lo es que esta tasa es la mayor desde 1999. Y que los embargos de pisos están aumentando. Aunque bancos y cajas se resisten a dar cifras concretas, caen algunos goteos de datos. Como el que dio el Tribunal Superior de Justicia valenciano en enero: la comunidad vivió el año pasado un aumento del embargo de viviendas del 50%. El incremento en la provincia de Valencia fue del 82%.
Mónica, que en realidad no se llama Mónica pero prefiere ocultar su identidad, está a punto de llegar a esta situación. Compró un piso, montó un restaurante y ahora se las tiene que ver en los tribunales con la caja que le prestó un dinero que no puede devolver. Su caso es el prototipo del perfil de moroso que manejan los bancos: los malos pagadores se revelan en los dos primeros años del crédito; quien paga religiosamente durante ese tiempo, ya no suele fallar. Por eso, entidades como el Santander han lanzado hipotecas más baratas de lo normal para robar a sus competidores los clientes con un historial pagadero impoluto.
Desde el principio, Mónica tenía problemas para afrontar las letras, pero cuando un accidente le obligó a pedir la baja en el restaurante que regentaba, las dificultades crecieron hasta convertirse en gigantes. "Después de hacer pagos muy irregulares, a principios de 2007 me faltaron 15 euros en la cuenta y el banco ya no aguantó más. Dijeron que iban a llevar mi caso al departamento de morosidad", recuerda.
El abogado Enrique de Frutos se encuentra a menudo con casos así. "La mecánica del procedimiento no le deja ningún margen de maniobra al deudor. El juez se limita a informarle de la cantidad que debe y que su piso va a salir a subasta", explica. De Frutos ayuda en ocasiones a sus defendidos a renegociar la deuda con los acreedores. "Al banco no le interesa cobrar en ladrillos. Así que si el cliente es más o menos solvente, tiene bastantes posibilidades de evitar la subasta. Muchas veces deja de ir al cine o de tomar una cerveza para salvar el piso. Pero el problema viene con las familias en las que no entran más de 1.000 euros al mes o en los casos de separación. Ahí hay poco que hacer", añade el abogado.
Manuel Pardos, presidente de la Asociación de Consumidores de Banca Adicae, apunta que la agresiva política comercial de los bancos y el alargamiento hasta el infinito de los plazos para devolver los créditos son la causa de que muchas personas compraran una casa que no se podían permitir. De Frutos, por su parte, culpabiliza del repunte de la morosidad a la osadía de unos bancos que concedieron hipotecas con cuotas que suponían hasta el 70% de los ingresos familiares.
En diciembre de 2006, el vicepresidente Pedro Solbes relativizó la subida que estaba experimentando el Euríbor con el argumento de que el "umbral del dolor" que puede soportar la economía española es "muy alto". Pues bien, parece que ya hay muchas familias que han traspasado ese umbral.
Los jóvenes necesitarían ganar mímino 38.000€ para poder comprar una vivienda
19/03/2008 Fuente: elEconomista
Los jóvenes destinan como media el 69,7% de su salario a comprar un piso
El encarecimiento de la vivienda y la subida del euribor ha provocado que sea prácticamente imposible para la gran mayoría de los jóvenes poder comprase una casa. Para hacerlo, los jóvenes necesitarían ganar un 132,31% más, hasta un mínimo de 38.000 euros anuales. Esta es una de las conclusiones que se desprenden del Observatorio Joven de Vivienda en España correspondientes al tercer trimestre de 2007.
De acuerdo con esta estadística, elaborada por el Consejo de la Juventud de España, ese ingreso mínimo anual que necesita un joven para poder afrontar la compra de un piso supone duplicar el salario medio real, cercano a los 16.000 euros.
- Esfuerzo altísimo
El estudio apunta que este colectivo destina como media el 69,7 por ciento de su salario para poder acceder a una vivienda libre en propiedad, un esfuerzo que asciende hasta el 91,5 por ciento en el caso de los menores de 25 años.
Además, la superficie "máxima tolerable" para los jóvenes se sitúa en tan sólo 43 metros cuadrados, que es lo máximo que pueden adquirir sin que ello implique un endeudamiento superior al 30 por ciento de sus ingresos.
- Emancipaciones
A pesar de este panorama negativo, en el tercer trimestre del año pasado se emancipó el 42,5 por ciento de la población joven, una cifra superior a la registrada en los últimos cuatro años.
Por tramos de edad, la dependencia familiar es mayor en las edades más jóvenes, en particular entre los menores de 25 años, una franja en la que sólo trece de cada cien jóvenes han logrado abandonar el hogar familiar. Por el contrario, casi tres de cada cuatro personas mayores de 30 años ya han formado un hogar independiente.
- Independencia por regiones
Por comunidades autónomas, los jóvenes del País Vasco, Baleares y Madrid son los que tienen mayores dificultades para independizarse, ya que deberían destinar a la adquisición de una vivienda el 86, el 85 y el 84 por ciento, respectivamente.
En el extremo opuesto se sitúan Extremadura (43 por ciento), Navarra (51 por ciento) y Melilla (53 por ciento).
Ante esta situación, el Consejo de la Juventud de España continúa reivindicando la puesta en marcha inmediata de políticas de emancipación juvenil, con ayudas específicas para la compra, el alquiler y la rehabilitación de viviendas.
Además, reclama la creación de institutos públicos de vivienda para gestionar estas ayudas y proporcionar un número suficiente de inmuebles a un precio asequible y adecuado al nivel de ingresos reales de este colectivo.
Lo que "dan" a unos, lo "toman" de otros: Gobierno y Ayuntamientos disparan sus ingresos por multas de circulación
19/03/2008 Fuente: Expansión
Coches de vigilancia, sofisticados radares, más policías, reducción de los trámites de notificación de sanciones... Gobierno central y ayuntamientos han sacado toda su artillería para incrementar sus ingresos por multas, en un momento en el que la incipiente crisis económica tambalea la base de sus presupuestos.
400 Euros de rebaja fiscal, más ayuda de 2500€ por nacimiento, más ayudas a madres trabajadoras, ayudas a la emancipación,... hacen peligrar su obligación de cerrar el ejercicio en superávit para cumplir con la Ley de Estabilidad Presupuestaria.
Los ejemplos no son aislados. Más bien al contrario: abarcan desde la capital más próspera de España hasta algunos municipios menos desarrollados. Así, por ejemplo, en grandes ciudades como Madrid la recaudación subirá un 50%, con 1.500 sanciones más al día. El porcentaje de incremento es aún mayor en territorios como Zaragoza (118%), Extremadura (140%), Marbella (98%) o Zamora (51%) o en municipios menos poblados como Elda (122%) o Cartagena (48%), según sus propias previsiones oficiales.
Al tiempo, en pequeños ayuntamientos, el menor incremento de las sanciones de circulación se compensa con mayores alzas de penalizaciones de otro estilo: en Lebrija, por ejemplo, las multas de circulación suben sólo un 12%, pero las multas urbanísticas escalan un 38%. No es algo exclusivo de municipios modestos: ayuntamientos más grandes, como Valencia, también diversifican su repertorio de multas: la liquidación y recaudación de las sanciones de tráfico crece un 159% y las administrativas y tributarias, un 143% y un 32%, respectivamente.
Otros aumentos menores, como el de Gran Canaria, donde las sanciones suben un 10%, no impide que las multas sean ya la cuarta fuente de ingresos autonómicos. Y todo ello en un contexto en el que, en conjunto, la Dirección General de Tráfico prevé unos ingresos por multas de 360,64 millones, lo que supone un incremento del 12%, y una cifra que ayudará a que, por primera vez, el presupuesto de la DGT supere los 1.000 millones de euros.
La ampliación de los objetivos de recaudación por multas de tráfico o circulación coincide en un contexto en el que los ingresos extra por este concepto pueden convertirse en un pequeño balón de oxígeno para las arcas de la Administración. El frenazo del sector inmobiliario y la ralentización del consumo han desencadenado en un claro impacto en el ritmo de algunos de los principales impuestos nacionales y autonómicos. En enero, los ingresos tributarios del Estado crecieron en conjunto un 7,2%, la mitad que en el mismo mes del año pasado.
La menor actividad económica se está acusando, especialmente, en el IVA: su recaudación cayó el 16,9% el primer mes del año. Y los ingresos de las autonomías están teniendo que acostumbrarse a caídas cercanas al 20% del dinero procedente del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
De hecho, el aumento de las expectativas de multas coincide con un incremento de la intensidad perseguidora del fraude de la Agencia Tributaria que promete convertirse, igualmente en un motivo de aumento de la recaudación. Para ello, Hacienda ha comunicado a los distintos equipos y unidades de la Inspección sus objetivos en 2008 en la persecución del fraude fiscal.
Y ha incluido, dentro de este avance, la recuperación del viejo sistema, tumbado actualmente por los tribunales, de pago de un bonus a los inspectores en proporción directa al descubrimiento de un determinado volumen de fraude en cada tipo de contribuyente. Los inspectores y subinspectores han constatado, además, un apreciable aumento de las actuaciones que deben realizar para cobrar esos bonus, que representan cerca del 15% de sus retribuciones salariales totales.
Según sus cálculos, los objetivos para este año se han incrementado más de un 15% y los documentos a los que ha tenido acceso EXPANSIÓN –ver este diario del 6 de marzo– parecen avalar el endurecimiento de la labor antifraude.
Esos bonus, por otra parte, conceden el pago por productividad máximo a los inspectores cuando cumplen con la estimación realizada a priori por la Agencia Tributaria del fraude que puede ser razonable encontrar en un contribuyente que sea empresa de la construcción, profesional liberal, en un supermercado o cualquier otro prototipo de contribuyente. Si el inspector no encuentra la cifra prefijada, no cobra la totalidad de la paga por productividad. Noticias Relacionadas
The Economist asegura que "llega el dolor" a la economía española
15/03/08 Fuente: PDTheEconomist
La crisis de la economía española continúa dando que hablar en el prensa internacional. A los funestos pronósticos de WSJ y FT se suma ahora The Economist avisando que "ha llegado el dolor para nuestra economía". Advierte que Zapatero no ha hecho las reformas económicas necesarias y que eso le pasará factura. Esté preparado porque se vienen tiempos duros y ZP puede dejarnos apenas con lo puesto.
The Economist enumera implacable los síntomas negativos de la economía española: una inflación disparada al 4%, el consumo por el piso y el desempleo por las nubes. "Claramente", observa el semanario, "el comportamiento aparentemente robusto de la economía española era más frágil de lo que parecía".
Zapatero es débil por varios factores, según el semanario, y uno de ellos ha sido el poder que ha otorgado a los "regionalistas". Zapatero ha agravado con su "ingenua" negociación con ETA y sus pactos con independentistas.
"La única forma de pasar" por la fase de "dolor" que se avecina para la economía española es administrar la "indigesta medicina" de las reformas que ningún candidato, ni Zapatero ni Rajoy, ha propuesto "ni de lejos" en la pasada campaña electoral.
Al semanario no se le escapa a la alta dependencia de la economía española de sectores como la construcción y los servicios es una amenaza para el futuro. Al igual que FT coincide en que La dependencia del boom de la construcción y el fuerte endeudamiento del sector privado hacen a España muy vulnerable y alerta sobre los 400.000 inmigrantes que se quedarán sin trabajo.
Para The Economist, a Zapatero le falta inspiración y carisma mientras que Rajoy no le va en zaga y tampoco cuenta con la aprobación del semanario. Al final concluye que, con la que se avecina, estas elecciones hubiera sido mejor no ganarlas.
Más de 227.000 personas "no ocupadas"
De acuerdo a los datos facilitados por el INEM, el Ministerio de Trabajo ha cambiado la forma de contabilizar a los parados. Esto crea un grave perjuicio a la hora de responder a la pregunta de "cuántas personas en España, queriendo trabajar no encuentran trabajo".
DEMANDANTES DE EMPLEO SEGÚN COLECTIVO POR SEXO, EDAD Y SECTOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Febrero2008 CON DISPONIBILIDAD DENOS TOTAL OCUPADOS LIMITADA (*) TOTAL OTROS NO OCUPADOS PARADOS REGISTRADOS
TOTAL 3.228.040 566.682 118.631 2.542.727 227.396 2.315.331
DEMANDANTES DE EMPLEO SEGÚN COLECTIVO POR SEXO, EDAD Y SECTOR DE ACTIVIDAD ECONÓMICA Enero2008 CON DISPONIBILIDAD DENOS TOTAL OCUPADOS LIMITADA (*) TOTAL OTROS NO OCUPADOS PARADOS REGISTRADOS
TOTAL 3.180.199 590.174 114.047 2.475.978 214.053 2.261.925
Las cifras arrojan un aumento de 66.800 parados más en febrero, lo que hacen que tengamos una media de 99.500 parados mensuales, casi 100.000 parados mensuales.
Mal Dato del Paro en Febrero +53406 parados más
El número de parados registrados en las oficinas del Instituto Nacional de Empleo (Inem) subió en 53.406 personas en febrero, un 2,3% más respecto a enero, con lo que la cifra total de desempleados se situó en 2.315.331 personas, la más alta desde junio de 1998. En este mes del año pasado el desempleo bajó en 7.233 personas.
De hecho, desde 1997, es la tercera vez que el desempleo sube en un mes de febrero. La mayor subida del paro en este mes se produjo en 2002, con un incremento de 74.886 desempleados.
Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Trabajo, en los últimos doce meses, el paro se ha incrementado en 240.056 personas, lo que supone un aumento del 11,57%.
Sectores
Por sectores el paro registrado aumenta en agricultura en 6.858 (un 11,7 por ciento), en industria 1.290 (0,4 por ciento), en construcción 12.466 (4,2 por ciento), en servicios 23.760 (1,7 por ciento) y en el colectivo sin empleo anterior 7.032 (3,1 por ciento).
El desempleo masculino se situó en 964.233 al subir 28.636 (3,0 por ciento) y el femenino en 1.351.098 al incrementarse en 24.770 (1,8 por ciento) en relación al mes de enero.
Contratos
El número total de contratos realizados en febrero alcanzó 1.427.302 con un alza interanual de 18.975, el 1,3 por ciento. Según Trabajo, se trata de la mayor cifra registrada en este mes en la serie histórica.
El número de afiliados medios a la Seguridad Social se incrementó en 91.327 ocupados durante en febrero con lo que la media de afiliación al sistema se situó en 19.252.125 afiliados.
La Hostelería fue el sector que generó más empleo con 23.795 nuevos afiliados, seguido de Actividades Sanitarias y Servicios Sociales (9.694 empleos) y Educación (9.291 empleos). La Construcción perdió 13.806 afiliados.
El Ibex 35 se está jugando los 12.800 puntos: Wall Street abre con pérdidas
Actualizado: 16:09 - 3/03/08
El selectivo intenta mantener el nivel de los 12.800 puntos tras haber llegado a marcar mínimos del día en 12.860. Las bajistas, que dominan y han dominado todos los parqués bursátiles, esperan las referencias del día en EEUU para o bien asestar el golpe definitivo o bien para replegarse. A las 16:00 horas conoceremos el ISM y el gasto en construcción. De momento, destacar que los futuros de EEUU cotizan a la baja.
Además, esta semana tendrá referencias importantes, como la reunión del BCE o el paro de Estados Unidos. El viernes Wall Street cayó más de un 2,5%, pérdidas que se han extendido al 4% en Japón esta mañana, debido a la debilidad del dólar. (Un vistazo al Ibex 35, al Eco 10 y al resto del mercado)
Y es que el debate sobre la economía de la primera potencia económica del mundo sigue en pie. Los problemas parecen claros y definidos, ahora bien, está por ver que el efecto de las bajadas de tipos sea el esperado, en un momento de inflación mundial. Mientras tanto, las bolsas en soportes críticos y con un futuro incierto, añadiéndose de lleno nuevos sectores a la crisis como el asegurador. Hoy tendremos más indicadores de EEUU: el ISM manufacturero y el gasto en construcción.
"Los mercados europeos no habían recogido el cierre adverso de los mercados de Estados Unidos y además los futuros vienen también con caídas. Esta mañana la bolsa de Tokio ha terminado con fuertes descensos y el ambiente sigue siendo de incertidumbre y de preocupación ante la desaceleración de la economía", dijo un operador a Reuters.
"La semana se presenta muy compleja en las bolsas. Así, esperamos que los mercados europeos comiencen claramente a la baja esta mañana, siguiendo la estela de Wall Street el viernes y de las bolsas asiáticas esta madrugada en estos mercados, especialmente en el japonés, ha pesado mucho la nueva caída del dólar, al ser muy contraria a los intereses de las compañías exportadoras-. Por la tarde serán las cifras macro que se publicarán en EEUU las que determinen la tendencia de cierre de las bolsas en la jornada"
Pinchando la Burbuja Inmobiliaria en Estados Unidos
Viaje a California, uno de los puntos negros de la vivienda. Embargo en Los Ángeles
01/03/08 Fuente: LaVanguardia
"Lo llamamos 'correo cascabel' por el ruido de la llave cuando la metes en el sobre y la mandas al banco" Puede ser la luz o las áridas montañas de San Bernardino, pero algo en el paisaje recuerda a Tarragona o Málaga. Pero no. Es el condado de Riverside, en las afueras de Los Ángeles, uno de los puntos negros del maltrecho mercado de la vivienda en California.
En pueblos como Beaumont, un municipio de menos de 30.000 habitantes, se han construido 8.000 nuevas viviendas en los dos últimos años. "Éste es el último sitio en el que quedaba tierra, cultivos de naranjas y cerezos, y es lo que desencadenó la construcción", dice Dane Schultz, empresario jubilado de 52 años, que habla delante de un restaurante de la cadena Appleby ´ s y un mar de casas unifamiliares que se extiende hasta la sierra.
La gente procedía de San Diego, atraída por la compra de una nueva casa más barata, sin entrada y a tipos muy rebajados al principio - más elevados después- en Riverside. "Era muy fácil comprar una vivienda nueva; el constructor estaba compinchado con el banco y la inmobiliaria", añade Schultz.
Gracias a precios que subían como la espuma, ser propietario abría la puerta a créditos de consumo avalados por la propia vivienda. Uno de cada cinco coches vendidos en California en el año 2005 se financió con estos créditos.
Pero eso ya es historia. Ahora Riverside es una zona catastrófica, categoría cinco para los bancos, que ya piden entradas de un 40% y cancelan estos créditos al consumo "para evitar que el crédito acabe por valer más que la casa", según explicaba el Diario de Riverside.
De ese modo, 10.000 casas han sido embargadas en el condado en el último trimestre del 2007. Lo han sido en urbanizaciones salpicadas de letreros rojos que rezan "Propiedad del banco", con viviendas construidas hace cinco o seis años que ya valen un 30% o un 40% menos que hace dos años.
Ya no es sólo un problema de las llamadas hipotecas basura. Barry Eichengreen, de la Universidad de Berkeley, calcula que si los precios siguen a la baja este año, diez millones de propietarios de viviendas en Estados Unidos pueden encontrarse ante la cruda realidad de que su deuda hipotecaria rebase el valor de la vivienda. En un municipio de Riverside, "la gente está cansada de la situación y se marcha", dice una representante de una urbanización vacía en Riverside.
Un propietario de vivienda que tiene la mala suerte de encontrarse ante esta situación de deuda mayor que el valor de la casa puede marcharse y librarse de seguir pagando. "Esta opción es perfectamente legal", afirma Alex Field, de la Universidad de Santa Clara. "Lo llamamos correo cascabel por el ruido de la llave cuando la metes en el sobre y la mandas al banco", añade Dean Baker, del CEPR en Washington. Esta tolerancia con la deuda - al igual que leyes tradicionalmente liberales respecto a la bancarrota personal- por lo menos dan una salida de emergencia a una crisis, dice Schultz. "En California sur hay picos y valles. Es cuestión de psicología; California es el caos estructurado" dice.
Field compara la situación actual de California con el histórico colapso de la vivienda tras años de especulación en Florida en los años veinte que comenta JK Galbraith en su libro clásico The great crash.Tras el colapso de Florida, "tardaron 20 años en salir del pozo aunque no creo que eso pase esta vez", dice Field.
Es imposible evitar la comparación entre el condado de Riverside y la costa del Mediterráneo. Tiene el mismo clima, la misma luz, las mismas montañas, los mismos nombres de origen español, la misma vegetación y, quizás, idénticas secuelas de la descontrolada ola de construcción de viviendas. Hasta la fantasía inmobiliaria en Riverside se expresa en castellano. Bienvenido a Villa de Madrid,anuncia el cartel de una nueva urbanización vacía.
España ha dedicado casi el 20% del PIB a la construcción de vivienda frente al 6% en EE. UU. Aunque "España y otros países europeos tienen la ventaja de un sistema de crédito más sólido que aquí; no han tenido los problemas con derivados como CDOs", dice Barry Eichengreen, de la Universidad de Berkeley. Pero añade: "Si has construido demasiado, pues has construido demasiado". Hay una diferencia menos ventajosa para los hipotecados en España, ya sean locales o extranjeros, ante el embargo de vivienda: la opción de abandonar la casa y dejar de pagar no existe.
EL DATO: Los precios de la vivienda caen el 9%
El precio de la vivienda en Estados Unidos cayó un 8,9% en el cuatro trimestre del 2007 con respecto al mismo periodo del 2006, la mayor caída registrada en los últimos 20 años, informó ayer la agencia de evaluación de riesgo Standard & Poor´s. Los precios de la vivienda bajaron un 9,8% en las diez principales áreas metropolitanas de Estados Unidos. / Efe
EE.UU: Si tu casa vale menos que tu hipoteca, déjala
¿Dejará su vivienda todo el mundo?, se pregunta. “No. Pero ha habido un cambio cultural. Comprar una casa solía ser como un matrimonio, un acuerdo de por vida. Ahora, si ves algo mejor vuelves a buscar novia en el mercado”
29/02/08 Fuente: NewYorkTimes
Cuando Raymond Zulueta entró en mora de su hipoteca el año pasado, hizo lo que mucha gente, se preocupó.
Con un mercado inmobiliario en caída, el debía más de lo que su casa valía, y sus cuotas de la hipoteca, solamente con el pago de los intereses, habían alcanzado lo 2600$, más de lo que podía permitirse. “Estaba aterrorizado” dice el señor Zulueta, quien trabaja en el mantenimiento de cajeros automáticos para una compañía de seguridad en el área de San Francisco.
Cuando en Enero el conoció una nueva compañía llamada “Salir de Ahí” que hace lo que su nombre indica. Por 995$ esta empresa ayuda a la gente a salir de sus casa, cediéndolas a los bancos para ejecutar/cancelar sus hipotecas con su embargo.
La semana pasado se mudó a una casa de alquiler de tres habitaciones por 1200$ al mes, menos de la mitad del coste de su hipoteca. Su antigua casa es problema del banco “Ellos se llevaron la negatividad de mi vida” dice el seños Zulueta de “Salir de Ahí”, “estaba muy estresado por nada”
“Salir de Ahí” es un pequeño signo de una gran cantidad de cambios en la forma que los Estadounidenses miran al mercado inmobiliario. En la era en la que nuevos préstamos permitieron a muchos compradores mudarse con muy poco o sin ningún pago inicial y con dinero en sus manos a través de la refinanciación de cualquier cosa, el significado de propietario y embargo(entendido como ejecución hipotecaria) han cambiado, o al menos eso dicen los expertos economistas e inmobiliarios.
El año pasado, la cuota media(o mediana, creo que el autor habal de medias pero lo indica como mediana) de entrada en la compra de una casa fue del 9%, una reducción significativa desde el 20% en 1989, de acuerdo a una encuesta hecha por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. 29% de compradores ni siquiera iniciaron entrega inicial. Lo compradores de primera vivienda, la media(2) fue del 2%. Incluso muchos de ellos solicitaron más dinero que el precio de su casa para los gastos asociados con la compra.
“Creo que podría darse el caso de que algunos /prestatarios/compradores)(aka Pepitos) estaban “alquilando” (con riego) en vez de adquiriendo” nos informa Nicoles P. Retsinas Director del Centro Común de Estudios Inmobiliarios en la Universidad de Harvard en un mensaje de email.
Por aquel entonces para mucha gente el Embargo/ejecución Hipotecaria se convierte en algo horrible, un evento traumático y una mancha imborrable en su historia de créditos, sin embargo no se asocia a la pérdida de ahorros de una vida o de sus años malgastados en la compra de una vivienda.
Existe sin duda, la aparición de una disposición en algunos hipotecados en dejar atrás sus hipotecas, dice John Mechem, portavoz de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, quién asevera que en el pasado hubieran intentado salvar sus viviendas.
En estos úlyimos meses altos directivos del Banl of America, JPMorgan Chase y Wachovia han descrito la nueva disposición por los hipotecados a dejar sus hipotecas.
Carrie Newhouse (con ese nombre…) una agente inmobiliaria quién a su vez trabaja como consultora en la mitigación de pérdidas para hipotecados en Minneapolis-St. Paul, dice que ella ha visto a mucho propietarios que han buscado la ejecución hipotecaria/embargo como primera opción, preferentemente antes que negociar con el prestamista.. “He oído decir, “mi casa no vale lo que yo debo, ¿porqué debería continuar pagándola?”
“Hiciste una hipoteca a interés variable, y ahora está loco con el banco que te sube el interés” ella dice “a veces los del banco que llama a esos clientes no son realmente agradables. No significa que el banco haya de ser tu amigo, pero gran parte de ellos no quieren cooperar.”
La misma clase de hipotecas que llevó al boom inmobiliario ahora ha cambiado la naturaleza de los embargos inmobiliarios, dando a los hipotecados incentivos para dejarlo y salir de ella, dice Todd Snai, un profesor asociado de mercado inmobiliario en la Escuela de Negocios Wharton en la Universidad de Pennsylvania.
“Hay mucha gente que habrían estado anclados como inquilinos sin esas hipotecas tan exóticas” el profesor Sinai dice. “Ahora ocurre que actúan como si estuvieran alquilados con el banco, si el valor de la vivienda se eleva, ellos se convierten en propietarios, pero si el valor baja, ellos tienen la opción de devolver la casa al banco. De esta forma no estás peor que alquilando y tienen una oportunidad de hacerlo extremadamente bien. Si sube yo gano, y si baja le colocas las pérdidas al banco, merece la pena la apuesta”.
Durante el boom inmobiliario, los propietarios cogieron sus ganancias, obteniendo 800 billones de dólares en incrementos patrimoniales(3) de sus viviendas sólo en 2005, de acuerdo con RGE Monito, una empresa de Estudios Financieros Online.
Desde la Depresión, la política del gobierno estadounidense has facilitado el acceso a la propiedad inmobiliaria como algo bueno. Protege a las personas de los incrementos en la renta y les permite construir un patrimonio al pago de sus hipotecas. Crea estabilidad en las comunidades, porque los propietarios invierten en sus barrios.
Si embargo, la nueva modalidad de hipotecas, donde sólo se pagan intereses y se consigue dinero previa refinanciación de las hipotecas hace que los compradores no paguen sus hipotecas. Las hipotecas a interés variable, que significan un 39% de las hipotecas escrituradas en 2006 exponen a los propietarios a los incrementos de la renta similares a sus costes inmobiliarios.
El valor de la propiedad ha cambiado sustancialmente hacia la probabilidad de incremento de valor en sus viviendas, como otra inversión. Y cuando las inversiones van mal la gente las deja.
“Cuando la gente no se deja la piel en el juego, es porque ya no le tienen apego al juego” dice Kart E. Case, un profesor de Economía del Instituto Wellsley, quién realiza encuestas regulares entre hipotecados como miembro fundador de Fiserv Case Weiss, una firma de Investigación sobre Mercado Inmobiliario.
Aunque muchos Estados le dan al banco el poder de demandar a sus hipotecados por las pérdidas, el señor Case dice, en la práctica no es llevado a cabo a menudo “es muy difícil el recurrir estas pérdidas” el dice. “Es caro, y la cantidad de personas sin patrimonio inmobiliario (se entiende con otro tipo de patrimonio, léase dinero, acciones, etc) tiende a ser escasa.”
Christian Menegatti, analista jefe de RGE Monitor, dice que su firma predijo que muchos propietarios dejarían sus casa si los precios continuaban bajando, sin importar sus circunstancias financieras. Si las viviendas bajan un 10%, Mr Menegatti dice que 20 millones de familias deberán más de lo que su casa vale.
¿Dejará su vivienda todo el mundo?, se pregunta. “No. Pero ha habido un cambio cultural. Comprar una casa solía ser como un matrimonio, un acuerdo de por vida. Ahora, si ves algo mejor vuelves a buscar novia en el mercado” Cuando propietarios ven casas idénticas a las suyas que son puestas a la venta por mucho menos de lo que ellos deben, el señor Menegatti dice, “No sería sorprendente ver cinco o seis millones de propietarios dejar sus casas.”
Para Raymond Zulueta, la decisión de ir a la ejecución de su hipoteca por el banco, y contratar a “Salir de Ahí” le devolvió la paz interior. La empresa le aseguro que en California no sería demandado por su deuda, y le facilitaron sesiones con un abogado y un contable, asi como con una agencia de gestión de la reparación del crédito(algo así como una nueva vida crediticia). El dejó de pagar su hipoteca y con ese dinero decidió pagar otras deudas.
Defensor del Consumidor y otras cuestiones sobre el valor de los servicios de “Salir de Ahí”
Nosotros estamos muy interesados en servicios a hipotecados que se acuerdan por resolución conjunta a través de compensación de préstamos” dice Kevin Stein, Director Asociado de la Coalición Californiana de Reinversión, una firma sin ánimo de lucro. “Aunque no obtenemos buenos resultados, no estmos dispuestos a limpiarnos las manos y decir a la gente que debería dejar sus casa basados en el consejo de una empresa que obtiene beneficios de los embargos hipotecarios”
Jon Maddux, el fundador de “Salir de Ahí”, dice que los servicios de la empresa no fueron para todo el mundo, y han sido pensados como última solución. El empresa abrió sus puertas en Enero y dice que han hecho sobre 200 clientes en seis estados
“No es una decisión moral”, Mr. Maddux dice sobre las ejecuciones hipotecarias. “La decisión moral es, “Yo necesito pagar el seguro médico de mis hijos o mi coche así puedo ir a trabajar.” Ellos tomaron una mala decisión, y no deberían tomar otra mala decisión simplemente porque tienen esa hipoteca”
El señor Zulueta dice haberse sentido muy mal por haberle fallado al banco, a si mismo y a su familia.
“Pero tienes que seguir” el dice. “Yo sé que en unos años recuperaré mi crédito y si deseo tener otra casa, ésta estará ahí. No soy el único que ha pasado por esto. Sé que estoy metido en este sistema, pero tienes que hacer lo que tienes que hacer. Siempre hay lagunas”
Trichet considera "inaceptable" las altas tasas desempleo en algunas regiones de Europa
28/02/2008 Fuente: Cotizalia
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, destacó hoy que es "inaceptable" la alta tasa de desempleo en algunas regiones o segmentos del mercados laboral de la zona del euro. Así se pronunció Trichet en un discurso en el Instituto de Estudios Avanzados de Holanda, en Amsterdam, donde participó en la inauguración de una beca que lleva el nombre del primer presidente de la entidad monetaria europea, Willem F. Duisenberg.
Trichet hizo hincapié en las "notables mejoras" que se han llevado a cabo en los países que comparten el euro, principalmente la creación de 15 millones de empleos desde la formación de la Unión Económica y Monetaria (EMU).
No obstante, el presidente del BCE indicó que "los esfuerzos de reformas estructurales no han fomentado la flexibilidad y eficacia" de los mercados laborales y destacó el "muy bajo nivel de crecimiento de la productividad laboral" en el área euro.
En su discurso, Trichet habló de Holanda como uno de los países europeos que han "llevado a cabo valientes y exitosas reformas en el pasado" y recordó que este país cuenta con la tasa de paro más baja de Europa, del 3,2 por ciento en 2007.
Los fallidos en el pago de hipotecas se duplican en un año y ya suman 6.000 millones de euros
26/02/2008 Fuente: elConfidencial
Las señales de alerta comienzan a encenderse en Economía. El número de créditos fallidos relacionados con el pago de hipotecas se ha duplicado en los últimos cuatro trimestres. Aunque el nivel se sitúa en niveles históricamente bajos, lo más relevante es la velocidad de deterioro de este indicador clave que refleja la salud financiera de las familias. Al acabar el año 2006 (último trimestre de ese ejercicio), el 0,43% de los créditos totales para la adquisición de viviendas entraba en la categoría de ‘dudosos’, según la denominación del Banco de España, pero un año más tarde el porcentaje había saltado ya al 0,89%, es decir ha crecido poco más del doble en apenas 12 meses. Hay que remontarse al segundo trimestre de 1997 para encontrar un registro tan adverso. En esa ocasión del 0,91%.
La tasa de dudosidad viene a ser una especie de paso previo a la entrada de un crédito en la fase de mora, lo que obliga a la entidad financiera a realizar provisiones para cubrirse del posible fallido. No se trata, por lo tanto, de morosidad en sentido estricto, aunque lógicamente hay una clara correspondencia entre ambos conceptos. Muchos de los créditos fallidos acaban en situaciones de morosidad. Teniendo en cuenta que el monto total de dinero prestado por la banca a las familias para adquirir una vivienda se sitúa en estos momentos en 646.121 millones de euros, se estaría hablando de retrasos en los pagos por valor de unos 6.000 millones de euros.
La cantidad es, como se ha dicho, todavía históricamente reducida, pero hay que tener en cuenta que esta magnitud reacciona siempre con lentitud en el cambio de ciclo. La última vez que sucedió esto fue en los años noventa. En marzo de 1992, que puede considerarse como el principio de la recesión que atravesó la economía española en aquella época, la ratio de dudosidad se situaba muy por encima de los niveles actuales, un 3,87%, pero fue deteriorándose trimestre tras trimestre hasta marzo de 1994, periodo que marca un máximo histórico del 5,54%. A partir de ese momento, con la mejoría de la situación económica, los fallidos vinculados al sector inmobiliario comenzaron a bajar hasta un mínimo histórico del 0,31% en marzo de 2005.
La pérdida de empleo se traslada a la morosidad
Quiere decir eso que la repercusión que tienen sobre el pago de las hipotecas el enfriamiento de la situación económica duró en el anterior ciclo dos años. Si ese esquema se traslada de forma mecánica a la coyuntura actual, eso significaría que al menos hasta el primer trimestre de 2010 seguirán creciendo los fallidos. Es evidente que no hay dos coyunturas idénticas, pero sí aproximadas. La clave, nuevamente, será el empleo, el mejor antídoto contra la morosidad bancaria. La experiencia ha demostrado que lo último que dejan sin pagar las familias es la hipoteca, salvo que las rentas de los hogares procedan del trabajo, como es lo habitual. En este caso, tal y como cedió en la recesión de 1992-93, la pérdida del empleo se traslada a la morosidad.
Según datos del Servicio de Estudios del BBVA, la carga financiera de las familias españolas en relación a su renta disponible se situó en 2007 en el 17,4%, lo que significa casi cinco puntos por encima del año 2003. Este endeudamiento se desglosa de la siguiente forma: un 10,4% se destina a pagar el principal de la deuda y el 7,4% restante los intereses. En relación a la media de la zona del euro, las familias españolas deben más dinero, toda vez que en la unión monetaria el endeudamiento representa el 12% de la deuda disponible, cinco puntos menos que en España.
El pecado del Eurobanquero
Fecha: 25/2/2008, fuente: http://www.capital.de/politik/100009727.html Traducción del original llevada a cabo por Josefina, con colaboraciones de Aventura Compra Casa, skeptik, y ronald29780, foreros usuales de www.burbuja.info
Los bancos españoles, faltos de liquidez, están tomando dinero prestado del Banco Central Europeo (BCE) a lo grande -y lo hacen depositando créditos hipotecarios como garantía-. Una situación arriesgada ya que la burbuja inmobiliaria amenaza con estallar en cualquier momento.
Theo Weigel no debe de dormir precisamente bien en estos momentos. "La unión monetaria no es una unión de transferencias" aseguraba, una y otra vez, a sus escépticos compatriotas en sus tiempos como Ministro de Economía allá por los años 90 –refiriéndose al artículo 103 del Tratado de la Comunidad Europea-, según el cual ningún miembro de la zona Euro ha de avalar las deudas de otro país miembro. Pero todo llegará.
El artículo 103 podría estar ante una nueva interpretación. Pero no provocado por Italia o Bélgica –aquellos países en los que los alemanes no confiaban por su alto endeudamiento– sino por España, un país que en ese sentido parecía no acarrear ningún peligro. Debido a que los mercados financieros se han secado, los bancos españoles están refinanciándose en el BCE por todo lo alto. A cambio depositan, principalmente, papel avalado por créditos hipotecarios. Operaciones que, según la agencia de rating Moody’s, en la segunda mitad de 2007, ascendieron a un valor de 31.600 millones, casi la misma cantidad que en los doce meses de 2006. Este dato histórico lo interpretan los expertos como la prueba de la falta de liquidez de los bancos españoles. "Utilizan el papel principalmente como garantía para realizar operaciones monetarias con el BCE", aseguran en Moody’s. El problema que se plantea es que nadie puede estimar su valor en el mercado. Y es que, debido a la crisis global de confianza, ya no existe un mercado para estos títulos que funcione correctamente.
La praxis del BCE no sería preocupante si la economía española fuera sólida. Pero en el mercado inmobiliario se ha creado una burbuja que debe de estar a punto de estallar. El presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, se encuentra ante un dilema "si no acepta los títulos como garantía, desencadenaría el estallido de esa crisis; si por el contrario los acepta, corre el peligro de comérselos".
La última vez que un banco ibérico consiguió colocar títulos hipotecarios fue en julio de 2007. "Ya no hay mercado para estas operaciones" declaraba Sandie Arlene Fernandez de Moody’s. Algunos expertos ridiculizan estos préstamos y hablan de ellos como "basura". Pero Trichet los sigue aceptando. "Mientras tengan buenos ratings, lo seguiremos aceptando" se apunta desde el BCE. Su valor real, en el caso de que el mercado falle, se ve en lo sucedido en USA, donde los ratings están cayendo vertiginosamente.
Desde Bruselas se muestra preocupación. "Los bancos españoles están trasladando sus riesgos a los libros del BCE", comenta con indignación un asesor del comisario de Asuntos Económicos y Monetarios Joaquín Almunia. Un diplomático de la UE desconfía y llega incluso a hablar de una "acción de salvamento encubierta". Se estima que el montante de los valores depositados en el BCE asciende al mismo con el que el Banco de Inglaterra ayudó a Northern Rock. En el caso de que alguna entidad española quebrara, el BCE tendría en su caja fuerte títulos imposibles de vender y de acuerdo con sus estatutos, los bancos centrales nacionales tendrían que asumir la deuda, algo que afectaría especialmente a los bancos con más peso como el Bundesbank.
Si bien el BCE sólo acepta los títulos a cambio de un descuento de seguridad, de poco serviría en caso de una crisis inmobiliaria que las devaluaría y al mismo tiempo haría entrar en crisis a los bancos avalistas. "Algunos están sentados encima de una bomba de relojería, asegura Thomas Mayer, economista jefe de la sede europea del Deutsche Bank en Londres. Según un estudio del banco para el que trabaja, en España los precios de los inmuebles están inflados un 30%, una enorme oferta que oprimirá el mercado. Pero la corrección ya es imparable. Deutsche Bank espera para 2008 una caída de precios de hasta el 8%, una tendencia que ya se ha registrado en cinco regiones, entre ellas Mallorca.
El parón crediticio afecta especialmente a las cajas y cooperativas de crédito. Debido a que más del 50% de sus operaciones consiste en créditos hipotecarios, no tienen apenas otros avales que ofrecer además de los títulos hipotecarios. Corren rumores de que esta práctica, la de tomar capital prestando en Frankfurt, se viene fomentando desde el Gobierno español, para mantener la liquidez en el mercado español y evitar así un "crash" antes de las elecciones de marzo. En el caso de que cundiera el pánico entre los compradores de inmuebles, que es el caso del 80% de los votantes, sería un desastre para el presidente José Luis Zapatero.
También desde el Banco Central de Español se está intentando traer calma a los mercados argumentando que el "recalentado sector inmobiliario" sufrirá un "suave aterrizaje". "Un argumento que ya se utilizó antes de la crisis en USA", responde Mayer. Considerando la sobrevalorización de los inmuebles, es imposible evitar una corrección. En esa línea se muestra también Daniel Gros, director del Centro para Estudios Políticos Europeos en Bruselas (Center for European Policy Studies), previendo un "doloroso ajuste". Según Gros, Zapatero podría retrasar el estallido de la crisis, pero nunca evitarlo.
Una crisis que seguramente debilitará extremandamente la coyuntura, ya que los españoles no sólo se enfrentan a una burbuja de precios en el sector inmobiliario sino también al inflado sector de la construcción. Los bancos han alimentado ambos sectores durante años con dinero barato, una práctica interrumpida por el aumento de tipos en la zona euro.
Un círculo vicioso Según el Deutsche Bank, sólo el retroceso en el sector de la construcción significaría una bajada de un punto porcentual en la tasa de crecimiento. Este sector ha dominado la Economía española como en ningún otro país de la UE, aportando el 18% al PIB. Para comparar: en Alemania en el año 1992, en la fase final del "boom" de la construcción, este mismo sector suponía el 14%. El mercado tardó más de 10 años en absorber el exceso de capacidades en el sector.
Con un descenso en los precios inmobiliarios y un sector de la construcción en pleno retroceso, la península ibérica se ve amenazada por el inicio de una espiral de desempleo, retroceso salarial y un descenso en el consumo. Y a eso hay que añadirle el hecho de que los hogares se encuentran ya en una situación límite, con un endeudamiento del 130% de sus ingresos anuales –la tasa más alta de la zona euro-. Este hecho hace cada vez más probable el descenso de las operaciones crediticias y pondría seriamente en peligro a los bancos españoles, según advierte HSH Nordbank. Un "test de estrés" de Moody’s concluía que un "aterrizaje duro" pondría en una situación comprometida a once bancos.
Problablemente, la primera prueba para Trichet se presentará después de las elecciones. En el caso de que los bancos se tambaleen, a Trichet sólo le quedará la opción de elegir entre sufrir la peste o sufrir el cólera: ¿les cierra el grifo a los bancos, o les sigue aceptando papel cada vez más dudoso, para mantener su liquidez? Trichet no tendrá otra opción que la de decantarse por la segunda variante –a pesar de la prohibición de "bail-out" (rescate) en el artículo 103 del Tratado de la UE-. Según Mayer, "el hecho de que un país no pueda contar con la ayuda de Europa, es un error de base". En caso de una crisis inminente, el BCE debería de intervenir, ya que es tarea del BCE garantizar la estabilidad de los mercados financieros dentro de la zona euro. Y si se llegara a esa situación de peligro, la prohibición de "bail-out" pasaría a un segundo plano.
Para intentar paliar el grave incremento de la morosidad bancaria, el PSOE pretende refinanciar las hipotecas Subprime españolas gratuitamente
Algunos analistas creen que esta medida es puramente electoralista, y un golpe de efecto para contrarrestar la campaña sobre hipotecas y embargos comenzada por el Partido Popular que vendría a escenificar la crisis que el gobierno niega.
25/02/08 Fuente: elConfidencial elMundo elPais
El Gobierno sale al rescate de las familias españolas hipotecadas y con pocos recursos. Según ha anunciado esta mañana el vicepresidente segundo y ministro de Economía, Pedro Solbes, estas familias podrán ampliar el plazo de su hipoteca, sin que ello suponga ningún gasto adicional, para reducir la cuota anual. El objetivo es aliviar los pagos hipotecarios por las subidas de los tipos de interés y con ello el grave incremento de la morosidad que podría desetabilizar el sistema bancario
Solbes realizó este anuncio en un acto con empresarios en Ciudad Real, y afirmó que se trata de un tema "complejo" para el que se requiere la colaboración del sector financiero. Actualmente, el coste máximo permitido por ley en las comisiones para la modificación del plazo del capital pendiente de amortizar de una hipoteca está situado en el 0,1%. El ministro de economía no confirmó quién debe asumir ese coste. El ahorro sería de unos 200Euros en una hipoteca de 200.000€, aunque los que saldrían muy beneficiados serían los bancos, que ampliarían su el cobro de intereses por más años
El vicepresidente aseguró que esta medida, junto a la reducción de 400 euros en el IRPF, "aliviará" los pagos mensuales, aunque no concretó qué nivel de dificultad o endeudamiento necesitará una familia para poder acceder a esta ventaja.
La iniciativa del Gobierno español sigue los pasos de las anunciadas en diciembre de 2007 y mediados de febrero por el presidente de Estados Unidos, George W. Bush. A finales de 2007, la Casa Blanca decidió congelar los tipos de interés durante cinco años para miles de propietarios en apuros cuyas cuotas hipotecarias iban a encarecerse en los próximos meses.
El 12 de febrero, Bank of America, Citigroup y otros cuatro prestamistas de Estados Unidos, animados por el secretario del Tesoro, Henry Paulson, ofrecieron a sus clientes en dificultades, la posibilidad de congelar el embargo de sus viviendas durante un mes mientras se modifican las condiciones de los préstamos.
Las provisiones de la banca son insuficientes para afrontar la burbuja inmobiliaria
Francisco Javier Aríztegui, director de Supervisión del Banco de España, ha defendido a la banca española frente a las recientes acusaciones sobre su delicada situación financiera. Para ello ha recurrido a dos indicadores: la baja tasa de morosidad (0,8% frente a una media europea del 2,2%) y el elevado nivel de provisiones que hacen frente a los créditos dudosos (superiores al 200%).
24/02/2008 Finanzas.com
Dicho de otra manera, en la actualidad el sistema bancario dispone de más de dos euros por cada posible euro de créditos dudosos.
Pese a que los datos de Javier Aríztegui son del todo ciertos, conviene situarlos en su adecuado contexto. Si la morosidad volviera a los niveles medios del período 1997-1999 (esto es, el 2,2% que coincide con la actual tasa europea) las provisiones actuales serían insuficientes para cubrir los créditos dudosos.
En concreto, los créditos dudosos pasarían de los actuales 17.133 millones de euros a 45.412 millones de euros, frente a unas provisiones a día de hoy de 37.554 millones de euros; esto es, habría un déficit de provisiones de 7.857 millones de euros (alrededor del 0,75% del PIB español).
La misión de un banco central debería ser supervisar el sistema bancario y asegurar sus posiciones de liquidez y solvencia mediante una adecuada comprensión de la ciencia económica. El mejor arsenal académico con el que se cuenta en estos momentos para analizar la realidad es la teoría austriaca del ciclo económico, desarrollada durante el siglo pasado por Ludwig von Mises y el premio Nobel Friedrich Hayek y perfeccionada en los últimos tiempos por economistas españoles como el catedrático Jesús Huerta de Soto.
Según la teoría austriaca del ciclo económico, las reducciones de tipos de interés que hemos vivido desde 1999 a la actualidad por la intervención inflacionista del Banco Central Europeo han contribuido a generar un boom artificial de la vivienda y, a través de la construcción, han tenido una parte importante en todo el crecimiento de la economía. Este es el motivo por el que la tasa de morosidad se ha mantenido tan reducida: mientras las familias seguían endeudándose a tipos de interés artificialmente bajos, la economía, el empleo y los salarios crecían y la carga financiera era soportable.
En los últimos tiempos, sin embargo, estamos comprobando como la burbuja inmobiliaria comienza a pincharse, con los consiguientes aumentos del desempleo y de los tipos de interés en el Euribor.
Las actuales tasas de morosidad, en mínimos históricos, son un espejismo con el que no debería ensimismarse la banca española. La propia teoría austriaca del ciclo nos indica que después del boom artificial llega la depresión purgativa de los excesos precedentes: esto es, menor crecimiento (incluso recesión), desempleo y morosidad.
El ciclo económico español parece seguir patrones bastante parecidos, aunque diferidos en el tiempo, con el que está viviendo EEUU con su boom inmobiliario y la crisis de las hipotecas subprime: las subidas de tipos de interés (que comenzaron bastante antes que en la Eurozona) ralentizaron la actividad económico e incrementaron el desempleo, con lo que los deudores de peor calidad (subprime) dejaron de pagar sus hipotecas.
En España también sucedió un proceso similar durante la breve recesión de 1993, momento en el que teníamos una burbuja inmobiliaria mucho más reducida que la actual, pero donde las tasas de morosidad se dispararon por encima del 6%. De hecho, si la tasa de morosidad llegara al 6% (media histórica entre los años 92 y 96), los créditos dudosos ascenderían a 123.850 millones de euros (12% del PIB), con lo que el déficit de provisiones se dispararía hasta los 86.296 millones de euros (alrededor del 8,5% del PIB). Hay que tener en cuenta que, por ejemplo, en diciembre de 1993, en plena crisis económica, los créditos dudosos sólo representaban alrededor del 5% del PIB y el déficit de provisiones era de poco más de 5.000 millones de euros (1,2% del PIB).
Por consiguiente, no parece que los excesos de prudencia deban ser tildados de catastrofistas; de hecho, resulta previsible que la banca, a corto y medio plazo, se vea forzada a incrementar su dotación de provisiones ante el recrudecimiento de la crisis financiera.
OFICIALIZACIÓN DEL PINCHAZO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA hecha a dúo por los dos máximos responsables técnicos de la supervisión financiera en España: Quintás y Arístegui.
Este tipo de eventos se comunican así. "No se preocupen por esos hilillos de petróleo que las cámaras submarinas ven saliendo del petrolero que vamos a reflotar". "No se preocupen por ese agua que ven entrando en los camarotes de popa donde estamos tapando la grieta que se hizo cuando chocamos con el iceberg". "No se preocupen por ese sarcoma debido sólo a la deficiencia de su sistema inmunológico". Nos acordamos de "Pongo la mano en el fuego por Mariano Rubio" o de "puede estar seguro y pueden estar seguros todas las personas que nos ven que el régimen iraqui tiene armas de destrucción masiva"
El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, dio hoy su "palabra de honor" de que ninguna caja española tiene problemas económicos ni de liquidez y que, si así fuera, él sería el segundo en saberlo, después de la propia entidad.
21/02/08 Fuente: cotizalia
Sale el capitán a la defensa de su equipo. El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, señaló este miércoles que "no hay ninguna caja en situación crítica o delicada", aunque reconoció que las entidades cuentan con menos recursos para conceder créditos al cerrarse los mercados mayoristas. Un llamamiento a la calma que ha sido doble, refrendado después por el director general del Banco de España, Francisco Javier Arístegui.
"No hay nada, porque lo tendría que saber", subrayó Quintás, preguntado por la prensa sobre la incertidumbre que ha despertado el rumor de que la Caja Castilla la Mancha (CCM) y otras entidades puedan tener problemas de liquidez. En este sentido, Quintás aclaró que no habla sobre entidades en concreto, pero que "el nivel de intoxicación" y las "barbaridades" que se han vertido en los últimos días hace necesaria una aclaración de la situación para tranquilizar a los clientes.
El presidente de la CECA también subrayó que el cambio de ciclo económico ha provocado un descenso en la demanda del crédito, y que el cierre del mercado mayorista ha disminuido las opciones de financiación de las entidades, pero que "no se ha producido un desajuste", porque el crédito creció en 2007 a ritmos del 17% y los recursos de clientes en torno a un 15%.
No obstante, adelantó que, a no ser que la situación del mercado internacional se normalice a corto plazo, el crecimiento de los créditos se reducirá este año hasta niveles de un dígito. En cuanto al beneficio, Quintás prefirió no facilitar cifras porque la "incertidumbre es tan grande" que cualquier estimación es una "lotería".
En este sentido, Quintás señaló que las cajas verán limitado su crecimiento y expansión y que en 2008 no será del 19%, porque se desconoce cuánto tiempo va a durar la crisis. Asimismo, destacó que las entidades tendrán que reestructurar su modelo de negocio, centrándose en otros segmentos como seguros, y que verán un deterioro de activos, que tendrán que afrontar con menos gastos y más eficiencia.
Aunque vaticinó que 2008 será un año difícil, en el que "las cajas tendrán que ir a por todas", alabó la estrategia desarrollada por las entidades, que les permitirá encarar el futuro en una situación cómoda. Así, recordó que las cajas destinaron 1.600 millones de euros a provisiones no obligatorias y que cuentan con 20.000 millones de euros en plusvalías latentes, lo que les da un fondo de liquidez que, en caso de que la situación se normalice, podrá contabilizar como beneficio. No obstante, señaló que habrá que esperar al menos dos años para que esto se produzca.
Quintás también destacó que una señal de la buena situación del sistema financiero es que "no hay signo de debilitamiento en la cuenta de resultados" de las cajas, que obtuvieron un beneficio de 11.200 millones de euros en 2007, un 19,2% más. En este sentido, señaló que "España es una isla" en relación a cualquier otro país, porque tiene una baja morosidad y un nivel de cobertura muy alto, y se mostró sorprendido por las críticas recibidas por parte de algunas publicaciones extranjeras, porque "no se ajustan a la realidad".
El presidente de la CECA señaló que las entidades españolas pueden acudir a la financiación del Banco Central Europeo (BCE) hasta un 10%,- frente a otros países que tienen hasta el 29%-, y recordó que en diciembre alcanzaron el 9,5%, frente al 4% habitual, pero situándose, en cualquier caso, por debajo del nivel que le corresponde. Quintás también señaló que se está produciendo una "conmoción" en el sistema financiación internacional, con despidos en muchas entidades extranjeras, y con medidas como la nacionalización de un banco en un país que lleva la "bandera del liberalismo", en alusión al británico Northern Rock, aunque no especificó su nombre. En este sentido, adelantó que es probable que se nacionalice algún banco más en un país europeo.
En relación al uso electoral que están haciendo los distintos partidos políticos sobre la situación económica y de las cajas de ahorros, Quintás rehusó hacer comentarios pero señaló que "malo será que no aguantemos hasta el 9 de marzo" después de haber vivido durante 170 años toda clase de situaciones políticas. "Tenemos problemas de verdad como para mediar en estas contiendas electorales", añadió.
No obstante, Quintás recordó que los cambios de ciclo no son algo nuevo y que España está mucho mejor preparada ahora para afrontarlo que en situaciones anteriores, como la de 1990. Según explicó, la economía española crecerá en 2008 en el entorno del 2,5%, con una morosidad que se sitúa en el 1% y un nivel de cobertura del 220%, frente al 3,4% de morosidad y el 78% de cobertura que había en 1990, año en el que la economía decrecía un 1,9%.
En relación a la situación de CajaSol, Quintás señaló que "acontecimientos de este tipo nunca son gratos", y subrayó que cuando se producen irregularidades en los consejos de administración de las cajas termina por conocerse, ya que sus miembros terminan denunciándolo. "Cuando surge un problema, hay una probabilidad muy alta de que se descubra", añadió Quintás, quien subrayó que siempre debe mantenerse la presunción de inocencia.
Al parecer, el Banco de España detectó posibles anomalías en ocho operaciones de la caja de ahorros El Monte, ahora fusionada en Cajasol, según publicó la prensa. El presidente de Cajasol, Antonio Pulido, señaló en este sentido que irá "hasta donde tenga que ir" para defender los intereses de la entidad en cualquier situación en la que se considere que haya podido haber un quebranto patrimonial.
Comienza el caos bancario: Cajasol reconoce que la gestión de El Monte causó un agujero de 25 millones de euros
20/02/2008 Fuente: 20minutos
- Las irregularidades se cometieron entre 2004 y 2005
- Las operaciones se realizaron con tres empresas distintas
Según el comunicado emitido a última hora de ayer por la entidad financiera sevillana Cajasol , las irregularidades cometidas por los gestores de El Monte durante los años 2004 y 2005 suponen un quebranto de unos 25 millones de euros para la caja de ahorros.
Los hechos afectan a operaciones realizadas todas ellas a través de la sociedad instrumental de la caja Grupo Empresarial con tres empresas terceras distintas: Caymasa, HC y Soto de Paniagua.
En unos casos se refieren a facturas pagadas por servicios no realizados y en otro por venta de activos por debajo de su valor real. Hechos que han sido traslados a los juzgados.
Ni UEFA ni CHAMPIONS, España es la 11ª economía del mundo
20/02/08 Fuente: elConfidencial
Es lo que pasa cuando a uno le dicen si está en la Champions, que ya ha superado a Italia, sin embargo la realidad es bien distinta, ni Champions ni UEFA, más bien en la mitad de la tabla al lado de Mexico.
El viejo debate sobre el papel de España en el mundo tiene nuevos argumentos. El Banco Mundial ha estimado que la economía española ocupa la undécima posición en el planeta en términos de paridad de poder de compra. La clasificación está encabezada por EEUU, cuya economía tenía en 2005 un valor equivalente a 12,3 billones de dólares, más del doble que China (5,3 billones de dólares), que ocupa el segundo lugar en el ránking.
En el caso de España, el Banco Mundial le asigna un peso económico equivalente a 1,18 billones de dólares, claramente por debajo de Brasil (1,58 billones) pero algo por encima de México (1.17 billones de euros). Por delante de España se encuentran, por este orden, Japón, Alemania, India, Reino Unido, Francia, Rusia e Italia, con un PIB estima superior a los 1,6 billones de dólares. Muy cerca de España se encuentran también Canadá y Corea (puestos 13 y 14), con una riqueza anual superior al billón de euros.
La importancia de esta clasificación se deriva del hecho de que está realizada en términos de paridad de poder de compra, un instrumento que permite la comparación por países al eliminar el efecto precios. El trabajo lo han realizado los técnicos del Banco Mundial y su virtud tiene que ver con que de esta manera se pone fin a una vieja polémica sobre el papel de cada nación en el concierto económico mundial.
Adiós a la octava potencia
Hasta ahora se daba por hecho que España era la octava o novena potencial económica mundial, peleando siempre con Canadá por una u otra posición. Esta clasificación, sin embargo, se hacía a tipos de cambio corrientes, lo que desvirtuaba el análisis. Un país podía estar arriba o abajo en función del tipo de cambio de su moneda o del nivel interno de precios, lo que era escasamente representativo. Ahora, y en el marco del Programa de Comparación Internacional, el Banco Mundial pone los puntos sobre las íes, tal y como recoge el servicio de estudios de La Caixa en su último boletín de coyuntura.
Al tomar en cuenta los diferenciales de precio entre los países, las paridades de poder de compra permiten comparar el tamaño de los mercados, la estructura de las economías y “lo que el dinero puede comprar”, como señala el Banco Mundial. Las nuevas ppa han reemplazado a los anteriores niveles comparativos, muchos de los cuales databan de 1993 y algunos incluso de los años ochenta. Por eso, su comparación con años anteriores es imposible, al no ser homogénea la metodología. La Caixa destaca que con este nuevo sistema “tres colosos emergentes”, India, Rusia y Brasil han escalado a las primeras posiciones del ránking mundial de naciones.
La importancia de esta clasificación es alta debido a que la pertenencia a grandes organismos económicos o políticos puede depender de la posición en el ranking del Banco Mundial. España, como se sabe, desde los tiempos de José María Aznar, reclama una silla en el G-7 esgrimiendo su condición de octava potencia económica del planeta, algo que ahora desmienten las cifras del Banco Mundial. El presidente Rodríguez Zapatero también lo ha reivindicado en los últimos años con igual ‘éxito’. Y hasta el general Franco hablaba en plena dictadura de que España era la octava potencia económica del mundo.
La posición de España significa que su economía representa el 2,2% del PIB mundial, a una distancia sideral de EEUU, que pesa nada menos que el 22% de la economía del planeta. Según los datos del Banco Mundial, doce economías explican más de las dos terceras partes del producto interior bruto total. Y siete de ellas están encuadradas dentro de lo que se denominan ingresos altos: Estados Unidos, Japón, Alemania, Reino Unido, Francia, Italia y España. Otras cinco son economías en desarrollo o en transición (China, India, Rusia, Brasil y México), dándose la circunstancia que las cinco economías en desarrollo de mayor tamaño dan cuenta de más de 20% del producto mundial y de más de 27% del gasto en inversión en todo el planeta.
BANCOS y CAJAS: El mapa de la crisis que se nos viene encima
20/02/08 Fuente: Cotizalia
La crisis inmobiliaria y crediticia ya está golpeando con fuerza a España. Y donde se va a sentir con mayor crudeza es en la costa mediterránea -Andalucía, Murcia y, en menor medida, la Comunidad de Valenciana-, según un mapa caliente de la crisis que ha elaborado Citigroup. Por eso, las entidades financieras con mayor riesgo son las que tienen mayor exposición a estas zonas, en especial las cajas de ahorros regionales. Algo que preocupa mucho al Banco de España, que va a lanzar inspecciones masivas referidas al riesgo inmobiliario y al Gobierno, que pretende evitar la quiebra de alguna gran inmobiliaria.
En un detallado estudio titulado gráficamente The Pain in Spain (El dolor en España), Citigroup identifica a siete cajas como las más vulnerables en el entorno actual: todas las andaluzas -San Fernando, Granada, Cajasur, Cajasol, Unicaja y Jaén- más Caja Murcia. Dentro de los bancos, el que peor lo tiene es el Banco de Valencia y, dentro de los grandes, el Popular, a juicio de este análisis.
A su juicio, todo el sistema financiero español tiene una exposición parecida al mercado inmobiliario y a los créditos hipotecarios. Por eso, considera que el factor diferencial es su presencia geográfica. Así, determina el perfil de riesgo de cada comunidad autónoma en función de de 18 criterios referidos al mercado inmobiliario, al crediticio, a la riqueza, a la inmigración, al mercado laboral y al tejido empresarial de cada región. En función del grado de exposición de cada banco o caja a cada comunidad, calcula el riesgo de su cartera de créditos: cuanto mayor es la presencia de una entidad a una comunidad de "alto riesgo", mayor es el peligro para su activo.
La conclusión del estudio es que las zonas que más van a sufrir en la crisis son el sur de la costa mediterránea, es decir, Murcia y Andalucía. Le siguen la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha y La Rioja. En el otro extremo, las regiones con menor riesgo son Madrid, País Vasco y Navarra (ver el mapa adjunto).
"Las cajas sufrirán el grueso del dolor"
Se da la circunstancia de que las cajas tienen una cuota de mercado -sobre todo en hipotecas nuevas- mayor que la media nacional en las zonas con más peligro; en especial, en La Rioja (70% de cuota), Murcia y Castilla-La Mancha (64%) y Valencia (58%). De ahí que las entidades más concentradas en esos mercados regionales afronten los mayores problemas potenciales en sus carteras de créditos. Asimismo, la generalidad de las cajas andaluzas -con muy poca diversificación fuera de su comunidad, según Citigroup- presentan un perfil de riesgo "alto".
Con perfil "medio-alto" aparecen las cajas de Onteniente, La Rioja y la CAM, mientras que el riesgo es "medio", siempre según Citigroup, para Bancaja, Ibercaja, General de Canarias, Asturias, Baleares, CAI, Cantabria, Canarias, Extremadura, Badajoz, Guadalajara y Pollença. En el otro extremo, las entidades más a salvo de la crisis son Caja Navarra y Caja Vital.
Respecto a la banca, ninguna entidad tiene un nivel de riesgo tan alto como estas cajas. La que más se acerca es el Banco de Valencia, con el 73% de sus créditos en su comunidad y en Murcia. Le siguen Banca March, Espirito Santo y Pueyo. Entre los medianos y grandes, el que tiene mayor exposición a las zonas problemáticas es Popular, seguido por Banesto, BBVA, Santander y Bankinter. Por el contrario, los más protegidos son Sabadell, Pastor y, a la cabeza del ranking, Guipuzcoano. Algo que puede sorprender a la vista de los esfuerzos de sus accionistas por vender el banco.
El banco norteamericano coincide con otros expertos (como Merrill Lynch) en las causas de la crisis: el debilitamiento de la economía, el estallido de la burbuja inmobiliaria con caídas de precios, unos mercados de capitales ilíquidos en un momento en que la banca española está fuertemente endeudada y el esperado mayor deterioro del entorno de crédito.
El Gobierno ayudará a los promotores antes de las elecciones, para evitar quiebras
17/02/08 Fuente: elEconomista
Una vez cerradas las ayudas al alquiler y zanjadas las cuestiones más electoralisas, el Gobierno estudia la forma de suavizar la restricción al crédito que sufren los promotores inmobiliarios. Es un tema que está en la agenda de la ministra de Vivienda, Carme Chacón, y que se empezará a poner en marcha antes incluso de las elecciones, con la aprobación por parte de otro ministerio, el de Economía, de la orden que debe facilitar el acceso de los constructores y promotores a la financiación de cajas y bancos.
La norma, que está en audiencia pública hasta el día 21 de febrero, eliminará gran parte de las objeciones que las tasadoras ponen a la hora de valorar el suelo urbanizable (ni urbano ni rural, pero susceptible de ser expropiado para alguna utilidad pública).
Hasta ahora, junto a la valoración normal de ese suelo urbanizable -teniendo en cuenta que puede convertirse en viviendas (según la normativa autonómica vigente)-, se colocaba una advertencia sobre su condición de expropiable, en virtud de la nueva Ley del Suelo estatal. Esa era la gran excusa de las entidades financieras, acuciadas por la falta de liquidez internacional, para reducir o negar los créditos a los promotores y valorar a la baja sus activos, con la consiguiente consecuencia para su balance.
Cuestión de imagen El vicepresidente económico, Pedro Solbes, aseguró el pasado miércoles que no es intención del Gobierno ayudar a las promotoras con una línea de crédito del Instituto de Crédito Oficial (ICO) para que puedan tener dinero a bajo coste con el que financiar sus promociones, como se les había acusado. Pero Solbes no descartó otros caminos para hacerlo, y en ese ámbito se enmarca la orden ministerial pendiente de su firma en cuanto salga de audiencia pública, y otras medidas que se pueden consensuar con el sector privado, de cara a la redacción del nuevo Reglamento de la Ley del Suelo.
En plena vorágine electoral, los estrategas de las filas socialistas no quieren que en la opinión pública quede el mensaje de que el Gobierno quiere ayudar a los promotores, al menos mientras se lancen otra serie de medidas de apoyo a los jóvenes al alquiler y a la emancipación por la carestía de la vivienda.
Aprobación inminente
Los promotores privados, a pesar de valorar de forma muy positiva la medida en marcha, advierten de que no es la solución a la negativa que encuentran en bancos y cajas a sus peticiones de crédito. Será un respiro importante para las compañías que tengan más suelo calificado como urbanizable, "pero nada más", advierten. La eliminación de las objeciones de las tasadoras permitirá, además, que las entidades puedan titulizar los créditos hipotecarios que concedan con esas valoraciones, cosa que hasta ahora quedaba restringida.
Los técnicos del sector insisten en que existen fórmulas matemáticas para, en el próximo reglamento, mejorar esas calificaciones de las tasadoras y acceder a una mayor parte de financiación en las entidades financieras. Pero eso será una negociación que, desde el Ejecutivo, han advertido ya que no se producirá hasta después del 9 de marzo, y en caso de que gane el PSOE. Los dirigentes del PP ya advirtieron en su día que, de ganar el poder, derogarían incluso toda la Ley del Suelo.
La orden ministerial pendiente de aprobar a partir del día 21 es de apenas un par de folios y las únicas alegaciones conocidas que por lo pronto se le han hecho buscan mejorar su redacción para hacerla más entendible. Es por ello que la mayor parte de los promotores esperan su inminente aprobación una vez que cumpla ese plazo legal y antes de las próximas elecciones, por más que la decisión definitiva al respecto esté en manos del vicepresidente económico.
Nerviosismo en Wall Street
08/02/08 Fuente: Burbuwiki
Parece que la recesión en US es una apuesta segura. Los datos de incremento de desempleo y a la contracción de mercado inmobiliario están canabalizando la etapa más larga de expansión en el gasto de las familias. Desde la burbuja de las .COM no se había visto situación similar. Lo más probable es que la FED vuelva a recortar los tipos de interés en Junio, dado que se pornostica un crecimiento casi nulo 0.3% hasta marzo, y la cosa no parece que vaya a mejorar en los próximos meses. El consumo de las familias supone 2/3 (dos tercios) de la economía, y se encuentra en un proceso de debilitación, tal como muestran los índices de ventas de coches y de ventas al por menor. Esto se refleja en el nerviosismo de cada sesión en el DOW y queda plasmado en una alta volatilidad, muy pendiente de los indicadores económicos y en medio de las campañas presidenciales a la casa blanca.
Fernando Martín: "Si los bancos se ponen duros se convertirán en los principales inmobiliarios del país"
08/02/08 Fuente: Cotizalia
La situación del sector es muy mala y todo depende de que los bancos tengan paciencia y colaboren a mantener financieramente a las inmobiliarias. Estos son los dos mensajes que ha querido lanzar Fernando Martín, presidente de Martinsa-Fadesa y del G-14, en un desayuno informativo con El Confidencial. “Es cierto que la situación es muy mala, sería absurdo negarlo. Mejorarla depende de los bancos acreedores: si ellos no quieren, aquí no se salva nadie”, ha asegurado Martín.
Para el ex presidente del Real Madrid, el parón en el mercado inmobiliario español es evidente. “Tan evidente que en el último trimestre de 2007 se han iniciado un 72% menos de viviendas que el año anterior y la previsión es que este año no se superen las 250.000”, señala.
En cuanto al otro problema, la dependencia de los bancos acreedores, Martín ha pedido a estas entidades que colaboren a la salida de esta situación y que, al menos, “si no quieren prestar más dinero, que por lo menos no nos quiten el que nos dejaron”. En su opinión, los bancos deberían diferenciar entre empresas, porque no todos los proyectos tienen la misma solvencia.
Dos problemas que, según Martín, no afectan a su empresa, Martinsa. “Nosotros hemos vendido este año 2007 casi 7.000 viviendas, la mayoría fuera de España. Eso no es fácil conseguirlo”, admite. Además, según el presidente de Fadesa, su compañía tiene uno de los stocks de suelo más baratos del mercado. “Eso es lo importante, tener el suelo barato como lo tenemos nosotros, además de que sólo el 4% de ese suelo lo tenemos rústico”, asegura.
Respecto a la deuda de Fadesa, Martín también se ha mostrado convencido de superar ese escollo, 5.000 millones de euros en total. “El pago de marzo ya lo tenemos asumido y antes del siguiente plazo, en septiembre, quiero tener refinanciada toda la deuda a entre cinco y siete años y a menos de un interés del 10%”, explica.
Ayuda del Gobierno
Además de pedir paciencia a la banca, el también presidente del G-14, el lobby que agrupa a las empresas inmobiliarias más importantes del país, ha reconocido que han pedido ayuda al Gobierno. “Es cierto que hemos presentado un proyecto al Ejecutivo, pero es totalmente falso que ese proyecto incluya una línea de créditos blandos”, ha explicado.
El presidente del G-14, Grupo de Inmobiliarias por la Excelencia, que agrupa a las mayores promotoras del país, ha reconocido la buena acogida que han tenido sus propuestas en el Ministerio de Vivienda ante la difícil coyuntura que atraviesa el sector. “Carme Chacón ha sido muy receptiva y esperemos que siga siéndolo, si sigue de ministra”.
“Entre otras cosas, hemos firmado el acuerdo con la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) para facilitar suelo público a las inmobiliarias para construir 200.000 viviendas protegidas al año”. Martín ha señalado la vivienda de protección oficial como la nueva apuesta de los promotores. ¿Por qué no se han interesado por la VPO en los tiempos del boom? “Si hay boom, no hay VPO”, sentencia.
El Banco Central Europeo (BCE) mantiene el tipo
El presidente del Banco Central Europeo (BCE) Jean Claude Trichet afirmó que las presiones de inflación no deben desbordarse. En una conferencia, tras anunciar la decisión de la entidad de mantener los tipos, sostuvo que todavía hay incertidumbre sobre el impacto de la crisis financiera en el crecimiento económico. Dijo en todo caso que los riesgos para las previsiones de la economía son bajos. No obstante, reconoció que hay señales de que el crecimiento se está moderando. Insistió en que el BCE vigilará "muy de cerca" todo el desarrollo de la economía.
El Banco de Inglaterra reduce tipos al 5.25% por la reducción de nivel de crecimiento
El Banco de Inglaterra ha recortado los tipos de interés en un cuarto de punto en respuesta a los indicadpres de una desaceleración del consumo de las familias y la profunda caída del precio de la vivienda desde la última década.
La autoridad monetaria Británica ha sido más cautelosa que la Reserva Federal de EE.UU., sin embargo los analistas coinciden que habrá más bajadas. El ritmo de bajadas y la cantidad de bajadas, según los expertos, dependerá del comportamiento de la inflación, y casi todos coinciden que para Mayo quizás veamos más recortes.
El DOW sigue preocupado en rojo por tercer dia consecutivo
06/02/08 Operadores y analistas coincidieron en que un indicador de productividad más alto de lo previsto en Estados Unidos y el buen comportamiento de los mercados norteamericanos contribuyeron a la recuperación de las bolsas mundiales. El CAC 40 francés subió un 0,83%, el DAX alemán avanzó un 1,22% y el FTSE británico ganó otro 0,13%. Por su parte, los índices Wall Street repuntaban entre el 0,5 y el 0,8% al cierre de Europa. Sin embargo, las preocupaciones volvieron al mercado estadounidense de la mano de una bajada en el precio del pretroleo y la disminución en los resultados de la segunda mayor cadena de centros comerciales. Nuevamente la sombra de uqe la caida del mercado inmobiliario está pasando factura a los hogares que disminuyen su consumo, apareción para arrastar al DOW hacia abajo. Ayudado quizás por las tensiones inflacionarias que comunicó la FED y que alejan la posibilidad de más recortes en el corto plazo.
Siga el IBEX en Directo. El Ibex 35 sube más de un 1% en una jornada donde la volatilidad es la reina
06/02/08 Fuente elEconomista
12.30 Jornada muy movida en el mercado. El Ibex 35, tras comenzar a la baja, se decantó por las subidas, para volver a terreno negativo por momentos y rebotar con fuerza. Cerca de la media sesión, el selectivo sube más de un 1%, con casi todos los valores en positivo. El crudo, por su parte, cotiza ligeramente a la baja.
El miedo a la recesión, con los últimos datos apuntando hacia ella con más fuerza, es la clave más importante de los mercados, mientras sigue la temporada de resultados, que está siendo eclipsada por la crisis financiera y los problemas económicos a los que se enfrenta el mundo.
"Las subidas de las bolsas obedecen simplemente a movimientos de rebote tras los abultados descensos de la víspera porque el fondo del mercado sigue siendo la incertidumbre ante el temor a un recesión en Estados Unidos. El ruido que tenemos nosotros en el sector energético nos permite mantener un poco el tipo", dijo un operador a Reuters.
"Esperamos que sigan las caídas en las bolsas europeas, siendo bastante factible que los índices se vuelvan a acercar en los próximos días a los niveles mínimos del año. Las fuertes caídas de ayer en Wall Street y de esta madrugada en los mercados asi áticos no auguran otra cosa. Por otra parte, decir que la sesión tendrá como principales referencias la reunión que mantendrá a puerta cerrada el presidente de la Reserva Federal (Fed), Bernanke, con el presidente del Comité Bancario del Senado de EEUU, Chris Dodd, y de la que tendremos conocimiento por la rueda de prensa que posteriormente realizará el mencionado senador. Asimismo, los mercados estarán muy pendientes de lo que pueda decir la multinacional Cisco, claro referente de los sectores tecnológicos, cuando dé a conocer sus resultados trimestrales, algo que hará con Wall Street ya cerrado", señalaba Link Securities en su comentario diario.
En medio del nerviosismo de ayer, Merrill Lynch mantuvo que la Reserva Federal podría realizar otro recorte de tipos antes de la próxima reunión del 18 de marzo. La atención también se dirigrá al BCE, que se reúne mañana y probablemente dejará los tipos de interés en el 4%. A pesar de todo, parece que el selectivo logrará el tradicional rebote tras una caída, si bien la divergencia entre la virulencia de ambos es reseñable. Ahora mismo, el Ibex 35 (IBEX.MC) sube un 0,27%, hasta 12.848,7puntos, mientras que el Eco10 (ECO10P.ST) sube algo menos, un 0,14%.
"Los inversores confirman el deterioro de las economías de EEUU y Japón al observar los resultados (de las empresas)", expresó Koichi Ogawa, gestor de cartera de Daiwa SB Investments, sobre las caídas en los mercados asiáticos. "Si no se despejan las preocupaciones sobre los valores financieros, el mercado podría probar nuevos mínimos", agregó Ogawa.
10.00 La volatilidad vuelve y tras un comienzo de sesión a la baja, el Ibex 35 parece que busca sacar un poco la cabeza y gana alrededor de un cuarto de punto. Sin embargo, el sector financiero no apoya, especialmente Santander, que no se libra de las caídas, mientras que Iberdrola vuelve a subir al calor de una posible operación corporativa,
9:00 Esta madrugada el NIKKEY se ha desplomado un 5%, sin embargo el selectivo español podría retomar algo de ayer tras ceder ayer más de un 5% y en la preapertura sube un 0,25%. Los miedos a una recesión global continúan marcando la actualidad económica y esta mañana Asia se ha unido a Wall Street y ha caído con fuerza.
Brutal recaída: el Ibex cae un 5,19% y cierra en 12.814,70 puntos mientras el DOW se suicida -370.03 puntos (-2.93%)
05/02/08 Fuente: elEconomista
La sangre ha vuelto a correr por el mercado un día después de que el selectivo cerrara el boquete del lunes negro. Y es que el Ibex 35 se ha desplomado un 5,19%, hasta 12.814,70 puntos, a la vista del empeoramiento de la situación económica de España y sobre todo de EEUU, donde la actividad del sector servicios bajó hasta niveles de 2001.
"El temor a una recesión en Estados Unidos tras un pésimo ISM en Estados Unidos ha golpeado a todos los mercados. A nosotros mucho más porque los datos de empleo de ayer en España ha incrementado todavía más las preocupaciones sobre el estado de la economía española", dijo a Reuters Javier Galán, gestor de fondos de Renta 4. Además, el volumen aumentó porque los inversores negociaron 6.789 millones de euros en todo el parqué español.
Si quitamos el hundimiento del pasado 21 de enero, cuando el Ibex 35 perdió un 7,54%, la caída de hoy sería la mayor desde el 14 de septiembre, cuando el selectivo bajó un 5,81%.
Las pérdidas del resto de bolsas europeas fueron menores, ya que el CAC 40 francés bajó un 3,96%, el Dax 30 alemán cedió un 3,36% y el FTSE 100 británico perdió otro 2,63%. En tanto, y al cierre de los mercados del Viejo Continente, los índices de Wall Street se dejaban alrededor del 1,8%. (Un vistazo al Ibex 35, al Eco 10 y al resto del mercado)
Después de la caída del 0,85% que registró ayer Wall Street, la bolsa española empezaba con pérdidas moderadas que le situaban en torno a 13.400 puntos. Las bajadas se intensificaron ligeramente por el retroceso de las plazas europeas, por el descenso de la confianza de los consumidores españoles y por la caída del 2,4% de la producción industrial. a todo esto contribuyó el peor dato en cuatro años y medio referido a la actividad del sector servicios europeo, el peor dato desde hace cuatro años y medio.
Entre los grandes valores, BBVA (BBVA.MC) perdió el 5,79%, Repsol un 5,49%, Santander un 5,34%, Telefónica un 4,64% e Iberdrola otro 3,62%. Todos los valores del Ibex 35 acabaron con pérdidas: la mayores caídas correspondieron a Sacyr, del 7,14 por ciento; ACS, del 7,09%; y Bankinter, del 7,06%.
Sólo once compañías en todo el mercado acabaron con ganancias: Astroc (AST.MC) volvió a ser el mejor con un repunte del 16,03%, mientras que Solaria perdió el 7,24% tras anunciar un convenio con una compañía taiwanesa para comprar células fotovoltaicas. (Un vistazo al Ibex 35, al Eco 10 y al resto del mercado)
Los miedos económicos infligen al IBEX35 su segundo mayor desplome desde el 2001
Fecha: 5/2/2008, fuente: Invertia.com
La realidad ha ajustado las cuentas con todos aquellos inversores que acreditaban en que la Bolsa había tocado fondo. El parón del sector servicios, tanto en Europa como en EE UU, y la caída del consumo en la región de la moneda única tumbaron a las Bolsas de todo el continente. El Ibex 35 recibió el castigo más severo tras ceder el 5,19% hasta los 12.814 puntos, la segunda corrección más profunda desde septiembre de 2001. Banca y construcción se situaron a la cola. Además, el euro cede con fuerza contra el dólar tras los datos macro, en tanto que la deuda se erige como principal apuesta de inversión.
“El contexto contribuye a reafirmar los riesgos bajistas en las bolsas, que empiezan a dar señales coherentes con el final del rebote alcista desde mínimos”, señala Banco Urqujo. “Como principal apoyo potencial en los próximos días, para el mercado hay que contar, en cualquier caso, con las reuniones de política monetaria del jueves del Banco de Inglaterra, que puede bajar tipos, y el BCE, que podría mostrarse más sensible a los riesgos económicos aunque no mueva tipos”. La entidad cree que el Ibex 35 se “vuelve a replegar dentro del amplio rango lateral y volátil entre 13.600 y 11.900 puntos”.
Como de costumbre, los temores de recesión han hecho mella en los dos sectores más expuestos: banca y construcción. Bankinter (-7,06%), Banesto (-5,51%), Santander (-5,34%), BBVA (-5,79%), Banco Popular (-5,98%) y Banco de Sabadell (-4,87%) se colocaron a la cola del selectivo. Junto a estos valores se situaron Acciona (-6,8%), ACS (-7,09%), FCC (-6,87%), Ferrovial (-6,2%) y Sacyr Vallehermoso (7,14%). Inditex también cerró con una brusca caída del 6,13% por el freno a las ventas minoristas.
El comportamiento del resto de valores no fue mucho mejor. Iberdrola se dejó el 3,62%, mientras que su filial de Renovables cerró con una sonora caída del 5,12% en su segundo día como miembro del principal indicador de la renta variable española. Criteria y Abengoa cayeron el 6,2%, algo menos que el 6,35% que perdió Gamesa. Grifols, Telecinco y Abertis también sufrieron desplomes de más del 6%.
Fuera del Ibex 35, Astroc Mediterráneo fue la excepción con una subida del 16,03% y en nueve sesiones acumula una subida de más del 100%. Aisa creció el 7,26%, en tanto que Española del Zinc se anotó un 5,71%. Al contrario, Solaria y Corporación Dermoestética se dejaron más de un 7% de su valor.
En Europa, las caídas estuvieron más contenidas que en España, cuyos últimos datos macro –paro, actividad industrial, inflación- han asustado al inversor foráneo. El CAC cedió el 3,96% por el mal comportamiento del sector financiero. BNP, Societe Genérale y AXA cayeron más del 5%. Renault (-7,41%) fue el valor más castigado del Eurostoxx 50, donde las eléctricas amortiguaron mejor el golpe. El FTSE perdió un 2,8%, mientras que el DAX roza una corrección del 3% a pocos minutos del cierre.
En otros mercados, el mal dato del sector servicios en Europa –el más bajo en cuatro años- y el retroceso del 2% interanual en las ventas al por menor llevaron al euro a caer contra el grueso de divisas. Contra el dólar, pierde el 1,33%, por lo que se cambia por 1,463 billetes verdes. “Aún tendría que ceder por debajo de 1,4350 para que las posibilidades de un cambio de tendencia de fondo ganasen peso de manera sustancial”, dice Banco Urquijo.
Los preocupantes datos macro, también en EE UU con el menor crecimiento del sector servicios desde 2001, perjudicaron al precio del crudo, que cede un 2%. En este momento, el futuro del barril de WTI cotiza en los 88,13 dólares. Por lo demás, el dinero huye a la renta fija. Un bono español a 10 años renta al 4,03% tras caer un 1,94%, mientras que el bono a dos años americano retrocede de nuevo hasta el 1,96% de rentabilidad, lo que anticipa nueva rebaja de tipos por parte de la Reserva Federal.
Aumenta el esfuerzo para comprar casa
05/02/2008 Fuente: Expansion
“Cada vez hay más y más familias a las que les resulta muy difícil llegar a fin de mes, incluso al día 20, y el pago de la vivienda es el principal causante. Hay que encender las alarmas ya”. Fernando Móner, vicepresidente de la Confederación de Consumidores y Usuarios (Cecu), resume así el ahogamiento hipotecario que sufren los españoles y critica a los que “dicen que no hay que rasgarse las vestiduras” ante el galopante endeudamiento de los hogares.
Los datos confirman que cada vez es más difícil afrontar la compra de un inmueble. Hace cuatro años, una familia tenía que dedicar al pago de su casa, de media, menos de un tercio de su renta bruta disponible: el 31,7%. Hoy, casi la mitad: el 46,2%, la mayor tasa registrada en la serie histórica del Banco de España.
El esfuerzo teórico anual que cada unidad familiar debe hacer para adquirir una vivienda comenzó su escalada en el último trimestre de 2003. Y sólo el verano de 2005 supuso un respiro, ya que la tasa de esfuerzo bajó 0,5 puntos (del 36,4% al 35,9%). Un espejismo, porque luego no dejó de subir. Es decir, 15 de los 16 últimos trimestres han apretado más aún el cinturón a los hipotecados.
Crecimiento sin tregua Así, el rally alcista de la tasa de esfuerzo no ha remitido ni siquiera con la fuerte desaceleración que vive el sector inmobiliario. Las subidas de precios han sido mucho menores en los dos últimos años (9,1% y 4,8%, respectivamente), pero el porcentaje de ingresos destinados a pagar el piso ha subido más que en ningún otro bienio, del 36,6% al 46,2%. Parte de la culpa la tiene la escalada del euribor (desde el 2,216% en enero de 2004 hasta el 4,867% en diciembre de 2007), según Lorena Mullor, economista de la Asociación Hipotecaria Española.
Antes de que comenzase a dispararse esta tasa (la más fiable para medir la dificultad de acceso a la vivienda, según los expertos), el esfuerzo familiar anduvo oscilando otros cuatro años entre el 28,9% y el 32,8%. Y ya estaba al límite en marzo de 2004 (33,1%), dado que las entidades crediticias aconsejan no dedicar más del 33% de los ingresos a la cuota hipotecaria.
Así, en diciembre de 2002, por ejemplo, cada hogar debía destinar, de media, un 31,7% de su renta a pagar una casa con perspectivas seguras de encarecerse y de aumentar, por tanto, el patrimonio de sus dueños. Hoy se paga un porcentaje 14,5 puntos más alto por unas expectativas menores, ya que, según los expertos, el precio de los pisos se estancará en 2008 y puede descender en 2009. En resumen, ahora se ha de contratar un préstamo mayor y con cuotas más altas para pagar una casa igual, pero con menos futuro.
En sus cuatro años de vida, el Ministerio de Vivienda no ha podido evitar, por tanto, que el acceso a una casa empeore a marchas forzadas. De hecho, en 2004 el vicepresidente económico, Pedro Solbes, ya trató de frenar la euforia de la ex ministra, Mª Antonia Trujillo, alertando de que si la solución fuera sencilla, el PP habría tratado de ponerla en marcha.
Participa: Encuesta sobre el próximo dato de Desemplo de Febrero
Acabamos de conocer el dato de desempleo de Enero donde el paro aunmentó en 132.378 personas. El próximo dato se conocerá apenas a 4 dias de las Elecciones generales el 9 de Marzo. Por línea general Febrero suele ser un mes bueno para el empleo, sin embargo venido de el peor Enero desde hace muchos años, ¿cómo ves tú la situación del desempleo?
Encuesta sobre Dato de Desempleo de Febrero (7 votos)    29% | |
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El 'Especulatour' recorre "el Madrid que no deseamos"
Medio millar de ecologistas y vecinos visitan las zonas de la capital más afectadas por la especulación a bordo de un autobús
03/02/2008 Fuente: EFE
Algo más de medio millar de personas han participado hoy en el Especulatour, un recorrido por los puntos de la Comunidad de Madrid que, a juicio de vecinos y ecologistas madrileños, se ven más afectadas por la especulación del suelo, ha explicado Manuel Rodríguez, un portavoz de la organización.
Las paradas de esta ruta, organizada por la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM) y por Ecologistas en Acción, se han producido en las cuatro torres de la Castellana, el PAU de Las Tablas y los municipio de Torrelodones y de El Álamo, localidad ésta donde está prevista la construcción de un aeropuerto.
En el caso de las torres que se están levantando en la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, los participantes han protestado contra los escasos beneficios que el cambio de uso de estos terrenos va a reportar a los madrileños.
"Este cambio beneficia principalmente a la empresa ACS, porque lo único que obtienen el Ayuntamiento y la Comunidad es una torre y un tercio de otra", ha afirmado Rodríguez.
Además, en opinión del portavoz vecinal, estas edificaciones son "sólo el avance de la Operación Chamartín", que supondrá la construcción de 12 nuevos rascacielos en suelo público cuyos beneficios irán a parar "principalmente al BBVA", ha destacado.
"Baja calidad de vida" en Las Tablas
En la manifestación de Las Tablas ha destacado la presencia de numerosos residentes de la zona, en la que se han pedido más servicios públicos para un nuevo desarrollo que tiene "baja calidad de vida" y en el que "faltan viviendas de protección oficial".
En el municipio de Torrelodones se ha criticado el proyecto de cierre de la M-50, que "supondría un fuerte impacto ambiental para el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares", así como la construcción de la variante de Las Rozas en la carretera de La Coruña (A-6), con la que "se dañaría seriamente una zona de encinares", ha explicado el portavoz.
Respecto a la construcción del nuevo aeropuerto para "usos privados" de El Álamo, los vecinos lamentan el impacto acústico que creará una infraestructura que consideran innecesaria, puesto que "la red aeroportuaria de Madrid aún no está saturada", ha concretado Rodríguez.
Miles de lanzaroteños protestan contra la carestía de la cesta de la compra
02/02/08 Fuente: CanariasAhora
Unas 2.000 personas, según los organizadores, y 1.700, según fuentes policiales, se manifestaron este sábado en Arrecife para protestar por la carestía de la cesta de la compra en Lanzarote.
La manifestación, que fue convocada anónimamente en un foro de Internet y a través de escritos remitidos a los medios de comunicación, se llevó a cabo en la calle Real de Arrecife, desde donde los participantes se dirigieron hasta el Parque Islas Canarias de la capital de la isla.
Durante el recorrido, los manifestantes portaron pancartas en las que protestaban "Contra el monopolio" y otras en la que protestaban contra los principales grupos de alimentación radicados en la isla.
Al término de la manifestación, una representante de los convocantes, que se declararon como un grupo espontáneo y anónimo, dio lectura a un manifiesto abogando "por la entrada en la isla de supermercados de descuento duro y que se retire la actual ley de grandes superficies".
Asimismo, los organizadores aseguraron que "una familia media residente en Lanzarote, con un sueldo de entre 700 y 900 euros, no puede hacer frente al elevado coste de la cesta de la compra".
Los manifestantes pidieron la intervención urgente de las autoridades para hacer frente a las dificultades económicas que supone actualmente para las familias residentes en Lanzarote la necesidad de adquirir productos alimentarios.
El PSOE bajará el IVA de los preservativos si Zapatero gana las elecciones
Los preservativos entrarán a formar parte de la lista de productos básicos.
Debido a los problemas para llegar a un acuerdo en la Comisión Europea, los pañales para bebés no han sido incluidos en el programa electoral del PSOE. En fin, que los errores se pagan caros.
31/01/08 Fuente: 20minutos
* Actualmente tienen un 7% y se pretende reducir a un 4%. * Entrarán a formar parte de la lista de productos básicos. * Esta medida ha sido reclamada por las Juventudes Socialistas en numerosas ocasiones.
El PSOE tiene previsto bajar el IVA de los preservativos del actual 7% a un 4%, siempre y cuando José Luis Rodríguez Zapatero se haga con la victoria en las elecciones del 9 de marzo, según escribe Alberto Caparrós en ABC. Los preservativos entrarán a formar parte de la lista de productos básicos
Esta medida, que ha sido reclamada por las Juventudes Socialistas en reiteradas ocasiones, supone que los condones entrarán a formar parte, a efectos de fiscalidad, de la lista de productos básicos.
Según informa la secretaria socialista de Economía, Inmaculada Rodríguez-Piñero, es preciso que la Comisión Europea cambie su visión sobre los productos básicos en materia sanitaria e incluya "los pañales para las personas mayores, las compresas, los tampones y los preservativos"
Dr Bernanke ...la medicina no funciona
El DOW en Rojo después de una subida de vertigo, ahora un picado de escándalo. Esto es lo que pasa cuando das una galleta a un conjunto de niños....normalmente te pedirán más. "Todo por la Bolsa" o por la pasta según se mire, pero lo de repartir dinero desde el helicoptero ya no convence al DOW, será porque desconfían de tanto papelito? porque saben que no sirve de nada, que nos vamos para abajo si o si?
Mr. Bernanke ha rebajado 1.25% en una semana, a este paso vamos a llegar a 0% antes de Junio. "NO se vayan todavía, aún hay más" mañana les esperamos para ver lo que nos depara el IBEX, que recordemos que es Jueves 31:
- IPC (anual) Alemania. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: 2,8%. A lo largo del día
- IPC (mensual) Alemania. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: 0,5%. A lo largo del día
- Cambio en el desempleo (000s) Alemania.
31 de enero de 2008, Enero. Estimación: 3,25%. Dato Previo: -78k. 09:50
- Tasa de desempleo (sa) Alemania. 31 de enero de 2008, Enero. Estimación: 3,25%. Dato Previo: 8,4%. 09:50
- Tasa de desempleo Zona Euro. 31 de enero de 2008, Diciembre. Dato Previo: 7,2%. 11:00
- Confianza al consumo Zona Euro. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: -9. 11:00
- Confianza económica Zona Euro. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: 104,7. 11:00
- Confianza industrial-euro Zona Euro. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: 2. 11:00
- Confianza de servicios Zona Euro. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: 14. 11:00
- IPC (anual) Zona Euro. 31 de enero de 2008, Enero. Dato Previo: 3,1%. 11:00
- Gastos personales EE.UU.. 31 de enero de 2008, Diciembre. Estimación: 0,1%. Dato Previo: 1,1%. 14:30
- Ingresos personales EE.UU.. 31 de enero de 2008, Diciembre. Estimación: 0,4%. Dato Previo: 0,4%. 14:30
- Peticiones iniciales de subsidio de desempleo EE.UU.. 31 de enero de 2008, Semanal. 14:30
- Índice de costes laborales EE.UU.. 31 de enero de 2008, 4T. Estimación: 0,8%. Dato Previo: 0,8%. 14:30
- Índice manufacturero de Chicago EE.UU.. 31 de enero de 2008, Enero. Estimación: 53,0. Dato Previo: 56,4. 15:45
- DOE: Inventarios de crudo EE.UU.. 31 de enero de 2008, Semanal. 16:30
- DOE: Inventarios de destilados EE.UU.. 31 de enero de 2008, Semanal. 16:30
- DOE: Inventarios de gasolinas EE.UU.. 31 de enero de 2008, Semanal. 16:30
- DOE: Utilización de las refinerías EE.UU.. 31 de enero de 2008, Semanal. 16:30
A esto le sumamos que ya sabremos cómo cierra Tokio, con lo acongojados que andan los "japos" últimamente, pensemos que deberán estar muuuuy fastidiados con Bernanke, dado que sus dólares valen menos que ayer. Recordando que viene de cerrar en rojo -133puntos de ayer. Esto lo decían antes de que Dr. Bernanke hiciera de las suyas:
Resulta difícil de decir, pero una vez más la mayor presión vendedora parece proceder de Asia. Así, la cuestión a responder es si ello es un anticipo de que se anticipa un renovado empeoramiento en la economía americana, y, por ende, un mayor impacto sobre los niveles de actividad en la zona de Asia Pacífico, o si se debe tan sólo a que son los primeros mercados que deben reaccionar a las noticias y ‘titulares’ que se producen a lo largo del fin de semana. Lo primero, claro está, revestiría implicaciones más negativas para los mercados de renta variable. Y en principio parece tratarse un poco más de lo primero. En línea con lo anterior, el selectivo de la Bolsa de Tokio, el Nikei-225, cerró la jornada de hoy un -3,97% abajo y el de la Bolsa de Shanghai con un retroceso de otro -7,2%, Contribuyendo a esos retrocesos, al parecer, el Economista Jefe de Goldman Sachs ha indicado esta madrugada que la economía japonesa puede haber entrado ya en recesión. Y ya a modo de telón de fondo, la cumbre de Davos ha seguido proveyendo a los medios con un importante flujo de ‘titulares’. Entre estos han destacado las del nuevo Director Ejecutivo del FMI en el sentido de que las nuevas previsiones que el organismo multilateral publicará esta semana mostrarán una ‘seria ralentización’. Además, están siendo muy citadas las declaraciones del Director General de Merrill Lynch en el sentido de que la crisis se dejará ver en los créditos al consumo, por ejemplo. Quizás de modo algo paradójico, ambas declaraciones parecen ir en el sentido de justificar una mayor proactividad de la política económica, pero por ahora quizás se estén centrando los mercados en el lado más negativo de estas palabras. Dicho eso, sin embargo, algunas crónicas, como las del The Wall Street Journal, citan hoy entre los factores que vienen lastrando a las Bolsas la percepción de que la probabilidad de que la Fed podría recortar sus tipos, esta semana, en otros 50 puntos básicos, es ahora algo menor.
La Fed baja los tipos de interés en 50 puntos básicos y los sitúa en el 3%
30/01/08 Fuente: elEconomista
El Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC) de la Reserva Federal de Estados Unidos ha decidido en su reunión de hoy por unanimidad bajar los tipos de interés en 50 puntos básicos para situarlos en el 3%, el nivel más bajo desde junio del 2005. La decisión está en línea con las previsiones de los analistas y el mercado. Wall Street reacciona con subidas por encima al 1%.
Esta nueva rebaja del precio de dinero llega después de que el pasado 22 de enero decidiera por sorpresa recortar las tasas en 75 puntos básicos, en lo que supuso la mayor bajada adoptada por el banco central estadounidense en una única reunión desde que en octubre de 1984 decidiera un recorte de 175 puntos básicos. Además, fue el primer recorte fuera de una reunión regular desde los días posteriores al 11-S. Con el descenso de hoy, la Fed lleva a cabo uno de los episodios más profundos y veloces de reducciones del coste del crédito desde inicios de los ochenta, su objetivo es evitar que la economía entre en recesión.
Los últimos datos han confirmado que la economía estadounidense está perdiendo fuelle, con la excepción del esperanzador dato de pedidos de bienes duraderos conocido ayer. De hecho, hoy se ha sabido que el Producto Interior Bruto (PIB) del país se incrementó un 0,6% en el último trimestre de 2007, la mitad de lo esperado por el mercado.
La brusca caída de las ventas de viviendas nuevas y de segunda mano en diciembre constatan que el enfriamiento inmobiliario está siendo más prolongado de lo previsto, una realidad a la que ya aludió la Fed en el comunicado en que anunció el recorte que emprendió la última semana. Y aunque el progresivo deterioro de la economía puede llevar a la Fed a no variar el menú, la entidad se enfrenta a un riesgo al recortar los intereses: el de nutrir la gula de Wall Street.
Veremos a partir de mañana si el Dolar se acerca al 1.5 Euros, y cómo va a afectar la bajada de la Fed al oro o a las materias primas, pero nos tememos que volverán al alza de nuevo. Cuando le llaman "helicoptero" a Mr. Bernanke es por algo, y generalmente no defrauda, para muestre ver el gráfico del DOW al momento de conocer la noticia. Nos podemos imaginar la siguiente noticia de prensa "La Asociación de Especuladores en Materias Primas, Metales Preciosos y Petróleo, desean agradecer al Dr. Bernanke los esfuerzos que hace para evitar una recesión en Estados Unidos, y le animan a seguir progresando por la misma senda de éxitos."
Las viviendas nuevas tardan hasta tres años en venderse
30/01/08 Fuente: CincoDias
No podemos hablar de desaceleración suave, lo que está ocurriendo en el sector es una caída brusca en toda regla, dijo ayer el consejero delegado de la consultora y comercializadora Grupo i, Ignacio Pindado.
Prueba de esta situación es el hecho de que una promoción de vivienda nueva tarde hoy en venderse hasta tres años (36 meses), cuando apenas llegaba a 18 meses antes de 2005, momento en el que los expertos sitúan el principio de la desaceleración. Esta consultora presentó ayer su último informe de coyuntura, patrocinado por Caja Madrid, según el cual la demanda inmobiliaria caerá hasta las 370.000 casas nuevas este año, frente a las 650.000 de 2006, y los precios registrarán caídas reales, al crecer por debajo del IPC. Esta consultora estima que el ajuste se podría prolongar hasta 2010, 'si bien lo normal es que en los próximos dos o tres meses la coyuntura tienda a normalizarse, una vez que los mercados recuperen la confianza', añadió Pindado.
En este sentido, cada vez más estadísticas corroboran lo que hasta hace poco parecían ser sólo sensaciones. Los visados de obra nueva han caído un 23,6 hasta noviembre, según Fomento. Además, durante noviembre el importe medio por hipoteca constituida se situó en un promedio de 158.994 euros, un 0,1% menos que en el mismo mes de 2006 y un 7% inferior al registrado un mes antes, en octubre de 2007. Sin embargo, en tasa acumulada el crecimiento aún es del 8%, según los números publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística. En el caso de préstamos constituidos sobre viviendas, el importe medio alcanzó los 147.018 euros, apenas el 1,9% más que en noviembre de 2006 y un 6,6% más caso en tasa acumulada.
Estos registros confirman la desaceleración de precios que han protagonizado los inmuebles desde 2005. Pero donde el ajuste es más intenso es en los indicadores que miden la actividad del sector. Así, el número de fincas hipotecas en noviembre fue de 140.816, cifra que significa una caída del 9,6% sobre idéntico mes del año anterior y un retroceso del 4,4% en términos anuales acumulados.
Además, continúan creciendo a buen ritmo el número de créditos que modifica sus condiciones (30,8%), mientras disminuyen las cancelaciones un 7,9%.
La CE pide a España que liberalice los servicios de notaría en la compraventa de viviendas
29/01/08 Fuente:elMundo
* Reclama que se eliminen las restricciones cuantitativas para el acceso a la profesión * UE: El mercado de transferencias de propiedades supone un volumen de 17.000 millones * Los notarios recalcan que sus gestiones son más baratas en España que en Inglaterra
BRUSELAS (BÉLGICA).- La Comisión Europea pidió a España que abra a la competencia los servicios de notaría asociados a la compraventa de vivienda al considerar que estas reformas abaratarían los precios sin dañar la calidad. Bruselas reclama en concreto que se eliminen las restricciones cuantitativas para el acceso a la profesión (numerus clausus) y las tarifas fijas.
El Ejecutivo comunitario recomienda reformas similares al resto de países donde está vigente el sistema notarial latino clásico, como Portugal, Francia, Italia, Luxemburgo, Bélgica, Alemania, Polonia, Austria y Eslovenia. Todos estos Estados miembros se caracterizan por la obligación de que intervenga un notario en el proceso de compraventa y por una regulación muy estricta del comportamiento en el mercado.
El mercado de los servicios de transferencia de propiedad inmobiliaria en la UE supone un volumen de 17.000 millones de euros al año, según los datos de Bruselas. "Cualquier mejora en su eficacia, por limitada que sea, resultante de la desregulación permitiría a los consumidores ahorrar millones de euros cada año", dijo la Comisión en un comunicado.
El Ejecutivo comunitario se basa en un estudio independiente realizado por la universidad de la ciudad de Bremen
Para extraer estas conclusiones, el Ejecutivo comunitario se basa en un estudio independiente realizado por la universidad de Bremen. Este informe pone de relieve que la fuerte regulación que persiste en algunos Estados miembros "conduce a precios más altos pero al mismo tiempo no supone una mejor calidad en estos servicios", según destacó el portavoz de Competencia, Jonathan Todd.
En contraste, en los Estados miembros que han liberalizado el sector, como Países Bajos, las tarifas son más bajas, los consumidores tienen más opciones para elegir y la calidad no disminuye. El informe señala que la mayoría de los argumentos para imponer restricciones a los notarios "no se justifican".
"España está entre los países que tienen el modelo notarial latino clásico altamente regulado con Portugal, Francia, Italia, Luxemburgo, Bélgica, Alemania, Polonia, Austria y Eslovenia. En general, en estos países los precios para estos servicios son más altos que en otros Estados miembros y, a la hora de evaluar la calidad, estos países tienden a estar en la mitad inferior de la tabla", aseguró Todd.
Sin embargo, de acuerdo con el informe, las tarifas jurídicas en España para la compraventa de una vivienda media se sitúan en el 0,60% del precio de la vivienda media, muy por debajo de la media de la UE (0,92%), y casi al mismo nivel que Países Bajos (0,56%), que ya ha liberalizado a los notarios. Los honorarios más altos corresponden a Grecia (2,96%), Italia (1,93%), Hungría (1,73%), Bélgica (1,48%) o Francia (1,20%), mientras que los más bajos están en Suecia (0,34%) o Eslovaquia (0,42%).
En cuanto a la calidad, el estudio señala que en el caso de los notarios españoles está ligeramente por debajo de la media
En cuanto a la calidad, el estudio señala que en el caso de los notarios españoles está ligeramente por debajo de la media de la UE y al mismo nivel que la de Italia, Portugal, Finlandia o Irlanda. El portavoz explicó que la comisaria de Competencia, Neelie Kroes, y el comisario de Mercado Interior, Charlie McCreevy, enviarán una carta a todos los Estados miembros con las conclusiones del informe para "animarles a que estudien posibles reformas".
En este sentido, Todd mencionó el denominado 'informe Attali' con propuestas para reformar la economía francesa, que fue encargado por el presidente Nicolas Sarkozy, y que "reclama el fin de los 'numerus clausus' y de las tarifas prefijadas en Francia". También puso como ejemplo el 'decreto Bersani' en Italia, aprobado el año pasado y que liberalizó los precios de los servicios profesionales, entre ellos los notarios. "Este es el tipo de reformas a las que nosotros animamos", concluyó el portavoz.
Los notarios recalcan que sus gestiones son más baratas en España que en Inglaterra
El Consejo General del Notariado defendió el papel de los notarios como garantes de la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias y dejó claro que sus gestiones tienen en España un coste más bajo que en países como Inglaterra, donde impera el modelo anglosajón de menor regulación. Esta organización responde así al estudio que presentado la Comisión Europea que incide en los defectos del modelo notarial tradicional latino.
La industria discográfica no tendrá acceso a los datos de los usuarios de Internet
29/01/08 Fuente: La Voz de Galicia
Las empresas telefónicas no están obligadas a ceder a la asociación de productores y editores de música de España (Promusicae) los datos de sus usuarios de Internet que realizan descargas de música, según se deduce de una sentencia del Tribunal de Justicia de la UE.
Los jueces europeos han concluido que «el derecho comunitario no obliga a los Estados miembros a divulgar datos personales con objeto de garantizar la protección efectiva de los derechos de autor, en el marco de un procedimiento civil». Sin embargo, los países deben, al adaptar sus normas a las Directivas comunitarias, «basarse en una interpretación de éstas que garantice el justo equilibrio entre los derechos fundamentales protegidos», que incluyen el derecho al respeto a la intimidad y el derecho a la propiedad.
El Tribunal se ha pronunciado así sobre una consulta de un juzgado de lo Mercantil de Madrid, que preguntó a los jueces comunitarios si la legislación de la UE obliga a los países a imponer el deber de comunicar datos personales en el marco de un procedimiento civil para garantizar una protección efectiva de los derechos de autor.
El caso tiene su origen en la petición que Promusicae hizo a Telefónica para identificar a un grupo de usuarios a los que da acceso a Internet y de los que la operadora conoce su dirección IP (número que identifica una interfaz de un ordenador en una red que usa el protocolo de Internet), fecha y hora de conexión. Promusicae argumentó que dichos usuarios «están cometiendo actos de competencia desleal y vulneran los derechos de propiedad intelectual», al hacer uso de un programa de intercambio de archivos (Kazaa) y ofrecer archivos de música cuyos derechos de explotación corresponden a los miembros de la asociación.
Telefónica alegó que, conforme a la legislación española, la comunicación de los datos solicitados por Promusicae sólo se podía autorizar en el marco de una investigación criminal o para la salvaguarda de la seguridad pública o la defensa nacional.
Para resolver la cuestión, los jueces han analizado la normativa europea sobre propiedad intelectual, privacidad y comunicaciones electrónicas y protección de datos personales.
El Tribunal recordó que entre las excepciones permitidas por la normativa europea sobre protección de datos personales figuran las medidas necesarias para la protección de los derechos y libertades de otras personas.
La legislación sobre privacidad y comunicaciones electrónicas «no excluye la posibilidad de que los Estados miembros impongan el deber de divulgar datos personales en un procedimiento civil. Pero tampoco obliga a los Estados miembros a imponer tal deber», según un comunicado del Tribunal.
En cuanto a las Directivas en materia de propiedad intelectual, la sentencia precisa que «tampoco obligan a los países a imponer el deber de comunicar datos personales en el marco de un procedimiento civil con objeto de garantizar una protección efectiva de los derechos de autor».
Los jueces concluyen que en este caso es necesario conciliar las exigencias que derivan de la protección de varios derechos fundamentales: el derecho al respeto a la intimidad y los derechos a la protección de la propiedad y a la tutela judicial efectiva. Los países deben basarse en una interpretación de la normativa europea que «garantice el justo equilibrio entre los distintos derechos fundamentales».
La sentencia concluye que los tribunales nacionales no deben basarse en una interpretación de las directivas que «entre en conflicto con dichos derechos fundamentales o con los demás principios generales del Derecho comunitario, como el de proporcionalidad».
El Ibex 35 rebota con las esperanzas puestas en un nuevo recorte de tipos
El Ibex 35 comienza la jornada con subidas, rebotando tras las últimas caídas, apoyado en la buena sesión de ayer en Wall Street, donde parece que siguen convencidos de que la Fed bajara los tipos en la reunión que comienza hoy. En Europa, el panorama es similar. Mientras, el euro retrocede un poco frente al dólar y el crudo también se reanima.
Ayer, Wall Street logró remontar casi un 1,5%, después de las caídas del pasado viernes. Además de la reunión de la Fed, hoy llegarán dos datos importantes, la confianza del consumidor y los pedidos de bienes duraderos. Esta mañana, en Asia, los mercados también han conseguido remontar, aunque a excepción de Japón, donde el paro ha dado muestras de fortaleza, el resto de plazas han registrado avances modestos.
"Fue la publicación en EEUU de las cifras de ventas de nuevas viviendas en el mes de diciembre, ventas que cayeron mucho más de lo esperado, lo que terminó convirtiéndose en el principal apoyo de los mercados. Los inversores interpretaron que este mal dato se convertía en un nuevo argumento de peso para que la Fed volviera a actuar en materia de tipos, y así lo comenzaron a descontar los mercados de valores", señalaban en Link Securities esta mañana.
El Ibex comienza con una bajada del 2% y mantiene los 13.000 por los pelos
IBEX en Directo Tal cual acabamos la semana pasada, con el DOW perdiendo más de 170 puntos era lógico pensar que, los inversores iban a pensárselo antes de empezar con fuerza.
El índice de referencia de la bolsa española cerró la sesión con pérdidas del 0,87% que le colocan en 13.026,7 puntos. El índice osciló entre un máximo de 13.080 y un mínimo de 12.813 puntos en una jornada en la que el volumen de negocio fue discreto: los inversores movieron 5.660 millones de euros en todo el parqué español. Queda mucha tela que cortar en las próximas sesiones.
"El mercado sigue sin un rumbo definido y preocupado por las repercusiones que una brusca desaceleración de la economía en Estados Unidos podría tener en los resultados empresariales y en el consumo a pesar de que las expectativas de rebajas en el precio del dinero actuaron como atenuante", dijo un operador a Reuters. Ninguna de las grandes plazas europeas cerraron al alza.
¿Qué pasa con las bolsas? "Creemos que aún no han tocado fondo con una perspectiva de medio plazo", señalaban los expertos de Bankinter añadiendo que es probable que ese fondo sólo esté un 10% más abajo: aproximadamente en los 3.425 puntos del EuroStoxx 50 (SX5E.ST) y en los 11.800 del Ibex 35 (IBEX.MC), "niveles en los que los PER'08 respectivos bajarían hasta 9x y 9,8x, en mínimos desde 1995".
Escenario y referencias de la semana
"Consideramos que el escenario que maneja el mercado es excesivamente negativo en la medida en que no esperamos una recesión global, y en tanto en cuanto se están tomando las medidas necesarias para evitar una excesiva desaceleración del crecimiento económico", apuntaban en Renta 4. "En este sentido, consideramos que las bajadas de tipos de la Fed (¿y quizá del BCE en el futuro?) y el plan de estímulo fiscal del gobierno Bush deberían apoyar la recuperación de la economía estadounidense (y global), que asimismo debería ser adelantada por las bolsas en un momento dado. Por otra parte, como catalizador a corto plazo apreciamos el posible plan de rescate a las aseguradoras de bonos en Estados Unidos, del que podríamos tener noticias más concretas en próximos días", agregaban.
Los datos macro de EEUU serán los que vayan guiando el camino de los mercados, ya que esta semana viene cargadita: reunión de la Fed y PIB preliminar del cuarto trimestre de 2007 el miércoles y los datos de empleo de enero y el ISM manufacturero el viernes. "Estimo que la volatilidad se extenderá hasta la reunión de la Fed. El mercado quiere saber en qué medida tiene el respaldo de la Fed", dijo a Reuters Marc Pado, estratega Cantor Fitzgerald & Co. Las futuros sobre los tipos de interés de corto plazo en Estados Unidos descuentan al 90% que Ben Bernanke bajará los interés en 50 puntos básicos.
Los protagonistas de la sesión
Los dos grandes bancos y Telefónica (TEF.MC) no se sustrajeron a las ventas y cerraron con un descenso en torno al 1%. (Un vistazo al Ibex 35, al Eco 10 y al resto del mercado)
A contracorriente llamó la atención la subida cercana a un 14% de Colonial (CAR.MC) entre informaciones de prensa sobre el supuesto interés de compañías de capital extranjero sobre un valor muy castigado. Y es que la rueda de la fortuna ha comenzado a dar vueltas. Además, operadores también mencionaron factores técnicos como motivo de su subida.
Otro de los valores que destacó por su recuperación fueron los títulos de FCC (FCC.MC): sus acciones subieron un 3,76% tras conocerse que Global Vía, una empresa conjunta de la constructora FCC y Caja Madrid, se ha aliado con la portuguesa Soares da Costa para pujar por concesiones de varias autopistas en Portugal.
La vuelta de Española de Zinc (ZNC.MC) a la bolsa tras estar suspendida de cotización durante tres años también fue uno de los eventos del día: sus acciones, que marcaron un primer precio de 2,16 euros, cerraron a 1,85 euros. El último precio de mercado antes de su suspensión en enero de 2005 fue de 1,84 euros. Respecto al precio de referencia de 2,40 euros fijado por Sociedad de Bolsas, las acciones cayeron un 22,92%.
EFE - 28/01/2008 19:38h
La Bolsa de Nueva York retomó la senda del crecimiento en la media sesión de hoy, con los inversores esperanzados en que la Reserva Federal tome la caída de las ventas de las nuevas viviendas como un signo de que es necesario un nuevo recorte de los tipos de interés.
A media sesión, el índice Dow Jones de Industriales, que agrupa los treinta valores más importantes de la Bolsa de Nueva York, subía 56,66 puntos (0,46 por ciento) para situarse en 12.263,83 unidades.
Contrastando con la tenencia alcista del Dow Jones, las acciones de McDonald´s bajaban en la media sesión 3,61 dólares (6,67 por ciento) hasta los 50,49 dólares.
La cadena de restaurantes de comida rápida anunció hoy que ganó 2.395,1 millones de dólares en 2007, un 32 por ciento menos que el año anterior, y 1.273,2 millones de dólares en el cuarto trimestre, un 3 por ciento más que en el mismo período de 2006.
El mercado tecnológico Nasdaq subía 7,76 puntos (0,33 por ciento) hasta los 2.333,96 puntos, mientras que el S&P 500, que mide el rendimiento de las 500 principales acciones que cotizan en la Bolsa de Nueva York, ganaba 8,53 puntos (0,64 por ciento), hasta las 1.339,14 unidades.
En el Nasdaq, las acciones de Apple subían un 0,52 por ciento, mientras que las de Yahoo caían un 4,65 por ciento y las de Google bajaban 1,48 por ciento, con respecto al cierre del viernes.
Como el resto de los grandes indicadores, el índice NYSE, que incluye a todas las acciones que cotizan en Wall Street, subía 34,62 puntos (0,39 por ciento), hasta las 8.862,12 unidades.
La Bolsa de Nueva York, que abría hoy la semana con sus principales indicadores a la baja, dio un giro en la media sesión al alza con los inversores esperanzados ante la reunión esta semana de la Reserva Federal.
Wall Street confía en que el miércoles el banco central estadounidense anuncie un nuevo recorte de tipos de interés, después de que el pasado 22 de enero la Reserva bajara por sorpresa los tipos de interés tres cuartos de punto hasta el 3,5 por ciento.
Los inversores parecían más optimistas en la media sesión ante un posible recorte de tipos, pues confían en que la Reserva intervenga para evitar que la economía entre en recesión, después de conocer los malos datos de ventas de viviendas en 2007.
Sin embargo, muchos analistas creen que ya poco importa si la Reserva baja o no otro medio punto la tasa de interés, pues el efecto de los cambios en la política monetaria se sienten en la economía muchos meses más tarde y lo que ahora buscan los mercados son garantías.
El Departamento de Comercio anunció hoy que la venta de casas nuevas en Estados Unidos sufrió una caída del 26,4 por ciento en 2007, el descenso más grande en este sector de la economía en los últimos años, para alcanzar un total de 774.000 unidades vendidas.
Los analistas señalan que se trata de la peor caída en este sector desde 1980, cuando la venta de casas nuevas registró un descenso del 23,1 por ciento.
La Bolsa de Nueva York movía 654 millones de acciones y el Nasdaq unos 928 millones de títulos.
En el mercado secundario de la deuda, las obligaciones a diez años bajaban y ofrecían una rentabilidad del 3,58 por ciento.
España pierde 32.000 millones por la baja productividad de sus funcionarios
26/01/08 Fuente: Expansión
Los empleados públicos no sólo son menos productivos que los del sector privado. También se sitúan por debajo de los funcionarios de los grandes países europeos y de los de EEUU. Su impacto ya es sensible en el PIB.
El sector público no se ha adaptado a la realidad de la economía española. “Los datos muestran que el nivel de la productividad del sector público y privado de la economía era prácticamente idéntico en 1980, en torno a 24.000 euros de 1995 [tomando como valor estable el que hubiesen tenido en ese año los euros]”, señalan los expertos Manuel Balmaseda y Ángel Melguizo, ambos integrados en el departamento de estudios del BBVA en el momento de realizarse las investigaciones de este trabajo. “Sin embargo, su evolución desde entonces ha sido significativamente diferente”, añaden los autores del informe, recogido por el Círculo de Empresarios.
Así, en 2003, último año del que se han podido plasmar datos cerrados en el estudio, “la productividad del sector privado superó los 35.000 euros de 1995 por empleado (un aumento del 49% en el periodo [desde 1980]), mientras que la del sector público no llegaba a los 28.000 (reflejando un aumento del 16%)”.
La conclusión final es que “la productividad del sector privado ha aumentado en este periodo 35 puntos porcentuales más que la del sector público”. La divergencia es aún más llamativa si se toma como base de la comparación la productividad de la rama de Administración Pública y Defensa, donde sólo se ha conseguido un incremento de un 13% en los últimos 25 años.
Panorama internacional El análisis de los expertos no mejora si se toma como baremo de comparación el ejemplo internacional. En el estudio se chequea el comportamiento de las grandes economía europeas (Alemania, Francia, Italia y Reino Unido, así como de la UE-15 y de Estados Unidos). El resultado final revela que “en esta muestra de países, España es el que registra un menor nivel de la productividad del factor trabajo”, eso sí, en este caso, tanto para los empleados públicos como para los privados.
“En suma, la economía española tiene que enfrentarse al reto de la productividad”, concluyen Balmaseda y Melguizo, este último, actualmenten la Oficina Económica de La Moncloa. Porque “si la productividad del sector público hubiera evolucionado en 2003 igual que la del sector privado, el PIB de la economía española habría sido un 4,7% superior (lo que equivale a 27.000 millones de euros)”, de nuevo medidos en el valor de los euros a fecha de 1995. Y “si la productividad del sector público español hubiera sido igual a la media de los sectores públicos de la UE-15, el PIB de España sería un 5,7% superior al actual (más de 32.000 millones de euros), también en valor de 1995, explican los expertos.
Los autores han tomado como base de todos estos cálculos los datos recogidos por el Groningen Growth and Development Center (GGDC), y, más en concreto, de su 60-Industry Database para el conjunto de países desarrollados entre 1979 y 2003. Y los cálculos se han efectuado analizando directamente la evolución del valor añadido de los servicios públicos por empleado.
Los dos autores asumen que este tipo de cálculos no están exentos de cautelas. Especialmente porque “muchas de sus actividades [del sector público] no son cuantificables, como la diplomacia, la justicia o la defensa. Además, incluso en aquellos casos en que se puede cuantificar habitualmente no se puede convertir en valor añadido al ser <> y no disponerse de la variable de precios, lo que distorsiona el análisis de la productividad”.
Recetas Balmaseda y Melguizo lanzan una serie de recetas para paliar el problema de la productividad del sector público. Y, entre ellas, destaca “la introducción de <> (objetivos, contratación de personal, incentivos y presupuestación entre otros”, porque “los beneficios se obtienen de la liberalización de la actividad productiva, no de su privatización”.
La semana más loca de la Bolsa
El índice de referencia de la bolsa española logró acabar la sesión del viernes con subidas del 0,26%, hasta 13.141,10 puntos, tras un final que olía a números rojos. El selectivo llegó a marcar máximos del día 13.491 poco antes de la apertura de EEUU y a partir de ahí comenzó a bajar hasta marcar mínimos en 13.100 minutos antes del cierre. Los inversores negociaron 6.934 millones en todo el mercado español.
Sin duda, la semana que hoy finaliza constará en los libros de bolsa como una de las más peligrosas, impactantes y, por qué no, fascinantes. Y es que en las últimas cinco sesiones el índice ha oscilado en un rango de 1.557 puntos tras anotarse el lunes la mayor caída de su historia y el jueves la mayor subida. Del pánico a la locura.
Sólo aquellos que llevan quince ó veinte años en bolsa pueden recordar capítulos similares, ya que el Ibex 35 se creó como tal en el año 1992. Sólo en el crash de 1987 y en el convulso 1991 se vieron cosas parecidas a las que se han visto estos días en el mercado. Pero aún no existía el selectivo.
Días de alucine
Además, los últimos días también serán recordados porque la Reserva Federal llevó a cabo la mayor bajada de tipos en más de 20 años años y porque salió a la luz el mayor fraude que un empleado de un banco haya llevado jamás a cabo: aunque nada quede claro y todo parezca excesivamente rocambolesco, Société Générale destapó ayer jueves que la locura de uno de sus traders le costará 4.900 millones de euros.
Es más, esta 'faena' puedo ser el desencadenante del lunes negro en el que el Ibex 35 perdió un 7,54% de su valor: el banco francés cerró todas las posiciones en derivados que mantenía su empleado Jérôme Kerviel, operación que provocó un efecto bola de nieve que arrolló a los mercados. Todo el mundo bursátil se quedó con las ganas de saber lo que hubiera pasado si Wall Street, cerrado por festivo, hubiera abierto el lunes pasado. Dudas sobre el 'fraude' de Société.
Con el miedo en el cuerpo
"Al final hemos visto una consolidación de los niveles pero el temor a nuevas sorpresas negativas no ha podido ser eliminado del todo del mercado, y eso es lo que se ha reflejado en el tramo final de la jornada", dijo un analista de renta variable a Reuters.
"Alcanzar la zona de resistencia 13.500-13.600 supone una brusca corrección también del 38% de toda la caída vertical desde los máximos de 16.000. Por lo tanto, este nivel es clave y de fuerte resistencia que puede rechazar el índice a la baja. Prevemos que el índice se mantenga en próximas sesiones en un rango de elevada volatilidad entre 13.600 y 11.900", señalaban los expertos de Urquijo Bolsa. El guión parace haberse cumplido, ya que fue llegar a la zona de los 13.500 y comenzar la caída porque nadie se fía.
Viernes de ida y vuelta
La bolsa española inició la última jornada de la semana con ganancias superiores al 1% y por encima de los 13.300 puntos, gracias a la subida del 0,9% de Wall Street en la sesión anterior, después de que el Partido Demócrata estadounidense apoyara el plan fiscal del presidente Bush.
El mercado celebraba también la subida del 4,1% de la bolsa de Tokio, beneficiada a su vez por las rebajas de impuestos en los Estados Unidos (EEUU) -145.000 millones de dólares-, y los resultados de Microsoft, que crecieron el 47% en su primer semestre fiscal.
La subida de las materias primas, con el oro en máximos históricos -923 dólares la onza por paros en las minas sudafricanas por falta de energía- y el petróleo Brent por encima de 90 dólares, no detuvo a la bolsa. Además, el euro se alejaba de la zona de 1,48 dólares.
Pero el avance próximo al 1 por ciento del mercado neoyorquino en la apertura se desvanecía al cierre de la bolsa española y se convertía en pequeñas pérdidas. El Ibex 35, una vez más, se vio arrastrado por EEUU. (Un vistazo al Ibex 35, al Eco 10 y al resto del mercado)
Comenzamos al alza....aunque hoy es viernes...un mal dia para empezar algo
El IBEX revienta la barrera de los 13.300, aunque ya no lo hace con la fuerza de ayer. No nos deja mal, de nuevo el índice sube un 1%, ya sabemos que Tokio cerró con una buena subida del 4%.
Comenzamos una ligera bajadita....parece que la gasolina del principio se va acabando. Esta mañana, como era previsto va a pasar sin pena ni gloria en esta semana tan movidita. Como era de esperar, el IBEX se está moviendo en torno a los valores de apertura, a la espera de Wall Street. No creemos que WS haga variar mucho la tendencia, a lo menos para provocar otro descalabro hoy. Las noticias de resultados de empresas no son malos, y parece que Dr. Bernanke ha conseguido estabilizar al paciente y ganar algún tiempo. Por lo demás en el caso ibérico las noticias negativas de crecimiento desempleo no vienen más que a confirmar lo que todo el mundo sabe, pero no importan a la bolsa.
15:30 El DOW sube con fuerza, y el IBEX se contagia hasta los 13.400 y ya se apunta un 2%.
Cerramos una semana loca
Todo apunta a que después de la semana que acabamos de vivir, los inversores, especuladores y demás fauna bursátil se darán un respiro a partir de hoy, que viene el finde, para coger fuerzas para la semana que viene. Lo que sabemos es que la tendencia de apertura del IBEX va a ser positiva, luego pues veremos como siempre lo que hacen los yankis, pero ojo muchos intentarán cubrirse. Perdida la esperanza de que el BCE baje tipos inmediatamente, al final lo hará no tengan dudas pero por culpa de la apreciación del Euro, así que atentos al cambio para los próximos días. Y si no siempre nos quedará seguir las andanzas amorosas del Sr. Sarkozy y su gran poder de seducción para provocar una bajada de tipos cuando más le interese.
EL IBEX cierra con la mayor subida del año y el DOW acaba en positivo
Parece que el mercado quiere construir una recuperación creíble. El rebote comenzó el martes (cuando las caídas del 4% se quedaron en el 1%) y alcanzó el miércoles su apogeo, pero no murió ayer. Después de una nueva sesión de alta volatilidad -el signo de los tiempos- los índices volvieron a venirse arriba y lograron nuevas subidas importantes.
Así, el Dow Jones acabó con un alza del 0,88% hasta 12.378,61 puntos. El S&P 500 se anotó un poco más, el 1,01%, y el Nasdaq recuperó el terreno perdido frente a los índices tradicionales con un tirón del 1,92%.
A pesar de esta remontada, los índices siguen por debajo de los niveles críticos perdidos la semana pasada, como los 12.500 puntos del Dow Jones o los 1.365 del S&P 500, lo cual significa que el escenario sigue siendo bajista. Ahora bien, es verdad que se han frenado en otros soportes muy relevantes -sobre todo el Nasdaq- y que esos niveles perdidos ya están muy cerca. No sería extraño que el mercado los pruebe en los próximos días, y de esa prueba dependerá la credibilidad de la recuperación. Si fracasa, vuelta hacia los mínimos.
El rescate de los [monolines]
La remontada de ayer tuvo detrás el supuesto plan de rescate de las aseguradoras de bonos, las conocidas 'monolines', que ayer ya sirvió para afianzar el rebote en la última hora de negociación. Además, la Casa Blanca y el Congreso se pusieron de acuerdo para lanzar el plan de estímulo fiscal de 150.000 millones de dólares. Finalmente, el mercado espera un nuevo recorte de tipos en la reunión ordinaria de la próxima semana, a pesar de la bajada de 0,75 puntos del martes.
En el lado económico, hubo malas noticias: nuevos descensos de las ventas de viviendas y la primera caída anual de los precios medios en 40 años. Mejor pintó el panorama por el lado empresarial; las cuentas de AT&T salieron por encima de las expectativas (aunque cayó el 2,6% en bolsa) y Ford redujo a la mitad sus pérdidas. EBay cayó el 6,3% por unos malos resultados, pero el Nasdaq subió gracias al impulso de Nokia y a las buenas expectativas de Microsoft, que se confirmaron tras el cierre.
En otros mercados, el petróleo subió después de tres caídas consecutivas, hasta cerrar en 89,41 dólares, y el oro recuperó los 900 dólares. El dólar cayó de nuevo frente al euro, que subió hasta 1,4770. Los bonos perdieron en precio ante el empuje de la bolsa, de forma que su rendimiento subió al 3,64%.
DOW abre en verde
Tiene pinta de que el DOW va a abrir en positivo, según lo pintan los indicadores. En principio, el IBEX se mantiene a la espera anclado mas allá de los 12900 tras una recuperación de esta mañana. Según apuntan los analistas, es probable una subida más allá de 13.400 si el DOW se mantiene alcista.
Dicho y hecho, otra vez más el DOW no nos deja en mal lugar, y sube ligeramente rompiendo los 12.300 puntos.
Fuerte Rebote del IBEX: Huele a Gato Muerto
IBEX en Directo El IBEX rebota hasta los 12900 sobre un 5%, donde parece encontrar su techo, pese a dos intentos de tomar la cota donde hasta ahora se ha colocado la resistencia. Es probable que siga en esa tendencia hasta la apertura de Wall street. Este rebote les está dando alegrias a los que entraron ayer, pero ojo! lo que se trata es de dejar pillados a los que entren hoy, por eso se dice que es el rebote del Gato Muerto.
El IBEX se prepara para su rebote
IBEX en DirectoTodo parece indicar que el IBEX saldrá disparado en su apertura. Después de los buenos cierres del DOW ayer, el IBEX ha cogido ánimos por la noche. El extraño repunte de ayer del DOW viene a sacar algo de luz en todo este tinglado que se ha montado esta semana en las bolsas mundiales, y si algo odian es la palabra "Recesión".
Sin embargo, lo que parece ser cierto es que la falta de confianza en la economía ha hecho que el más mínimo problema o rumor, campe a sus anchas por los parque generando una ola de intranquilidad y pánico, que ha sido aprvechado por algunos para obtenes algo de liquidez en sus cuentas a cambio de endosar pérdidas a los inversores en posiciones largas.
Todo parece indicar que de momento las cosas se van a tranquilizar unos dias, para luego volver a tomar fuerza. El Ibex 35 logra rebotar un 2,43%, hasta los 12.552,3 puntos en la apertura (9:02). Ha esto se le añade el cierre en positivo de Tokio que sin duda ha hecho que el café haya sentado un poco mejor.
Sin embargo, los resultados de empresas del sector financiero siguen dando palos a los que piensan que tod irá mejor. Muchas de las empresas van a intentar limpiar sus balances, la primera Societe Generale anuncia pérdidas de 7.100 millones por fraude y la crisis subprime (9:01).
El DOW se recupera y los tableros se vuelven verdes
El índice "newyorkino" se eleva sobre su valor de apertura tímidamente, basado en las especulaciones que la bajada de tipos propuesta por la FED ayudará a reflotar a los bancos. La bajada de tipos de emergencia les provee nuevamente de dinero aliviando su situación, según esperan los analistas. Con más de 1 hora todavía de negociación es dificil saber cómo van a acabar las cosas, todo son conjeturas e incertidumbre.
Hoy he aprendido un nuevo término Plunge Protection Team (PPT) que viene ser como el equipo de los GEOS bancarios. Cuando las cosas se ponen feas los banquitosvan a la caja de la FED con lo más basura que tienen (bonos, se sobreentiende) para invertirlos en la bolsa y comprarse a si mismos, que asco eh? Pues eso es inyeccion de liquidez a traves de caja de la reserva o PPT, que normalmente era como las meigas en galicia, pero a estas alturas se sabe a ciencia cierta.
Hay otro rumor que pulula por aki,y es con el comportamiento de los futuros. Pues el rebote al alza que arrastran todas las bolsas y futuros europeos en el nocturno viene de un rumor un poco raro, pero que se lo cuento como está sonando en el mercado: posible opa de Credit Suisse sobre Bear Stearns. Ya saben lo que son estas cosas de los rumores, pero así lo cuentan. El rumor no circula entre el gran público pero sí entre profesionales y está siendo muy comentado en el mundo Hedge Funds.
Otros dicen "el Bear Stearns esta muy tocado, en bolsa y en management pero vamos que su valor es indeterminado...como narices les va a evaluar? Y otra Credit Suisse, no habia tenido tambien rifirafes con los subprimes? con que dinero va a comprar a Bear Stearns, con acciones? se les hundirian las propias, pero bien hundidas. Vamos que este rumor no me lo creo...hasta que lo vea."
Lo que parece cierto, es el plan de saneamiento de las monoliners, que parece ser era la gran preocupación de las entidades y no tanto la temida recesión o el plan de la admon. Bush para reactivar la economía
El Dow en pérdidas por sexto dia y el IBEX no se detiene en su "cuesta de Enero"
Actualización Fuente: elEconomista
El índice de referencia de la bolsa española confirmó la situación de crash bursátil al desplomarse otro 4,56% que le deja en los 12.254,6 puntos. En total, el Ibex 35 ha perdido un 19,2% en lo que va de año o, lo que es lo mismo, en las 16 sesiones que se llevan celebradas en 2008. ¿Habrá rebote o ya lo ha habido sin que los inversores se den cuenta? El mínino intradía de ayer y el máximo intradía de hoy están separados por 1.101 puntos.
"La sensación que hay en el mercado es que lo peor de la crisis no ha pasado y que podemos ver todavía a un mayor número de bancos anunciando provisiones y no sólo en Estados Unidos", dijo una analista de un bróker nacional a Reuters. Los problemas de fondo siguen siendo los mismos, muy a pesar de los esfuerzos de la Fed: la debilidad de los bancos por el miedo a que tengan que dotar nuevas provisiones para afrontar la depreciación de sus activos, y los persistentes temores a una brusca desaceleración de la economía en Estados Unidos.
A esto último contribuyeron las previsiones de Apple y los resultados de Motorola, que muestran la incertidumbre que hay en los mercados respecto de la salud del consumo en la primer potencia mundial.
Además, el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, reiteró su compromiso de mantener controlada la inflación con todo lo que ello significa: la posible bajada de tipos de interés en la Eurozona vuelve a alejarse.
Y así lo recogieron el resto de grandes índices europeos, ya que el CAC 40 francés se desplomó un 4,25% y el DAX 30 alemán se hundió otro 4,88%. El FTSE 100 británico, por su parte, cayó un 2,28%.
Por su parte, Ángel de Benito, de Banif Gestión, apuntó este miércoles que la "volatilidad" se instalará con intensidad en las bolsas a nivel mundial en los próximos "dos meses" como consecuencia de la crisis financiera. De Benito opina que esta crisis será "corta" en el tiempo.
Sólo Sacyr y Mapfre acabaron subiendo en una índice machacado por las fortísimas caídas de los grandes valores como Santander, Telefónica o Iberdrola , que hasta el lunes negro habían aguantado el tipo.
Empieza el SHOW de Wall Street
Atentos a la jugada, comienza el baile de cifras el Ibex se mantiene alrededor de los 12300, y de momento habia encontrado suelo en 12200.
EL DOW CAE 188 puntos 1.5%! ...y el IBEX empieza a picar... esto va a ser como la prueba de FA en Cheste, hasta que hecha humo no pares!
El IBEX se está manteniedo en esos 12.300, es como si los gestores estuvieran decidiendo qué hacer, esperar un poco a ver si WS cambia como ayer? o tirar por la de villa diego hasta los 11.000?
El IBEX en DIRECTO
IBEX
Os dejamos este link para que podais seguir el IBEX en su caída....y hacerle fotos. El Ibex rompe el 12500 y continúa hacia abajo a la espera de la apertura en Wall Street. Aunque todo parece apuntar que WS va a habrir en rojo, después de la mala acojida de los resultados de Apple, eBay o Motorola.
"Algunos pensarán que es mejor no decir nada, porque cuando se dicen tonterías pasan estas cosas..." un trader sobre las declaraciones del J. C. Trichet
Principales Índices (todos en rojo)
DAX 30 6.535,66 -3,45% -233,81 6.769,47 13:57
CAC 40 4.711,00 -2,72% -131,54 4.842,54 13:57
FTSE 100 5.630,60 -1,91% -109,50 5.740,10 13:57
PSI 20 10.828,46 -1,24% -135,51 10.963,97 13:57
MIB 30 33.465,00 -2,94% -1014,00 34.479,00 13:57
EUROSTOXX 50 3.639,86 -3,03% -113,82 3.753,68 13:57
Comienza Davos
La cita anual del Foro Económico Mundial ha comenzado hoy sus debates con la crisis financiera y la sombra de la recesión en Estados Unidos de fondo. Esta reunión está presidida, entre otros, por el antiguo primer ministro británico, Tony Blair, y el anterior secretario de Estado de EEUU, Henry Kissinger. La actual jefa del Departamento de Estado, Condoleezza Rice, será la encargada de ofrecer el discurso inaugural de la reunión, que se celebrará por la tarde y que abordará dos grandes temas: el cambio climático y (como no) el terrorismo. Ante esta tripleta de ases, no sabemos si llorar o reir, pero quizás el pensar que nuestro futuro esté en las manos de tales personajes es para recapacitar profundamente.
El Ibex se tiñe de rojo
El presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, destacó hoy la importancia de mantener bajo control las expectativas de inflación para "evitar añadir más volatilidad" a la situación actual. En una intervención ante una conferencia que se celebra en la sede del Parlamento Europeo, Trichet indicó que eso es lo que el BCE ha hecho hasta ahora y piensa seguir haciendo, por lo que cierra las puertas a una posible rebaja de los tipos de interés como se especulaba en los mercados de capitales tras el recorte de la Reserva Federal.
Por otro lado, el BCE ha inyectado 175.000 millones de Euros en el sistemaa través de una subasta ordinaria a plazo de una semana, informó la institución en un comunicado. La operación recibió pujas por valor de 234.632 millones de euros, mientras que acudieron a la subasta un total de 276 entidades. La subasta se realizó a un tipo mínimo del 4% y un marginal del 4,16%.
El presidente del BCE, Jean Claude Trichet, aseguró durante su última comparecencia con motivo de la decisión sobre tipos, que la institución seguirá abasteciendo de liquidez al mercado para facilitar la normalización de las condiciones en el mercado monetario. poniendo el Euribor 12 Meses a 4,287, por lo que los bancos deben estar inundados de papel, quizás para contrarestar el efecto de apreciación del Euro con respecto al Dolar? El BCE ha mantenido el dinero en circulación, inyectando y dragando liquidez...cuanto tiempo podrá el BCE aguantar mientras los bancos sigan mandando a sus gestores que vendan?
A ver cuanto aguanta...
A las 12:47 : 12.456,40 Down 383,30 (2,99%)
A las 11:43 : 12.736,00 Down 103,70 (0,81%)
A las 11:12 : 12.753,80 Down 85,90 (0,67%)
A las 10:30 : 12.646,60 Down 193,10 (1,50%)
A las 10:05 : 12.754,80 Down 84,90 (0,66%)
Bajada de tipos=Subvencionar el Endeudamiento Familiar
Parece que la tormenta ha pasado, o se ha aplazado, justo cuando más hinchados estamos alguien nos ha dado un laxante. Si estábamos hinchados sería porque compramos y los precios subieron, esa es la explicacion por parte de las autoridades, sin embargo podemos pensar que nos han subvecionado el hiperendeudamiento a tipo variable y la baratísima acaparación de suelo y viviendas en nucleos urbanos con gran demanda. Sin embargo la gallina de los huevos de oro, ha puesto demasiados huevos, más huevos de los que son necesarios y necesitan alguna ayuda para seguir con esta comedia y así alatgar lo inevitable, una caída brusca del activo subyacente, en este caso El Pisito. Esos mismos gestores de fondos de esos mismos bancos que dieron las hipotecas y que ven los ratios de morosidad crecer y sus márgenes disminuir, necesitan la mano de los gobernantes para seguir con su modelo, una bajada de tipos.
Cuando a usted o a mi nos roban por la calle, nos cabreamos mucho, pero de alguna forma es una pérdida materializada en el momento. Cuando los gobiernos roban a usted o a mi, nos nos damos cuenta, y la pérdida se materializa aunque usted no haga nada, eso es lo que pasa con la inflación. En paises en vias de desarrollo le llaman "quitarle ceros a los billetes". Usted y yo sufriremos para llegar a fin de mes, pues hemos confiado en el gobierno, que nos prometió que 50 iban a ser 50, y ese fué nuestro error. Creíamos que iban a estar al servicio de los ciudadanos, no que en realidad estaban en la nómina de algunos bancos, que por otro lado, son sus principales acreedores financiando las campañas políticas.
No encontraremos medios de comunicación que consideren que una bajada de tipos, en la situación en la que estamos, diga que es una medida negativa. Lo jalearán, dirán que es para "salvar" a todas esas familias endeudadas. Luego si la leche, el pan o los huevos suben pues le echarán la culpa al petróleo o a Osama. El problema no será los que subvencionaron hipotecas a 40 años muy por encima de sus posibilidades para mantener una demanda artificial en un sector que financia a nuestros Hay-Untamientos?
Nueva Jornada para la Bolsa
Los futuros pintan verde, y es muy probable que después de todo el papel colocado entre los pardillos inversores sea posible considerar que haya sido suficiente? Los movimientos de estos días que han lastrado a la bolsa han sido endógenos o exógenos?
Uno puede empezar a pensar raro o mal, y considerar que lo que se pretende era una bajada de tipos y que se está presionando desde los que controlan el negocio, los bancos y firmas financieras para conseguir eso. Debemos considerar que ellos poseen toda la información, y además de nuestros dineros son los gestionadores de fondos, por lo tanto tienen a los principales gestores en nómina.
Viendo como los índices de morosidad se están disparando, no se crean ustedes que todo es lo que parece. Muchas de las empresas importantes han aprovechado para hacer caja, forrarse con las posiciones a corto, y recomprarse mucho más barato. Es decir, ayer tenían acciones, y hoy tienen acciones y algo de pasta. Con la bajada de tipos que se produjo ayer y la posible reacción del BCE, las manos invisibles del mercado van a conseguir la socialización de las pérdidas, es decir, empaquetar el paquete de las subprime a los pardillos inversores atrapados entre dos fuegos y y empezar a maquillar los resultados del 1Q. Ahora sólo falta que bajen los tipos en Europa y que nos den pasta a todos para seguir gastando(con cheques regalo, ayudas...) y endeudándonos a tipos más bajos. Y se preguntarán, y la subida de la inflación? me temo que a esas manos invisibles, esa probable subida les importa tres cuartos de punto.
El Nikkei rebota
Comienzó con una subida de 200 puntos, y consiguió rebotar de la mayor caída en 18 años con la ayuda de los bancos y de las compañías mineras. Debemos contar que hoy se ha sabido que Apple ha tenido unos importantes beneficios, un 57% más, gracias al record de ventas del Ipod, y de los equipos sobremesa, aunque sus acciones cayeron un 10%. Y es que aunque el primer dato puede animar a los japos, la realidad escribe la historia en cada momento y el futuro pinta con sombras.
Será muy importante la tendencia que marque a final de sesión, así que nos vamos a por la cafetera bien cargada y a por un poco de sushi... y está ha sido positiva añadiendo un 2% de ganancia hasta alcanzar los 12829.06.
Hara-Kiri en Tokio. El Nikkei comienza en -700 puntos!!
Mientras Europa comienza resacosa a dormir y en US empiezan con la cena, los Japos tienen amboas manos ocupadas en aguantar al Nikkei esta madrugada. La jornada pasada fue muy complicada en Asia, donde los índices de India y de Corea fueron suspendidos, ante al amenaza de que nadie los encontrara entre los escombros. Sin duda una recesión en US significa mucho dolor para ambas economías muy dependientes de sus exportaciones a US.
Algo que nos puede dar una idea de cómo se puede comportar el Nikkei de inicio es el futuro, que es ligeramente positivo, aunque empezando desde 12,540.00. Sin embargo los futuros sobre los demás índices asiáticos se encuentran en negativo.
Quién va a pagar esta fiesta?
Parece que han hecho bien los Europeos, eso de irse pronto para cama, les va a permitir mantener un poco más la comedia en la que viven. Dr. Bernanke ha movido ficha, ¿qué va a pasar ahora? La Inflación se puede disparar.
Hace tiempo se lleva comentado en círculos reducidos la posiblidad de que este descalabro y crisis encubierta la podríamos acabar pagando todos, algo así como Socializar las Pérdidas. Pues ni cortos ni perezosos, la FED ha decidido intervenir, cambiando las condiciones de mercado, sacándo un as de la manga que no ha llegado a convencer, que será según los economistas comentan, pan de hoy y hambre para mañana. ¿Quién se acordó de las personas normales y corrientes que viven del trabajo y no del capital cuando las grandes empresas, bancos obtenían resultados record año tras año? Nadie. Sin embargo, cuando estos señores que se juegan su dinero lo pierden, entonces vamos en su rescate, y fastidiamos a todas las personas normales que viven de su trabajo, y que la inflación les comerá parte de su sudor. Por supuesto, esto habrá que ver si sucede, dado que la FED tiene otros mecanismos de control sobre la circulación del dinero y la masa monetaria.
Por otro lado, el Gobernador Banco Inglaterra advierte aumento IPC y desaceleración económica
El gobernador del Banco de Inglaterra, Mervyn King, pronosticó hoy que la inflación puede crecer este año en el Reino Unido hasta un punto porcentual, al tiempo que advirtió de que posiblemente en 2008 se produzca una 'marcada' desaceleración del crecimiento.
En un discurso pronunciado en Bristol (suroeste de Inglaterra), horas después de que la Reserva Federal estadounidense redujera los tipos de interés en 0,75 puntos porcentuales, King dio a entender también que su entidad podría recortar los tipos de interés, que en la actualidad están en el 5,5 por ciento.
'Es posible que la inflación pudiese crecer hasta un nivel en el que yo necesitaría escribir una carta abierta de explicación, posiblemente más de una, al ministro de Economía', dijo King.
'Para decirlo sin rodeos, este año estamos afrontando probablemente un periodo de inflación por encima del objetivo y una marcada desaceleración económica', añadió.
En el Reino Unido, si la inflación -actualmente en el 2,1 por ciento- se desvía más de un punto porcentual del objetivo del Gobierno -el 2 por ciento-, la ley requiere que el gobernador del Banco de Inglaterra escriba al ministro de Economía detallando las razones de la subida y los planes de la entidad para atajarla. King se vio obligado a escribir una carta de ese tipo en abril de 2007, cuando los datos oficiales mostraron que la inflación se disparó al 3,1 por ciento el mes anterior, su nivel más alto en 10 años.
El gobernador del Banco de Inglaterra insistió, no obstante, en que su entidad está 'decidida' a mantener la inflación bajo control a fin de cumplir el objetivo del 2 por ciento en el medio plazo.En su opinión, si el aumento de los precios no afectan las expectativas a largo plazo, la inflación podrá comenzar a descender hacia finales de año.
Con un mercado inmobiliario 'menos boyante' y una reducción en el consumo, el Reino Unido afronta en 2008, según King, los mayores desafíos desde que en 1997 se concediera la independencia al Banco de Inglaterra.
'Hay un riesgo de que una actividad económica más débil y unos precios más bajos de los activos pueda traer consigo otra serie de pérdidas para los bancos y un nuevo ajuste de las condiciones de crédito', dijo.
El discurso de King se produce un día después de que el principal índice bursátil de la Bolsa de Londres, el FTSE 100, viviera su peor jornada desde los atentados del 11 de septiembre de 2001 contra EEUU (11-S). La Bolsa de Valores de Londres cerró hoy al alza y su índice principal FTSE-100 subió 161,9 puntos (un 2,9 por ciento) para situarse en 5.740,1 puntos, alentado por el inesperado recorte de los tipos de interés en Estados Unidos.
El IBEX cierra en positivo en una jornada loca
El índice madrileño ha cerrado la primera jornada despues del Lunes Negro en positivo con una ganancia del 1.69% después de haber caido hasta los 11937 puntos, y haber puesto de corbata algo más que el propio nudo de la misma. Sin duda esta jornada ha estado marcada por el aunucio de recorte de tipos en USA por la FED en un 0.75 puntos, casi 1 punto, que ha tenido un impacto positivo, al reducir el márgen de maniobra de muchos fondos, y no poder buscar el abrigo de los bonos de salvaguarda del Tesoro.
Los inversores han decidido dejar pasar el dia, y mantener sus posiciones hasta mañana, a partir de estos momentos las reuniones de crisis se suceden en las principales agencias de valores, sin duda esta noche va a ser una de las de pizzas/chino/farias en la oficina. Al otra lado de la orilla el Dow recupera y se sitúa a sólo 100 puntos de su cierre la semana pasada. Según parece la medicina de Dr. House-Bernake ha hecho efecto, el DOW sigue vivo, aunque veremos por cuanto tiempo, o si se nos queda en estado vegetativo.
Mientras el EURIBOR, que tanto atormenta a muchas familias españolas, debido la delicada situación económica, y la tormentosa evolución de los mercados han provocado que los analistas hayan tenido que descontar una próxima rebaja de los tipos de interés en el Banco Central Europeo (BCE), desde el 4% actual, lo que ayudaría a reforzar una senda de moderación en el euribor. Este aspecto debería rebajar también la presion sobre el EURO.
El IBEX en positivo de nuevo
El IBEX empieza a remontar parte del terreno que perdió ayer. Parece que los rumores apuntan a un posible recorte del precio oficial del dinero en esta semana. El Euro comienza a ganar fuerza y a recuperar el terreno perdido esta semana y se aprecia un 1% en estos momentos, mientras el petroleo baja hasta los 87$.
Parece que después del terremoto vivido en estas últimas horas, el dinero empezará a jugar no solo en los mercados de acciones y futuros de los índices, sino también en el de divisas. Mientras la cotización de Oro se mantiene estable, nos esperan unas horas muy tensas hasta que los mercados muestren alguna tendencia.
El Dow rebota y bota ...y para arriba
5:03 BANCO DE CANADÁ RECORTA 25 P.B. SUS TIPOS INTERÉS AL 4%
El dia de hoy nos está regalando unas gráficas como para hacer posters... de momento parece que el DOW recupera un poco y se pone a -162 por lo que parece los principales valores están haciendo uso de sus artillería evitando un desplome nada más al comienzo. Mucho papel se está moviendo, y el recorte de tipos va a tener unas consecuencias importantes, dado que los recortes en el precio de los FEDFUNDS los hace menos atractivos por lo que no va a ser refugio para los inversores. Mientras el DOW parece haber encontrado una primera resistencia en los 11950 puntos, y ahora vuelve a picar para el vacio
Wall Street se hunde!!! WE GOT DOW DOWN
El selectivo americano DJI se cae en picado 449.12 puntos, la gráfica es dramática. Wall Street ha abierto dejándose más de 400 puntos
La información nos empieza a llegar con un poco de retraso, debido al colapso de las agencias de noticias económicas, sin embargo los miedos a la recesión parecen arrastrar al mercado bursátil estadounidense. Los economistas coinciden que la bajada de tipos no hace otra cosa que confirmar los peores augurios, y que no supone un remedio inmediato. En estos momentos el DOW se recupera ligeramente y se queda en una pérdida de 273 puntos.
Las pérdidas comienzan a materializarse, y a teñir de rojo las pantallas de los traders, parece que el recorte que fue calificado de ágil por Henry Paulson secretario del Tesoro, no ha convencido a los inversores, que se levantan de la mesa y se van a tomar otros aires.
Mientras tanto nuestro IBEX no acaba de marcar tendencia y en estos momentos 16:00 se mueve en los niveles de cierre de ayer.
El IBEX se estrella en 12800, y baja con fuerza
Aparentemente, ya sólo nos queda un milagro, o eso es lo que ha pretendido decir la FED, reconociemdo que la recesión es inevitable. Mientras todos esperamos con los dedos cruzados la apertura de Wall Street, parece que la gasolina de los tipos se acaba y por lo que parece algunos desalmados han aprovecha el repunte del índice madrileño para colocar más papel entre los incautos inversores que empujaron con fuerza durante la remontada. El dinero se quiere ir de la bolsa, y nada o nadie lo va a parar?
Mientras tanto los principales proveedores de noticias económicas ven como sus servicios se saturan por la gran expectación, parece como si todo el mundo estuviera delante de la pantalla de su ordenador esperando que pase algo....y esta no se actualiza, nada. Cortes en el servicio de Yahoo, o Bloomberg están siendo habituales esta mañana.
Que le pasa al IBEX?.....comienza la remontada
Movimiento en US-FED
Breaking News!!! The Fed, confronted with recession fears, cut a key interest rate by three-quarters of a percentage point today. "La Fed recorta los tipos de interés 75 puntos básicos, hasta el 3,5%"
Sin importar las consecuencias que este recorte podrá tener en la inflación, la FED tiene mucho más miedo a una recesión que se convierta en una depresión, y ha decidido pulsar el botón rojo.
Esperando a Wally
La jornada ha empezado con mucho nerviosismo, donde especuladores a corto(put) han podido hacer mucho dinero. La gran volatilidad del índice la referencia madrileño se refleja en lso dientes de sierra de su gráfica. Parece que todo el mundo está a la espera de lo que haga Wall Street, y de un posible anuncio de la Fed, cuando Bernake se levante y vea el panorama.
Alguien, como siempre pasa en estos momentos se ha encargado de filtrar un rumor sobre posible bajada de tipos, y seguramente eso ha animado a los bancos y grandes empresas del IBEX a seguir pujando por sus propias acciones. Las noticias que tenemos no pueden confirmar este aspecto, incluso se ha comentado que todo el problema venía causado por el plan de reactivación de la economía estadounidense y su mala aceptación en los mercados....la respuesta a las 15:30 hora española.
Creemos que la pregunta que se hacen los inversores al ver los futuros del S&P muy abajo, es cuánto va a durar la recesión, no si la va a haber, que los mercados ya la dan por descontado con las caídas de ayer.
NYSE EURONEXT DICE QUE ESTA NO ES UNA CRISIS COMO EN 1997 O 2001
PARIS 22 enero (Thomson Financial) - El viceconsejero delegado de NYSE Euronext, Jean-François Theodore, dijo hoy que el actual declive de los mercados financieros no es una crisis como la que vivimos en 2001 o 1997 . En una rueda de prensa, Theodore agregó que nos encontramos en una situación algo especial. Se trata básicamente de una crisis del crédito a la que los mercados de valores están reaccionando , indicó.
ECOFIN: ALMUNIA ASEGURA QUE NO HAY PELIGRO DE RECESIÓN MUNDIAL
BRUSELAS 22 enero (Thomson Financial) - El comisario de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, afirmó hoy no hay riesgo de una recesión económica mundial y que la amenaza actual es el riesgo de una recesión en EEUU. No se trata de una recesión mundial () se trata del riesgo de una recesión en EEUU , dijo Almunia ante periodistas a la entrada de la reunión mensual de los ministros de Economía de la Unión Europea. El titular de Finanzas de Eslovenia (presidencia de turno actual de la UE hasta julio), Andrej Bajuk, apuntó que tanto él como sus colegas comunitarios se encuentran muy preocupados por la situación . Sin embargo, Bajuk cree que Europa podrá resistir gracias a sus sólidos fundamentos económicos.
PRESIDENTE DEL BUNDESBANK DICE QUE NO HAY CRISIS DEL CRÉDITO EN ALEMANIA
BERLÍN 22 enero (Thomson Financial) - Las turbulencias actuales en los mercados financieros no deberían conducir a una crisis del crédito en Alemania, estima el presidente del Bundesbank (banco central alemán), Axel Weber, en una entrevista que será publicada este jueves. "En Alemania hay suficientes establecimientos con capital disponible", según Weber, interrogado por el semanario Focus Money. "Y los mecanismos de competitividad van a hacer que las empresas continúen obteniendo créditos a tasas razonables", agregó. El jefe del Bundesbank, quien es asimismo uno de los gobernadores del Banco Central Europeo (BCE), afirmó que los bancos son responsables de la crisis. "Su curso orientado al beneficio se hizo a expensas de una buena gestión del riesgo", según Weber. Las bolsas mundiales se desplomaron el lunes, alcanzadas por los temores sobre la economía estadounidense y sobre el sector bancario, que no ha digerido todavía las consecuencias de la crisis de créditos inmobiliarios del pasado verano. Los mercados financieros deberían distenderse en el transcurso de los primeros meses de 2008, pronostica Weber, a condición sin embargo de que "los bancos pongan fin a su táctica de pequeños pasos en la revelación de su exposición financiera y actúen con transparencia". __________________
Volvemos para abajo. La fiebre vendedora vuelve al parqué madrileño
La caballería lanzada por el BSCH y demas bancos retrocede...qué estarán pensando en Frankfurt. Trichet pegado a la pantalla y al móvil tirando de las orejas a Solbes(que ayer estaba en Bruselas). MAFO está pensando dónde poner el dinero del oro...
A las 10:42 : 12.491,20 Down 134,60 (1,07%)
A las 10:35 : 12.386,50 Down 239,30 (1,90%)
El IBEX recupera el aliento y se pone en casi-verde
A las 10:13 : 12.461,20 Down 164,60 (1,30%) A las 10:07 : 12.617,90 Down 7,90 (0,06%)
Rumores en el parqué de BAJADA de tipos en USA. La inflación es historía y se quiere cortar como sea una recesión en USA. Algunos analistas claman HELP! para que haya una acción combinada entre el BE y la FED, que bajen los tipos, cosa que podría aliviar a más 10 millones de familias españolas con hipotecas vivas.
Todo parece que la tendencia se moverá en torno a los 12.000 hasta teer noticias o de Wall Street o de la FED.
Todos a por el rebote. El Ibex encuentra un descansillo en 12000
Los bancos como locos apoyándose unos a otros para matener su cotización
IBEX 35 (^IBEX) A las 09:39 : 12.135,80 Down 490,00 (3,88%)
IBEX 35 (^IBEX) A las 09:27 : 12.103,80 Down 522,00 (4,13%)
Como ocurrió ayer, el estreno de Fernando Alonso es la noticia más leída en elmundo.es
Perdemos los 12000
IBEX 35 (^IBEX) A las 09:23 : 11.992,50 Down 633,30 (5,02%)
Atentos:
EL DÓLAR SUBE POR RUMORES DE QUE BANCO DE JAPÓN BAJARÁ LOS TIPOS
HONG KONG 22 enero (Thomson Financial) - El dólar EEUU rebotaba frente yen en el mercado asiático por los rumores de que el Banco de Japón bajará los tipos de interés en los próximos meses para evitar que la economía nipona entre en recesión. Los mercados financieros japoneses parecen estar posicionándose para una recesión en Japón , opina Tomoko Fujii, responsable de estrategia económica en Bank of America. Para este experto la debilidad del yen es una reacción normal a este escenario pesimista. Hoy el Banco de Japón votó por unanimidad mantener los tipos de interés sin cambios en el 0,5% por decimotercera reunión consecutiva. En la reunión del mes pasado, el BoJ rebajó su valoración de la economía japonesa, la segunda mundial, por primera vez en cuatro años debido a una ralentización del crecimimiento causada por la caída en la construcción de viviendas. A las 13.00 (05.00 GMT), el dólar se cambiaba por 106,03 yenes, desde 105,73 yenes en Sydney por la mañana. Frente al euro, el billete verde ampliaba ganancias por el temor a que una recesión en EEUU tenga impacto en el crecimiento económico europeo. La moneda única se cruzaba en 1,4411 con el dólar, frente a 1,4442 por la mañana.
Esto pinta mal. Perdemos un 4%, los brokers pasan de la pantalla y huyen en desbandada
IBEX 35 (^IBEX) A las 09:19 : 11.959,80 Down 666,00 (5,27%)
IBEX 35 12.187,40 -3,47% -438,40 09:12:58
por curiosidad.....
IBERDROLA YA BAJA UN 6%...
Santander un 3%
Empezamos mal. El IBEX sigue donde lo dejó ayer
Sigamos...12.192,40 -433,40 -3,43 09:12:38, (Paris pierde un 4% y se suma...)
Pues empezamos mal... pero bueno, es lo que se esperaba de todos modos...
A las 09:03 : 12.457,30 -168,50 (-1,33%)
y cayendo...
"Hasta que abra EEUU, sólo podemos vender": las caídas en Asia van a más
ÚLTIMA HORA 22/01/08 Fuente:El Economista
Los mercados bursátiles se desplomaban el martes en Asia mientras el índice de futuros de acciones estadounidenses se hundía, en medio del pánico que parece haberse apoderado de las bolsas por el temor a una recesión en Estados Unidos. "Es como un funeral", dijo Ken Masuda, operador senior de Shinko Securities en Tokio. "Nadie sabe lo que va a pasar. Hasta que abra Nueva York, todo lo que podemos hacer es vender", expresó el operador. La bolsa de Tokio, la mayor de Asia y segunda del mundo, se ha desplomado un 5,64%, al caer 752,89 puntos y situarse al término de la sesión en 12.573,05 unidades. Este desplome, sumado al terreno perdido ayer, han provocado que se evapore más de un 8% del valor del Nikkei en día y medio. El resto de las bolsas del Continente asiático también reaccionaban en consonancia. Como referencia, el Sensex de la India se deja un 11,2% y el Hang Seng de Hong Kong, un 9.1%, mientras que Taiwan caía un 6.6%. Unas horas antes, durante los primeros compases de la sesión, Bombay ha suspendido la negociación durante una hora tras perder un 9,75% en apenas sesenta minutos. Por su parte, la bolsa de Seúl la ha interrumpido después de registrar una caída del 6,23%.
Pánico en la Bolsa!!!
LUNES NEGRO. Dramático dia para los principales valores del Ibex, que se ha suicidado hasta los 12625 puntos, con una caida del 7.54% LA MAYOR DE SU HISTORIA
21/01/08 Fuente: Burbublog
La Bolsa española está viviendo una jornada de pánico que le ha hecho perder los 13.000 puntos condicionada por los números rojos con los que Wall Street recibió el viernes los planes del presidente Bush para relanzar la primera economía mundial a través de recortes fiscales. Tras empezar a cotizar en torno a los 13.500 puntos, el Ibex 35 ha acentuado las pérdidas hasta el 6,89% a las 13:10 horas y ha perdido la cota de los 13.000 puntos por primera vez desde octubre de 2006 en una jornada de pérdidas en todos los parqués europeos. El parqué español ha perdido con los descensos de hoy todas las ganancias acumuladas en 2007, evolución que ha supuesto una destrucción de valor para el accionista de 89.000 millones desde el 1 de enero.
El selectivo español ha destruido en 17 días 89.000 millones de valor para los accionistas frente a los 15.000 millones de todo 2007
En una jornada con caídas desconocidas Desde el 11-S, las Bolsas mundiales no sufrían un 'crash' bursátil como la de este lunes negro, donde los desplomes han llegado hasta el 7%. Desde los días posteriores al 11-M, el selectivo español perdía un 6,89%, cedía 940 puntos y se colocaba en 12.714 unidades a las 13:10 horas. La avalancha de ventas ha llevado al selectivo a perder los 13.000 puntos por primera vez desde octubre de 2006 y apenas dos meses después de su máximo histórico de 15.945 puntos alcanzado el pasado noviembre.
En el resto del Continente, las bolsas europeas continuaron hoy con los descensos con los que cerraron la semana pasada, por la misma causa, el temor a que la economía estadounidense entre en recesión y tras conocerse las pérdidas de muchos bancos.
Las ventas generalizadas se llevaban a media sesión más de un 6,5% en Fráncfort, un 5,6% en Londres, un 6,76% en París y un 4,4% en Milán mientras los 50 mejores valores del continente, el Eurostoxx 50, bajaba un 4,4% en una jornada sin referencia de los mercados estadounidenses, cerrados por el festivo de Martin Luther King.
"El mercado ha entrado en una tendencia bajista y ahora mismo toca caer y no hay prácticamente ningún valor que se pueda salvar. Es una cuestión de inercia desatada por el temor a que la economía de Estados Unidos entre en recesión", ha afirmado un operador a Reuters.
"Es un efecto de bola de nieve y lo están acusando todas las compañías grandes. En un escenario de este tipo el inversor se pone nervioso y sale de la bolsa sin importarle de qué valores se trate", ha añadido.
Todos bajan
En cuanto a los "pesos pesados" españoles, el sector de construcción, energía y banca lideraban las pérdidas en un mercado enteramente teñido de rojo salvo Colonial.
Santander perdía un 6,8% hasta los 11,59 euros, BBVA un 4,6% hasta 13,54 y Telefónica un 8,3%, con lo que el valor de sus acciones se ha situado en 19,75 euros a las once de la mañana.
Entre los valores más penalizados del sector constructor con Sacyr-Vallehermoso a la cabeza con un descenso del 7,7% frente al 5,3% de Acciona. Ferrovial, por su parte, cedía un 4,2% mientras que ACS se desinflaba un 3,7%.
Repsol destacaba también entre las ventas con un descenso del 6,9% hasta los 20,50 euros, e Iberia, que se depreciaba un 5,8% hasta 9,21 euros. Gamesa se dejaba también un 6,90%.
Asimismo, el grupo textil Inditex suavizaba las pérdidas desde el 3,87% con el que empezó la sesión hasta el 4,1% o 33,45 euros al encontrarse englobado en un sector tan vulnerable a la desaceleración del ciclo como el de consumo y después de que JP Morgan haya decidido rebajar el precio objetivo de los títulos de la textil desde 45,5 hasta 32 euros.
Por su parte, Altadis ha sido excluida hoy del selectivo y del Ibex Top Dividendo mientras se conoce la aceptación de la OPA que ha sido formulada sobre sus acciones y sus acciones cotizaban hoy a 49,60 euros, el 0,20% menos que al cierre de la sesión del viernes.
Por su parte, el único valor que cotizaba en positivo, Colonial, ha regresado al parqué a las 12:00 horas con un alza del 6,6% tras conocerse el interés de General Electric por esta compañía.
Unos 89.000 millones perdidos en 17 días
En este orden de cosas, las caídas de la Bolsa han supuesto una destrucción de valor para el accionista de 89.000 millones de euros en los 17 primeros días del año, según un informe de IESE publicado hoy.
El número de empresas que destruyeron valor fue de 94 en 2007 y 119 en los primeros 17 días del 2008, a diferencia de Telefónica que fue la empresa que más valor creó para sus accionistas en 2007, seguida de Arcelor, Iberdrola, Acciona y Gas Natural, según la fuente.
Las 125 empresas españolas del mercado continuo causaron una destrucción de valor en 2007 de 15.000 millones de euros y de 89.000 millones en los primeros 17 días de 2008, según el informe Rentabilidad y creación de valor de las empresas españolas en 2007 de los profesores del IESE, Pablo Fernández y Vicente J. Bermejo.
El Gobierno se plantea ayudar a las empresas inmobiliarias
12/01/2008, por M. Llamas / J. Sánchez Arce Fuente: Expansión
Las principales empresas cotizadas del sector reclaman al Ejecutivo la concesión de financiación pública a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), ante la negativa de los bancos a seguir inyectando liquidez en la actividad. El Ejecutivo se está planteando seriamente la posibilidad de salir al rescate de las inmobiliarias que, en la actualidad, atraviesan por graves dificultades a la hora de conseguir financiación. Los grandes grupos inmobiliarios –reunidos en torno al denominado G-14, la nueva asociación sectorial presidida por Fernando Martín, propietario de Martinsa Fadesa– han acudido al Gobierno, en representación del sector, para solicitar ayuda financiera de carácter público ante la restricción de préstamos que están aplicando las entidades crediticias, debido, entre otros motivos, a la crisis de liquidez por las hipotecas subprime en EEUU.
Tras numerosas reuniones mantenidas con la Oficina Económica del Gobierno, el Ministerio de Economía, y el Partido Socialista, destinadas a transmitir al Gobierno la crítica situación por la que atraviesa el sector, las inmobiliarias intentan persuadir ahora al Ejecutivo para que dé luz verde a la concesión de financiación pública al sector inmobiliario a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), según fuentes consultadas por EXPANSIÓN. Pedro Pérez, ex secretario de Estado con Carlos Solchaga y actual secretario general del G-14, se perfila como un influyente mediador entre las partes.
La situación del sector se agrava día a día. Y es que, los bancos no sólo se muestran reticentes a la hora de financiar nuevos proyectos inmobiliarios, sino que, incluso, “no renuevan las condiciones de créditos ya contratados”, afirman. Además, los graves problemas que han mostrado últimamente algunas de las grandes promotoras para hacer frente a su elevada deuda han encendido la luz roja del Gobierno, ante la posibilidad de que quiebre alguna de estas empresas antes de las elecciones del 9 de marzo.
Aún no hay un acuerdo firmado, pero se trabaja en la idea de abrir líneas de financiación especial (créditos blandos) a las promotoras. “El objetivo es que, ante las restricciones de liquidez, el ICO suavice la problemática de financiación que vive el sector, asumiendo un mayor protagonismo, en línea con el papel que ha desarrollado en las últimas décadas”, explican. De momento, el nuevo Plan de Vivienda, aprobado ayer, contempla la vivienda a precio tasado (VPT) como una vía para dar salida al stock de pisos.
Las inmobiliarias pierden 9.000 millones en Bolsa en dos semanas
Los inversores han dado la espalda a las inmobiliarias. El descenso de la venta de inmuebles en España, las crecientes dificultades de financiación y el elevado endeudamiento del sector asustan. En dos semanas las 13 cotizadas han visto esfumarse 9.140 millones de capitalización, más de un tercio de su valor.
• Los inversores encuentran refugio en Telefónica y las eléctricas
Cristina de la Sota / MADRID (08-01-2008)Fuente: Cinco Días
Los bajos tipos de interés y las facilidades de crédito que facilitaron el espectacular desarrollo del negocio inmobiliario hasta hace bien poco son cosa del pasado. El fin del boom del ladrillo quedó constatado en 2007 y el cambio de ciclo que afronta el sector inmobiliario, agravado por la crisis financiera actual, asusta a los inversores.
Un escenario esperado que ha tenido un reflejo nefasto en Bolsa ante los primeras pruebas del cambio que se avecina. Los problemas de Colonial, inmersa en una profunda reestructuración para reducir su deuda, unidos a las ventas frustradas de Renta Corporación, han puesto en jaque al sector.
En las primeras sesiones del año los números rojos se han convertido en la norma. Renta Corporación (-25,6%), Astroc (-22,2%), Montebalito (-14,7%), Martinsa-Fadesa (-14,4%), Inmobiliaria Colonial (-19,15%) y Aisa (-18,8%) han sufrido los mayores varapalos. Una ira vendedora de la que tan sólo se han salvado Reyal Urbis (+0,21%), Metrovacesa (+0,24%) y Cleop (+0,47%) con arranques de año planos. En total en las cuatro primeras sesiones de 2008 las inmobiliarias han perdido 1.800 millones de euros en capitalización, una cifra que aumenta a los 9.140 millones en dos semanas, más de un tercios del valor de mercado que tenían el pasado 14 de diciembre.
'Muchas acciones están sufriendo un estrangulamiento. Hay accionistas obligados a vender, quizá para asumir compromisos financieros, y no hay compradores como ha ocurrido con Colonial', explica Javier Barrio, de BPI. Quizá en algunos casos el castigo resulte excesivo pero los expertos creen que el sentimiento negativo hacia el sector va a durar. Las constructoras, de hecho, pese a las diferencias de su modelo de negocio y su mayor diversificación también están pagando las iras vendedoras. FCC ha perdido más de 3.000 millones de euros en capitalización desde que se agravó la crisis subprime hace seis meses, cifra que ronda los 4.000 millones si hablamos de ACS o Ferrovial.
La deuda para crecer pasa factura
El elevado endeudamiento que arrastran las inmobiliarias es uno de los motivos que más recelo genera entre los inversores. Los años de crecimiento exponencial que vivió el sector, acompañado por una época de tipos de interés muy bajos, permitió que muchas empresas aprovecharan el tirón del negocio para endeudarse y fomentar así su expansión y crecimiento vía adquisiciones.
'Es natural que aprovecharan los tipos de interés bajos para endeudarse y crecer pero el mercado castiga indiscriminadamente al sector porque tienen unos ratios de deuda muy elevados', explica Josep Monsó, de Gaesco. Así, según comenta este experto si atendemos a la deuda financiera neta entre fondos propios la media ronda las dos veces en el sector, una cifra exigente, al igual que la deuda entre pasivo que está situado de media en 0,6. Pero todos las comparaciones resultan elevados. La deuda entre Ebitda, un ratio que a partir de 3 empieza a ser alto, ronda las 10 veces de media entre las grandes del sector.
El problema es que las dificultades de financiación del momento actual, agravadas precisamente por los problemas de crédito que arrastra el sector bancario como consecuencia de la crisis hipotecaria en EEUU, no ayudan precisamente. Y para evitar impagos se teme que algunas empresas se vean obligadas a vender activos a cualquier precio.
Historias de Colonial
La principal razón del desplome de la inmobiliaria es la burbuja que se había formado con sus acciones
MIGUEL JIMÉNEZ 06/01/2008 Fuente El Pais [1]
Es posible buscar muchas explicaciones al desplome sufrido en Bolsa por Inmobiliaria Colonial. El asfixiante peso de la deuda, el uso de las acciones como garantía por los socios, la cobertura de sus operaciones con derivados, la desbandada de los representantes de los principales accionistas en el consejo... Pero una sobresale entre todas ellas: ha estallado una burbuja.
La empresa advirtió que estaba enormemente sobrevalorada en Bolsa y nadie hizo caso. La acción siguió disparada hasta que acabó la fiesta
Hubo alguien que lo advirtió: "Las sociedades inmobiliarias españolas admitidas a negociación en Bolsa cotizan en un rango aproximado de entre el 55% de descuento sobre el Net Asset Value [NAV, o valor liquidativo de los activos] y un 55% de prima sobre el NAV, en ningún caso comparable con la prima sobre el NAV de Grupo Inmocaral [anterior nombre de Colonial], que a 19 de mayo de 2006 era del 473%". Esa declaración la firmaba en un folleto de emisión de 2006 Mariano Miguel Velasco, entonces consejero delegado de la empresa y hoy presidente tras la dimisión de Luis Portillo.
La empresa advertía que estaba enormemente sobrevalorada en Bolsa, pero nadie hizo caso. La acción siguió disparada hasta que se acabó la fiesta por culpa de la crisis crediticia e inmobiliaria, que estalló justo después de que Colonial hubiese realizado compras a precio de oro en la cresta de la ola.
Colonial no siempre ha sido Colonial. La empresa que hoy lleva ese nombre fue fundada en 1956 en Madrid con el nombre de Fosforera Española, más tarde llamada Grupo Fosforera.
Tras una fuerte crisis que la llevó a suspender pagos, en 2001 renació de sus cenizas gracias a sus activos inmobiliarios. El empresario Francisco Carrasco lanzó una oferta de tres millones de euros por el 100% de la empresa, a 0,07 euros por acción. Tras rebautizarla como Grupo Inmocaral, Carrasco recapitalizó la compañía, dio entrada en el accionariado a nombres ilustres como Alicia Koplowitz o Rafael del Pino, empezó a comprar y vender inmuebles y la cotización se disparó.
Pero Carrasco murió a finales de 2004 con 54 años por una dolencia cardiaca y su familia puso en venta el 72% de la empresa que poseía. En ese momento apareció en escena el empresario sevillano Luis Portillo, que había hecho fortuna a raíz de la Expo y tenía un imperio centrado en el negocio del suelo y la promoción de viviendas. Pactó comprar a la familia Carrasco su 72% mediante una oferta pública de adquisición (OPA) a 1,86 euros por acción, una operación que se cerró en noviembre de 2005. Un mes después, las acciones ya valían más del doble. La burbuja se hinchaba.
Desde el primer momento, Portillo tuvo claro que la compra de Inmocaral le permitiría sacar a Bolsa indirectamente su pequeño imperio. Ya cuando lanzó la OPA advirtió de que integraría en el grupo activos inmobiliarios propios. Finalmente, diseñó junto con otros grandes promotores una operación redonda. Hizo una macroampliación de capital en la que el grueso estaba reservado a Portillo y otros empresarios (Domingo Díaz de Mera, el grupo Nozar, el Grupo 2002, Reyal...). Éstos ponían 1.500 millones y en paralelo vendían activos inmobiliarios a Inmocaral por ese importe con enormes plusvalías a un precio, cómo no, avalado por el experto independiente de turno. Portillo también aportaba a Inmocaral otros activos valorados en 436 millones a cambio de acciones. Frente a las previsiones iniciales, y aunque del listado desapareció alguno de los inmuebles más valiosos, la valoración de los activos aportados por Portillo se disparó.
Para los minoritarios había un tramo a suscribir, con fuerte descuento sobre la cotización, pero en dinero contante y sonante.
Con esos fondos más financiación bancaria, Portillo se decidió a comprar Inmobiliaria Colonial. La Caixa, accionista de control, no tenía prisa ni especial interés en vender, pero la oferta resultó irresistible. Inmocaral pagaba 63 euros por unas acciones que dos años antes valían la tercera parte. La compra implicaba lanzar una oferta de otros 490 millones por el 21% de SFL. Y puestos a comprar, Colonial lanzó otra oferta desmesurada de 2.000 millones por Riofisa y se hizo también con el 15% de FCC. Esta última jugada se interpretó como el intento de sumar la participada Realia a su proyecto.
Tras comprar Inmobiliaria Colonial, Inmocaral decidió absorber dicha sociedad y adoptar su nombre. Pero el nuevo bautismo no le ha sentado bien a la cotización. Desde que el chicharro Inmocaral se rebautizó con el honorable nombre de Colonial, las acciones no han hecho más que bajar. Despidieron 2007 con una caída del 37% en dos días y con el cese de la mayoría del consejo. Falta ver ahora qué harán los principales accionistas y qué rumbo toma la sociedad. El nuevo año está lleno de incógnitas para la vieja Fosforera. Compras, activos y deuda
Inmocaral pagó a precio de oro la compra de Colonial, aún más cara la de Riofisa y desembolsó por las acciones de FCC casi un 70% más de lo que hoy valen en Bolsa. De todas esas operaciones, quizá es la compra de Colonial la que resultaba estratégicamente más acertada, pero es la que ha hecho que su deuda se dispare. Antes de la compra, más del 80% de los activos de Inmocaral pertenecían a la cartera de promoción y suelo. Al comprar Colonial, la balanza cambió de signo y el 70% de los activos pasaron a pertenecer a la cartera de alquiler.
Los activos comprados a Colonial son los más valiosos que tiene el grupo y no es de extrañar que haya empezado por ellos a vender para reducir deuda. Para este año, además de algunos activos inmobiliarios adicionales, Colonial prevé reducir su presencia en la francesa SFL al 60% para disfrutar de los beneficios fiscales que ello conlleva. Además, no le vendría mal vender su 15% en FCC, pero el problema es que su cotización se ha desplomado.
Unos activos que se deprecian por el cambio de coyuntura inmobiliaria y una financiación que se encarece por la crisis financiera explican las dificultades de Colonial. Si a eso se une un accionariado enfrentado y dividido, el cóctel es explosivo.
Actualizando 10/01/08 13:04 - El CEO de la empresa (colonial), Mariano Miguel, ha reconocido en la rueda de prensa que está teniendo lugar en estos momentos que es cierto que han experimentado "un fuerte descendo en las ventas de viviendas en el segundo semestre de 2007". Asimismo, dijo que siguen en pie las conversaciones con Gecina para una posible fusión, aunque aún no hay decisión firme
La semana pasada, Luis Portillo, primer accionista de Colonial con el 40% del capital, y los accionistas Domingo Díaz de Mera y el grupo Nozar comunicaron a la Comisión Nacional del Mercado de Valores -cuyo edificio en Madrid está alquilado, precisamente, a Colonial- mantener títulos de la compañía en depósito. Portillo ya no trabaja en la compañía
Luis Portillo, que dimitió de su cargo como presidente de Colonial a finales de diciembre, 'ya no trabaja' para la compañía, dijo Mariano Miguel. El actual presidente y consejero delegado de la empresa explicó que el empresario sevillano había decidido dejar el puesto para desligar su persona del valor de la acción. 'Es mejor que otra persona que no tenga el peso accionarial de Luis Portillo asuma el cargo', señaló. Miguel dijo desconocer si Portillo está o no buscando comprador para su 40% en Colonial. La compañía nombrará próximamente un presidente no ejecutivo.
Actualización:
Portillo crea una nueva inmobiliaria en Sevilla con la que empieza desce cero Luis Portillo, ex presidente de Colonial, cuenta ya con planes de futuro, para partir prácticamente desde cero tras su aventura en la inmobiliaria. Mientras el empresario sevillano busca compradores para su paquete de control en la compañía catalana, cerca de un 41%, ya prepara el lanzamiento de Leading Property, una inmobiliaria sobre la que edificará su nuevo proyecto. Por el momento, Leading Property ya cuenta con sede en el número 48 de la sevillana Avenida de la Palmera, inmueble en el que Portillo cuenta con su despacho personal y que sirve de sede para sus negocios. La compañía ha sido registrada en los últimos días, antes, eso sí, de que terminase de estallar la crisis en Colonial. La inmobiliaria ha sido constituida con un capital social de 300.000 euros y, por el momento, serán los hermanos de Luis Portillo los que se ocupen del negocio familiar.
Uno de ellos, Juan Carlos, es uno de sus hombres de confianza y figura en muchas de las sociedades instrumentales del entramado del empresario sevillano.
Los reyes del ladrillo ‘pierden’ 10.500 millones
Publicado el 04/01/2008, por Úrsula Guerra, Fuente: Expansión
El fin del boom de la vivienda, la crisis de Astroc, la falta de liquidez en el mercado y la suspensión de pagos de Llanera han provocado una debacle bursátil en las empresas del sector, sin distinguir entre los diferentes modelos de negocio y el tipo de activos.
Una cifra astronómica: 10.500 millones. Son las pérdidas latentes que acumulan los accionistas de referencia de las inmobiliarias españolas desde enero de 2007. Los inversores de Colonial –que ayer se desplomó un 13,30%, hasta 1,63 euros por acción, tras estar suspendida un día entero– son los que más pérdidas latentes acumulan desde 2007: unos 4.300 millones.
El 40,6% de Luis Portillo, ex presidente de la inmobiliaria, que estaba valorado hace un año en 3.315 millones, valía ayer 1.082 millones. Nozar, con un 16,35%, ha perdido 899 millones en doce meses. La familia Nozaleda tiene, además, un 17,9% en Astroc. Este paquete, que según el valor de la acción en enero del año pasado costaría 877,14 millones, vale ahora 101,74 millones. La suma asciende a 1.674,4 millones.
Nozar comunicó el miércoles que los bancos le están ejecutando acciones de Colonial que tiene contratadas a través de equity swaps, ya que no cuenta con la liquidez suficiente para poder reponer las garantías que le solicitan las entidades.
La debacle en bolsa de Colonial se debe, en gran medida, al incumplimiento de varios pagos a los que los accionistas que han comprado acciones por medio de derivados financieros o pignorándolas tienen que afrontar para cubrir el descenso del precio de los títulos. La caída de las acciones provoca que los bancos pidan a los accionistas que depositen más dinero como garantía. Si no lo hacen, las entidades venden los títulos en el mercado, lo que provoca una mayor caída del valor de la acción.
La inmobiliaria controlada por Portillo acumula en tres sesiones un descenso del 54%. La caída de ayer actuó como una bola de nieve sobre el resto de inmobiliarias. Martinsa-Fadesa cedió un 8,16%, hasta 14,97 euros; las acciones de Renta Corporación bajaron un 7,27%, hasta 14,67 euros. Por su parte, los títulos de Astroc se dejaron un 5,25% y Parquesol un 3,07%.
Los accionistas que menos pierden son los de Martinsa-Fadesa, Realia y Reyal-Urbis, ya que salieron a cotizar a mediados de año y en diciembre, en el caso de la empresa presidida por Fernando Martín. El valor de la acción del grupo fusionado era ayer de 14,97 euros, cuando Martín pagó 35,7 euros por cada título de Fadesa. Las acciones de Metrovacesa, que ha perdido un 33,59% desde principios del año pasado, se han ido ajustando al entorno del precio de las opas (83) que darán lugar a la escisión de la inmobiliaria en dos pactado entre los principales accionistas. Los Sanahuja han perdido 2.032 millones en un año.
Las causas ¿Por qué las inmobiliarias están sufriendo un año negro? En primer lugar, porque todo lo que sube, baja, afirman los analistas . Además, el fin del boom de la vivienda, que conlleva que la subida de los precios de los pisos se iguale con el IPC y que se reduzca la construcción de casas a la mitad (unas 400.000 anuales), ha provocado que los ingresos por la promoción de viviendas también bajen.
A esto se suma la crisis de Astroc –que aumentó la desconfianza en un sector considerado poco transparente– y la falta de liquidez en los mercados financieros, tras el estallido de las hipotecas subprime en EEUU en agosto, que se ha llevado por delante a Llanera y mantiene en la cuerda floja a Habitat. Todos estos factores se han traducido en pánico en el mercado, lo que ha provocado huídas de las inmobiliarias en bolsa.
Sin embargo, a pesar de que la falta de liquidez afecte a todas, hay que diferenciar entre empresas promotoras y patrimonialistas: aquellas que basan su negocio en la compraventa y alquiler de inmuebles: Colonial, Metrovacesa y Realia. A estas últimas no les afecta el parón residencial. Una de las últimas que se ha unido al vagón de los descarrilados ha sido Renta Corporación, especializada en la compra de inmuebles para su restauración y venta, la cual habia gozado de estabilidad en su cotización se ha visto envuelta en en medio del castigo a las inmobiliarias. Otra operación de castigo como la de Sacyr que perdió en 2007 más de un 40% de su valor y en lo que va de año ya ha retrocedido casi un 2%.
Además, la valoración de sus activos es mucho más elevada que la del suelo o las promociones, los ingresos que genera este tipo de negocio son recurrentes y no están expuestos a los vaivenes de los ciclos de la vivienda. Por otro lado, Realia ha vendido un 5% de su filial francesa SIIC de Paris por 35,7 millones a Garber Investments, propiedad del grupo Cerquia, vinculado al empresario Carlos Cercadillo.
El banco eres tú
Los préstamos P2P surgen como modelo alternativo de inversión en Internet - Prosper y Lending Club triunfan en EE UU - Zopa y Boober exploran un posible lanzamiento en España
Día: 27/12/2007 Autor: MANUEL ÁNGEL-MÉNDEZ
"Soy empleado de banca y necesito 1.400 euros para afrontar mis gastos en Navidad". Es la carta de presentación de Itsvan, nickname utilizado por uno de los usuarios de Zopa.com para solicitar un préstamo en Internet. Ha establecido la duración del mismo a su antojo, 12 meses, y el tipo de interés que le gustaría pagar, el 6,5%.
Siete días después, 24 personas han aceptado prestarle diversas cantidades al desconocido Itsvan hasta sumar los 1.400 euros que necesita, a un tipo de interés medio del 6,95%. En uno de los grandes bancos tradicionales el interés hubiera podido llegar al 9%. Trato hecho, préstamo concedido y aceptado, todo por Internet y sin verse las caras.
Se trata del fenómeno del P2P lending, o préstamos persona a personas (P2P), y preocupa a la banca tradicional en media Europa y parte de Estados Unidos.
Su filosofía se basa precisamente en dar esquinazo a los bancos, en conectar a gente con dinero extra para invertir con aquellos que lo necesitan para comprar un coche, redecorar la casa o montar su propia compañía. Todo el proceso se realiza online y la concesión del préstamo puede aprobarse en días. Sólo es necesario residir en el país donde opere la compañía de préstamos P2P.
La británica Zopa fue la pionera de los préstamos P2P y se encuentra en pleno apogeo de éxito y expansión internacional. Tras recibir financiación de las mismas compañías que invirtieron en Skype, eBay y Betfair, acaba de lanzar su servicio en Italia (en dos semanas ha reunido 6.000 registrados) y EE UU, donde operan con éxito Prosper y Lending Club, entre otras.
Para Giles Andrews, director general de Zopa en el Reino Unido, la tendencia de este movimiento es imparable. "Si al componente social de la Red le unimos la mayor disponibilidad de información financiera sobre particulares y el creciente número de gente que prefiere personalizar sus compras y no aceptar lo impuesto, el resultado es una gran oportunidad para el P2P Lending". Los prestamistas acuden a sitios como Zopa en busca de una buena rentabilidad, una media del 30% mayor que la de los depósitos e inversiones tradicionales. Además de escoger cuánto tiempo desean prestar su dinero y el tipo de interés que quieren ganar, hasta un máximo del 20%, pueden seleccionar los beneficiarios según su riesgo de devolución o el tipo de proyecto que quieran financiar. Solvencia
Aquí entra en juego un componente crucial: la disponibilidad de información fiable sobre la solvencia de los prestatarios. Zopa ha tejido una red de acuerdos con Equifax, Call Credit y Experian, que verifican la información sobre hipotecas, deudas e ingresos mensuales de quienes solicitan préstamos en su web. Sin esta información, que permite segmentar a los prestatarios según su historial crediticio, el sistema no sería viable. En caso de impago, se utilizan los procedimientos tradicionales de reclamación y embargo. La tasa de morosidad en Zopa desde 2005 ha sido inferior al 0,1%. Ha gestionado 12,5 millones de euros en préstamos concedidos durante el 2006. A final de año espera llegar a 14 millones de euros. De ellos, Zopa cobra el 0,5% de comisión anual a los inversores y el 0,5% del préstamo a los solicitantes.
A juzgar por el boom de este mercado, parece que sólo será cuestión de tiempo que la corriente llegue a España, como en otros países. Smava ha calcado en Alemania el modelo de Zopa, creando una comunidad de 20.000 inversores y prestamistas que desde marzo ha gestionado un volumen de préstamos de un millón de euros. Su creador, Alexander Artopé, un alemán de 38 años, cree que muchos de los países europeos están maduros para adoptar el P2P Lending. "El único obstáculo en España sería el mismo que existe en Alemania: cambiar el hábito de acudir a las sucursales del banco", asegura.
En Holanda, 7.200 personas se han registrado desde febrero en Boober, una cifra relativamente baja debido a los problemas que la empresa tuvo con los organismos reguladores. Tras varios litigios, Boober logró luz verde para operar y ya ha gestionado 1,9 millones de euros en préstamos. Acaban de lanzar su negocio en Italia y aseguran estar listos para hacer lo mismo en España a final de 2008. Las expectativas creadas por el P2P Lending en Holanda han llevado incluso a crear la Asociación de Inversores Peer-to-Peer (PIVN), única en Europa. En Dinamarca, FairRates opera desde marzo, y fuera de Europa existen varias entidades en Canadá y Australia, al margen de EE UU, donde el P2P Lending gana adeptos.
"Hemos tenido conversaciones con varias compañías en España", afirma Giles Andrews, de Zopa, quien asegura haber recibido peticiones para lanzar la compañía en más de 40 países. Ante una posible llegada del P2P Lending, la banca tradicional se apura en adelantarse a los cambios. El Banc Sabadell investiga cómo utilizar herramientas de la web 2.0 para actuar a través de redes sociales con sus clientes o personalizar mejor sus productos y precios. Pol Navarro, director de innovación en el Banc Sabadell, cree que los préstamos P2P no serán una amenaza para la banca a corto plazo, aunque los organismos regulatorios españoles ya analizan cómo deberían registrarse este tipo de operaciones online. "En España existe un uso potencial de este servicio y compañías como Zopa y Boober están estudiando la viabilidad de entrar en nuestro mercado", asegura. "Aun así, es temprano para pronosticar si puede ser un modelo de éxito en España".
Otras entidades fuertes en banca online, como Bankinter, creen que el gran espaldarazo a los préstamos P2P en España podría venir del establecimiento del DNI digital, que llegará al 90% de la población en los próximos 18 meses. "Para que el P2P Lending funcione, hay que saber a ciencia cierta que quien está al otro lado es realmente quien dice ser, hay que autentificar la identidad de los inversores y prestatarios, y el DNI digital permitirá ese proceso sin problemas", dice Fernando Alfaro, director general de Bankinter.
Alfaro apunta a dos aspectos clave que impulsarían los préstamos P2P en España: la necesidad de financiación para millones de inmigrantes sin un historial crediticio y el bajo coste de entrada en el desarrollo de plataformas P2P en Internet. Si las entidades se registran como servicio donde la gente se da de alta para prestarse dinero a cambio de una comisión, la CNMV no pondría obstáculos. "De todas formas, para suponer una amenaza real a la banca deberían ocupar una cuota superior al 1% del mercado crediticio en España y eso yo no lo veo", asegura Alfaro.
Donde el P2P Lending ha calado es en EE UU. La compañía líder, Prosper, fundada en febrero del pasado año, ha logrado 510.000 personas registradas y un volumen de gestión de préstamos de 100 millones de dólares. Lending Club, nacida hace seis meses como una aplicación más de Facebook, acaba de recibir el visto bueno para operar en los 50 estados del país. Y Virgin Money, de Richard Branson, compró en mayo la compañía CircleLending, dedicada a préstamos entre familiares y amigos. Una industria en pleno crecimiento pese a la desconfianza generada por la reciente crisis crediticia. Los préstamos sociales
Muestra de la bonanza del P2P Lending es el surgimiento de otra tendencia de financiación en Internet: los préstamos sociales. La organización más veterana, Kiva.org, permite a internautas en todo el mundo prestar dinero a personas en países en desarrollo para crear su propio negocio. Se puede ayudar a gente en 37 países tan dispares como Perú, Kenia, Ucrania y Líbano. La idea ha logrado atraer a 174.000 inversores y un volumen de préstamos de 16,5 millones de dólares. En abril entró eBay en los préstamos sociales con la compra de Microplace, con el que se puede invertir en proyectos en 17 países. La danesa MyC4.com ha puesto en marcha el mismo modelo para ayudar al desarrollo de África a través de microcréditos de particulares por Internet.
La crisis derrumba a las inmobiliarias, que pierden un 43% del valor bursátil en 2007
Día: 27/12/2007 Hora: 18:50 Fuente : Invertia
Pocas dudas caben acerca de que el sector del ladrillo transita por un momento extremadamente delicado. El Ministerio de Fomento expuso que los visados de obra nueva para uso residencial retrocedieron hasta octubre un 23% respecto a 2006, hasta las 574.294 unidades. Al tiempo que se confirma lo que todo el mundo intuye pero es reacio a reconocer: el precio de la vivienda cae hasta en las grandes ciudades. Según Idealista.com, las viviendas de segunda mano en Madrid valen este año un 0,3% menos que el anterior, mientras que en Barcelona el descenso es del 2%.
En la segunda residencia, el desplome de los precios es de entre el 10 y el 20%, y en zonas del Mediterráneo los constructores y los promotores tienen que recurrir a ingeniosos procedimientos que hace un año eran impensables, como el pago a las compañías auxiliares (carpintería metálica, pintores, fontaneros) con los mismos pisos ante la imposibilidad de venderlos. Desde 1997, la vivienda se ha encarecido un 190% en España, un guarismo que dibuja con trazo fino la burbuja inmobiliaria.
Estos datos, que no dejan de ser una diminuta muestra de la ralentización del sector, componen el argumento que justifica la masiva salida de dinero de las compañías que dedican su actividad a la promoción y venta de vivienda. Un proceso que se aceleró en abril con el brusco desplome de Astroc. La inmobiliaria valenciana fue la mecha que encendió un polvorín que ha arrasado a su paso con todo sin ningún tipo de discriminación. Apenas dos pequeñas sociedades, [Cleop] e Inbesos han solventado 2007 en números verdes.
Antes de comenzar el año, las inmobiliarias tenían una capitalización conjunta de 52.608 millones de euros. Tras doce meses de infarto, esta cifra ha disminuido un 42,9% hasta los 30.050 millones. La deuda conjunta de Colonial, Metrovacesa, Reyal Urbis, Martinsa Fadesa, Vallehermoso y Testa suma 32.297 millones. Lo que pone de manifiesto las elevadas cargas que estas compañías aún tienen que solventar en un contexto de encarecimiento del crédito y menor actividad.
 Rafael del Pino, Presidente de Ferrovial |
 Fernando Martín, Presidente de Fadesa |
 Joaquín Rivero, Presidente de Metrovacesa |
 Luís Eduardo Cortés, Presidente de Sacyr-Vallehermoso junto a Alberto Ruíz Gallaradón |
 Luís Portillo, Presidente de Colonial |
 Rafael Santamaría, Presidente de Reyal Urbis |
 Bruno Figueras, Presidente de Habitat |
 Enrique Banuelos ex-presidente de Astroc |
Astroc, antes controlada por Enrique Bañuelos y ahora en pleno proceso de reorganización societaria, ha visto minada en un 87,8% su capitalización bursátil en 2007, desde los 4.819 millones de euros hasta los poco más de 585 millones. Desde los 39,77 euros por acción hasta los 4,84. La compañía es la más castigada en Bolsa en el año, seguida de la también inmobiliaria Urbas. En doce meses, ésta última ha pasado de capitalizar con 624,6 a 144 millones, un 76,5% menos.
Aisa, la inmobiliaria catalana que sonó con mucha fuerza como compañera de viaje de Astroc, ha visto como el precio de sus acciones se ha empequeñecido un 76% desde los 20,9 euros hasta los 5, el equivalente a perder 470,78 millones de euros.
En todo caso, es Sacyr Vallehermoso la que ha visto esfumarse más miles de millones de su valor de mercado. A pesar del proceso de diversificación, Vallehermoso es la división que más ingresos aporta a las cuentas globales del grupo (17%) que preside Luis del Rivero, que este año se ha dejado 5.150 millones de euros de capitalización. De los 12.800 a los poco más de 7.600 millones. Los problemas en Francia y su alto endeudamiento son sus principales piedras de toque. Testa, la filial patrimonialista, se ha dejado 1.450 millones de euros en Bolsa, desde los 28,5 a los 16,25 euros por acción.
Los gigantes no escapan de la quema
Colonial, con una deuda que alcanza los 9.000 millones de euros y que ya duplica su valor en Bolsa, está pagando caro su agresivo proceso de adquisiciones. En el año, las acciones han retrocedido un 49,5%, el equivalente a 2.639 millones. Ahora, busca integrarse con Gecina, la filial gala de Metrovacesa controlada por Joaquín Rivero, para afrontar con garantías el futuro.
Metrovacesa, que firmó hasta el tercer trimestre de 2007 un 45% de preventas menos que en 2006, ha visto impasible como el fin de la lucha entre Rivero y Sanahuja por su control ha desinflado el valor de la empresa en 4.780 millones de euros. Desde los 128,5 euros a los que cerró el año pasado hasta los 81,55 con los que cotiza actualmente.
Martinsa Fadesa y Reyal Urbis, productos de la concentración por la que atraviesa el sector, tampoco lo han hecho mucho mejor. La primera vale ahora 2.435 millones de euros menos que en 2006 a pesar de que la sociedad ha crecido en volumen de activos tras la integración. La presidida por Rafael Santamaría ha visto languidecer su valor bursátil en 681 millones, desde los 3.428 hasta los 2.747 millones.
Del resto, Renta Corporación no encuentra suelo y sólo en 2007 ha perdido el 53% de su capitalización, 458 millones de euros. Montebalito ha sufrido un desplome similar, aunque de menor cuantía (125 millones), mientras que Inbesos, Cleop y Realia han cerrado el curso sin pena ni gloria.
Por supuesto, no sólo las cotizadas atraviesan por penosos momentos. Llanera, conocida internacionalmente por su patrocinio al Charlton, de la Premiere League, está en proceso de desmembración. Habitat negocia contrarreloj con bancos y Ferrovial para solventar los problemas de amortización de su deuda tras la depreciación de activos. La inmobiliaria vasca Ereaga se unió al club después de acudir a proceso concursal por deudas de 160 millones.
Los inversores huyen en masa de las inmobiliarias, que vuelven a desplomarse
Día: 28/12/2007 Hora: Fuente: [2] Autor: M. LARRAÑAGA, J. HOLGADO]
Los inversores han perdido definitivamente la confianza en la recuperación a corto plazo del sector inmobiliario español y lo demostraron ayer con un nuevo desplome de las cotizaciones de las empresas del sector que cotizan en Bolsa. Los problemas de financiación que atraviesan algunas de ellas como consecuencia de operaciones corporativas y el convencimiento de que el parón de las ventas de viviendas en nuestro país no es un fenómeno pasajero volvieron a hacer mella en las cotizaciones, hasta el punto de que la caída de las inmobiliarias hizo que el Ibex fuera el único índice en negativo entre las grandes Bolsas europeas ayer.
Fuentes del mercado indicaron que además de la desconfianza acumulada en los últimos meses, ayer prendió la mecha la idea de que la crisis financiera va a agudizar la crisis inmobiliaria en Estados Unidos y los inversores llevan mucho tiempo haciendo valoraciones similares para el mercado español y el estadounidense, por lo que arreciaron las ventas. Prueba de la intensidad de la caída es que Colonial fue, con diferencia, la empresa más bajista del Ibex-35 y cerró con una caída del 16,56%. Fuentes del mercado insistieron en que existe una gran desconfianza sobre la situación financiera de la sociedad, pendiente de los trámites finales para la integración de Riofisa en el grupo.
Estas fuentes indicaron que, tras una primera reacción positiva, en el mercado empieza a valorarse la posibilidad de que Colonial acometa una nueva operación corporativa que puede ser «una huida hacia adelante». Como se recordará, Colonial ha reconocido conversaciones con los accionistas de control de la francesa Gecina y más recientemente ha asegurado que en el próximo año llevará a cabo alguna operación corporativa «con Gecina o con alguna otra empresa nacional».
Por otra parte, estas fuentes indicaron que no favorecen a este valor los constantes vaivenes de órdenes de compra en bloque porque en principio animan la cotización «pero terminan por pasar factura porque estrechan el valor». Contando la caída de ayer, Colonial se ha dejado en lo que va de año un 49,5% de su valor en Bolsa. No le fue mucho mejor a Inbesós, que perdió ayer un 16,21%, ni a Aisa, cuyos títulos se depreciaron un 11,97%. También fuera del Ibex, destacaron las caídas de Testa (9,71%), Astroc (8,68%), Urbas (6,85%) y Renta Corporación (6,18%). En el lado opuesto se situó Metrovacesa, que subió un 0,43%, si bien los analistas atribuyeron este comportamiento a la inminencia de la opa que debe lanzar la familia Sanahuja sobre la empresa.
Por su parte, Parquesol se comportó de forma moderada dentro de la tónica negativa y se dejó un 2,43%y un 1,69% la recién fusionada Martinsa-Fadesa. También resistieron el temporal Reyal Urbis, con un recorte del 0,5%, pero que pierde en el año más del 64%, y Realia, con un 0,77%.
Como es costumbre en estos casos, la caída de las inmobiliarias se trasladó también a las constructoras y, lógicamente, la más afectada fue Sacyr Vallehermoso, que es la única que mantiene una presencia relevante en el sector inmobiliario. El grupo presidido por Luis del Rivero se dejó un 5,19% en la sesión de ayer y totaliza una pérdida anual del 40,17%. Ferrovial, atrapada tangencialmente en la crisis de Habitat bajó un 2,85% y OHL un 2,32%. FCC y Acciona limitaron sus pérdidas a poco más de medio punto porcentual, mientras ACS lograba mantenerse con un mínimo retroceso del 0,02%.
Al final de la sesión, el ambiente respecto al inmediato futuro de las cotizaciones de las inmobiliarias era pesimista. Expertos consultados por ABC subrayaban que «lo normal» es que los gestores de carteras terminen de desprenderse «del lastre que ahora mismo representan estos títulos antes de fin de año», con el objetivo de empezar el próximo ejercicio con el «contador a cero». Estas fuentes indicaron que mientras no se estabilice el mercado financiero es difícil que el sector inmobiliario pueda repuntar. No obstante, manifestaron su extrañeza por la contundencia de la caída de ayer y su carácter más selectivo de lo habitual. «Las grandes pérdidas se centraron en unos pocos valores, lo que puede indicar que los gestores están comenzando a discriminar y a ser selectivos a la hora de tomar y deshacer posiciones», indicaron.
La venta de viviendas nuevas en EEUU cae a su mínimo desde 1995
Día: 28/12/2007 Hora: 16:24 Fuente : Europa Press
La venta de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos alcanzó en noviembre una cifra anualizada de 647.000 unidades, lo que representa un descenso interanual del 34,4% y una caída del 9% respecto a octubre, así como el ritmo de ventas más bajo desde abril de 1995, informó el Departamento de Comercio.
El precio mediano de las nuevas viviendas vendidas en noviembre fue de 239.300 dólares (162.683 euros), mientras que la media de precios se situó en 293.300 dólares (199.270 euros).
La estimación, ajustada estacionalmente, de viviendas a la venta a finales de noviembre era de 505.000 unidades, lo que garantiza el suministro durante 9,3 meses a las actuales tasas de venta.
